ドレッセ藤が丘

徒歩1分で90平米で6080万円って安いですよね。
川崎アドレスで徒歩10分の85平米も同じ価格でしたよ。こちらは売れてしまっていますが。

この部屋　日当たりもいい部屋ですね
買える人が羨ましい

違う部屋を買いましたが、次の次に欲しい部屋でした。

青葉区ってもここまで下っちゃ魅力はないな。
通勤考えたらせめてあざみ野までだよ

感覚はあざみ野の徒歩10分と同じじゃない？でも市ヶ尾までだな

魅力ない分、駅1分でこの安さ。青葉区も名乗れる　がこの物件のウリなんだからいいんじゃない？

なんだかんだ言っても、もうすぐ完売でしょうね。
完成入居まで まだ半年もありますが。

アドレス、駅近、価格を考えたらもっと早く完売してもいい条件の物件。
そう思うと残念。

本当ですね…こんな条件の物件は もうなかなかでないでしょう。

しいて言えば、市が尾のパークハウス徒歩５分…大規模という違いはあるけど。

完売は近いと思うよ

条件は申し分ないが、藤が丘という場所がへたれで即完売できない

市が尾はないなw

わざわざ掲示板まで来て残り1戸の物件にケチつけるとか
どういう人なんだろ？

やっぱり他デベの人間かな？

いくらケチつけられても、自分にとっては最高の物件なので どうとも思いません。
タイミングで出会えて ラッキーでした。

ケチをつけられた、と思うかどうかは読む人の立場によって変わるだけでは？

契約者ではない人も書くし、読む所でしょ。

私のような年収６００万程度の庶民には絶対買えない物件。

批判している人も私と同じような生活レベルの人だと思いますよ。

私は素直に羨ましいです。

ここは定期的に荒れますね。

市が尾と藤が丘なら断然市が尾だな。
役所やスポーツセンターは近くだと便利。
保育園も多いしね。

物件的にも東急より三井の方が格上だしね。

藤が丘 と 市が尾 どちらにも住んだことがありますが、藤が丘の方が良かったです。というか 普段の生活で便利です。
ただし、その時の家族構成にもよると思います。

１人で年収600万円あれば稼いでる方じゃない？
奥さんにも働いてもらえば1000万円に手が届き、もっと都心の良い物件が狙えると思うが、、

確かに買えるかもしれないけど、年収一千万じゃカツカツの生活になってしまうような。。

トータル的に凄くよい物件ですね。

年収１千万円だとカツカツってどんな生活してるんだ？

年収１千万円の人がマンションなどを購入する際は少なくとも１千万円は持ってるだろうから、
6千万円程度ならローン長めに組んでおけば余裕だと思うけどな。
価値観の違いかな。

