ドレッセ藤が丘

シルﾌｨｰノはたまﾌﾟﾗ徒歩１２分（１５分）
全く比較対象にはならないと思います。
売れ残りは、、ないと思うけど？？

もし竣工時に売れ残ったとしても、長く滞留せずに売れると思います。

ここもﾌﾞﾗﾝｽﾞ青葉台のように、11年目以降の修繕管理費も高くなるのでしょうか？

普通上がっていきますね。
ブランズは確か７年目から１万円以上アップしてたかな。

値段的に北西の部屋を検討しています。
南向きしか住んだことがないのでわかりませんが、日照やカビ以外で生活する上で問題が生じるのでしょうか？

向きだけでは判断が難しいかもしれませんね。
風通しや構造、材質によって違うのでは
まぁドレッセですからね。あんまり酷い事にはならないイメージあるな

330さん

カビの心配はないと思いますよ、24時間換気システムを稼働させておけば。

問題というほどではないかもしれませんが、洗濯物が乾きにくいでしょう。

３３１、３３２さん
ありがとうございます。
検討したい思います。どうしても南向きならリストも考えますが、駅近に魅力ありです。

重量衝撃音（ＬＨ）の数値はいくつになりますか？
教えて頂けるとありがたいです。

あといくつ残ってますか？

ＨＰによると、あと8戸（先着順3戸＋最終期5戸）。

ありがとうございます。

最終期はじまりましたね
売れたかな？

あと5戸ですね。

現地見て来ました。
4階くらいまで建ち上がっていました。
本当に駅前ですね！

地震の影響は無いのかな？

ないよ

環境は確かに良いですけど今回の有事で不便さを実感しました
同じ沿線の23区内の物件で改めて検討することになりました

賃貸⇒分譲が初めてで仮契約していましたが
本日キャンセルのお願いをしました
手続きには時間がかかるようですが…
皆様、すみません

以外に南向きが売れませんね

北西向きは 全く北向きという訳ではないし、崖に向かっていなくて 駅前の抜け感がありますからね。
南東向きは 高く感じてしまいます。

田都の中では最高の立地なのに完売が遅いなぁ～

ここは最高か？

最終期の5戸売り出して まだ4日ですよね

たしかに今売り出している物件で、駅1分で商業地域でなく、東名、尻手黒川、２４６が近くに無い立地は良いけどね。　
プラウドは即完売だったね

なぜ三期に分けて販売するの？
プラウドはすぐ全部出したんでしょう？

こんな好立地は今後もなかなかないのでは…

駅１分でも各駅停車じゃね。
日当たりもいまひとつだし。

駅前といっても、各駅停車しか止まらない藤が丘というのがネックなんでしょう。
毎日の通勤で、各駅停車で藤が丘から都内に向かうのは辛いです。
一戸建てなら納得でしょうが、マンションとしては今イチなのでしょう。
各駅停車の駅なら、宮前平あたりまでにしたいものです。

