ドレッセ藤が丘

初参戦です。

>どうせ業者かここ買えなかった人が悔しくて書いてるとかじゃないの？

なぜこうなるんですかね。
たしかここ、坪単価220万円ぐらいですよね。
そのくらいの値段で、ここ買えないとはならないでしょう。

鷺沼4分といえば、もしかしてドレッセ鷺沼ですか？

だとすると、とっても素晴らしいマンションだと率直に思います。
私、ずっと中古で狙っていましたが、この2年ほど売却が出ていませんね。
もし今後、売却に出ても分譲時と変わらない市場価格ということも知っています。
で、ドレッセ藤が丘に落ち着きました。

物件サイトを見たら、先着順で売ってるじゃん。

サイテーだな。

駅1分なのに。

↑意味不明。

人造大理石・・・ビルトイン浄水器・・・。

基本的にいいマンションの部類だと思う。駅前で買い物も便利だし。残念なのは、南側の道路の方が高いので、日陰が気になるね。

青葉区在住で区内のマンション限定で検討してる身としては、沢山のＭＲに行ったが、上位マンションの方だと思う。駅１分だけど電車音は聞こえないし、
藤が丘小学校も人気だから学区も良い。
ただ日当たりと値段が気になり諦めたが。

186

大丈夫か？

駅1分で、多くの人が”いい物件”と認めているにもかかわらず、なぜ先着順で売らなければいけないのか。
普通だったら、人気が出て抽選するだろうに。

答えは、オレにもわからん。

ホームページ見ると、先着順４戸、最終期5戸、になってますね。

１８９だが、うちみたいに良いなと思っても金銭面で諦めた人は多いかと。
もう少し低価格なら確実に抽選だったと思う。

しかも今なかなか即完売なんて聞かないし、都内寄りの宮前平駅１分のブリリアだって最近になってようやく完売したぐらいだから、１８５のサイテー発言には疑問を感じる。

確かに以前ＭＲ行きましたが、低層・日当たり悪しの部屋で大体５３００万〜でしたもんね。高いかと思います。
余ってる部屋はそこらへんと高価格の最上階では？

それ以外は立地、東急、環境と好印象だったので、
価格が残念でした。

193さん

5300万円の間取りですが、平米はいくつでしたか？
すいません、価格表を持っていないもので。

この時期の先着順って、何某かの理由でキャンセルになった部屋を出しているのだと思うよ。
気が変わった、転勤、リストラ、ローン審査落ち等など、自発的か、止むを得ない理由かは知る良しも無いが。

？
４０＊＊台からありましたよね。５３００～ならまあ良いお部屋だったかと。
今残っているのは最上階でなく最下階がほとんどでは？
５３００台なら８０平米くらいあります、４LDKもありかな。

部屋によっては割高に感じてしまうということじゃないですかね。

183さん

撤退してくださいw

全員撤退せよ！

「マンションコミュニティ」のスレッドを色々覗いていましたが、
どのスレッドもまともな情報は皆無で、非難中傷ばかりです。ログイン制でもＩＤ表示がされる訳でも無いので、
特定のイカレタ人物があちこちに書き込んでいる可能性も高いです。
また、他の業者と思われる人物が、検討者を装って販売や契約状況を聞きだそうとする書き込みも多数。
本当に購入した人は、ほとんど書き込んでいないようです。書いたってなんのメリットも無いからね。
なので、ここの掲示板で書かれている事を真に受けるのは無駄な事なのです。

だから何が言いたいのでしょうか？そのあたりのことはみんなわかった上で読んでると思います。

212さん

有意義な書き込みもあります。
ここ最近のこの板は、他愛もないネタで契約者と第三者の攻防が激しすぎると思います。
過剰に反応する一部の契約者がいるから荒れるのでしょう。

ここは日当たりだけがネック
藤が丘はスーパーやパン屋はまともだが、駅前の商店街がダサすぎで足を引っ張っている
大手チェーン店が軒並み撤退
雰囲気はいいけど…買わない人はこの辺も考慮しているのでは？

そうなんですよねあのフレッシュネスバーガー近辺だけが古い町並みですよねー。改善したらいいと思います。
あとは同じく日当たりかな。その分安いと買いなのにな。でも駅前に病院揃ってたりするからすぐだし、東急ストアは真横だし、立地はとても良いと思います。

本屋や塾、TSUTAYAなどが車や電車で行かないと無理なのは、価値観はそれだけとは限りませんが、敬遠される場所になりがちですね
静かで良いとは思いますが残念な事に駅近の利点が半減してる

本屋と塾は一応ありますよ。
塾はどこに住んでいても　各々選択されると思いますが。
TSUTAYAは　この際オンラインに切り替えるとか。

もうちょっとパンチのある指摘ないの？

もうちょっと否定派の人は頑張らないと ＾＾

せっかくの噴水なのに荒れてて雑草だらけ。。
古い商店街と共にきれいになればいいな＾＾

藤が丘の好印象って、駅の北側だと思うんですけど・・・。

東急バラエティストアやカルチャーセンターのあった頃が
よかったな。
青葉台とともに、少しずつ衰退してきている気がする。

駅前開発でもあれば、購入者は価値も利便性も上がるから最高だろうね
残念ながらなさそうですが、そしてさびれた店ばかり残っている
もう少しだけ頑張れの駅ですね

マンションのある南口は　閑静な住宅地にすぐ続く感じで

駅前でありながら静かそう。

あれ知らないの？

なんであんなに噴水汚いの？
管理のできない町ですか
駅前で静かなのは非常に良い事だと思いますが、あくまでも洗練された上での話ですね

ﾄﾞﾚｯｾ ﾌﾟﾗｳﾄﾞ ﾘｽﾄ ﾌﾞﾘﾘｱと続々建設しているのに、店は衰退では完全に逆行しているね
終わった駅なのか？