埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「グランドミッドタワーズ大宮 契約者用」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2011-12-15 08:47:39

住民板がなかったようなので作ってみました。
色々と情報交換していきましょう!

所在地:埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1・他1筆(地番)
交通:
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩7分
埼京線 「大宮」駅 徒歩7分
高崎線 「大宮」駅 徒歩7分
間取:1LDK~4LDK
面積:39.01平米~174.10平米
売主・事業主・販売代理:近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・事業主:鹿島建設
売主・事業主・販売代理:小田急不動産
販売代理:三井不動産レジデンシャル
施工会社:鹿島建設(株)
管理会社:近鉄住宅管理(株)


検討用:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74684/61



こちらは過去スレです。
グランドミッドタワーズ大宮の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-07-26 10:36:09

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グランドミッドタワーズ大宮口コミ掲示板・評判

  1. 751 匿名さん

    >749
    本当なら管理会社に言ってください。
    ここは大衆マンションとは違います。衛生管理も一流です。
    本当か嘘かもわからないバルコニーの目撃情報で全館の消毒する事はないですが、必ず生息調査をします。
    もう一度言います。たまたま飛んできたと思ってもこんな掲示板に書くのでなく必ず管理会社に伝えてください。あなたが本当に住民ならこのマンションが衛生的で清掃員の人も良くやってくれてると思うでしょ?

  2. 752 住民さんA

    これだけアドバイスしたんだから、本当に見たなら管理会社に言ってくれるでしょ。
    さすがに自分が目撃してもないのに調査しろとは言えない。
    管理会社に言ってなきゃ嫌がらせだね。今度管理会社に確認してみよう。

    ところでフォレストと売れ行きはどうなんだろ。
    検討板の書き込みも少ないしちょっと心配

  3. 753 入居済みさん

    どうして、いつもすぐ叩くスレしかしないんですか?
    住民が、こんな口コミくらいの規模で、
    言い合いみたくなるなんて、本当残念です。
    ここだと、お互い顔見ないから、嫌なことを平気でいう人がいるんですね。
    ゴキブリが出たことを、ただ話しただけで
    そんな管理会社に言えとか、すごいですね。
    正直、びっくりしました。
    このマンションは、設備も、立地も、とても素晴らしいのに、住民同志が、こんな喧嘩ごしだと思うと、
    かなりがっかりです。
    引越ししなきゃ、良かった

  4. 754 住民さん

    753さんありがとうございます。ゴキブリを見かけた者ですが、ここのスレは本当にすごいですね。ただゴキブリいたから皆さんにも知らせようと思いこちらに書いたのですが叩かれるばかりで悲しいです。何か私が悪いことしたのでしょうか?言わなければよかったのか。。。顔見なければ何を言ってもいいんですか?『本当に住民なの?』なんてことを書く人もいるし…一流一流ってここは大宮!ゴキブリだって出たっておかしくないでしょう?猫だって敷地内に入ってくるのに、ゴキブリをどうやって防ぐのでしょうか?

  5. 755 住民さん

    750さん
    ちなみにいた場所ですが下の壁から上がってくる瞬間を見てしまいました。
    薄水色の排水に差し掛かる前にほうきで追い払いました。

  6. 756 匿名

    >755
    そうですが、大変でしたね。
    今度、冨田病院(精神科)を紹介してあげますよ。

    住民の皆様。
    よかったですね。
    これで、755さんが住民でなかったことが判明しました。
    755さんは、頭がよくなかったので、ゴキブリの件は、一件落着です。

  7. 757 匿名

    あはは。
    現代版の狼少年か。


    いや、違った。
    ゴキブリ少年か。

  8. 758 匿名

    ホントに住民気取りでネガティブコメント出すんですね…。

    >753
    >引越ししなきゃ、良かった
    という文章おかしいですよね。
    「引越し」て(笑)賃貸じゃないんだから、そこは「購入」でしょ?
    句読点の位置もおかしいですし、もしかしたらホントにアレですね。。。


    >755
    薄水色てw

  9. 759 匿名

    756
    私は本当に住民なんですが…あなたこそ本当に住民なんですか?ひがみですか?758
    薄水色と書いたのは質問にそう書かれていたから書いただけ!排水の色はねずみ色ですね!色ぐらいでグチグチ言うな!!
    こちらは住民のスレですので関係ない方は書きこみしないで下さいね。

