物件比較中さん
[更新日時] 2009-07-28 20:03:00
この間ポストに入れたチラシで物件を知りました、これから皆さんと
情報を交換していこうかなと思っています。宜しく願いします。
所在地:神奈川県横浜市 都筑区葛が谷5番1(地番)
交通:横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅から徒歩2分
[スレ作成日時]2007-11-29 13:38:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市 都筑区葛が谷5番1(地番) |
交通 |
横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅から徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
84戸(別途管理室1戸、店舗1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレミスト港北サウスヒルズ口コミ掲示板・評判
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488
匿名さん 2009/03/03 13:06:00
一生懸命宣伝したら大幅値引きしてくれるかな?
って言うか相場の価格で売ればいいのに。
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489
匿名さん 2009/03/03 14:00:00
ライオンズやグランスイートなど完売しちゃいましたね
竣工時期は若干異なりますが結局売れ残っているのはここだけですね・・・
まぁ選択肢は減ったのでここが選ばれるのかもしれませんが・・・
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490
匿名さん 2009/03/03 14:12:00
>478
深夜に書き込み大変ですね。
他社営業さん?それとも粘着質な客?
この物件いやなら書き込まなきゃいいのに。
ちっちゃい人間なんでしょうね(笑)
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491
匿名さん 2009/03/03 14:17:00
>487
ただ、自分が購入した後に続々大幅値引きされたら、そのきもちわかります。
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492
匿名さん 2009/03/04 00:12:00
そっかぁ!
478はイイ事ばかり宣伝するな!って言いたい他社の営業で、490はイイ事ばかり宣伝したい!って言うここの営業なんだ!?(笑)
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493
匿名さん 2009/03/04 00:19:00
このマンションは入居してる人いるはずなのに何故にいつまでもずっと検討板だけなの???
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494
入居済み住民さん 2009/03/04 03:34:00
住民版ありますよ。検索すれば分かるはず。
この物件に興味無い方が、何故書き込みするのか不明です。
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495
匿名さん 2009/03/04 06:14:00
494は住民なんだろうになぜ検討板の門番みたいな事をしてるんですか?
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496
匿名さん 2009/03/04 09:00:00
>495
ここの板は本当に検討されてる方からの
質問が住民さんあてにあるから
住民さんも書き込みされているんじゃないですか?
検討してないなら書き込みしなくていいですよ。
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497
匿名さん 2009/03/05 03:34:00
496も新たな門番ですか?
ほんとに門番だらけのマンションなんですね(笑)
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498
マンコミュファンさん 2009/03/05 05:04:00
スルーすればいいのに一々「検討者以外は書き込みするな!」とか言うから荒れてくるんだと思いますよ。
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499
匿名さん 2009/03/05 05:17:00
検討者はここに何を書けばいいんだ?
「なぜ売れ残ってるのか?」とか
「煙突はどうですか?」とか
疑問を聞くと荒らし扱いされてしまう。
良いこと書けばいいのかなぁ〜
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500
匿名さん 2009/03/05 05:59:00
499さん
確かに良いことも悪いことも含めて検討するものですよね。
もしかしたら「検討者以外は書き込みするな!」って書き込んでるのは
住民とかデベ営業のふりをした荒らしなんじゃないですか?
って言うかもし本当の住民とかデベ営業の書き込みだったら怖いけど・・・。
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501
匿名さん 2009/03/05 06:06:00
>>500
そうなんですよね。
なんだか、マンション買うのがどうでもよくなってくる。
マンコミってなんの為に掲示板なんかあるんだろう。
ディベにすればある意味営業妨害ですよね。
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502
匿名さん 2009/03/05 10:12:00
>501
検討している人にとっても書き込みできない
感じになってきてますね。
「書き込みするな」的な言葉尻だけをとって
槍玉に挙げているのはいただけないですね。
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503
匿名さん 2009/03/05 10:30:00
じゃあやっぱり「書き込みするな」は気にしないで、みんなで自由に書き込みましょうね。
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504
購入検討中さん 2009/03/05 14:26:00
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505
物件比較中さん 2009/03/06 16:48:00
久しぶりにこのマンションの掲示板を覗きにきましたが、相変わらずレベルの低い営業マンの書き込みが目立って仕方ないですね。読んでる人に自作自演がバレバレだって気が付かないのか。これだけ書き込み数が少ない掲示板の中で、数分おきに書き込みが3件続くとか、ありえないでしょ。せめて、そんな事にも頭が回らないのじゃ、営業向いていないよ。
何よりも一番驚くのが、まだ売れ残っているんですね。
どれだけ、値付けが下手なのか呆れるよ。適正価格で売らないで時間だけ費やせば、適正価格がどんどん下がっていくよ。あと1年は値下がりし続ける不動産市場を考慮すると、今の適正価格はもう定価の4割位なんじゃないか?夏に近づけば、暴落スピードは今よりもっと速くなりますよ。
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506
匿名さん 2009/03/07 03:43:00
所詮、匿名の掲示板なんて落書きと一緒。
信用するほうがどうかしてる。
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507
物件比較中さん 2009/03/07 14:21:00
>> 505
さすがに4割は言いすぎでしょう。
まぁ、そこまで下がれば飛びつけますが
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508
物件比較中さん 2009/03/19 11:58:00
港北ニュータウンで購入を考えています。
いまこちらのマンションの売れ行きはどんな感じなのでしょうか?
