プラウド市ヶ谷南町

比較検討するにはたくさんあった方がいいでしょうけど、
ポリシーがないですね。
たくさん出てきたら嬉しいなんていってるようじゃ決められないですね。
購入しようという意欲が感じられないなぁ。
もう10物件くらい見学されてますかねぇ


618さっぱり意味不明ですわ･･
何が言いたいのかしら？

大丈夫です。
決められますから。

契約者スレでも見れるかと思ったら、
ふたたび野村の他物件の宣伝。

営業さん、ちょっとやりすぎでしょ。。。

>623さん
そうですよね。
そんな意欲満々出さずとも気に入れば買いますから。
選択肢は多いにこした事ないですよね。

営業らしきコメント、確かにここは目立ちます。

618コメント＞正直、最後はわかりません。
けどスルーで済むのに、これだけ反応があるのは、関係者が
イタイ部分に反応している様にも、見えてしまいます。

本当に業者なのであれば、掲示板マナーに則った投稿を
お願いします。

別にいいんじゃない、営業が書き込んだって。
完売してるんだから、営業のしようがないし。

書き込む理由もないしね。

東急は麻布もそうですけど、それなりの場所でも狭くて、いつもガッカリしてしまいます

加賀町は広めですが、またしても変形LDKですね・・・
正方形に近くてゆったりしたいい土地なのに、本当に残念です
最近長方形で窓が広めにLDKって、タワー以外だと難しいのでしょうか

皆さんが言うほど、営業さんって書き込まないと思うけどなぁ。
そんなこともないのかな。

マァどうでもいいですけどね。
購入者はきづいてるでしょうが、プラウドは安いですよ。
だから売れてるんです。

前述にもあるけど7倍なんて今時あり得ないでしょ！
安いといったら失礼かもしれませんが世の中のニーズにあった
価格で販売してます。
売れないマンションはニーズにあってないから売れないだけですよ。

確かに安いですよね
その分仕様も安っぽい物が増えてきたけど・・・
同価格なら仕様が高くて狭いより、
仕様が低くて広い方が今のニーズに合ってるんでしょうね

加賀町はどの程度の仕様で出してくるのか楽しみです

そうでしょうね。
おっしゃる通りで仕様は落ちてますけど
他の物件も仕様がいいものがないから
このくらいで十分なんでしょうね。

仕様が高いのもほしいけど、
お金の限界もありますからね。

そうでしょうね。
おっしゃる通りで仕様は落ちてますけど
他の物件も仕様がいいものがないから
このくらいで十分なんでしょうね。

仕様が高いのもほしいけど、
お金の限界もありますからね。

これからの市谷物件が気になって仕方ない契約者達。

そしてそれらが、どうか自分が買った物より高くて質が悪いようにと願って止まない契約者達。

そして営業。

自分の物件崇めたてまつるのは所詮そんな方々。

価格が高くて質が高いなら、それはそれなんじゃない？
価格が安くて質が高いなら、かなりガックリきますが・・・

そうだね！

不動産って掘り出し物がほんとないよね･･
シティタワー品川くらいじゃない、みんな申込したの。
自動販売機マンション。

どうでもいいですね。

アールブラン南品川やローレルアイ千代田淡路町もじゃない？

シティタワー品川には負けるけど
淡路町はアウトレットでしたね。
南品川はモリモトだからなぁ。


しかし売れるマンションがあるのにどうして
売れないマンションを買っちゃうひとがいるんでしょうね。

買う場所に制約が一切無いなら、お買い得なところしか売れないでしょうけど、
実家に近い、職場に行きやすい、慣れ親しんだ立地、ということになると、
一概に割安な物件がベストとは言い切れないからでしょう。

640さんに同感です
「売れるマンション」は一般的に好まれる条件を備えてはいるけど、
大抵の場合「お買い得」というのが大きいですよね
でも家を探す場合は立地等の「こだわり条件」重視の方も多いですから、
俗に言う「売れ残り」にも入居される方は多いのでしょうね

買う時にベストじゃなくても、その後住みながら
工夫したり発見したりして自分の物になっていく場合も
あるよね。
どう住んでいくかも大切な気がします。
理想を追いすぎて難民になりたくないよ。

南品川やら淡路町やらここと比べる立地ではありません。

歴史に裏打ちされた正真正銘の山の手、都心に残る希少な邸宅街、市ヶ谷の高台エリア指折り一等地、それが南町です。

誰もくらべてないよ？
不動産の掘り出し物の例としてあげただけで･･
言われなくてもだれも比べないし、南町を説明されなくても知ってるし～。

そんな低質な立地のマンションをこのスレで出さないで下さい。お里が知れます。

余裕がない人ほど正真正銘の山の手だの、指折りの一等地だの言いたがりますよね。
まぁ頑張って買ったのだから言いたいんでしょうけど。

３流マンションをチェックしていたあなたこそ無理して買われたのでは？(にっこり)