  10. 760 匿名さん

    管理会社に言えがなんで酷いんだろうか。
    衛生管理は管理会社の範疇でしょ。
    こんなとこでゴキブリ出たと掲示板に書き込み、管理が悪いみたいに書き込む方が酷いと思うけど。
    でも住民なら管理会社に言うはず。言えないで掲示板にしか書けないのは住民じゃない証拠。
    本当なら管理会社に言いなよ。なんで言えないの?
    まあ、ネガだね。モデルルームを見て、その情報を元にネガってるのがよくわかる。

  11. 761 匿名

    ネガだなんだと言われる方がいますが、率直な疑問、最近の若い方は、ゴキブリ1匹でたというたけで、マンション購入、考えなおすのですか。

    逆に虫一匹でないマンションなんて、なんか危ない物質使ってるのではと不安になりませんかね。
    ゴキブリ一匹でただけで、管理会社に言うというのも、違和感があります。そのうち、ハエ一匹、蚊一匹となりそうで恐いですね。

    結局のところ、ゴキブリ云々をここに書く意味はわからないのですが。

  12. 762 匿名

    >761

    最後の一行、支離滅裂ですぞ!

  13. 763 住民さん

    ゴキブリ話しはもう止めます。住民ではないと叩かれるので。失礼します。話題を変えて今日10時半からヨガ申し込まれた方いますか?また抽選だったのでしょうか?

  14. 764 マンション住民さん

    ヨガ体験会は、今回も申込者多数のため抽選だったようですよ。
    前回は一世帯2名でも大丈夫だったのですが、今回は一世帯1名のみになったようです。

  15. 765 入居済みさん

    758さんへ

    あなたと、マンションに入居しているのが、残念でなりません。
    きっと、お友達も家族もいなくて、寂しい人生なんでしょうね。
    お気の毒さまです。

    理事会が、あったときには、面と向かって、
    下らないご自身の意見を、みなさんに
    言ってください。

    つまらない方で、本当可哀想です。

  16. 766 マンション住民さん

    >763

    あなたおかしいよ。。。

    ヨガの申込状況をなんでここで聞くの?

    住民じゃない煽りさんもいるとわかってるのだから、嘘言われるかもよ。

  17. 767 匿名

    759
    質問の真意に気がつかなかったのですか?

    「ゴキブリがどこにいたのですか?」じゃなく、「あなたはほんとに住民なのですか?」という意味に。

    質問の選択肢は、このマンションに存在しない設定です。
    ・柱と柱に間に側溝の穴はない。
    ・薄水色の排水溝はない。

    住民であれば、こんな簡単なミスを犯さないです。

    また、日本語も不自由なようなので、もう、このイタにこないほうがいいですよ。たたかれますから。
    「排水の色は、ねずみ色ですね!」
     ・排水溝がねずみ色です。
     ・また、「ね」は、不安だから確認と受け取れる。

  18. 768 匿名

    >>762
    日本語でおk

  19. 769 匿名

    間違えた
    >>765
    日本語で話してくれw

    自分までおかしくなってきた(笑)

  20. 770 匿名

    はじめまして。先程からスレ拝見していますが皆さん小さな言葉のミスで住民だとか住民ではないとか。もっと楽しい話題にしましょう。今日は花火大会がありますね。イベントがある日はパーティールームの貸し切りはダメだった気がするんですがご存知の方はいらっしゃいますか?教えて下さい。今夜は無事に花火大会行われるといいです。

  21. 771 匿名

    花火はスカイからだとフォレストがあるから見えないですかね?
    フォレストのビューラウンジだったらバッチリ見えそうですね!

  22. 772 マンション住民さん

    花火、スカイの我が家からは、見えず、
    ラウンジは、貸し切りだった為、分かりませんでした。
    役に立たない答えで、すみません。

  23. 773 匿名

    スカイラウンジは方向的に北側なら見れそうな気がしますけどね~
    東向き住居の方々どうでした?

  24. 775 入居済み住民さん

    >771さん

    エレベーターホールからは見れませんでしたけど、立体駐車場の屋上からは
    良く見えましたよ。20~30人くらい集まってました。

    1. エレベーターホールからは見れませんでした...
  25. 776 匿名

    >775さん
    そっかぁ!
    駐車場がありましたね!
    写真アップありがとうございます_(._.)_

    来年こそはフォレストのラウンジで見てみたいですね!

