レイディアントシティ向ヶ丘遊園てどうですか？（その４）

遊園跡地、何か建ちますよね。
テレビだか雑誌だかで、ちらっと見たような気がします。
今よりは、活気付くと思います。

このマンションや、駅前のマンションが出来ただけでも、変わりましたよね〜。

>>322
何を基準に5000万円なの？40m2か？80m2か？100か？

とびきり大きいところでしょう。うちは５０００万円なんてしませんでした。
３２２さんの登場は唐突ですね。

322は長文の割にはポイントがばらばら、なにを基準にしているのかわからない？文章や数字が苦手なんでしょうけど。
あなたが何歳かわからないが、幼少のころはバブル以前だったでしょう。だったら土地は右肩上がりがずっと続いていて、マンションは一戸建てへのステップで位置づけとなっていた人もいた。点での比較は何にも意味がないし、第一経済的背景も大きく変化している。
何を元に5,000万円かなにもわからないし、ちょっともう少し考えて投稿をしたらいいのかと思いますよ。不快になるのはあなたの内容より、意味不明なところなところにあるでしょう。

最終期で、フランスとイタリアが先着順で残り１戸づつ、
両方とも１００㎡越えの５５００万円台。
物件HPの概要からそうなってます。

最終期ということですが、２戸残して完売目前なのでしょうか？
いまいちわかりません

いくらこの辺りでも、3000万円以下の新築マンションなんてありますかね？
あったとしても3000万台半ばから後半じゃないですかね。

遊園跡地には、マンションと商業施設が出来ると聞いた気がします。
それとドラえもん博物館が出来るとか出来ないとか。
確か小田急の開発じゃなかったかと思います。

生田緑地の整備も少しずつされてますし、プラネタリウムを建て直す計画も
あったかと思います。
遊園周辺の将来はなかなか明るいんじゃないかと思ってます。
あとはダイエーが…もう少し使い勝手の良いものになってくれたらありがたいですね〜。

もう一度あほのスレを読んでください。幼少のころといってます。時代背景も経済背景も違います。単なるつりでしょう。

マンションは立地が第一ということで、周辺を見に行きました。
この物件の魅力は緑地と間近ということで期待していましたが、緑地までのアプローチが坂と狭い雑然とした道路でびっくりしました。遊園からは広い歩道があり街並みが整備されている印象。
近くのバカでかい浄水場、交通量の多い幹線道路、周辺地形。歩道のない狭い道路。
１６分以上と感じる駅からの遠さ。生活利便性の乏しさ。
今後の発展性はあまり見込めそうにない印象を受け、欠点をあげればキリがありませんでした。正直、郊外で価値が落ちる典型・・・

やはり生田、遊園なら駅から７,８分、１０分までの物件、理想は駅前タワーなんでしょうね。
緑地までどちらも１０分程度の徒歩圏。

購入検討する場合は、欠点を見つけることから始まりますので、
322さんの言わんとすることも理解できます。

長所・短所は人それぞれですからねぇ〜

750戸もあるのに、わずか数戸を残してほぼ完売というのは
この物件が人気のある証拠だと思います。

＞郊外で価値が落ちる典型・・・

今後の経済情勢を考えても、国内で物件の価値が下がっていくのは
当然かと思います。
少子化で人口が減っているのに、マンションの個数は増えていくわけですからね。

残りが数戸となった現在、ネガティブな書き込みをしているのは、買いそびれた人、もしくは買えなかった人が自分を納得させる為に書いてんじゃないのかな？
ぜひ駅前タワーを買ってください。
そちらも完売みたいですが・・・。

けなすわけではありませんが、今このくらいの物件で売れ残りはたくさんありますよ。
バス便が便利といいますが、所詮バス便の物件、値崩れする最大の要因でもあります。

現実に中古がちらほら出てますよね。
バス便よりも周辺環境がＮＧの人が多いと思います。

実際住んでみて・・・。

緑地や浄水場に面しているからか、とても涼しいです。
アスファルトやビルに囲まれた駅前では味わえない心地よさです。
標高が高いせいもあるかもしれません(^^;)
それでいて交通には不便を感じません。

幹線道路沿い、というのもこの物件に住む方は車を運転される方が
多いと思いますので、それほどマイナスとされないのではないでしょうか。
道路に面した東向きの方はもしかしてうるさいかもしれませんが
それ以外の向きでは部屋にいる限りほとんど存在を感じないと思います。

