プレミスト港北サウスヒルズ

ダイワ物件の入居者です。

担当営業を信じてたんですが遮音性は最悪ですよ・・

＞＞＞今後販売される物件（住友、長谷工、三井、伊藤忠等）も小規模でないものは殆ど通りに面しているのも事実です。＜＜＜

三井と伊藤忠の物件はどこにできるのか教えて下さい

＞１８５さん

遮音の問題が生じた時は担当営業さんにはお話はされたのでしょうか？
今後、同じような事が万が一起きた時の為に教えていただけますでしょうか？
よろしくお願いします。

私もダイワのマンションに住んでおります。
同じく遮音性は良くないと思います。

私は入居後にわかったので担当営業の方に言っても〝気のせいでしょう〟で
相手にしてもらえませんでした。

結局はダイワなら大丈夫と過信した私たちがいけなかったのですかね

私が住んでいるダイワのマンションも同じです。

音の問題を相談したところ「そんな事をいってるのはお宅だけです。音の感じ方には
個人差がありますので」とまるでクレーマー扱いでした。

近所の方に聞いたところ、そのお宅もかなり音が響いていて
その後マンション全体に音の問題があることが分かりました。

デベの営業は皆そんな感じかのかもしれませんが引渡前と引渡後の落差に驚きました。

私の両親は今年から大和ハウスのマンションに住んでいますが、音の問題どころか、住んでいる上でもめているような話はなく、高齢の両親に今もちょくちょく営業の方が連絡を下さり、とてもよくしてくださっています。
アフターサービスの方も、家の状態をわかりやすく説明してくださったようで、私を含め両親もこのマンションを買ってよかったと話しています。
大和ハウス全てをひとくくりにして、一概に悪いというのもどうかなと思います。
ついつい口出しをしてしまいましたが・・・
毎日のように不動産会社が倒産している中、信頼できる会社・営業担当から契約したのであればそれだけで一生の買い物としては間違いないような気がします。

オプション会で皆さん何を注文されました？
私はカーテンを検討中です。可愛らしい
カーテンが沢山あって悩みました。
キッチンやお風呂のコーティングって必要なんでしょうか？
サンウェーブ、ＴＯＴＯのショールームに行って話を
聞いてこようかと思ってます（＾＾）

ダイワもそんないいところがあるんだ、知らなかった。

ダイワの音の問題を書き込むと決まって擁護発言が出ますね。
それもまるで営業が書いたかのような美談。

当りが多いかハズレが多いのかは他のダイワマンションのスレッドを見れば
一目瞭然だと思いますけどね。

マンション購入は難しいなぁと皆さんの書き込みを読みつくづく思いました。
音の問題は日々直結してしまう問題で、生活しててお辛いと思います。

私の担当営業さんは細かい事や不安な事も一生懸命対応してくれます。
入居後も気づいた点は３ヶ月１年３年点検の時に言ってくださいねと
言ってくれた事と何かあったらいつでもお電話下さいとの言葉で安心しているのですが。。
営業さんによっても対応が違うのでしょうか？

＞１９１さん
私も水周りのコーティングは気になっていました。
もしショールームにいってお話を聞かれたら教えていただけると嬉しいです。
よろしくお願いしますm(__)m
それから私もカーテンはとても気になっています。特にレースのカーテンが
とても素敵でした。でもちょっとお高いのでもう少し検討しないと！です(^^)

音の問題はダイワに限らずどこでもあると思います。
既にダイワの物件に入居している人がこの掲示板で
書き込みをするのはよほどダイワに恨みがあるか、それとも
他社物件の営業でしょうか。家の電話、私の携帯にも、契約した事を
伝えたのにも関わらず頻繁に電話をかけてくる仲町台や川和町の
物件の営業でしょうか。この間電話で根拠のない誹謗中傷を言われた
ことを思い出します。我々はこの物件のメリットデメリットを理解して
購入しているのです。音の問題が仮に出てきたとしても185さんには
関係ないことです。どこの物件か知りませんが貴方の物件の板で
書き込みに励んでください。そして、貴方の家はどこの物件で、音が響く原因は何なのか
を教えてください。この物件で貴方の家と同じ問題が起こりそうなので
あればダイワに言いますから。

この前の日経ビジネスでは新築マンションアフター満足度でダイワが２位になってましたよ。
物件や営業によって対応の差はあるとは思いますが決してダイワだから悪いということはないんではないですかね。あ、ちなみにスーパー部門ではオーケーが１位でした。

主人の会社で住宅関係を扱っている部の方にマンション購入の話をしたところ
今後も資産価値の落ちない条件を挙げてくださったようで①駅から５分以内②大手デベロッパー
③駐車場１００％完備（後は主人が忘れてしまったようです。すみません）など他にも
何項目かあったそうですがプレミストは全て当てはまったようで、その方からも良いマンション
ですねと言われたそうです。また、マンションの近所にお住まいの方からも素敵なマンションと
お褒めの言葉をいただいたらしく、良かったね！と主人と話していました。
お部屋の中も建物に負けないように１つづつ自分達の気に入ったものを時間をかけて
選んでいこうと思っています＾＾

＞198

分かり易いって言うかちょっと露骨過ぎない？

＞１９９さん

昨日の夕食の時の主人との会話だったのですが
何か露骨？な事を書き込みしてしまったでしょうか？

荒しはよくないですけど、
買う気のない人は出て行けとか、既にダイワに住んでいる奴は書き込むなとか、
そんな事言い出したら、この板の意義が無くなるのでは？

否定的意見は業者かダイワに恨みのある人間と決め付けたり・・
購入者同士で絶賛し合いたいだけなら住民版に移られてはいかがですか。

言葉の使い方や色々な方の意見はとても大切ですね。
ネットの書き込みは気持ちが伝わりずらい分注意も必要ですしね。

購入者同士で絶賛しあっているわけではないですが
嫌な気分にさせてしまったのであればすみません。
ただ、安い買い物ではないので悩みに悩んで購入した
マンションなので、しかもやっと仮囲いもとれ実物が
見れたところで嬉しくて舞い上がってしまっていたのかも
しれません＾＾
これからは絶賛し過ぎないように気をつけますね。

いいのは分かる
但し割高の一言に尽きる
だから駅前でも値下がりはする

>199

露骨というより、本当に純粋な方なのでしょう。

まぁ、良いんじゃないですか？ご本人が満足いってらっしゃるようですし・・

港北ニュータウンへ移住を考えており良く下見に行っているのですが、センター南とふれあいの丘では、住んでいる人のキャラクターが違うように見受けられるのですが気のせいでしょうか？夜中に金髪でふれあいの駅前に地べたに座っている人たちはどこから来ているのでしょうか？