  26. 777 住民さん

    自転車で花火大会見に行ってきました。毎年行ってますがマンションからは花火大会会場とても近く助かりました。真夏のような暑さはなく涼しかったので今年はラッキーでしたね。明後日は西口のスパークカーニバルが開催されます。若い時は神輿を担いでいましたがもう年なので最近は見側にまわっています。夏はイベントが多くて楽しいですね。

  27. 778 匿名さん

    >775さん
    写真アップありがとうございます。
    フォレスト抽選当たったので、入居が楽しみになりました。

  28. 780 匿名さん

    フォレストに9月入居予定です。

    オプションの食洗機が高いので迷っています。先輩のスカイの住人の皆様で、安くて対応良い食洗機をつけつくれる業者さんご存知の方いないでしょうか。都合の良いお願いで申し訳ありませんが、教えて頂けないでしょうか。
    あと、絶対つけた方が良いオプションとかありますか?

  29. 781 匿名

    774と779
    同じこと書いていると、頭が足りない人みたいみえますよ。

    ここは住民専用のスレ。
    場違いです。


    自分の居場所(ママのところ)にお帰り。


    >これだけ大きいマンションですからいろんな方がいて当然ですよね。ただ二言めには『一流』とか『低層階』とか『大宮一の』とか・・・。すべて間違いですよね。『大宮一のお部屋?が一部含まれるマンション』『一流の住民がごく一部含まれるマンション』『マナーと口の悪い住民が比較的多く含まれるマンション』の間違いですよね。超大規模って悲惨ですね。

  30. 782 スカイ住人

    皆さんの煽りレスに対しての華麗なスルーはさすがですね(笑)
    良い流れだと思います。


    >780さん
    ウチは面倒だったのでオプションは全て近鉄にお任せしました。確かに高いかもしれませんが、入居時には完璧にしたかったのと万が一の時には話通しやすいかなと思いましたので。
    さっそく不具合がありクレームいれたら、さすが管理会社。対応は良いですよ。

    必須なオプションは西向き、南向きならガラスフィルムですね!高層階ならなおさら陽射しがキツイですから。
    費用はかかりますが食器棚等の家具もオススメです。ぴったりオーダーメイドですからね。

    エコカラットは家具の配置等もあるので後でも良いと思います。

    というのが、あくまで私の個人的な考えです。


    >778さんも>780さんも楽しみですね!
    なんでも聞いてくださいね♪

  31. 783 入居済み住民さん

    >780さん

    家も食洗機はオプションで付けました。
    理由は782さんと同じです。

    それ以外ではピクチャーレールが地味にお勧め。
    気軽にカレンダーとか絵を掛けられるようになるのが良いです。

  32. 784 スカイ住民さん

    うちは後付けで食洗機入れましたよ。オプションと同じタイプなんですが6万くらい安かったです。引っ越しまでにつけていただいたので入居日には完璧でした。ちなみにエコカラットもお願いしましたがオプションよりかなり安くすみました。さいたま市見沼区にある会社です。フロアーコーティングなんかもやっていてお隣のライオンズやグランドミッドタワーのお客さんを沢山もっている感じでしたね。社長さんもとてもいい方で良かったです。

  33. 785 住人

    オプションの利点は入居手続き後(引き渡し後)には設置or工事が完了してるんですよね。
    つまり鍵もらった時点でもう出来ています。
    外注の場合は引き渡し後からの設置or工事になりますからね。引き渡し後すぐに入居(引越し)しなければいいんでしょうけど。

    ちなみにGMTはフロアコーティング必要ないと営業から聞きました。
    なのでウチはやっていません。

  34. 786 780

    皆さん、オプションの情報ありがとうございます。
    食洗機は見沼区の業者さんだと6万くらい安くなるんですね。
    でも管理会社の対応もいいみたいだし、迷いますね。
    ガラスフィルムもお勧めなんですね。ペアガラスだから断熱性能も良さそうだし、日差し強い時はカーテンすればいいと思ってたんですが、検討してみます。

  35. 787 入居済み住民さん

    >786さん

    ちなみに南向きの中住居(角部屋では無い部屋)だと太陽の高いこの時期は
    部屋の中に直射日光は入ってきません。
    なのでガラスフィルム貼らなくても涼しいです。

    ご参考まで。

  36. 788 匿名

    南向きは低層階だとライオンズが目の前にあるので直射はなさそうですね。

    ガラスフィルムは断熱効果や紫外線対策だけでなく家具等のの焼け防止にも繋がるみたいですね。北米やヨーロッパでは家具を大切にする為に北向きを好む傾向があるくらいですしね。

