D’レスティア町田レイグランド

先日MRに行って来ました。
土曜の午後に行ったにも関わらず私たち夫婦以外は誰もいませんでした。
分譲済みは29戸でした。。
二路線使用できる町田駅から徒歩圏内ですが、
私たちは車をよく使う為、目の前の鎌倉街道が気になり購入を見合わせています。
週末のあの渋滞・・・、みなさんは気になりませんでしたか？
ぜひご意見をお聞かせください。

＞№３５さん
№３４です。
購入検討中なんですか？
以前聞いた話では半分は売れてるって聞いてましたが、
キャンセルが出たのかな・・

うちも車を使うので、駅近は諦めて（駐車場が高いので）駐車場100％のこちらのマンションに決めました。
目の前の道、渋滞はひどいですけど、すぐに裏道に抜けられますよ！

自分で渋滞の話を振っておきながら言うのもなんですが・・・うちの主人は昔あの近所に住んでいたことがあり近所の道に詳しいので、こないだも渋滞を横目にスイスイ抜けちゃいました。

混んでるのはあそこだけで、脇に入るとなんてことないです。
道なんて、すぐに慣れますよ！

分譲済29戸って全然売れてないですね。営業マンの口から直接「半分くらい」と聞いたのですが半分にも満たないってワケですね(‾ω‾;)
鎌倉街道の渋滞はいつものことですがNo.35さんのコメント通りあそこだけです。うちも移動手段は車なのですが気にしていません。

＞No.36さん、No.37さん
No.35です。
貴重なご意見ありがとうございます。
確かに裏道のような道がありましたね。
そこへ抜ければ問題はなさそうですね。
今度また現地を車で通って試してみます。

>>35-38
土日の渋滞はまずマンションから車出すのが大変そうなんですよね。
特に鵜野森方面に右折で出るのが面倒だと思います。

マンションから車を出す時は動物病院の前の信号が変わるタイミングにでも強引に出ちゃえばいいかなと思っています(笑)
どこを妥協するか各家庭違うと思いますが、難しいですね・・・
契約済の皆さま、引越しはやはり指定の業者に頼まれるのでしょうか？
ダイワから送られてきたあの説明書だと、あの業者じゃなきゃダメなのか他でもいいのか微妙な書き方だなと感じたのですが。

＞№４１さん
先日、担当営業さんに聞いたのですが、「引越しの日程だけ大和サービスさんに連絡して調整できれば、引越し業者はどこでもいいですよ」とおっしゃっていましたよ。

今週末はオプション相談会ですね！
頼むかどうかは別として、話だけでも聞きにいってみようと思います。

NO.42さん
NO.41です。
引越しの件情報ありがとうございます！
引越しなんて相見積をとればいくらでも安くなるのに、
業者を指定されちゃうと値段交渉できないよぁ(ーー゛) って思っていたんです。

うちも今週末行きます!
一応何か魅力的なのがあるかだけ聞きに行ってやりたいのがあれば知り合いに頼みます(笑)

もう皆さん入居の準備をされてるんですね！
私達はゴールデンウィークに初めて来場して、現在購入検討中です。
主人の転職に伴って、小田急線の真ん中（？）あたりで探していたのですが、新百合ヶ丘
は高くてあっさり断念(・。・。 )町田は友人も住んでいて、夫婦共に駅を気に入っていたので町田で探すことにしました。横浜線も走ってますしね☆

現在、高井戸の方に住んでますので、私達は道路は全く気になりませんでした(^-^*)
周辺を営業さんと一緒に歩いてもらったんですけど、排気ガスも心配無いと思います。
風通しも良いですし、今住んでる所に比べると全然良いと思いました！

①お値段②周りの住環境③１６号道路に出やすい④ダイワハウスさんの物件、という所が気に入り、主人もココに決めようかと言っています。

すでに購入された方はどこが決めてになったか是非教えて頂ければと思います☆

NO.44さま
NO.43です。
うちの主人は定期的に支店の移動があるので2路線通っていることが大きな決め手となりました。
将来的に人に貸すことも頭の片隅で考えているので家賃補償が付いていることも魅力的だと思いました。
入居されたら宜しくお願いします☆

No44さま
初めて投稿させて頂きます。私も3月下旬に契約を済ませ、現在入居に向けて準備中です。私が契約の決め手としたのは、このＭＳがミキハウスの認定物件となっており子供が住みやすい作りとなっていたのが一番の決め手でした。むろん、価格、住環境、ダイワハウスさんの物件という点も考慮に入れて決めました。あとクリエイトが近いのも便利ですよ。以外と何でもそろって安いのがきに
いってます。ちなみに明日、オプション相談会に久しぶりにギャラリーを訪ねる予定です。入居されましたらよろしくお願いします。

