物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市 多摩区東三田3丁目10番4885-1他(地番) |
交通 |
小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 バス10分 「専修大学入口・川崎ゴルフ場入口」バス停から 徒歩1分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
750戸(計画総戸数、うちフランス街区:368戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レイディアントシティ向ヶ丘遊園口コミ掲示板・評判
-
174
Q6入居予定さん
契約時、営業マンにCSのアンテナをバルコニーに設置することは、管理規則により、認められていないと説明を受けましたが、本当はOKなんでしょうか?
-
175
Q5に入居します。
No.171 by イタリア住民さま
ありがとうございます。
>ガムテは最後にするのがいいと思います。
目からうろこな感じです。
もう使わないだろう物をしまっては、ガムテープで梱包してましたが、
急遽必要になったりして、また開封したり・・・ってしてました。
ガムテープをしなければいいんですよね。
これから、また頑張って荷造りをする予定です。
頑張ります\(^o^)/
-
176
ねこ
No.174 by Q6入居予定さん
イタリアでベランダにCS/BSアンテナを2、3件見かけます。
多分知らないでつけているか、ルールを無視しているかのどちらかでしょう。
以前、ベランダでの布団干しで外見が損なわれるとのこと掲示板で問題になったことがあるようです。
それ以降ベランダで布団を干している部屋は見当たらないようです。たぶん管理組合から通達でもあったのかと思います。
もしどうしても・・・であれば、多分アンテナをベランダの縁へ取り付けなければ(ベランダの内側つけるなど、見えない位置につける)アンテナを設置すればたぶん問題ないかと思いますよ。
今後フランス街区だけ特別OKとはいかないと思いますので、多分イタリア街区の管理組合が定めたルールに統一されると思います。
外観を気にする人もいますので、動向をみてからにした方がよいと思います。
-
177
入居予定さん
>176さん
私は174さんではありませんが、質問です。
壁のテレビ端子とつないだだけだと、
JCOMに入らないと、地デジやBSは見れないのでしょうか?
-
178
契約済みさん
ねこさんへ
すみませんがついでに教えていただけたらと思います。
インターネットについてですが、各部屋にあるLAN端子に接続するだけで、
すぐにOKなのでしょうか?
あるいは、自分でプロバイダーetcと契約したり、その他準備が必要なのでしょうか?
-
179
契約済みさん
No178です。
過去レスを見ていたら、(その3)の800レスあたりに書いてありました。
お騒がせしました。
-
180
ねこ
>>No.177さん
たしか、JCOMに入会しない場合は、地上は、地デジ、CS、BS共にチューナーがあれば見れるはずです。
CATVのチャンネルが見たいときには、J:COMと契約が必要と、内覧会ときJ:COMから説明を受けました。
ちなみに私は、J:COMと契約しました(電話が安かったことも含めて)。あとチューナー(HD録画付)をレンタルしました。
もともと家にはチューナーが無いことと、HD録画できるレコーダーを買おうか悩んでいたのでとりあえずレンタルして、余裕が出たら別途購入しようかと思っています。
-
181
イタリア在住者
フレッツ光等であれば、アンテナがなくても、CSは観られます。
(オンデマンドTVやスカパー光とか)
ただ、プロバイダの料金を考えると、J−COMのほうが安いかも。
(マンションがUSENですから、わざわざNTT東と契約するのは・・・)
地デジ、BSはアンテナに接続すればOK!
私はJ−COMにしたので、J−COMのチューナー経由ですが・・・。
-
182
入居予定さん
スカパー光は見られないと、スカパーの人に言われました。
フレッツ光も引けるんですか?