唯一不便なのは、日々の買い物ですね。
ＯＫは谷越えなので徒歩だと帰り、荷物が多いとき大変！
自転車が一番便利ですが、子供二人以上を一緒に連れて行くのはこれまた大変。
帰りは荷物が増えますから・・・。
いなげやは比較的平坦なので歩けなくもないのですが、歩道がないので
子供をつれて歩くのは少し危険です。
車で買い物すれはいいのではありますが、マンション駐車場から部屋までが
遠いと、これまた子供を抱えて荷物をもって部屋までが大変です。
駐車場にエレベーターがあれば便利だったのに！と思います。
生協を活用しつつ、週末まとめ買い、が一番いい方法ですかね。
ここは工夫次第でどうにでもなるかと思います。
子供もいつまでも小さいわけじゃありませんし(^^;)

周辺の歩道の整備がされ、川崎縦貫高速鉄道が晴れて開通したら
価値も変わってくるでしょうか。
もっとも永住のつもりで入居しましたので、価値の変化にはあまり興味はありません。

というわけで、我が家的にはマイナスとプラスではプラスが勝ってるので満足です。

利便性は人それぞれかなと思います。
僕は車で通勤してますので、バスは利用しませんし、
買い物も車なので不自由を感じません。

マンションの外観も気に入ってます。
２０年後、３０年後を考えたときにこの外観は逆に味があって
いいのかなと思います。現在、築２０年以上経っているマンションを
購入する気にはなれないでしょうが、このマンションなら
２０年後、３０年後でも買い手はいるかと思います。

ただ駐車場が１戸に一台分しか割り当てが無いのが不満ですね。
夫婦とか親子でそれぞれ車を所有したい場合には無理があります。

まぁそれは他のマンションでもそうかもしれませんが、バス便マンションなら
来客用も含めて世帯数ｘ1.5台分の駐車場は必要だと思いますね。

うちは東側高層階なのですが、朝起きてベランダに出て目の前の
ゴルフ場を眺めながら深呼吸はとても気持ちのいいのもです。諸費用やオプション代を含めて5000万超えましたがとても満足してます。
永住するつもりなら、定年後はバス便でも関係ないですからね。
子供がいるご家庭なら、子育てにはとても素敵な環境かと思います。

たた地震の時はとても揺れますね・・・先日の深夜の地震も船に乗っているような
気分でした。高層階だからでしょうか？

向ヶ丘遊園地跡の計画楽しみですね。

http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/11_tama/2006_1/02_24/tam...

検討板に住民が出てきて、擁護している方が気持ち悪い。
「自分が選んだマンションはすばらしい」ってバイアスが掛かった情報はいらないよ。

検討板はだれでも書き込んでいいんですよ。
住民の方はいいところ、悪いところ
書き込んでいるのではないでしょうか？

このくらいで目くじらたててたら、
何にも書き込めない。外観なんて主観ですから
「私は」すきです。でいいのでは？

最初の入居から１年以上たってないですか？
まだ売ってるのですか？

イタリア街区は昨年の８月中旬から入居でしたね。
フランス街区は今年の３月中旬からの入居です。

どこがどのくらい残っているのかは不明ですが、
イタリア街区は、確かに最初の入居から一年以上
（もうすぐ一年？）たっています。

まだ売っているかどうかは、不明なので問い合わせ
してみてはいかがでしょうか？
匿名で電話でも教えてくれるのではないでしょうか？

中古物件発見しました。

http://www.nomu.com/detail/index/id/358511/

3LDK　85.25m2 4,580万円　って上がってませんか？

＞343さん
それ、以前から出ている売れ残り物件です。

上がるって価格が？
おめでたい人もいますね。
ここから最低でも１５％引きでしょう。
表の価格はあくまで暫定ですよ。

>344さん
売れ残り物件ではありません。
中古物件です。
そこ以前は入居していました。

大体イタリア街区だのフランス街区だのって、恥ずかしすぎるわ。ほんとイケイケの不動産屋は…。 ここは日本ですよ。日本綜合地所って名前も、イタリア綜合地所だのフランス綜合地所だの、似非欧米風綜合地所とでも商号変更したら？！