私は契約後にクリエイトが建ったのを発見しました。
マンションの西側（徒歩２〜３分くらいかな・・？）に２４時間営業のスーパーもありますよ！
（前を通っただけで、品揃えは知らないのですが）
うちは共働きで帰りも遅いので、近所にそういう店があるっていうのは助かりますね〜

Ｎｏ４４です♪

Ｎｏ４５，４６，４７さま

ご親切にありがとうございます！皆様のご意見参考にさせて頂きます☆
私も２４時間営業しているスーパーと薬局（クリエイトだったんですね！）が近くにあるのは便利だなぁと思いました！
ミキハウスの認定物件というのも嬉しいですね！ウチは子供の予定まだなんですが、将来的に考えると、幼稚園や小学校が近いのも嬉しいなぁと思いました。
最寄がにぎやかな町田駅なのに、落ち着いて暮らせそうな点が魅力的ですよね！

初めて入力しました。契約し、今　引越準備中です。昨日はインテリア相談会に参加し　　　　　入居される方、準備してますか？　電気製品　エアコン、食器洗い乾燥機等、部屋のリフォームなど検討してますが購入しようと思ってる方どうしてますか？

うちはオプション相談会に急遽出れなくなってしまったんですが、オプション相談会はどんな感じでした？
いろいろ考えてたんですが、やっぱりオプションは高いのでしょうか？
特にフロアコーティングについていろいろ聞こうと思っていたんですがお値段や詳しい仕様など聞かれた方いらっしゃいますか？

オプション会に行って来ました！

たっぷり時間をかけてほとんどのオプションを見せてもらったんですが、正直言って高いと思いました・・・（ここに値段を書くのはさすがに控えさせてもらいますが）

まだ検討中ですが、うちは洗濯機上の吊り戸棚、表札は多分頼むと思います。

迷っているのは、水周りのフッ素コーティング。
オプション会で説明してくださった方がとっても丁寧で、私の分からないこともじっくり教えてくださって信頼がもてたこと、
施工にはオプションの幹事会社さんが立ち会ってくれるので、わざわざ自分で立ち会わなくても入居前にきれいに仕上げてもらえること、
インターネットなどでも安いのはいくつか見かけ 見積もりもとってみたのですが、良し悪しがよく分からないし、ネットとオプショの金額にさほど差がなかったので、信頼できるところが一番いいんじゃないかと思っています。

後、カーテンなんかはけっこう値引きしてくれるみたいなので、斡旋してるメーカーのショールームに行って、気に入ったのが見つかれば検討したいですね。

長々と失礼しました！


＞№５０さん
フロアコーティングについては興味がなかったのでお話聞きませんでした〜
参考にならなくてすみません。

週末に入居説明会ですね。
仕事が休めずに合間をぬっての参加ですが、
みなさまと初めて会えるのでとても楽しみです。
ところで、会場には駐車場ってありましたっけ？

私も高いと思いました。
窓にフィルムを貼るか迷いましたが、
確か最初に結露が出にくい窓ガラスを採用してると聞いたのに、
フィルムを貼れば結露が出にくくなると説明されてもピンときません。

フッ素加工も気になりましたが、そんなに余裕もないですし(笑)
やりだすとキリがなさそうなので、
カーテンと換気扇のカバーだけにしようかなと思っています。

No51、No53、No55さん。No49です。ご親切に教えて頂きありがとうございました。私もオプションでの購入は見合わせようかと思います。安い所を探せばいろいろありますよね。でもオプションは魅力でもありますけどね。入居してからでも遅くはないような。何分にも先立つ資金がないので。それと私も入居説明会が楽しみです。ちなみにもうじき2歳になる娘は実家にあずけて夫婦で出席しようと思ってます。

＞№52さん
入居説明会に車で行く場合は、近所のコインパーキングなどに駐車しないといけないそうですよ。

入居者説明会、参加してきました！
若い方、多いですね〜
私たちはけっこう高齢の部類だねって夫婦で話していました。

当日はけっこう慌しく、はい次、はい次、って感じであっという間に終わってしまいました。
私はすごく甘く考えていて、当日必要書類をコンビ二でコピーしたり、記入しておくべき書類をその場で書いたりしていたから慌しかったんでしょうかね＾＾；

