レイディアントシティ向ヶ丘遊園てどうですか？（その４）

なにはともあれよかったですね。
最後はうちのマンションもそうでしたが、
赤字覚悟の投売りはしたでしょう。
これから入居する方は相当安く買った方では
ないでしょうか。

他人がいくらで買おうとどうでもいいことです。
それよりも管理費と修繕積立金をちゃんと払ってくれる仲間が全員揃ってよかったです。
ここは若いお父さんお母さんと小さいお子さんが多くて、明るい健康的なコミュニティーですよ！

そういう書き方をすると年配の家庭は肩身の狭い思いをするので、言葉には気をつけましょう！

完売になったとたんに幼稚な書き込みをしなくなった匿名さんは、やはり業者だったんでしょうね＾＾

約800万の値引きは本当に魅力でした！

一般論ですが、購入後ただちにデベが消滅しても大丈夫でしょうか？笑

ここに住んで１年以上経ちますが、住みごこちはとても良いです。
私は車がないので駅からバス便は不便を感じるかなと初めは不安に思いましたが、
実際住んでみると、バスで待たされて不便に感じたことはほとんどないです。
逆に駅近にはない自然環境は安らぎを与えてくれます。空気もすごくきれい。
ここの物件はこの不景気の中で大健闘したと報じられています。昔の記事ですが。

http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p05027.html

後は、近くにコンビにができてくれれば言うことないですね。

>約800万の値引きは本当に魅力でした！

800万円も値引きしてもらわないと購入できなかったんですね。でも購入できて良かったですねぇ〜＾＾
最上階のプレミア価格の物件なら800万円の値引きも理解できます・・・元々の価格が高すぎますからね。今の時期、都内ではアウトレット価格で1500万円値引きなんて当たり前になっているのに800万円だけだったのはここの物件が人気の証拠ですかね。まぁ売れ残った物件というか誰も購入希望しなかった間取りの物件だから800万円の値引きなんでしょうけど。
私だったらそんな物件はいくら値引きされても買いませんね。まぁ800万円値引きしてもらって嬉しくなってこんなところに書き込んでいるような＊＊方だからどんな間取りでも良かったのかな。

ですが、近隣の方などのクレームや僻みなどは理解できます。
この物件ができたために、スクールバスのルートが変更になって不便になった方もいるみたいですしね。先日の消防訓練もそうですが、ここの地域はレイディアント優先に流れていますね。数の理論で言えば多いほうが有利になるのは仕方が無いことです。

東西南北、どの方向も眺望は素敵。南西には富士山が見え東側はゴルフ場、生田緑地など・・晴れている日の夜景はギラギラしすぎず、とても素敵です。曇っている朝などは、生田緑地より遠くは見えないので、軽沢などの避暑地にいるような雰囲気です。

私は一切値引きなしで購入しましたがとても満足してます。お金には代えられない付加価値がありますから。

デベ逝き

>>459
>東西南北、どの方向も眺望は素敵

うらやましいです。
ここから新宿方面の夜景も見えますか？

４５６と４５９が本当にここの住民だったらなんかいやなところだな。
多分４５９は本当の住民ぽいけど。

いよいよ逝くようですね。チョッピリ淋しい．．．

>>459
さすがにその書き込みは、あなたが本当に住人だったら引く。

さすがにこのマンションは８００万でも欲しくないね。
それに↑のようなのが住人だったら私の想像通りのレベル。。ぷっ

４５９がいっていることは同じマンションでも売れ残りはひどい場所といっているのか？
いやな住民だな？
それにこんなマンションに僻みってあるの？ちょっとびっくりです。辞書で僻みって言葉４５９さん調べたら？

４６６さんも４５５さんと同レベル。
「こんなマンション」呼ばわりするのはこのマンションに住んでいる方に失礼でしょ。
あなたはさぞ素敵なマンションに住んでいるんでしょうね。
窓からは広大な生田緑地、ゴルフ場が眼下に広がり、リビングは３０ｍ2超。サウナやジャグジー、カラオケルーム等の施設も充実。連れてきた友達は皆うらやましいと言ってますが。

↑失礼。４５５→４５９の間違いでした。

本当に住人なら、みんなもっと発言に気を付けたほうがいいと思うよ。

>>467
＞連れてきた友達は皆うらやましい

普通、人のマンションに遊びに来て、ネガティブな発言はしないなんて常識でしょうよｗ

＞サウナやジャグジー、カラオケルーム等の施設も充実。

将来の維持費がかさむだけ。古くなれば更新もしなくてはいけないしね。

４６９、４７０さん
そんなこと言われなくてもわかってるよ。
一般論として、このような仕様のマンションが、少なくとも「こんなマンション」呼ばわりされる
レベルなのかということを説いただけ。論点がずれすぎ。もう少し文章の本質を理解してください。

↑しょうがないんでは？安いのだからさ。
どう見ても３流でしょ。何がって？すべてさ

↑価格でしか物を判断できない人。

>>472
何故そこまでして否定したがるのでしょうか？

私はバス通勤を敬遠するタイプなので購入しませんでしたが
人によって生活スタイル、価値観等が違い
好んで購入されている方も居る訳ですから

それとも他人を否定しないと、自分のお住まい良く感じられないのでしょうか？

物件の価値基準は色々あるので安いから３流とは言えないんじゃない？
価格を決めてるのはデベロッパーであり購入者じゃないからね。
高くても売れ残ったら一般大衆からは価値が低いと判断され、この物件のように
安くても完売した物件は価値が高いと判断されたわけだからね。
まあ、少なくても全てにおいて３流ならいくら安くてもこのご時世に７５０世帯も完売するような
人気物件にはならないと思うが。