はいはい
生活レベルも正真正銘の山の手についていけるよう必死に頑張って～

営業おつかれさま。

まあ、南町との比較検討対象として常盤松なら合格ですね。
くれぐれも南品川やら淡路町やらをチェックしている層が紛れ込んでいないことを祈るばかりです。

表参道から徒歩10分だと、ちょっと生活しにくいんですよね
子供がもっと大きくなってからなら良いのですが・・・

その通り

「広尾ガーデンヒルズ」が最高峰？？
　
新しいスレッドを作って下さいな。

>>650
釣られてみますけれど、ここと南青山常盤台と同ﾚﾍﾞﾙと思われますか？？
こちらは由緒正しき市ヶ谷のお屋敷街
あちらは高速に近い風紀もあまりよくない地域ですよ？
一緒にして欲しくありません

常盤台は板橋区ですよ(にっこり)
常盤松とは戦前は東伏見宮邸、戦後は今上天皇の東宮御所、現常陸宮邸の由緒正しい土地です
しっかりと東京の常識、教養を身に付けてから発言しましょうね
恥をかきますよ(にっこり)

あ～～～ごめんなさいね
南青山常盤松ですね！
あのオウムの本部があってどなたかが殺害された現場の近くのマンションですよね
駅から遠いし無理無理・・・・

↑元本部に訂正しておきまーす

にっこりってはやっているんですか？
気持ち悪いんですけど・・・

にっこりって書いてあると
表面穏やか風のつもり、でも人を見下す気満々の性格の悪さ丸出しで一番嫌なフレーズだと思う
品がない
そういうこと分かっていて使っているんだろうけどね

（笑）の方がずっとまし

「にっこり」って「馬鹿にしてます」って表現ですよね
いやですね、こういうの・・・

無関係の者です。
書き込みの方そろそろ砂土原町あたりに板を作って引っ越したらいかがでしょうか。

阪急ジオはまだかな～

砂土原と田町は狭かったし、加賀町側は希望立地じゃないし、阪急が本当に待ち遠しいです

あまり先だと、もう待ち切れずに中古で買ってしまいそう・・・

ちなみに667さんはなんでこの物件買わなかったんですか？
阪急に何を期待してますか？
広さですか？

中古だってなかなか出ません。
新築も必ず抽選。
お金あっても住めない人がかなりいますよね。

667は業者か、つまんねぇ。
勝手に勝ってなさい。

業者がわざわざ終了した物件スレにこないと思います。

確かにそうだね

667さんの期待は、広さと仕様の高さじゃないの？あと間取り。
でもここは結構手軽でよかったんじゃないかな。
手軽な値段で簡単に手に届くけど、それなりなわけだから、みんなまだ買おうとしないのでは？
でも、ここ１・２年で買おうと思ったら、どこもあまり新宿区には高級マンションをたてそうにないので、このあたりで手を売ったほうがいいのかもしれない。
数年前は新宿区にも値段もはるけど、いいマンション多かったな。

667ですが、業者ではなく、抽選に外れた者です・・・

中古でも出てくるのは市ヶ谷仲ノ町（曙橋近辺）ばかりですね
南町はとにかく立地が良かったので、本当に残念です
市ヶ谷エリアで一番偏差値が高い（＝親の世帯収入も高い）と言われる愛日小学校・幼稚園が徒歩数分、
というのがうちにとっては一番の魅力でした
神楽坂やメトロ市ヶ谷駅も徒歩圏内、スーパーもすぐ近くにあるのも良かったです
日照がどうでも、ここは転売時には困らないと思いますよ
愛日が近いので、ファミリー層重要は高いと思います

愛日小学校ってそんなに有名なのですか
知りませんでした。
砂土原町も学区だとしたらば、東急の砂土原物件は大変残念ですね。。。
独身やＤＩＮＫＳ狙いで小さめ、駐車場なし
何故もっと広めのファミリータイプにしないのでしょうか？

私は最後まで迷って今回は見送りました。その理由は駅からの距離と坂であることでした。

来年の恵比寿プラウドを本気で狙ってます。あそこは駅近いですよ

金持ちぃ！！
恵比寿検討できるなら市ヶ谷なんて迷うとこじゃ･･･！？

でも恵比寿は正直ほしいです。
私には経済面と抽選で買えないと思います。
プラウド恵比寿！すごいです。

せまいですね。
ここなら豊洲の方が選択肢がありそうです。

577さんから579さんは地域にこだわりのない方なのかしら。
それなら南町避けたのは正解です。
この界隈は地域にこだわりがある人ではないと、後の条件を受け入れられないでしょう。