それは良いとして新たな悩みがまた一つ。
契約者の皆さんは、インターネットって３社の内どこを選びますか？

NO.58さん
ネットについてですが迷っています。
一番安いのはどこなんでしょうね。。
うちはネットにあまり詳しくないのでどう比較したらいいのかもよく分からないです・・・
(一応色々調べてはいますが。)

＞No58さん、No59さん

はじめて投稿します。

入居説明会に参加してインターネットの業者さんに話しを色々聞きました。
うちはNTTのBフレッツにしようと思っています。

理由ですが・・・
主人が仕事柄この関係に詳しいのですが、技術的な事や速度、サービスだったり、
あれやこれや小難しい事を色々言ってましたがよくわかりませんでした。
で、よくわからないので、言うがままにこれに決めました。

参考にならずにすみません。。。

こんばんは。№５８です。

＞№５９さん

インターネットってなんだかよく分からないですよね＾＾；
頑張りましょう


＞№６０さん
今がケーブルテレビのネットサービスなので、それでいいかとも思ったのですが、
機械オンチだった主人が最近ＰＣをいじるようになり、処理速度の遅さにイラッとしてることが増えたので、私も速度の速いＢフレッツにしようかと思っています。
ＮＴＴの一般電話に加入してなくても大丈夫みたいなので・・

次は乗り換えるためにはどうしたらいいかが悩みです・・・
もう、面倒くさいので電話で直接聞いちゃおうかと思ってます


今週末は、いよいよ内覧会ですね！
超〜楽しみです♪

NO.59です。
うちは入居説明会に行かなかったのでブロードバンドマンションが何だかよく分かりません。。。
1本のケーブルをみんなでシェアするからネットが安く使えるんだろうなぁと憶測はついているのですが、
うちはIP電話を使いたいとか、海外ドラマを見たいとか、無線LANを使いたいとか・・・
色々希望があるのでそれにはどうすればいいんだろーと・・・
和興のパンフレットを見てもさっぱり分かりません。。。

NO.62です。
今日和興に電話して色々聞きました。
結局のところネットだけ使えればいいって方にとっては安いからオトクなのかなぁって思いました。
なのでうちもネットはNTTにします。

今日、内覧会行かれた方、いらっしゃいますか？

どんな様子だったんでしょうか？

NO.64さん
昨日内覧会行ってきました。
車で行ったのですが降りた後、大した誘導もしてくれず、どこへ行けばいいのか
分かりませんでした。
しかも裏の入り口に何の為に配置されたのか、恐いお兄さんが2人座ってました。
挨拶もなく無愛想で、歓迎されるものだと思って行ったので一緒に行った内覧業者の方も
びっくりされてました。
表側のエントランスへ回るとダイワや関係会社の方で溢れかえっていて活気がありました。

ちなみに汚れや鴨居の隙間等、ワタシたち夫婦(素人)の目で見ても一つも気付きませんでしたが
指摘箇所は15ヶ所程ありました。
やっぱり業者にお願いして良かったと思いました。

＞№６４さん
報告ありがとうございました！
私も今日（というか昨日？）内覧会に行って来ました。
今日も駐車場に怖いおじさんいましたよ（＾＾；
でも、社員の方が駐車を誘導してくれたり、エントランスまで誘導してくれたりしました。

業者さんと一緒に行かれたんですね〜
羨ましいです。
うちは主人と二人で行ったのですが、主人が内覧会について色々勉強しておいてくれて、水をジャージャー出してみたり床に這いつくばったりと色々チェックしてくれて、指摘箇所はやっぱり１５箇所くらいでした。
素人判断ですが、仕上がりは良い方なのではないかな〜と満足しています。

でも、実際のお部屋を見るとテンション上がりますね！
採寸してきたので、家に帰ってきてからは家具の配置で大盛り上がりです。

↑
すみません！！
上の書き込み、№６５さんあての間違いでした。

このマンション来客用の駐車場がないですよね？
空いている駐車場があるのに使えないってことでしょうか・・？

私も気になっています。
近所にコインパーキングもないみたいだし。
入居後、管理組合で決めることになるんでしょうかね？

NO.69さん
そうかもしれないですね。
管理組合で駐車場を何台分か確保して料金を折半となると
「うちは使わないから払わない」っていう人も出てくるんでしょうね・・・
使わないなら払いたくないのは当然ですが。
もめずに円満に決まって欲しいですね(*・ェ・*)