でた通勤の人

戸建ては嫌いです。
少しでも駅近が良いです。
子供に良い環境を求めます。
夫婦老後も安心便利が希望です。

藤が丘2丁目は計画停電回避地域のようですね。

↑今はね。
だけど、夏場にかけて、全く供給能力が足りていないようなので、これからは判りませんよ。

この辺は地震後の液状化の問題は無いのでしょうか？

この辺は液状化とはまったく無縁です。

愚問ｗｗ

有難うございます。ＨＰで神奈川県の液状化の地図を見ましたが、この辺は全然セーフですね。無知でした。
良かった。

ちなみに停電だって一度もないですし、今後も有り得ないエリアですよ。
かなり大きな病院があるのと、ＥＲが隣接しているため停電にはできないようです。

宮前平なんてしょっちゅう停電だし、駅前は停電しなくても寂しすぎ。


地震の時にも真っ先に停電して、住人がパニックになり、次の日にスーパーで買いだめ者が続出して大変な事になってましたよね？


浅ましい人が多すぎると、宮前平在住の友人が言ってましたよ。

やはり川崎市はダメですね。

二子玉までの東京都、たまプラからの横浜市は賑わってるのに間の川崎市だけはなんかイマイチです。

溝ノ口があるけど、ヤンキーだらけだし雰囲気悪すぎ。

>>363

計画停電地域を差別するような書き込みは最低です。

まだ残っているね

事実が差別なんでしょうか？

宮前平で起きた事を宮前平在住者が私に話した。
それを書き込みしただけですが。

今でも買い物が不便だと友人は困ってました。

宮前平なんてしょっちゅう停電だし、

この部分ですけど？

事実を触れられてカチンときたのでは！？

お二人共熱くならないで♪

>>367
ここの検討者があなたのような非常識な人だと思われては心外です。
しかも自覚がないなんて。
自ら削除依頼してください。

367さんは的を得てると思うけど・・・そんなにムキになる必要ある？

>>367さんのどこが非常識なんだろう。

自分の街のイメージダウンになるような事実は隠す。。

それじゃ、何でも都合の悪い所を隠す今の政府と変わらないですよ。

宮前平の話は宮前平のスレでしてね

ちょいちょい宮前平を勧める人が出てくるからウザイ。。

だいたい363さんは なんで突然ここで宮前平の話を出して来たの？

自作自演援護

完売はまだですか？

藤が丘の中でも立地はとてもいい方なのにまだ残っているね。思ったより人気が無いのかなぁ

高いから庶民が手を出せないだけでは？

これから住む人達は間違いなく金持ちでしょうし。

かといってこのエリアの金持ちは戸建て派が多いから供給過多状態なのでしょう。

ホームページを見る限り、残り５戸でしょうか？

>>372
計画停電で停電している地域を363で　～なんてちょくちょく停電　と書いたら
そのような考えは非常識と受け止められても仕方ないでしょう。

だから宮前平の人どっちもしつこい！
ここでやるのやめて!

5戸だと思います。

値段と日当たりを気にしなければ、あの場所なら買いかと。

宮前平より町並みも良いし、店も豊富だし、駅１分だし、良いと思う。

381は本当にしつこいね。

そのネタはもう終わったんだよ？

わかるかな？

わからないよね非常識だし。

あの価格で５戸なら上出来ではないでしょうか。

残りは庶民には手をだせないのかな

田都で駅前でべらぼうに高いわけではないのに、というか徒歩１分なら安いくらいなのにね。
残念ながらその金額を出せる層から選ばれなかったということですね。

３８８さんは欲しくても買えない人なのかな。

書き方がとてもすさんでるんで。。

余計な心配ですけど。

388さんに同感です。徒歩1分で安く感じました。

事実じゃないですか？
駅前で安いのに残っているという事実ですよ。

安いと思ったら買えばいいんじゃないの？何を悩んでいるのでしょうか？

どこに欲しいと思っている人や悩んでいる人が？

欲しい人がいなけりゃ売れ残るだけ。

確かに>>388は病んでる感じするわ。

ならいつまでもこのスレに居る必要はないのでは？

気になるからいつまでも見てるんでしょ？(笑)

そりゃそうだ
高いから残っているという言い訳も使えない

契約者さんが必死ですね
病んでる？
事実でしょ？

395は購入者？

契約者(購入者)じゃないでしょ

こういう人は反応されればされる程うれしくて、いつまでも板にはりついているものです。

マイナス点をみつけては過剰な表現で書き込み続ける。

この物件はマイナス点自体が今までの書き込みでもあまりないので、残りあと５戸という点に過剰反応してるだけでは？

どの板にも必ずいるけど、相手にしないのが得策ですよ。

駅１分だけど藤が丘
日当たり悪い
その割に高め

ドレッセ青葉台は完売したのかな？

401さん

それだけ？

スルーで。

困ったらスルー(笑)

苦し紛れに各駅ネタをもってくるかと思いましたが、結局ツッコミ所はその程度なんですね。

期待してただけにがっかりです。。

>>400
どこに過剰な表現の書き込みがある？

冷静な400番さんのおっしゃる通りです。
何日か前からやって来た荒らしの書き込みは、
過剰反応だらけで 意味不明に喧嘩腰で なりすまして援護したり…
イライラしますね。
でも 結局 ここが気になって 羨ましく妬んでいる訳ですから、、
そう思って読み返すと気の毒になってきました。
良識ある前向きな検討者 あるいは契約者は 相手にせずスルーしましょう。

日当たりより駅近の方が、老後や売る時も含め希少価値ありじゃないの