まあまあ皆さん、472は寂しいんですよ。

相変わらず血の気の多い住民たちですね。

↑相変わらず構って欲しいんですね。
よしよし。

日綜のマンションを個人の嗜好で購入するということが信じられない。

安いという一点でしょう。

≫４７９

人の好みはいろいろですよ。
わたしは日綜のヨーロッパスタイル大好きです。
とくにここは今後周囲に眺望を遮断するような建築物が
建設される可能性が極めて低く、なかなか得がたいピンポイントの
立地だと思います。バス便というマイナス面（？）を上回る環境・立地だと
思います。

日綜にはいろいろいう人がいても、ずっと今までのデザインのポリシー
をもち続けてほしいです。

私は４７７と４８４です。
これにも食いついてくる方々。

そうそう。安くて広くて眺めが良くて環境良くて設備が充実してて言うこと無いね。
とっても満足。

ヨーロピアンって、いいと思うんだけどなァ。そんなにおかしいかなァ。
おしゃれじゃないですか？

テスト

テテスト

↓
日本綜合地所ってどうですか
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47597/

潰れちゃったねえ。
この後どうなんの？

瑕疵担保責任は？

保障が受けられなくなります。またここは日本綜合の関連会社が管理だったのでは？施設劣化にもつながり、ますます資産価値は下がるでしょう。それでなくても倒産会社の作ったマンションということで大きな影響を受けることは間違いありません。

転売目的はないので資産価値が下がってもいいのですが、
それに伴い固定資産税もさがるのでしょうか？

↑多分変わらないよ

>>496
日本綜合地所の販売中の分譲マンション一覧
http://www.data-max.co.jp/2009/02/post_4499.html

ヴェレーナ戸塚、ヴェレーナ湘南海岸は？

長谷工の株価が気になります

むきになってこのマンションを擁護してた住民は今どんな気持ち？
毎年恒例の社員全員欧州旅行の結果が似非ヨーロピアンであったという悲しい現実はさておき、これ以上醜い外観マンションが増えないことは実に喜ばしい。

↑自分がムキになっている事に気付け(笑)
お疲れ

↑　意味不明
ご愁傷様。

↑この物件は分譲価格より中古価格が上がっていることに気づいてないおバカかさん。

本当ですか？
それがすごいですね！

↑万が一本当だとしても日綜潰れる前の話でしょ。うましかさん

>>508
具体的にどの部屋のタイプが幾ら位で売れるんですか？

不動産屋に売却相場聞いたら３割減の見積りでした

↑　当たり前。こんな立地のこんなデベで価格が上がるわけない。釣られてんだよ

住民版に行けばわかるよ。中古価格は分譲価格の３割割増。
根拠の無い空論ばかり唱えているのはみぐるしいよ（笑）

値段が上がる理由がないです。下がる要素ばかり。

住民版の価格が事実だという根拠は？　真偽も確かめずに良く言うね。
デベ倒産という状況下そうであって欲しいという願望は痛いほど分かるが、あり得ない話。

５割引で買ったのなら値上がってるかもｗ

ここは７５０世帯が竣工時にほぼ完売した人気物件。まあ、何を言っても空しく聞こえる
だけだよ。

人気物件？？？というよりアウトレット物件ではないの？最後は半額くらいだよ。

人気物件ｗ　痛いお方だ。。

どうりで俺様が買えなかったわけだｗ　人気物件に感謝ｗ

522
523
ここに来ないで私と遊ぼうよ(笑)
そんなに暇なら

523
文章力のなさが笑える

あの丘に建つ痛いお城はここですか？

525
現在置かれてる境遇が笑える

527
横浜住みですが何か？
下らないレスしてたから構ってあげたんだよ。
どんどん書き込んでこいや。
遊んでやるから

528　
お前の文章こそ全くなってないよ！　小学校からやり直しな

東三田にイタリアやフランスが越してきたと聞いたのですが本当ですか？

荒されてますなー

先日、前の道路を走ってましたら、
結構お布団をベランダに掛けて干している方が多いですね・・・
でも生活感があっていいと思いました。
と、言ってみる。

管理人さん 閉鎖してあげれば？

本場イタリアでも路地向こうの建物に紐通して洗濯干してるんだからいいんじゃない？　本場っぽくてｗ

イタリアは確かに南部の方に行くと、
威勢の良いエプロンしたおばさま達がみんなで干してますね。
そして道端でお話を決め込んでいます。
　
でも何故か日本では奥様達が話しこんでいる姿を温かい目で
見ている人が少ないのは何故なのだろう・・・

日本人は心が狭いのだよ、きっと。
ちょっとした景観でもすぐキーキー言うし。
そもそもマンションって、日本にあるようなタイプの集合住宅ではないし・・・

今日も朝から　ボンジュール＆ボンジョルノ♪

遊園までの最短路は、生田緑地を突っ切るのがベストでしょうか？
一旦、根岸陸橋に出て遊園に行くのはどうも長い気がする・・・

私は生田緑地を歩いて遊園まで行ってます。たまに、電動自転車でも行きます。
緑が多くて、きれいな景色、空気の中を歩いていくのは、とっても気分が良いですよ。
公園を抜けると、あっという間に駅に着いちゃうので距離はあまり気になりませんよ。

ベトナム館とフィリピン館でよくね？

アジアンリゾートみたいで売れるぞ

今の時期駅にたどり着いた頃には汗ダラダラだね…
やっぱりイタリアやフランスは遠いね

みんな老後とか考えないの？駅遠いし売れないし売れたとしても安いし大変だよ

残り何戸ですか？