ディアスタ子安ベイスケープ

本日の夕刊フジで、横浜地区の人気４位にランクインしていましたね。
ちょっと驚きました。

42さん
横浜エリアのランキングは、他にどの物件がランクインしていましたか？

１位：ハートビートベース横濱根岸
２位：アイマークス横浜桜木町
３位：サンクタス菊名
５位：ベリスタ横浜

比較的小さくて安めのところが多いですね。
サイトへのアクセス数で人気を出しているみたいなので、安いと目立つんですかね？

一連の会話ディアスタの臭いがプンプンするね

ここって何でこんなに安いのですか？
なにか問題があるのですか？
それとも設備があまり充実していない？

壁が乾式だったり、微妙な感じでしたよ。
あと、道路沿いなので排気ガスがすごそう。

いまどき床暖房がついていない物件ってどうなの？
周りにはコンビニ１軒だけで、何にもないし、子安の駅がなくなっちゃうんじゃ、何もメリットないじゃん。
そう考えると価格が高い。値下げする気、一切ないみたいだし。

モデルルーム、見に行きました。
とにかく、対応が悪い。他にも数件モデルルーム見に行きましたが、ここが一番対応が悪かった。
それでも一度、購入を検討しましたが、値下げ交渉したとたん、連絡が来なくなった。
普通、どの物件でも実際の価格で買う人なんていないでしょ。特にこのご時世。
値切りなんて当たり前なのに、しかも購入意思があったのに、値切り交渉したら、
「翌日電話します。」って言ったっきり連絡なし。
あまりにも失礼なので、購入検討をやめました。

>>49
銀行に相談はされていますか？
現在は銀行のローンの審査が厳しくなっていて、
特に建築・不動産・運輸関係に勤めていると非常に厳しいらしいです。

逆に審査をパスできる人は貴重な存在なので大きな値引きを要求できます。

情報、ありがとうございます。
源泉徴収票も提出して、不動産屋の方で調べてもらったら、審査は通るだろうと言われました。
でも、値引きの話をしたとたん、連絡が来なくなったので、売る気がないのだと思いました。

値引きしなくても売れる人に売るんでしょう・・・ね。

その割にはキャンセル続出って書込みありますよね…
床暖房なし、近所にスーパーなし、排気ガス，工場からの煙、駅も遠くなるじゃあ、あまり魅力的には思えませんが。キャンセル続出の理由もわかります。
このご時世、マンションが売れ残っているっていっているのに、値下げなしで買う人なんて、いるんですかねぇ。

ここって未完成物件ですよね？
まだ物件を探し始めたばかりなので
よくわからないんですけど、
未完成物件て基本値下げしないって聞いたんですが、
今はどこも売れないから未完成でも値下げ交渉できるんですかね？

銀行の審査も厳しいらしいし、
審査をパスするかわからないから
値下げはできないような・・・
契約済みの方からも値下げがバレたら文句がでそうだし。

未完成物件でも値引きはあると思いますよ。
現に、BELISTA（ベリスタ）横浜は未完成物件ですが、「値引きが少ない部屋で130万、値引きの多い部屋で360万くらいのようです。」と値引きしたとの書き込みがありますし。
値引きして当たり前だと思います。

ここは本当に値下げ応じないの？
交渉が下手なだけじゃない？

値下げしてまで売る気がないようです。
本当に売る気があるのなら、向こうから交渉してくるでしょ。
もしくは、販売会社がヤバイかどちらかだと思います。

ついに外観が見えてきました。
あともう少しですね！

ここの物件は、計画から全てを今回の不動産会社がまるまる買取った物件です。

ですので、買取り時にかなり安く買ったので、現在の販売価格が成り立っているんです。

そのため、現在の販売価格から完成もしていない状況で値引を大っぴらに行うことは考えにくいですねぇ～

>>61
あなたはデベか。

設備はいまいち、対応悪し、周りに何もなし、唯一セキュリティ会社が入っているだけがメリットのところなのに、値引きがなきゃ買わないよ。
だから売れ残っているんじゃない？