    ただし窓は大きいですし、部屋によっては窓の数も多いのでフィルムの施工費用はけっこうします(汗)

  37. 789 契約済みさん

    フォレスト契約しました。マンション初心者ですがよろしくお願いします。
    フロアコーティングについては、色々ご意見ありましたが、
    コーティングすると保障の対象外と内覧の際にいわれました。。
    皆さんそういう話を言われているんですかね。
    言われたのはマンションのインテリアオプションの業者さんです。
    ガラスフィルムについては部屋が西向きなので必要かなと思ってますが、
    比較的低層なのでそこまではいらないのではとアドバイスをもらいました。
    ちなみに、内覧の際には見沼の業者さんに同行をお願いしました。
    結構細かく見てくれていました。

    色々と調べたり選んだりするものが多いので結構大変ですが、入居が楽しみです。

    入居済の方に質問ですが、エアコン等は皆さん新規購入の方が多いのでしょうか。
    マルチエアコン対応の部屋があり、マルチエアコンはシングルに比べて高いので
    一般エアコンをつけたいのですが迷っています。

    長文すみません。

  38. 790 入居済みさん

    ちなみにゴキブリの出現で議論が白熱していますが、ゴキブリが繁殖しているのならともかく、
    単独行動を目撃しただけで大騒ぎするのは不自然ですね。
    ちなみに私は回廊の石の間に逃げ込んだGKBRを一匹発見。
    南銀あたりから飛来した可能性もありますし、本来庭には一定数生息していてもおかしくないと思います。というのは、なんでも食べてどこでも生きていけるから。

    庭の自然が豊かであれば、上位捕食者(カエルとかトカゲとか)により、ゴキブリも一定数に保たれ、平和に共存するバランスが出来上がるはずです。

    もっとカエルを増やそう(笑)
    個人的にはカミキリムシがいたので木が心配。

    けど、管理会社がしっかりしているので、埼玉エリアでは屈指の品質ではないでしょうか。

  39. 791 匿名

    ちなみに、私のオプションのお薦めは、洗濯機上の棚です。
    洗濯機の上に洗剤があると、取り出すのが楽です。

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  40. 793 匿名さん

    検討板でグランドガーデンに桜があるのか質問がでてます。
    自分も入居前で良くわかりません。もらった資料には桜ものってましたが。
    さすがに桜は植えてないですかね?

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  41. 794 匿名さん

    桜ありますよ。
    今年の春も咲いてました。

    夜はライトアップされてきれいですよ。

  42. 795 匿名さん

    検討板にもどなたか写真付きで桜のけってくれましたね。

    利便性が良い豪華マンションは都心を探せばいくらでもあるけど、自然を感じられ、尚且つ利便性の良いマンションなのがGMTの良いところですね。

  43. 796 契約済みさん

    フォレスト契約したものですがスカイの方に質問です
    駐車場ですが第25希望まで書いて提出ときましたが
    大体第番目希望ぐらいで決まりましたか?

    よろしくお願いいたします

  44. 797 マンション住民さん

    最近、涼しいので、窓開けて過ごしていますが、
    みなさんは、終日開けて過ごしていますか?
    夜は、閉めてお休みになられてますか?

  45. 798 入居済み住民さん

    >796さん

    家は第一希望で決まりました。
    駐車場の埋まり具合を見ていると、平置きと立体の1~3階ぐらいが人気だったみたいです。
    立体の4階より上はガラガラです。


    >797さん

    廊下側は開けて寝てますね。
    ルーバ面格子があるので45度ぐらいにしておけば外からは部屋の中は見えないし
    安全ですから。

  46. 799 匿名

    廊下側のルーバ面格子を開ける時に

    「カシャーン!」

    って吹き抜けに響きわたるのが好きです(笑)