飯田橋、市ヶ谷周辺で物件を探している者です。

680さん、すご興味深いご意見です！！どんな条件でしょうか。是非教えて下さい！なんか内容聞く前から納得できてしまうようなご意見です。。。

いいかげん、住民版に移ったら？

最近別のスレで見かけたのですが、市ヶ谷仲之町～加賀町エリアは韓国人率が高いのだとか
そのようなことは全く想像していなかったので衝撃です
南町のあたりはどうなのか、ご存じの方はいらっしゃいますか？

全く心配要りません
昔から身分、社会的地位の高い高級武士の住む特別な町です
三国人なんかには明け渡しませんよ

↑
くだらんな〜

お前さん チョンマゲでもしてろ！(笑)

恵比寿プラウドは1億円だとどのくらいの広さになりますかね？

やれやれ朝鮮人が紛れ込んじゃったか

市ヶ谷の高台エリアに朝鮮＊＊など絶対につくらせません
シナ人も同様
たたき出しますよ

680です。
おかしな人たちの書き込みが出てきて､責任を感じます。
私がいいたかったのは前にもでていたように市ヶ谷界隈の高級な土地というだけで満足できないと､日照，間取りなどの点からプラウド南町では満足することができないだろうということだけです。
きちんと書かなかったのは悪かったかもしれませんが､他意はありません。

それよりも近所に新しい物件もあることですし､その板に引っ越しましょう。

690さん、論理的なご説明をありがとうございます。私も同感です！

ここ買わなくて本当によかった。。。

あんたにゃ買えないよ

安めで良かったんですが、狭いのと仕様が悪いのとで買わなかったのですよ。692さんとは違うんです。

ここ、結局、安かろう悪かろう、みたいな感じでしたね。良いのは立地だけ。

あははは
マンガに出てきそうな捨て台詞ですね
こんな質の低いやつに買われなくて本当によかった

↑貴女本当に購入者ですか？
ご自分の発言でマンションの価値下げていますよ。

買えなかった敗北者の方々はいつまでここにへばりついているおつもりでしょうか？敗者は潔く去れ

ここの住人どもは、性格＊＊やの～

完売しているマンション掲示板で、
買わなくて本当によかったと書き込める人間性をうたがいます。

どうしそんなに動じるのですか？自信がないの？

ちゃんとした日本語を書いてください。

>701
700は自分の下劣な人間性を改めて思い知らされて動揺したんでしょう。
再度、大人気ない発言を書き込んでくると思いますが、温かく見守りましょう。

693
のおっしゃること理解できます。駅が多少遠いかと思いますが検討しようかと思います。

このスレで最近暴言吐いてる購入者いるけど、ここは購入したものだけでなく購入しなかった、できなかった人達が次の情報交換の場にしてもいいと思うよ
あまりにも心が小さ過ぎるぞ！
そんなんで騒いでいたら実際に入居したら もっと住人同士で問題になるぜ。
大人になりなよ(^-^)v

情報交換と大人気ない発言は違うから荒れるんだけどね。購入者がたしなめているのは、大人気ない発言に対してでしょう。

たしなめてるなんて感じじゃないでしょう。
上の数々の文章を読ませて頂きましたが、マンションの住民レベルが問われるような普通の感覚では考えられない発言かと思います。

705は何者だよ。キモいな。

確かにきもい。自分には関係ないマンションのスレッドなのに一所懸命すぎる。

705 をかばう訳ではないですが 706 707 お前逹 本当にガキだね
いい加減にしろよ！
人の中傷ばかりして恥ずかしくないのか！

708さん、大人だったらこんな掲示板で感情的にならなくても。
乱暴な言葉遣いは恥ずかしいですよ。
慎んでくださいね。

＞708
気に入らなければ来るな!
お前がガキだよ（笑）

大晦日まで自分に関係ないマンションのスレッドなのに一所懸命荒らしをしてお疲れさまです。来年こそ荒らしでストレス発散しない日々がつづくとよいですね。よいお年を。

久しぶりに拝見しましたがすごいことになってますね、ここ！

711さんに同感です。とても心が狭く根腐れしてる方が何名か(1名だったりして！)いらっしゃるようで、残念ですね。

最初はわりとまともなスレッドだったのに・・・。

レベル低っ！

買われなくて本当に良かったですね。
もしかさたらデベロッパーが相応しく無いレベルの人間ということで事前に意図的に排除したのかも！？

>>716さん

この辺りに興味があって来てみた者ですが

＞相応しく無いレベルの人間ということで事前に意図的に排除したのかも

流しましょうよ・・・・
傍からみればこういう発言って人を見下していて同じﾚﾍﾞﾙに思えます。

買えななかった人云々ではない。
購入者側と思われる発言が酷い。

お前がいうな

お前って…品がない…。

ここは確かにいい場所です。

買いたかったけれど抽選にもれた人
検討したけれど他にした人
この界隈に興味ある人など色々でしょう

ネガティブな意見を叩くのは、どうしても買った人とみられますから
他の住民の方の為にも控えた方がいいのではありませんか？