＞匿名さん

嫉妬にしか聞こえませんよ。
業者さんは書き込み辞めて欲しいです。

ところで、今日の花火はとても素敵でしたね！
うちは東側なのでリビングからビール片手にずっと見てました。

毎年これが見られるのは予想外だったのでラッキーです。

まさにプライスレス！

>>348さん
どこの花火大会ですか？

>>347
> 大体イタリア街区だのフランス街区だのって、恥ずかしすぎるわ。
　
本日初めてこのスレッドを拝見しました。
率直に言って、 >>347 さんに全く同意です。
びっくりしました。

イタリア街区で住人が「チャオ！」
フランス街区で「ボンジュール！」って挨拶してる光景を想像。
こりゃキツイ。

348へ、
嫉妬！？
嫉妬なんてするわあぁ〜けないじゃんん！一体どこに嫉妬するけぇえ？とんがりドームけぇ？

> どこの花火大会ですか？

> ＜夏休みキャンペーン実施中＞
> ご来場の皆様に(初めての方も・再来場の方も)JCBギフトカード3000円分プレゼント
> さらに花火セットプレゼント

↑ここで貰った花火を使った花火大会では

↑うまい。座布団一枚。
オープンエアーで花火はやらないよ〜に。

日本総合地所の物件はたたかれやすい。
そのちゃかしにここの住民はどうしても飛びついちゃうんですよね。
３４８さんはつりか？と思うほど、こんなこと書いたら、またたたかれる
の繰り返して荒れていく。

過去レスをみてるとその繰り返し。
外観はもうすこし海辺にあったりすると似合うかな？という感じ。
呼称は私が住民だったら、変えてほしいなと思う。
なにか洞爺湖サミットのウインザーホテルではないが、
白人コンプレックスのかたまりみたいで、住民さんの勝手ではあります。

>>356
> 白人コンプレックスのかたまりみたいで
　
私もそう感じます。↓

日本綜合地所　宣伝ページ
http://www.ns-jisho.co.jp/verena/originality/detail2.html

＞349さん

http://www.nikotama-kun.jp/fuukei_hanabi.htm

2箇所同時の開催だったみたいですね。

＞356さん

ここも殆ど完売に近い状況らしいので、もう検討版の
存在も必要無いのかなと思ってます。

最近出没する「匿名さん」は購入を検討しているわけでもないのに
不必要な書き込みをして、住民やその他の方を不愉快にしているだけの
心の貧しい人間だと思いますが、多少はかまってあげないとかわいそうでしょうからね＾＾

こちらも釣りを楽しんでみます。

>>363
購入検討者のかたがたにも　いろんな意見を聞くチャンスが必要ですよ。
一部の方を排除しようとするのはよくないと思います。

どうぞ釣りを楽しんできてください。

日本綜合地所ってネーミング変だわ。　だって日本的じゃないもの。

フランスと聞くと
どうしてもフランス書院文庫を想像してしまう・・・

orz

微妙に話をぶり返しますが、先週末の多摩川と春秋苑の花火はそちらから見えましたか？
二子玉のより、今回のが近くでの開催なんじゃないかなあ。

>>363,348さん
349です。
２箇所同時開催だったんですね。
ご自宅のリビングから見えるなんて羨ましいです！

>>No.344

確かめもしないで、いい加減なことを書かないでください！　今も窓にはカーテンが掛けられているから、入居済みの物件を売りに出しているのではないですか。

>>No.366

「最近の書き込みのIP見ると受ける」と書いてますが、お宅はプロバイダーの方なの？　　　　　　そうでないとすると、特定の書込みを排除するための脅し作戦として、書いているん
　ですかね。

単なるブラフですよ。管理人でないと見られません。
かわいそうな人間です。

> イタリア住民
　
（ ´,_ゝ`）プッ

ですよねー。
自分もレイディアントにすんでなきゃ、「プッ」と思っちゃうと思います。
でも、なれちゃいました。
今ではなんの違和感もありません。
オー！トレビアーン！！