ここの、契約率はどうなんですか？
そろそろ入居も開始されるようですが、噂では半分位残っているともお聞きしました。
先日のテレビでもやっていましたが、どこも厳しいのですかね？
町田：徒歩圏（微妙？）は魅力的なのですが。。子供がいる我家としては近くに公園もありますし。
ここに決めた皆様はここの何処に惹かれて契約されたのでしょうか？色々とお聞きしたいのですが。。掲示板もあまり賑わってないですよね。
内覧会はどうったんでしょうか？
ダイワハウスさんなので、出来はよいと聞いていますのであまり心配はしていないのですが。
ウダウダ書いてしまって申し訳ありませんでした。

掲示板にぎわってないですか。確かに(^-^;A
大規模マンションじゃないのでこの程度ですね。
内覧会は業者(知り合い)を連れて行きました。
指摘箇所は15ヶ所ほどありましたが、「建物の造りはとてもいい。さすがダイワ。」
と言われました。
確かにまだ半分近く残っているみたいですね。
でもどこもこんなもんじゃないでしょうか。
入居する立場としてはいつまでも「入居者募集」ののぼりが上がっているのは相当イヤですが。。

ここのマンションは、見た目の派手さはないし、駅チカ物件でもないし、たしかに決め手に欠けるかもしれませんね・・

主人が耐震構造を気に入ってこちらに決めたのですが、内覧会で実際の部屋に入ってみて、北東向きの景色の開放感に感動しました！
カーテンを開け放しても他人に部屋を見られる心配もないし、私にとっては最高の選択でした。

ベランダにイスを置いて、町田の夜景を見ながらビールを飲むのが楽しみです♪

>72さん、73さん
ありがとうございます。

自分も入居した場合、埋まっていたほういいですよね。
北東向きということですが、暗くはないですか？そこが心配です。
夏は涼しそうなのですが。
今月中にはモデルルームに行こうかと思ってます！

＞№７４さん
№７３です。
北東向きは目の前を遮るものがないので、充分明るいと思いますよ！
あと、北東が気に入らなかったとしても南東向きのお部屋もありますし。

棟内モデルルームがどちらに向いている部屋なのか分かりませんが、実際のお部屋も見てみてくださいね！

NO.72です。
うちも北東向きです。
内覧会で部屋に入りましたが部屋は十分明るかったです。
実は内覧会まではとても心配でした。昼間でも電気を付けないといけないんじゃないか
と思っていました。
南東向きは鎌倉街道からの視線が気になるかと思ってやめたのですが、
出来上がりを見たところ全然目線は気にならなそうですね。

そろそろ引越が近づいてきましたが入居予定さんは準備は進んでいますか？うちはレンジをどこに
置く等検討中ですが、皆さんはどうしますか？オプションで頼みましたか？頼んだ方いくらぐらいでしたか？　食器戸棚、炊飯器等も配置が・・・・・結構引越って大変ですよね。

昨日焦って少し荷造りしました。
うちはレンジはオプションで頼みました。いくらか忘れちゃいましたが(笑)
10万がしなかったと思います。
うちも家具の配置を考えています。
楽しいですねヽ(^□^)ノ

うちは食洗器だけＯＰで頼みました。
オーブンレンジはいつかヘルシオを買うぞ！！と思っているので（いつになるかは不明＾＾；）、
作りつけのは頼みませんでした。
なので、今使っている、レンジ置き場のある食器棚をそのまま持って行きます。
皆さん家具は新しいものを揃えるんですか？

私の場合、悩みはゴミの分別です・・・
最低でも燃えるゴミ、プラスチックゴミ、ビン缶類は常時ゴミ箱を設置しておかないといけないですよね？
相模原市って分別うるさいのかなー？

>79さん
ごみですが、下記参照してください。
一般的のような気もしますが。。。
http://www.city.sagamihara.kanagawa.jp/sigen/kateigomi/katei/dasikata....

＞№８０さん
ありがとうございます！
今、横浜市内に住んでいるのですが、燃えるゴミが週２回なので、燃えるゴミを週３回出せるのは助かります。

後はキッチン内のゴミ分別・・
コンパクトで邪魔にならず、使い勝手が良く、臭いが気にならず、分別に便利なゴミ箱 求む・・・

もう引越しされた方はいますか？

最近、コンクリート問題が世間を賑わしていますが、ここのマンションは大丈夫でしょか？
なにかダイワハウスから説明等はあったのでしょうか？

もし何の説明も無いなら、無責任ですよね。あまり騒ぎにしたくないということでしょうか？
ここはダイワハウスさんの出番ですよね。しっかりとお願いしますよ！