-
183
ねこ
本日、日総本社にて鍵受け取りました。
引越しは先ですが、さーて、今日から掃除しに行こうかな。
p( ^ 0 ^ )/
-
-
184
ねこ
-
185
Q5に入居します。
ねこさん
もう鍵を受け取りに行ったのですね\(^o^)/
うちは、主人が仕事の帰りに行ってくれることになったので
今日の夕方の受け取りです。
夜中?にちょっと行ってみようと思っています。
でも…
引越し準備がの全然できてなくて、現実逃避でPCしてます(^^ゞ
皆さん。。。
これから、よろしくお願いしますm(_ _)m
-
186
イタリア在住者
お金をかければ、フレッツにもできるはずですが・・・。
ただ、USENが管理費で使える以上、
わざわざお金をかけてフレッツにする必要性はないように思います。
-
187
イタリア在住者
フレッツの提供エリア内だけど、
マンションが対応していないかも知れません。
曖昧な書き込みで申し訳ないです。
ご確認ください。
-
188
契約済みさん
フレッツ導入する場合には共用部分にボックスを設置できたら引き込み可能ですね
ただし、マンションタイプは不可です
それに共用部分なので管理組合の許可も必要になります
-
189
入居予定さん
-
190
ねこ
お掃除をしに新居にいってきました。
アリさんがいっぱい働いていました。今日から入居できるとはやましいです。
お掃除ついでに夜景を撮影してみました。
楽しみにしていた方、ごめんなさい。
実物の方がもっと良いですから。
-
-
191
イタリア入居済み住民
USEN経由(管理費分で提供される)で地デジ、BS、110度BS,CSは見れますよ
スカパーなら「e2byスカパー」ではいかがでしょうか
-
192
入居予定さん
>191さん
「USEN経由」というのは、壁のLAN端子につないでGyaONEXTでテレビを見るということでしょうか? それとも、壁のテレビ端子からチューナー付のテレビにつなげば、地デジやBSがそのまま見られるということでしょうか? 内覧会でもらった資料を読んだだけでは、どうもよくわからないのですが・・・。
-
193
入居予定さん
入居を控えて自分でベランダにタイルを敷こうかなと考えているところです。8階以上の高層階で手すりがアイアンタイプのお部屋の場合だと、強風で・・・という問題があるとおもいますが、タイルを敷いても大丈夫でしょうか。
フランス街区にお住まいの方で実際に敷いている方がいらっしゃいましたら、具合を教えていただけますでしょうか。
-
194
入居予定さん
こんなこと聞くのは恥ずかしいのですが、
通勤に、バスで向ヶ丘遊園駅に出て、小田急線、地下鉄を使います。
定期券は、どこで、どのように購入すれば良いのでしょうか?
「PASSMO」って電車、バス共通で使えるのかと思っていましたが、
定期券では電車とバスは一緒に買えないと聞きました。
電車は、現在の最寄駅で買えるそうですが、バスの定期券ってどこで購入できますか?
-
195
いわし
194さん
小田急バスの定期売り場は、世田谷通りを生田駅から読売ランド方向へ少し行くと、生田営業所があり、ここで購入できます。ただし、バスの定期は区間定期でなく、エリア定期なので、通勤で使うとすると必ずしも得ではありません。小田急バスのホームページで確認してみてください。プリペイドカードの共通バスカード(私鉄バスと市バス共通)が向ケ丘遊園駅のバス停そばの売店やバス内で購入できます。あちこちいたるところで売っていると思います。5000円で5850円分乗車できてお得です。ちなみに私の勤め先の通勤手当はこのバスカード利用を前提としています。(周5日の通勤だと定期よりずっと安いです)チャージ済みPASMOでもバスに乗れますが、割引はありません。
私も、バス、小田急、地下鉄組です。お会いしたらごあいさついたしましょう・・・あ・・・顔がわからないか・・・。
-
196
入居予定さん
194です。
いわしさんお返事ありがとうございます。
共通バスカードという物があるのですね。
交通費申請の場合、 バス運賃x通勤日数分
という事で申請していらっしゃるのでしょうか?
新しい物が次々出てくるので、時代に付いていくのが大変です。
-
197
イタリア住人
-
198
匿名さん
私はOPカードを作ってそれにPASMOを付加しました。
オートチャージはすごく便利ですね
でも、ここは電車よりバスに乗ることが多いのでバスではオートチャージはされず、通勤しない主婦はチャージが足りなくなる心配がいつもあります。
-
-
199
いわし
197さん196さん198さん
197さん、そうですか、そんなポイントがあったのですか。知りませんでした。
196さん、私の場合の通勤手当のバス部分は、1回の料金が200円×5000/5850で、1か月の平均通勤日数が22日だったかと思います。こちらからの申請が基本ですが、結局経理部局の審査結果で決まりですから、経理部局に確認してから申請したほうが手戻りがなくて良いと思います。
198さん、私はPASMOにオートチャージ機能と定期を付けています。実に便利です。
-
200
入居予定さん
194=196です。
色々な事を教えて頂いて、参考になり助かっています。
>199(いわしさん)PASMOにオートチャージ機能と定期を付けています。
具体的にはどのようにしたら良いのですか?駅で定期券購入の時にできるのでしょうか?
>197さん バスポイント特典のホームページを見てみました。
ポイントは一ヶ月単位で消失してしまうのですか?
また、生田営業所に行って購入しなくてはだめなのでしょうか?