カンボジア街とかベトナム街にすればよかったのに。

>>No.373

お宅も案外“カーサ・ビアンカ”とかいう名のマンションだったりして。

たしかにイタリアだとかフランスだとかいう名前は、正直言って、こっぱずかしくて手紙の住所には書けないよね(３−１０−１−○○○で済むから助かるよ)。

近くの大学に敬意を表して「明治街区」と「専修街区」、生田緑地にあやかって「うぐいす街区」と「ふくろう街区」のほうが親しみやすくて良かったかも。

名前でイチイチ反応している人達は何なの？
小学生じゃあるまいし・・・
言ってる方も聞いてる方もレベル低すぎだよ。

入居してから、何度も「火がついたまま捨てられたと思われるタバコ」が気づくと庭に落ちている事がある。先日はウッドデッキにこびりつくように落ちていた。火事になってからじゃ大変。その都度、我慢して「ゴミ」として捨ててきたが、そろそろ我慢も限界かな。そのタバコ銘柄、あまり聞いた事が無い銘柄だから、書き込んだらすぐに誰だかわかっちゃいそうだから書かないけど、ここに書き込んだ事によって、人づてでも何でもいいから改心してくれる事を望む。改心しないようだったら探しに行くよ。

ねえねえそういう恥ずかしい話は、せめて住民版でしましょうよー
ここは検討版でしょ？
ここの書き込み見ていると検討してる人が逃げてくと思いますけど、、
早く売り切れて欲しい一住民より

面白いですね。
No366での書き込み前までは、この物件に対する批判スレが短い時間内にたくさん書き込まれているのに、「IPアドレスがバレバレ」との書き込み後、批判スレがほとんどなくなっていますね。
「しまった、ばれた」と思ったのでしょうか？
しかし、No371.372の書き込みで「ブラフ（嘘）」と知って息を吹き返したように、又、批判スレをたくさん書き込まれている・・・。
この物件の評価を下げようと、他の物件のデベの方々が書き込んでいるのでしょうが、もう少し
考えて書き込まれてはいかがですか？

この物件も見る限り（空き部屋の数）、ほとんどの部屋が売れていそうで、完売ももう間近か？と自分も期待するくらいですので、批判スレをがんばって書き込むよりも、自分の物件を売り込んだ
ほうがいいのでは？

>>380
> この物件の評価を下げようと、他の物件のデベの方々が書き込んでいるのでしょうが

違うでしょう・・。
大手優良デベロッパーの社員は、日々の地道な営業活動で、帰宅してもクタクタな筈。
このような掲示板をチェックして、他社の誹謗中をするなど考えにくいです。
（また、その必要も無いでしょう）

周囲の環境との共生を無視した、独善的な「ヨーロピアンデザイン」に対する
周辺住民の反感が、「アンチ」を増殖させているのではないでしょうか。

ここももうあと一軒で完売らしいので、こういうのもう必要ないのでは？

ホームページのトップページの値段が大幅に下がってますね。

これは値下げではなくて、先週までの広告とは別の部屋を出してきてますね。ということはまだ数件（？）在庫が残ってるようです。小出しで売り切っていく作戦ですね。

数件どころではないでしょ。

そうですね。イタリア街区がまだまだ残ってるとはビックリ！

売る人と買う人で互いに首を絞め合えばいいのに。

サラリーマンさんは心の病。
会社で嫌な事でもありました？
相談にのりましょうか？
みんな責めないで下さいね。

サラリーマンというよりネットカフェ難民では？

いや、いしいひさいちとか吉田戦車ではないだろうか？

イマイチ(‾〜‾)ξ

ここのデベ、そもそも更生可能なのでしょうか？

ラブホテル

デベ、もうダメなんでしょう．．．．

ご入居されている方、または近隣に詳しい方にお尋ねします。
遊園までバス１０分とありますが、ここの専用シャトルバスもありますでしょうか？
路線バス、何系統ありますでしょうか。地図上では近隣に大学がありそうですので１０分ヘッドで運行されているような想像ですが。
また、徒歩だと何分ですか？（裏道や近道も可です）
棟内にコンビニやスーパー、何カ所あって、食材などのお値段はいかがでしょうか？

３９６さん

専用シャトルバスはありません。路線バスは朝の通勤時間帯は、なりの本数（８時台で１８本）が来ます。昼間でも１０分間隔では運行されています。小田急バスの時刻表で確認してみてください。向ヶ丘遊園からあざみ野駅行き、聖マリアンナ医科大学行き、専修大学行きです。バス停の名前は「専修大学入口・川崎ゴルフ場入口」です。徒歩の場合、生田駅には１５分から２０分くらい、向ヶ丘遊園駅には２５分前後だと思います。私はもう少し早く歩いてしまいますが。敷地内や棟内にはコンビニやスーパーはありません。一番近いコンビニが徒歩５分くらい、一番近いスーパーがＯＫストアで徒歩１０分弱くらいです。ＯＫストアは近隣で一番安いを売りにしており、確かに安いと感じます。ほかにいなげやが徒歩１５分くらいです。生田駅や向ヶ丘遊園駅の近隣にもスーパーはあります。また、間もなく向ヶ丘遊園駅のバス停わきに新たにスーパーが開店するはずです。