  47. 800 匿名さん

    プレミアムのみ内廊下か。
    個人的には通風が良い外廊下の方が好き。
    買えない負け惜しみととられるかな。

  48. 801 入居済み住民さん

    >800さん

    そんなことは無いと思いますよ。
    家は蕨のタワーも一時検討しましたが、家廊下で風通しが悪い(無い)ので
    検討候補から外しました。

    確かに内廊下は豪華な感じになるのですが、クーラーよりも自然の風で
    涼むのが好きなのでこのマンションにして正解だったと思ってます。

    そして今年の夏は7月後半から涼しくなったのも相まって、ほとんど
    クーラーをつけずに快適に過ごしてます。

    今日も窓開けてるといい風が入ってきます。

  49. 802 マンション住民さん

    窓開けの件、みなさんご意見ありがとうございます。

    このマンションは、風通りがわりといいですよね。

    エアコンも、しばらくはおやすみできて、
    節電にもなりますし。

    今夜も、涼しくて、快適に休めそうですね。

  50. 803 匿名

    いや、やっぱり
    「カシャーン」
    じゃないな。

    「シャキーン」
    だな。

    吹き抜け最高です。

    外廊下っていってもエレベーターホール~北向住居側はほとんど内廊下みたいですよね。

  51. 804 匿名

    我が家も毎晩網戸で寝ています。いい風とカエルの鳴き声が最高です。駅近とは思えないほどの静けさ、本当に購入して良かったと思います。駐車場は大体希望通りに決まると思います。早いもの勝ちといった感じです。

  52. 805 入居予定さん

    いろいろ教えていただきありがとうございました
    フォレストの1期なので
    希望がとおるような感じで安心しました

    またよろしくお願いいたいます

  53. 806 匿名

    一日中窓を開けて快適に生活しています。ただ・・・救急車の出動が多くてサイレンが気になり始めました。

  54. 807 匿名

    消防署が近いですからね。
    移転すれば多少離れますが繁華街と救急病院も近いので、あまり変わらないでしょうね。

    まぁ駅近に住むんだったら多少の騒音は仕方ないですよね。

    話は変わりますが、フォレスト共用施設の先行内覧会行きたいのですが「1ヶ月待てば見れるじゃん」と言われてしまいました(汗)
    どなたか行かれる方いらっしゃいますか?

  55. 808 匿名さん

    >807
    1か月待てば見れるじゃんと誰に言われたの?営業?
    自分の担当は絶対そんな事言わないし、他の営業も感じ良さそうだけど。

    人気あって混んでるのかな。
    でも営業ならそんな事言わないと思うんだけど。人数多い方が活気でるし。
    家族に言われたなら、家族で話してくださいだけど。

  56. 809 入居済み住民さん

    >807さん

    申し込みましたよ。
    1ヶ月も待てるわけ無いじゃないですか。

  57. 810 807(スカイ住人です)

    >808さん
    営業ではなくて嫁に言われました(汗)
    言葉足らずですみません。

    内覧は「スカイ住人の先行内覧会」の事です。


    担当営業はたまに棟内でお見かけしますが、商談時は自分は大体スーツだったのでスカイ入居後にラフな恰好で会うとちょっと恥ずかしいですね(笑)

  58. 811 マンション住民さん

    内覧会明日参加します!

    明日は午前と午後早い時間の回は満員で夕方位しか
    空いてなかったです。

    利用したい施設が結構あるので楽しみです。

  59. 812 マンション住民さん

    東向きですが、サイレン気になりますね(笑)深夜とかいきなり鳴りだすのはビビります。
    でも9/5からさいたま新都心寄りに移設するみたいなので、少しは静かになるかな。

  60. 813 匿名

    806です。消防署は移転するのですか。貴重な情報をありがとうございました。サイレンの音は気持ち的に滅入るものがありまして、できればあまり身近で聞きたくないと思っているものですから・・・。いつ自分も世話になるかわからないのですが。

  61. 814 マンション住民さん

    移転先の消防署の建物は、ほぼ完成してますね。
    今までとは違い立派な建物ですよね~
    今度は大通りに面しているので、
    氷川参道を通る回数は減るのかなと期待しています。

  62. 815 契約済みさん

    スカイの皆さん
    来週にフォレストの内覧会なのですが
    ここは気にしたほうがよいなど何かアドバイスありましたら
    教えてください
    よろしくお願いします

  63. 816 入居済み住民さん

    >815さん

    内覧会同行業者のホームページ等を調べると、内覧時のチェックシートを無料で
    ダウンロードさせてくれる所などもありますので、心配でしたらそういった物を
    探してみては如何でしょうか。