街だけ見れば素晴らしい街だと思う。
都心へのアクセスが不便すぎるだけで。
ここを買ってる年齢層は相当高いだろうね。

街は活気が無く見えるけど、人も小綺麗な感じは無いがな。ただ静かで良い言い方すると落ち着いている。あの商店街が変われば、売買価格は値上がりするね。

年収600万って貯金できなくないですか？

ここは耐震等級いくつなの？

確かにバランスのとれている良い駅ですね。

何気にお店が充実してるのに、ごちゃごちゃ感がないのがいいかも。

あと、この物件を買うのに年収６００万ではキツいでしょうね。

奥さんを働かしてまで年収を増やするのもどうかと。。

年収６００万なら３０００万円台の物件がベスト。
無理なく生活できるでしょうし。

今時、共働きはふつうだと思うが、病院もそばにあるし、シニア向けの物件なのか？

そうだね。
若い人が住むには刺激が何もない街だし。

ここは環境、学区も良いからファミリーでも住みやすいと思うよ

＞568

市が尾三菱じゃないの？

ちなみに三菱オフィスはいいけど
住居は何気にしょぼいよ。

ちなみに青葉区に住んでる人は藤が丘＞市が尾ってこと
よくわかってると思うけど（笑）

ちなみにあなたはどこの営業のかたですか（笑）

落ち着いた街が一番住みやすい。

お金がある人はたまぷらとか青葉台に住めばいいんだろけどね。

素敵なお店が沢山あってもローンでカツカツで購買力なければ

逆につらいんじゃないかな。。

>>581
ここのイメージ悪くなるだけだよ、そういう書き方。

５８１さんの書き方は確かに悪いですが、順位は書かれている通りだと思いますよ

特に長年住んでる人からしたら納得の順位かと。
市が尾も素敵なんですが、駅から２４６が近すぎるのと、駅を出ていきなりの坂が雰囲気を悪くしてしまってますね。

お店の数も青葉台や藤が丘より劣りますし。

ただ、駅からだいぶ離れると街の雰囲気はよくなりますよね。

582の言うとおり、落ち着いた街が一番住みやすい！

だから自分は青葉台より藤が丘のほうが好きです。

若いうちは青葉台が人気だけど、３０過ぎたら藤が丘の良さを痛感する人も多いのでは！？

もちろん好みですけど。

急行が通過されない分市が尾がいい。

市が尾も藤が丘も青葉台も２４６近く似たようなもん。
江田くらい目の前だとさすがに嫌だな。

三菱地所はショボくないよ 郊外だと旧藤和チックなんだろ

ここはドレッセ藤が丘ですよ〜
三菱も 市が尾も 江田も関係ない

私もたまに市が尾行きますよ。

モスバーガー食べたい時だけ(笑)

それ以外はなんも魅力ないかも。

もう完売ともなると さすがにネタ切れで
青葉台も語り尽くされ、市が尾、江田、となるのですね。。

市ヶ尾は何もないけど、藤が丘もこれといって何も、、、

ドレッセは東急線沿線以外では一般には認知されていない。

他沿線の方がドレッセと聞いて

「ドレスでっせ」と思ってしまうに違いない。

駅周辺環境は藤が丘がいいんじゃない？

なにもない感じがするかもしれないけど意外といろいろあるよ(笑)


結局この物件が人気なのは事実だし、もうそろそろ批判もいいのでは？

やり過ぎは妬みだと感じるかも。

藤が丘はビミョーだかそれでも徒歩１分は需要があり、また値段も高すぎず完売間近。最近の東急の物件の中ではいい商売だったんじゃない。

病院近いのはいいかも知れんが、健康のためには歩いた方がいいかもね。

＞593
センスなさすぎ。

三菱マンションはいまいち。
これ業界の常識。

ラーメン御天はいずこへ行った？

ラスト１邸は何階かご存じですか？

立地はこちらのマンションの方が良いけど、
マンション自体の魅力は市ヶ尾のパークハウスの方が上だね。

そうかな〜！？

パークハウスに高級感を持ってる人は少ないかも。

プラウドならわかりますが。。

マンションブランドの格付けはともかく、
あちらの方が敷地が広く、共用施設が充実しているようなので。

向かえのアルスの方が安かったよね

大規模マンションを好まない方は多いですよ

ここ三菱と関係あるんですか？

他を下とか書くとそれこそ妬みだと思われますよ。
そしてここの評判が落ちるだけです。

急行通過駅徒歩5分圏内という意味でコンセプトが似ているので比較対象となりやすいのでしょう。
あちらの方が値段的にはかなりお安いようですが。

でも完売間近の物件と、これから販売する物件を今さら比較するのは
遅きに失した感がありますね。

世帯年収１千万超でもきつかった。
まあ男の自分が４割というのも情けないが

他を下？って誰か書いてますか？

共用施設が充実していても、その分管理費がかかって善し悪しですよね。

余計な共用施設はいりません、色々問題が出てくるので。
大規模マンションより中規模が良い
という方々が選んでいると思います。

608はスルー

ここって次から次へと購入者が擁護するよね。

このご時世、３００世帯近くを売る御苦労は大変な事と察します。

↑誤爆。失礼しました。

613さんへ
人それぞれの意見を言っているだけでしょう。
掲示板ですから。

ほとんどの購入者はこんな掲示板、馬鹿らしくて読んでないでしょ(笑)