394
アンタの古臭い賃貸よりよっぽどマシだろ(笑)(笑)

>>397　いわしさん
396です。詳細な情報ご教示いただき、ありがとうございます。
バスの本数については、問題なさそうですね。学生が多いと座れないかもしれませんね。
スーパー、ＯＫがあるのは心強いですね。
遊園まではやはり25分ですか。HP通りですね。専大のキャンパス内を横断するなど裏技があるかと思いました。
検討してみます。

ただ今、本気で購入を考えている妊婦です。
入居者の方で妊娠中や乳幼児を育てていらっしゃる方にお伺いしたいのですが、
実際お住まいになられて住環境はいかがでしょうか？
赤ちゃんを連れての買出しや、急遽小児科へ連れて行く時、ゴミ捨て場までの距離がある、
など何でもいいので不便と感じる点はありますか？
また、幼稚園までの距離、お迎えバスがあるかなど教えていただけるとありがたいです。

見に行った感想は、とても素敵な建物や施設、緑に囲まれた環境で大変気に入っております。
しかし、残りほんのわずかな物件数ということであまりじっくり考える時間もなさそうなので、
この浮かれた気持ちのまま人生最大のお買い物をしていいのかとても悩んでいます。

どなたかお返事をいただけると幸いです。何卒宜しくお願い申し上げます。

私は買い物は車で行動する事が多いのですが、今のところ不便に感じた事はないです。
コンビニがもっと近ければいいのにとは思いますが・・・。
うわさによると近々できるとのこと。

緑がたくさんあって、子供を育てるには最高だと思います。
幼稚園・小学校・中学校が近いのも決め手でした。
これは自信をもって言えます！

幼稚園バスもたくさん来てますよ！

ゴミ置き場はフランス街区でしたら、不便に感じる事はないかと思います。

私も希望の部屋が人気で、ゆっくり考える時間がなかったですが、今のところ満足してます。
買い物の金額を考えると怖くなる気持ち、よくわかりますが、結婚と同じで勢いだと思います。

いいことばかり書いてもなんなので・・・。
駅から１６分と遠いこと、全戸にポーチがないこと、ヨーロピアンなデザインなこと。

もし、こちらに越してくることになったら、よろしくお願いします！
住民のみなさん、明るくてステキな方が多いですよ。

小児科は生田駅前の渡辺小児科に行ってる方が多いかと思いますが
具合の悪い子供をシートベルトでしばったり自転車のかごに乗せたりがちょっと…と
思われるようでしたら、区役所のそばに岡野内科というクリニックがあり
バスで行くと便利です。バスも昼間なら10分間隔くらいであるので、車を出すよりラクです。

コンビニ、近々出来るんですか！
もし出来たら飛躍的に便利になりますね〜。

No400さんへ

子供はいませんが・・・（*^_^*）
子供同様のペットがいます。

私が分かるのはゴミ出しの件だけですが、お部屋の場所により
ゴミ収集場が結構離れると思います。
それをメリットと考えるか、デメリットと考えるか…

気に入ったお部屋があるのなら、そこからゴミ収集場まで歩いてみてはいかがでしょう。
せっかく出来上がってる物件なのですから、実際に確認してみるといいかと思います。

あと、これからは実際に赤ちゃんはいませんので想像ですが…

赤ちゃんを連れての買出しや、急遽小児科へ連れて行く時。
これは、車を使う人なら問題はないと思います。
車を使わない方だったら…
ベビーカー＆徒歩は結構大変かもしれません。（無理ではないと思うけど、坂が多いので）
自連車に乗せられるようになれば、電動自電車があるので平気だと思います。

幼稚園はここから通っている方たちの園は何箇所かあるようですよ。
どこの幼稚園課はわかりませんが、お迎えのバスを見かけます。
（最低でも２種類くらいは見たことがあるかも）