もうすぐ、通勤方法を変えなくてはならないのであせってしまいます。
何から聞いたら良いのかさえ、確信が持てていませんので、
的外れな質問かもしれませんが、お気付きの事を教えて頂けると助かります。
-
201
イタリア入居済み
>192さん
回答遅くなりゴメンなさい
No.191の内容を訂正します。
USENは誤りで「J:COM」経由になります。
お騒がせしました。
192さんの言うとおり、壁にあるTV端子から接続すればみれますよ
BSCSチューナ側へは、分波器で分けてあげてください
J:COMの有料チャネル申し込みか、e2byスカパーでCSが見れます
-
202
いわし
200さん
すいません、私はPASMO発売時に予約で購入したので、不案内です。小田急のホームページで確認するか、向ヶ丘遊園駅に問い合わせてみてください。
-
203
契約済みさん
今日、マンションを見てきました。
外灯がかなりの数、点灯していませんでした。
これは、意図的に(省エネ?)消されているのですか?
また、どちらかというと、イタリアはまだ明るいのですが、
フランスの外灯がかなり暗い印象でした。
詳細が解る方、いらしたら教えていただけたらと思います。
-
204
物件比較中さん
203さん
ホームページを見ると、フランス街区の入居時期は3月中旬から下旬と書いてあるので、
皆さん引越しがこれからなんだと思います。
-
205
ブーコ
-
206
いぬ
今鍵を受け取りました。これから末長くよろしくお願いします。
-
207
Q5の入居者です。
いぬさん。
そして、イタリア・フランスの皆様。
こちらこそ、末永くよろしくお願いします。
今日のチラシの中に、ヨーカドーが入っていたのですが、
ここの近くで一番近い店舗は新百合ヶ丘になるのでしょうか?
私はたまプラーザだと思っていたので、混乱してしまいました。
新百合ヶ丘のイトーヨーカドーは、規模や品揃えはいかがですか?
個人的な感想で結構ですので、教えていただけたらと思います。
-
208
匿名さん
>>207
ただの通りすがりですが、
新百合のヨーカドーは、食品フロアがオダキューOXです。
品揃えは、他のヨーカドーと比べたことがないですが、
可もなく不可もなくだと思いますよ。
個人的には、たまプラより新百合の方が大きいような気がします。
ただ、車で行くなら、たまプラーザの方が、IYカードを提示すれば
2時間無料になるので、たまプラの方が良いかもしれませんね。
-
-
209
いわし
207さん
買物は、生田駅方面へ歩いて8分くらいのところにOKストアがあります。電動自転車ならラクラク。車は駐車場が狭く土日は込みますが。近隣で一番安い!!を売りにしているスーパーです。また、もう少し足を延ばしたところに「いなげや」があります。ここも電動自転車で楽ちん。ここは駐車場は少し広いです。それぞれの品揃え、値段ですから、家族構成や好みで選ぶと良いと思います。あと、向ヶ丘遊園駅北口のバス停そばに建築中のマンション1階にスーパーが入る予定です。南口にもライフがあります。
別件ですが、川崎市政だよりに、川崎ゴルフ場の市民開放の記事が載っていました。4月3日(木)9時から16時だそうです。ペットコンロ等は不可。引っ越しでお疲れでしょうが、もうこちらに来ておられたらぷらっとされたらいかがでしょう。広い芝生と自然にいやされますよ。
-
210
いわし
207さん
衣料品等であれば、高級品はないですが、新百合ヶ丘にヨーカドー、OPA、ビブレがあります。ビブレには映画館もあります。
あとは、多摩プラ、多摩センター、二子玉あたりですね。家電なら山田電気が車でわりと近いです。蔵敷交差点を溝口方面に行った左側です。清水台交差点の角にはトステムビバとロイヤルホスト。北部市場そばには美味しいソバや「げた屋」もあります。そのたいろいろあります。
-
211
いわし
207さん
生田駅、世田谷通り側に降りると、オダキューOXがあり、24時間営業なので重宝。世田谷通りをほんの少し読売ランド方向に行くと、百合ストア。百合ストアの2階に100金ショップ。百合ストアの手前に通さな自家製パンやさんがあり、とてもおいしい。
-
212
入居済み住民さん
いまさらですが、小田急バスの定期券は向ヶ丘遊園駅北口の小田急トラベルで買えますよ。
そのままバスに乗って駅で購入ですからとても楽です。
そして定期なら休みの日でも気軽に何度でもバスに乗れますし、あざみの行きのバスも定期見せればだいたい乗れる(運転手によって追加料金あったり、無料だったり)。