私を含めて部外者同士で楽しんでるだけでは？

最近は関係ないネタばかりだし。

高級マンションは ハ行

パークハウス パークコート プラウド ブリリア

ブリリアって高級なの？
ドレッセと同じか、ドレッセよりちょい上くらいのイメージだったけど。

ドレッセは、東急の駅構内と車内の宣伝広告中心。沿線から出れば無名。ブランドは無名だけど物は悪くない。

ドレッセはパークコートやパークハウスなんて目じゃないです。

621は部外者荒らしさん

ドレッセ藤が丘と、パークハウス市が尾
どちらが、将来売却しやすいですか？

東急も電鉄より不動産のが良いな


不動産は他路線や全国で分譲しているから知名度もあるからねぇ ドレッセよりアルスのが好き

誰も言ってないアルスとか言っている人 何？

最近、東急沿線で東急不動産の物件あまり見ないね。
今はアルスじゃなくてブランズ。

６２３さん、市が尾のパークハウスとこの物件を比べること自体おかしいよ。

立地や構造等、トータルで差がありすぎ。

今回のパークハウスは立地悪すぎる。

なぜおかしいと決めつけるんだろう？

市ヶ尾の方がいいでしょう。
大規模だし、徒歩１分も５分もたいしてかわらんよ。

大規模だし、5分だからダメでは？仕様も含め

市が尾って何か残念だよね。。

昔から知ってるから特に感じる。

昔は藤が丘より店があったけど、今はすっかり逆転されてるし。

大規模は敬遠されるでしょうね。
徒歩1分は 格別の付加価値です。
2分〜6分の違いはなくても、1分と〜5分以内は大違いです。

造りが高級そうですね
2基のエレベーターは背面ガラス張りで 中庭が見える!?

またはじまったよ
そんなに他より　ここがいい　って書かないと気が済まないのかなあ？
完売間近のわりに余裕なさすぎ。

どちらの駅も嫌いではないけど、藤が丘のほうが資産価値は落ちにくいでしょうし。

徒歩一分というのは強いですよ。

だから書いてるの絶対購入者じゃないって(笑)

余裕無さ過ぎなのは、部外者同士の喧嘩でしょ。
ちなみに私は青葉台在住で何か面白いから張り付いてます。

普通に契約者も書いてるでしょ？
それか営業さん？
ケチつけるな、とか書いてたし。

627さん、パークハウスの立地は良いと思いますよ〜
でもドレッセ藤が丘の立地に敵うところは他にない。

ケチつけるな なんて書いてあったの？何番？

住んでいる方々は必死だが藤が丘はそんなに良いところには思えない。
まあ住めば都というからね。

でもよそを見下すような態度は良くないよ。

市が尾はセンター北、センター南、ららぽーとに持っていかれたんだよ。でも、逆に言えば、市が尾はそれらに近い。

それ以外に中身にメリットはありませんか？

見下したりしてないでしょうよ
被害妄想激しい人 一人張り付いてるなぁ

市が尾のように高度な駅はそうそうないのが何故分からないかな。。


江田、藤が丘よりも群を抜いている。

駅を降りれば一目瞭然！

市が尾より遥かに劣る藤が丘の物件にわざわざ書きこんであげてるだけでも感謝して欲しい。

そういや３．１１の時に市が尾の震度は異常に低かった。
地盤が良いのか？計測器の故障？

ずっとしつこく張り付いてる方は、やっぱり市が尾の人なんだ(笑)

痛すぎる。。。

自分の駅が一番良いと思ってるならムキになって相手しなきゃいいのにね。

青葉区には断層があり市が尾も藤が丘も青葉台もかかってます。

青葉台たまプラーザでは駅前が開発されて、普通は無理なのが当たり前で、寂れた街だから徒歩1分が可能なんです。スーパー、病院でごまかしているが、駅前も綺麗じゃないしセンター北、たまプラレベルとは比べられない、所詮市ヶ尾、江田と応酬する低レベル争いがお似合いの場所。

たまプラ＞藤が丘＞市が尾＞江田＞＞＞＞＞センター北

駅前はきれいじゃないけど、駅はきれいになりましたね。
マンション増えてきているので、駅前や店の充実に期待します。