環境は私は気にいっています。
浄水道路？に面していない側の部屋なので、車の音もそんなには気にならないし
高台の利点で、景色も良いですしね。

私の分かる範囲のみのお返事しかできなくてごめんなさい。
ほかの方の書き込みがまだなかったので、とりあえずお返事してみました。

No400さんへ

ほかの方の書き込み・・・
ちゃんとありましたね。

よく見てませんでした。（ごめんなさい）

思い出したことを一つ。

お買い物は生協とかの宅配があります。
同じフロアでお子さんがいるお宅は頼んでいる方が多いかも。

お子さんが小さいうちは便利かもしれませんね。

情報をくださった皆様、ありがとうございます！！
ここまでご丁寧に返信していただけるとは想像していなかったので
本当に嬉しく思います。

４０１さんの「結婚と同じで勢い」というところでは笑ってしまいました=3
どうしよ〜どうしよ〜と、頭がガチガチになっていた時に力がフッと抜けて
明るく前向きに考えれるようになりました☆
入居することになりましたら、こちらこそどうぞ宜しくお願い致します。

４０２さん、小児科の詳しい情報ありがとうございました。
初めての出産なのでいざという時の不安が大きいのですが、
近くの病院情報がわかり一安心しました。

４０３さん、私も後々わんちゃんの家族を迎えたいと思ってます♪
マンションで犬が飼えるというポイントは高いですよね！
今度見に行くとき、生田駅からの道のりや希望している部屋からゴミ置き場まで
歩いてみようと思います。

皆様、本当にありがとうございました。

４０３さんへ

度々ごめんなさい。４００です。
ペットとしか書かれてなかったのに勝手にわんちゃんだと思い込んでしまいました（＾＾；
失礼しました。

ここは車が運転できないときつい環境ですかね？

407さん
我が家は車を持っておりませんが、電動自転車と本数の多いバスのおかげで問題なく快適に過ごしています。
病院や用事、OKにはない買い物などは遊園に出なければならないことが多いですね。
自転車ではかなりきついので、バスに乗るため、バス代が結構かかります。
区内の坂が多い地域にコミュニティーバスが検討されているようですので、
運行されればさらに便利に遊園との行き来が可能になるのでは♪
待ち遠しいです。

ありがとうございます。
バスと電気自転車ですね。検討してみます。

406さんへ（遅い返事だから気がつかないかな）

403です
家のペットはわんこですよ〜（大当たりです）

もしお友達になれたら…
子供はいませんが、急遽病院に行く時は車を出してもいいですよ。

あと、フロントでも頼めるけれど、タクシーの連絡先を控えておくと
いいかもしれませんね。

生田方面まで、（心臓破りの坂を含め）レイディアンとの方かな？と
思われる方がベビーカーを押しながら歩いている方を見かけます。
（たぶんスーパーへのお買い物だと思いますが）

上手にバスや生協（これは好みなのかな）を利用すれば、初めての
子育ても少しは楽になるのでは？と思います。

今度見に来た時は、バス停までの距離とかゴミ捨て場の距離を
なんとなく確認してみるのもいいかもしれません。
（車をよく利用されるなら、駐車場までの距離とかね）

もし入居が決まったら…
よろしくお願いしますね。

ネコを飼おうか思案中の者です。
すでに入居されている方の中でネコを飼っている方にお尋ねしたいのですが、
ネコに新居を傷つけられたりしないように（壁のクロスや和室の襖をひっかかれたりしないように）
部屋の中で何か工夫されていることってありますでしょうか？
ご教示の程、宜しくお願いします。

①猫の爪を切る
②カゴの中で飼う
③手袋(足袋)をさせる
④壁と柱を鉄にする、もしくは電流を流す

> No.411さん

私は当マンションで９歳と１１歳の２匹の猫と暮らしています。

私の経験で書きます。必ずとは言いがたいですが・・・

>ネコに新居を傷つけられたりしないように（壁のクロスや和室の襖をひっかかれたりしないように）
まず、どの年齢から家族に向かいいれるかによると思います。
もし、子猫から家族に向かい入れるのであれば、なにで爪とぎするかを覚えさせましょう。
市販でダンボールや木（洗濯板のような）のものが販売されています。
自ら手本を見せて覚えさせます。猫の習性でもあるのですぐ覚えます。
さらに爪を豆にチェックしカットしてあげることが重要です。

成猫であれば、向かいいれる前の環境にもよりますが、爪を豆にチェックして切ってあげることと
猫が嫌いな匂いという液体が売られています。それを使ってみてはいかがでしょうか。
言い忘れましたが、爪とぎのダンボールは当然必要です。