    もっともこのマンションは構造的な部分はまず心配無いので、チェックするのは
    床や壁、扉の傷が中心になってくるとは思いますが。

  64. 817 匿名

    内覧会は業者入れたほうがオススメです。自分で見つけられない箇所が10箇所位ありました。
    プロは違うなと実感しました。

  65. 818 マンション住民さん

    もし予算が許すなら、私も業者の同行をオススメします

    うちはフローリングが少しきしむな~と感じ鹿島に言いましたがとりあってもらえず、
    業者が色々見たところフローリング自体に歪みみたいな欠陥があったみたいで
    指摘によりフローリング貼替えになりました。
    やっぱり素人には判断つかない指摘事項がある可能性もあります。

    業者が傷を見つけるスピードも早く、
    時間が限られてる中での確認になるのでプロはさすがだと思いました。

  66. 819 マンション住民さん

    鹿島さんのアフターは良くないですよ。
    まずは断ることから始まりますから。
    内覧業者さんの同行をお勧めします。

    鹿島さんがアフター担当会社でなければどんだけ幸せか・・・

  67. 820 契約済みさん

    フォレストを契約した者です。
    今後宜しくお願い致します。

    一つ悩んでいることがございますので
    既にお住まいの方や決めた方にご教授願えればと思い
    書き込み致します。

    『火災保険』についてです。
    契約時にすすめられた『あいおいニッセイ**損保』にするか
    他の会社にするかで決めかねております。

    良いアドバイスなどございましたら
    教えていただけると幸いです。

    宜しくお願い致します。

  68. 821 匿名さん

    >820さん
    私は「あいおいニッセイ**損保」にしました。
    管理会社が勧める保険は高い先入観がありましたが、調べたらそんな事なかったので。
    必要な保険だけ選んで契約すれば、安く済むと思います。

  69. 822 契約済みさん

    >821さん

    820です。
    コメントありがとうございます!

    色々調べだすときりがなくて困惑しているところでした。
    参考にさせていただきます。

  70. 823 住人

    役員決まりましたね。

  71. 824 匿名さん

    ここのマンションの理事会はスカイとフォレスト別なんですか?

  72. 825 入居済み住民さん

    >824さん

    一応別みたいです。9月の初旬にスカイの総会があります。
    大事なことはスカイとフォレスト、共同で決めるのではないでしょうか?

  73. 826 入居済みさん

    夜になるとグランドガーデンのライトアップきれいですよね!
    虫の声も風情があって癒されます。

  74. 827 匿名さん

    >826さん
    夜のグランドガーデンいいですよね。
    ゲートをくぐった瞬間、虫の声が聞こえだします。
    駅からマンションまでの道のりとのギャップにいつも驚いています。

    今日ベランダから大宮駅方面に花火が見えたけど何処の花火大会だろう?

  75. 828 入居済みさん

    先週土曜日、隅田川の花火大会が見えました。まさかとは思っていたのですが、感激でした。ただ、この距離ですから、花火の迫力は残念ながら感じることはできませんでした。

  76. 829 入居予定さん

    入居予定の者です
    エアコンを購入予定ですが、室内外の化粧カバーは必要でしょうか?
    取り付け依頼に際して問題等ありませんか?
    ご教授ください

  77. 830 匿名さん

    室外の化粧カバーは必要なはずだよ。
    入居時に貰った紙に書いてた。

  78. 831 入居済みさん

    ↑830さんの書いたとおり室外カバーは取付けるように入居時資料にありましたね。
    テープ巻きだと数年でボロボロになることが多いので耐久性・美観上からも室外カ
    バーは必須でしょう。
    室内については、梁の位置とエアコンの取付位置によってはカバーを付けないと
    パイプがぶら下がって来たりして必要なケースがあります。室内・室外それぞれ
    工事費は一万円+かかるので台数が多いと結構負感ありますね。
    近鉄不動産管理の指定オプションだと高いけど内外化粧カバー工事付いてますね。

  79. 832 匿名

    多分ケチる人はいないと思いますが、化粧カバーは必須ですね。

    ちなみに化粧カバーの色ですが室内は白で室外はグレーです。
    GMTの外壁がグレーなので白とかクリーム色だと合わないので気をつけてください(^^)

  80. 833 入居予定さん

    ありがとうございます
    近鉄不動産管理の指定オプションだと高すぎたので・・・
    エアコンと食器棚はこれから考えます
    ビッグカメラ(大宮)の店員さんがGMTのエアコンや化粧カバーの取り付けがめんどくさいようなことを言ってましたが本当なのでしょうか?
    食器棚も悩ましいです・・・