こちらのマンションを買われた方におききしたいのですが正直値引きはどれくらいでしたか?
同時期に立った川和町のマンションは一千万の値引きのチラシが入っていましたので。
できれば教えていただけると助かります。
どうぞよろしくおねがいします。
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509
匿名さん 2009/03/19 23:50:00
川和町の物件はもうほぼ完売みたいですね。
こちらは全体の戸数が少ない割にまだけっこう残ってるみたいですよ。
場所と設備はいいのにやっぱり価格と煙突がネックみたいですね。でも流石に完成してけっこう経ってきたので、そろそろ大幅なのを期待してます。
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510
匿名 2009/03/21 07:37:00
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511
入居済み住民さん 2009/03/21 12:52:00
部屋から外を眺めると大きな白と赤のしま色の煙突が大きく見えます。
モクモクと煙を吐きながら。
残念ですが、先日は外に出るとゴムの焼けた臭いがしていました。ゴミ焼却場からの臭いだとは判断できませんが。。。
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512
物件比較中さん 2009/03/21 13:52:00
外観も内装も結構いいなぁと思いました。駅近も魅力です。
しかし、やはり煙突がネックなのと、思いっきり布団をベランダに干しているのを見て
気持ちが萎えてしまいました。
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513
匿名希望 2009/03/21 23:04:00
煙突(紅白縞模様)気になりますが、
高圧鉄塔が道路沿いに連なっていることと、
その幹線道路の騒音が酷そうです。
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514
匿名さん 2009/03/22 05:33:00
近くを走る横浜市営地下鉄の運賃が、東急やJRに比べて高いですね。
初乗り 大人200円 小児100円 4km増すごとに30円加算 中山~日吉間 大人290円 小児150円
また当マンションの地下浅く地下鉄が走っていて、騒音もあるやも知れぬとか・・・・。
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515
匿名さん 2009/04/01 13:03:00
だいわはうちゅも大幅値下げですね
ここの値下げはおいしすぎ?
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516
購入検討中さん 2009/04/02 15:02:00
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517
匿名さん 2009/04/03 23:05:00
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518
入居済み住民さん 2009/04/29 06:38:00
上の階の音がすごいうるさい。
やっぱり、子供の音はひびくな。
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519
入居済み住民さん 2009/05/27 03:19:00
上の階のイスを引く音や飛び跳ねているような音がよく聞こえる
周りに悪いと思わないのかな。。。
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520
マンション住民さん 2009/05/27 04:34:00
悪いと思ってたらやらないと思います。
小さい子供がいたら普通はカーペットを敷いて
気をつけるだろうって思うけど。
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521
匿名さん 2009/07/07 15:40:00
HPgあ消えてますが、完売したのでしょうか・・・?
それともダイワハウスお得意の再販・・・?
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522
ご近所さん 2009/07/08 12:30:00
>521
店舗用のみ残して、全部売れたみたいですね。
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523
匿名さん 2009/07/08 12:33:00
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524
匿名 2009/07/08 16:20:00
523さん
やっぱ再販ですか…?
だいぶ前に鷺沼、たまプラ、あざみ野、中川4駅利用可を売りにしたダイワの物件を見に行きましたが、思い切り246沿いで散々でした。結局そこもダイワは手放し再販になったようですが、ダイワは最後まで売り切ることがないんでしょうか…
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525
入居済みさん 2009/07/09 01:42:00
ショックです。再販価格でどれくらい下がるんでしょうか・・・・
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526
匿名さん 2009/07/09 01:47:00
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527
入居済み住民さん 2009/07/09 06:52:00
営業の人に確認したところ、自前で売り切ったとのことです。
住民にはちかいうちに、書面等の形で完売の報告をする予定とのことでした。
ただ、事務所部分はまだ販売中であり、引渡しが住んでいない住戸もあることから、すぐには販売センターは閉鎖しないみたいです。
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528
入居済み住民さん 2009/07/09 13:07:00
今、空室になっている部屋って2~3部屋ぐらいしかないから、再販ってことはないでしょ。
事務所部分って本当に売れるのかなぁ。
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529
入居済み住民さん 2009/07/09 15:37:00
完売ですか。よかったです。
もうこの板も必要ないですね。
色々と参考になりました。有難うございました。
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530
匿名さん 2009/07/09 16:23:00
本当?
だとしたらす完売御礼ページになると思うんだけど・・・
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531
匿名 2009/07/10 10:44:00
確かに…
ホームページ自体が完全に消えるというのは何かあるんでしょうね…。
ダイワさんも大変ですね。
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532
匿名さん 2009/07/11 08:16:00
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533
入居済み住民さん 2009/07/13 14:24:00
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534
匿名 2009/07/20 17:00:00
何にうけるんだろう…?割高感の否めないとこにお住まいの自分に今更ながらにうけたんでしょうか。
まぁ売り切ったようですから、良かったですね!
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535
入居済み住民さん 2009/07/23 14:00:00
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536
匿名さん 2009/07/26 14:05:00
完売したんだしハッピーエンドじゃないんですか。
何か変な掲示板・・・
完売を疑ってる人やら、
ずっとウケてる住民もいるようだし。。。
変なの・・・
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537
匿名さん 2009/07/28 11:03:00
完売を疑っている人をうけているんでしょうか?
完売してよかったですね。主人が値段につられ
ヴェレーナを買ってしまい、その後すぐに日綜さん
が倒産してしまいました。
本音はここの80㎡の部屋が欲しかったです。。。
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