ディアスタ子安ベイスケープ

>>49
銀行に相談はされていますか？
現在は銀行のローンの審査が厳しくなっていて、
特に建築・不動産・運輸関係に勤めていると非常に厳しいらしいです。

逆に審査をパスできる人は貴重な存在なので大きな値引きを要求できます。

情報、ありがとうございます。
源泉徴収票も提出して、不動産屋の方で調べてもらったら、審査は通るだろうと言われました。
でも、値引きの話をしたとたん、連絡が来なくなったので、売る気がないのだと思いました。

値引きしなくても売れる人に売るんでしょう・・・ね。

その割にはキャンセル続出って書込みありますよね…
床暖房なし、近所にスーパーなし、排気ガス，工場からの煙、駅も遠くなるじゃあ、あまり魅力的には思えませんが。キャンセル続出の理由もわかります。
このご時世、マンションが売れ残っているっていっているのに、値下げなしで買う人なんて、いるんですかねぇ。

ここって未完成物件ですよね？
まだ物件を探し始めたばかりなので
よくわからないんですけど、
未完成物件て基本値下げしないって聞いたんですが、
今はどこも売れないから未完成でも値下げ交渉できるんですかね？

銀行の審査も厳しいらしいし、
審査をパスするかわからないから
値下げはできないような・・・
契約済みの方からも値下げがバレたら文句がでそうだし。

未完成物件でも値引きはあると思いますよ。
現に、BELISTA（ベリスタ）横浜は未完成物件ですが、「値引きが少ない部屋で130万、値引きの多い部屋で360万くらいのようです。」と値引きしたとの書き込みがありますし。
値引きして当たり前だと思います。

ここは本当に値下げ応じないの？
交渉が下手なだけじゃない？

値下げしてまで売る気がないようです。
本当に売る気があるのなら、向こうから交渉してくるでしょ。
もしくは、販売会社がヤバイかどちらかだと思います。

ついに外観が見えてきました。
あともう少しですね！

ここの物件は、計画から全てを今回の不動産会社がまるまる買取った物件です。

ですので、買取り時にかなり安く買ったので、現在の販売価格が成り立っているんです。

そのため、現在の販売価格から完成もしていない状況で値引を大っぴらに行うことは考えにくいですねぇ～

>>61
あなたはデベか。

設備はいまいち、対応悪し、周りに何もなし、唯一セキュリティ会社が入っているだけがメリットのところなのに、値引きがなきゃ買わないよ。
だから売れ残っているんじゃない？

>>61
62さんの図星のようですね。
デベが売りたい為に書き込みたい気持ちは分かりますが、あまりなりすましで書き込むのはいかがなものかと…
検討したい人もこれではいろんな意味で疑いますよ。

ここって確か8月に完成でしたよね？
その割りにはまだ10戸も売れ残っているっていうのは、何か問題でも？
一度検討しましたが、間取り、設備がいまいちで、しかもひどい対応じゃあなかなか売れないでしょうね。

ある意味、購入した方を感心してしまいます。

子安の駅も神奈川新町と統合されるってことですし、周りに何も無いのに、ご購入された方のこの物件のメリットや購入を決定した理由をお聞かせいただきたいものです。

このマンションって、住宅性能評価票、取得していないんですか？
住宅性能評価票取れない物件だとしたら、ちと、ヤバい？

いまだ9戸も売れ残っているんですね。
ここって、たしか8月に完成でしたよね。
やっぱりヤバい物件？

まだ残りはありますか？
価格交渉とか持ち出したら乗ってくれますかね。

>>67さん
そこまでして欲しい物件ですか？
どこが魅力的ですか？

今どき住宅性能評価表取れていない物件ですよ。
あぶないと思いますが。

去年の8月に完成なのに、まだ売れ残っているんだ。
まあ、売れ残る理由もわかるが…
だって、いまどき住宅性能評価票取っていない(取れない？)物件って、ヤバいでしょ。
それに、周りにコンビニしかないんだもの。生活していくのに不便でしょ。
間取りもいまいちだったし。

うちは一度この物件を検討しましたが、対応がかなり悪くてほんと最悪だった。
結局、近くの別の物件に決めましたが、ここの物件にしなくて本当に良かったと思っています。
ちなみに、うちが決めた物件は完成前に、しかもだいぶ前に完売しましたよ。