  81. 834 匿名さん

    自分ももうすぐ引き渡し予定です。
    エアコンが値上がりするようなので来週にでも購入しようと思ってます。
    化粧カバーの色とか勉強になります。

    色々マンション検討しましたが、GMTは全てが合格点でした。
    入居が楽しみです。
    皆さんよろしくお願いします。

  82. 835 匿名さん

    832さん
    入居予定の者です!
    とても化粧カバーの色参考になりました。
    私は中住戸なのですが、その場合も色は同じでしょうか?教えていただけたら助かります。宜しくお願い致します。

  83. 836 住人

    832ですが、私も中住戸です。
    角住戸も多分一緒だと思いますが、念のため内覧の時に写真を撮ってエアコンの販売店(取付業者)に見せてはいかがでしょうか?

    ホントに住みやすいマンションです。
    お引っ越し楽しみですね!

  84. 837 入居済み住民さん

    風通しが非常にいいので、全部の部屋にエアコンを入れるのは
    もったいないかもしれません。
    我が家も1つの部屋は入れていませんし、結局この夏エアコンのスイッチを
    入れたのは夏を通して、5回ほどです。
    もちろん暖房の役割もするので冬は活躍するかもしれませんが。

  85. 838 匿名さん

    832さん

    835です。早速の返答ありがとうございました。
    内覧はもう終わってしまい、本日エアコンの取り付け業者から連絡があり、カバーの色を聞かれました。
    832さんが中住戸でグレーであれば同じ中住戸ですしグレーで間違いないですね。
    本当に助かりました。

    もう直ぐ引越しです!楽しみです!
    このようなご親切なメールをいただけると一層楽しみになります。832さんありがとうございました。

  86. 839 入居済み住民さん

    >833さん

    エアコンの取付け位置が梁の部分の下がり天井になっている所になるため
    室内側の化粧カバーは曲がりが多くなります。
    あと、縦の長さも限定されてしまうので、その辺を指して取付けが
    面倒くさいと言ったのではないでしょうか。

    ちなみに家はヨドバシカメラでエアコン2台を注文したのですが
    取付け費用だけで8万ぐらいかかりました。
    室内用2箇所、外用は廊下側がいらなかったので1箇所です。

    大して値切ったわけではありませんが、指定オプションと比べて
    トータルだとあまり安くならなかったような気がするので
    もしかしたら取付け工事の安心料も考えると指定オプションの方が
    良かったかも、とチョット思いました。

    結果的にはヨドバシが手配した取付け業者もしっかり仕事を
    してくれたので結果オーライでしたが。

  87. 840 スカイ住民

    我が家は角部屋で一台エアコン入れてない部屋がありますが風通りはすばらしく良いです。強い時はカーテンが揺らぐほどですよ!最新のエアコンは省エネなので今年の夏の電気代はかなり安くすみました。問題なのがガス代で普通に使って冬はガス代がかなりかかります。お風呂の湯沸しが高いようですね。

  88. 841 入居済み住民さん

    840さん、風通しいいですよね。当方も角ですが、このマンションについては、
    角部屋だから風通しがいいのではなくて、たぶん、角部屋なのに風通しが
    いい、ですよね。
    中住戸に何度かお呼ばれしましたが、廊下に風が抜けるのでとても
    気持ちよかったです。
    角でも思ったよりは風通しがいいなと、もちろん満足しています。

    イベントが楽しくてやみつきです。こんなに住んでいて楽しいマンション
    ってあるんだなと、実感しています。
    性格が社交的になってしまいそうです。

  89. 842 入居済みさん

    うちは引きこもっています
    イベント 面倒です

  90. 843 入居済みさん

    冬の北風が心配だー!

  91. 844 マンション住民さん

    上階ほど寒いかも。

  92. 846 スカイ住人

    いよいよフォレストの入居が始まりましたね!
    急にマンションが大きくなった感じでドキドキです。

    コンビニ予定の場所はいい場所ですね!

  93. 847 匿名さん

    この地区にはいい学校はありますか?

  94. 848 入居済み住民さん

    847さん、コンシェルジェカウンターにあるスクールガイドの
    完成度が高いですよ。
    保育園から中学までよく書いてありますので、ぜひもらってみてください。

  95. 849 匿名さん

    規模のわりにジムの場所が狭いと思う。周囲にスポーツジムがないのが不満。

  96. 850 匿名さん

    848さんありがとうございます。

  97. by 管理担当

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