いちいち機械に挿れたり、金額不足のときにあわててガサゴソ探したりせずにパッと見せてスムースに乗車。私はみなさんに定期にしていただきたいくらいです。
-
213
匿名さん
>あざみの行きのバスも定期見せればだいたい乗れる(運転手によって追加料金あったり、無料だったり)。
結構、いい加減?というかアバウトなんですね。いいの?これ本当に。
-
214
Q5の入居者です。
207です。
皆さん。ありがとうございます。
まだ、電動自転車のバッテリーなどを受け取りに行っていないので、
明日にでも行って、乗れるようにしたいと思います。
まだまだ部屋が片付いていなくて(のんびりすぎかしら・・・)近所の
探索をしていないので、結局前の住まいの近くまで車で買物に行って
きちゃいました。
早く部屋を片付けて、のんびり探索に行きたいと思います。
実はまだ生田駅側には行った事がないんですよね(^^ゞ
100均の情報も助かります。
こんど自転車で行ってみます。
また、何か知りたい事が出来たら、相談にのって下さい。
-
215
入居予定さん
>212さん
200です。
定期券の情報ありがとうございます。
通勤にバスを使うのは初めてで、会社への申請の事などもあり、
色々迷っている最中でしたので、有難い情報でした。
よく調べながら、決めたいと思います。
-
216
物件比較中さん
-
217
匿名さん
先日は、マンションから駅までの唯一の公共交通機関であるバスが「スト」で大変でしたね。
東京のように、タクシーがドンドン来るような地域じゃないだけに、やはり駅までバス利用というのは大変ですね。「スト」なんて今どき珍しいかも知れませんが、生活がかかっているから考えますね・・・。
-
218
匿名さん
ストの日は、駅前まで自転車で出ました。行きは下りなのでラクです。
意外に、普段から自転車で駅前に出るというのを聞きます。
タクシーは、駅からのあの距離で1000円はちょっと高く感じてしまい、なかなか呼べません。
主人の通勤では、生田を往復したそうです。
-
-
219
物件比較中さん
-
220
入居済み住民さん
そうそう、ストですよ!
何だか4月2、3日にもあるらしくて困っちゃいますね〜。
朝は晴れていれば生田までは歩けるとしても帰りはやっぱり歩きはキツイ!
結局先日はタクシーで帰りましたが、ダイエー前の道路工事の影響で大渋滞していますのでメーターもテンポ良く上がり、尚且つ割り増し時間だと片道約2000円ですよ!?
腹立たしいったらありゃしない!!
タクシーも料金改定で入居当初より確実に高くなってますね!
小田急バスは次回定期更新時に1日分延長するなんて言ってますけど、それじゃ足りん!
せめてタクシー代折半してくれー、と思っているのは私だけではないはず!?
-
221
Q5の入居者です。
新宿方面に通勤されている方は、バスで向ヶ丘遊園まで
行く方が多いのでしょうか。
生田まで歩いている方はいますか?
実際に歩いていて、だいたい何分くらいかかってますか?
結構大変だったりしますか?
-
222
イタリア住人
221さん。
私は昨年8月に越してきてから、雨の強い日を除いては、生田駅まで歩いています。運動不足解消
のためですが、本当にいい運動になりますよ。マンション自宅玄関から生田駅まで、行きは下り坂が多いので18分程度、帰りは20分はかかります(私は男性です)。どのルートを通るかで時間も違ってくるでしょうね。公園近くに設置された階段が開放されると、もう少し時間が短縮できそうです。いずれにしても坂道が多いので、慣れるまでは大変かも知れません。特に生田駅から五反田神社近くの階段を登って帰って来るのは、きついと思います。私は慣れてしまいましたが。
-
223
いわし
220さん
タクシー乗り場は、ダイエー側が近いように感じますが、渋滞にかかることを考慮すると、北口からタクシーに乗っても良いかもしれません。お互い顔がわかるようになれば乗り合わせもできると思うのですが、なかなか声をかける勇気が出ませんね。
221さん
私は時々向ヶ丘遊園駅から歩いて帰ります。生田駅よりは少々遠いですが、良い運動です。バスのストのときは、電車の定期が向ヶ丘遊園からですので、向ヶ丘遊園往復徒歩でした。
222さん
生田駅からの帰り道、五反田神社の近くの階段がうっとうしい場合、いったん左にかわすとすぐ、バス通りの陸橋の手前に、右にバス通りへ上がる道があります。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件