No.412さんの②はともかく③④は猫がかわいそうです。

②については、人によっては閉じ込めるからかわいそうといいますが、普段扉を開けて外から見えないようにしておけば、猫の寝床や隠れ家として猫は利用するそうです。
１箔程度の外出や、普段の外出で毛の散乱を防ぐことや、壁への爪とぎが気になるようであれば利用してみてはいかがでしょうか。

あと、初めて家族に向かいいれようとする方のように思えますが
猫を家族にする場合、以下に注意してください。

　①水は切らさない。
　②フローリングは体重が少なくても傷が付きます。
　③しつけ次第ですが和室の畳に注意してください。
　④観葉植物は十分背が高いものか、高い登れないところにおいてください。
　　毛玉は吐きように食べる場合があります。
　⑤カーペットは、毛がループ以外のものを選択してください。
　　子猫はつまずきますし、爪とぎする可能性があります。
　⑥雄の去勢後は注意が必要です。成人病になりやすくなります。
　　（私の家の雄は、９Kg超えで現在ダイエットと肝臓疾患の予防薬を処方中です。）
　　雌はかな７ヶ月ぐらいから色気好いて鳴きます（夜寝れませんでした）。
　　子猫を望まないのであれば、早めに去勢してあげてください。遅く去勢すると色気好きます。
　⑦トイレは１匹で１つ必要です。豆に掃除をするのであれば２匹で１つでもOKかと・・・
　⑧猫は子供がチョッと苦手です（まと割りつくので）。
　
　と色々注意が必要ですが、家族なのでへこまないで下さいね。

いいこともあります。

　①たまらなく癒されます。
　②絶大に冬はあったかいです。
　③あの気まぐれがグー！です。

　などなど・・・
　
取り留めなくいっぱい書いてしまいました。
猫好きと思って勘弁してください。

楽しい猫ライフを！

>413さん
ご丁寧なアドバイス、どうもありがとうございました。
ネコに対する愛情が感じられて、とても参考になりました。
現時点では情報収集の段階ですが、いつかは子猫を飼ってみたいと思ってます。

「独善的な」という言葉がぴったりの同物件ですが、木々も含めてなぜ南国ムードをかもし出しているのでしょうか？
日本には日本のよさがあり、この物件を川崎の北部でなぜ南欧風にするのは訳がわかりません。パチンコ屋やサラ金ののネオンが汚く町をかもしだしているのと同じですね。

そっち系の人が居心地がよいのでしょう。ドアクシュミ

>>415
では、茅葺屋根の家に住んで下さい。
ちなみに民家園にありますよ♪

４１７さん
いや民家園に行った帰りに見たんですよ。外観もさることながら周りの植樹してあるものその他が環境とアンマッチですよね・・・ちょっとびっくりしてしまいました。
住民の方には申し訳ないですが、やはりこういうマンションがあちらこちらにあるとどうかと思った次第でした。言い方はお詫びしますが・・・

ひにくった言い争いはみていて、気が抜けます。
住んでる人がいいと思って、いろいろ考えがあって、購入しているのだから、それでいいじゃないですか・・・・。
人それぞれなのに・・。なんかこういうの悲しいです。

民家園と比べるなんてナンセンスですよ。
あれこそ、そのまま現代に放っておいたら消えていってしまう古き良き日本を、移築してまでわざわざ保存してるわけで・・・。

そもそも、日本の良さをアピールした建造物なんて、最近お目にかかりません。
はっきり言ってどの町に行っても、特にルールもなく開発者の好みで開発された、チグハグな町並みです。
そのことの良し悪しの議論は別として、ここが特別おかしいとは思わないのですが・・・。
ある程度の敷地をある一定のコンセプトをもって開発すれば、それはそれでそう違和感のあるものでも無いと思います。
マンションに限った話ではないですよ。

確かに外から見ると、やしの木？ソテツ？が目だって南国風ではありますが、桜の木など既存の木をそのまま生かしたりしてて、なかなか環境に優しい部分もあるのではないかと思います。

>>419さん

＞住んでる人がいいと思って、いろいろ考えがあって、購入しているのだから、それでいいじゃないですか・・・・。

極論すれば話題の楳図かずおの家もそういうことになるのでしょうか？

ともあれ、全戸完売したそうです。
おめでとうございます。
　　　　　↓
http://www.ns-jisho.co.jp/sp/mukougaoka/

>>421さん

まことちゃんハウスも賛否両論で、若い方は「かわいい」という意見も多いようですよ