BELISTA(ベリスタ)タワー東戸塚口コミ掲示板・評判
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402 匿名さん
ミニバブル期の物件ですからね。
バブルが弾けた今、大理石の廊下みたいな高級志向の部屋は売れないのは当然でしょう。
今は安くて仕様の悪いマンションの方が売れやすい。 -
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403 匿名さん
以前から値引きしていたことは事実なので、
それでも売れないという現実は謙虚に受け止めるべきだと思います。 -
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404 匿名さん
今は施工ご即完売なんてするマンションは全国探してもほとんどありません。どんなに好条件でも。
BELISTAタワーは売れているほうですよ。 -
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406 マンコミュファンさん
>>403
高級戸建てのコモンガーデンも竣工後１年以上経ってやっと売れたようだ。
都内でも竣工後１年経っても残っているものもザラにある。それだけ売れていないってこと。
あの事務所の空きテナントをみれば誰でもわかるだろう。
ダイエーの中のレストランも４月から空きテナントになり、７月の今も未だに入る予定がないようだ。
不景気・マンション不振はデベや関係者が一番肌で感じてると思うよ。
売れ残れば際限なく値引きしてくれるだろうと思ってるようだがそうはいかない。
現実を受け入れられない気持ちもわからなくないが、身分相応という言葉もあるのでよく考えた方がいい。 -
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407 匿名さん
>あなたが希望するほどの値引きは無理です。
根拠は？
そう思い込みたい気持ちはわかるが・・・。 -
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408 匿名さん
>今は施工ご即完売なんてするマンションは全国探してもほとんどありません
港北センターの駅近物件は竣工１ヶ月ほどで完売してましたが・・・。 -
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410 匿名さん
>>408
404さんではありませんが・・・
あなたがご存知のその１物件（いったいどの物件？）が完売したから、
ベリスタも完売しないのはおかしい！と言いたいのでしょうか？
都内の物件（とくに高級物件）を見てください。沢山残ってますよ。
大幅値引きで在庫処分するということはせずに頑張ってます。
高級物件でなくても大阪や名古屋では竣工後残っているのが普通です。
全国的にみても、特に今年に入ってからはマンション不振でその傾向がさらに強くなってます。 -
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411 匿名さん
>ベリスタも完売しないのはおかしい！と言いたいのでしょうか？
何でそんなに剥きになっているの？
購入者の方ですか？ -
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412 マンコミュファンさん
首都圏マンション発売、前年割れ続く 完成在庫も７割
http://www.asahi.com/housing/news/TKY200906160252.html?ref=rss -
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413 匿名さん
1LDK１戸が急に完売したから値引きしたようだとか
港北センターの物件が完売したのにここが完売しないのはおかしいとか
なんだか値引きして欲しいがために必死のようですが、
そんなに必死になってもなるようにしかならないのではないでしょうか？ -
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414 匿名さん
こんなに良い物件が竣工後残っているのは理解できない・・という気持ちもわかりますが・・・
他の方も仰るようにそういう時代だということです。近隣のマンションも苦戦してます。
いいかげん、現実をみましょう。 -
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415 匿名さん
>>411
410です。408さんの
>港北センターの駅近物件は竣工１ヶ月ほどで完売してましたが・・・。
という発言の意図がわからないので素朴な質問なのですが、なにか気に障ったのであればすみません。 -
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416 匿名さん
411 なんでそんな過剰反応？（笑）誰が見ても408は意味不明だ。
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418 匿名さん
ＡＨＯは相手にしなくて良いよ
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419 匿名さん
つまり、完成在庫抱えてるのに自分が買える価格にならないから悔しいんだろ。放っておけよ。
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420 匿名さん
親族が最近契約したが４０３は完全なるガセ。
今残っているのは７０００万台～９０００万台の数戸だけだから
万が一値引きがあったところで管理費は高いのに払っていけるのか疑問。 -
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421 匿名さん
ここを見てると親族や知り合いが、よく契約するマンションですね。
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422 匿名さん
>>421
また意味不明（笑）知り合いがよく契約するわけないだろう。
契約者の知り合いがよく書き込むスレ、ならわかるが。
東戸塚の物件購入者はこの物件に限らず大半が東戸塚出身の人や親族が東戸塚にいる人、東戸塚に在住の人、
その他東戸塚に縁のある人と思われるので、知り合いが書き込むのも当然のことで、
それをわざわざ指摘してることが意味不明。ちなみに420さんじゃないけど自分の知り合いもベリスタ購入したよ。
フォートンを購入した人も知っているし、グランドメゾンを購入した人も東口タワーを購入した人も知っている。
県外、市外から購入する方が少数派だよ。 -
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423 匿名さん
同感。ここ見てると値引きしても買えないような人が、よく意味不明なこと書いてるスレですね。
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424 匿名さん
>完成在庫抱えてるのに自分が買える価格にならないから悔しい
なるほど、だから意味不明なこと書いて荒らしてるわけですね。 -
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426 匿名さん
まあココが売れ残ったのも、ローカル線を忘れたような
強気の価格設定が敗因だな。
戸塚の再開発終わったら、抜かれちゃうんじゃないの？（笑） -
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427 匿名さん
戸塚と東戸塚、最初からライバルではないよ。
北海道と沖縄みたいに全然違う魅力を持った駅。 -
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428 匿名さん
イメージとしては昨今のマンションは、値引購入世帯が多そうだ。
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429 匿名さん
Fair Value購入世帯というのが正しい。
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430 匿名さん
あはは、東戸塚の魅力、ですか。
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433 匿名さん
↑
書き込んでいるのは既購入者ばかりで盛り上がりに欠けるから
いいんじゃない？ -
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434 匿名さん
433は購入者なのかもしれないが、他に購入者らしき人は見当たらないな。
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435 匿名さん
いっぱいいるじゃん、購入者の人が。
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438 匿名さん
確かに
実は結局レス数ですから -
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441 匿名さん
残り５戸。
いまさら値引きしようが売れなかろうが住民には関係ないと思うよ。
それより事務所の空きテナントの方が重要なのでは？
何の会社が入るかによって多少雰囲気が変わってくると思う。 -
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445 匿名さん
駅直結なのに未だに売れ残っているのを見ると、正直なところしんどいものがあるよ・・・
なんとか早く売り切ってほしいよ。
オフィスのテナントなんて埋まんないと思うよ。
また、現実離れした価格設定してるんじゃないの？ -
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446 匿名さん
本屋さん快適でいいかんじだけど、あんなに人いなくて大丈夫？
賃料高いだろうし、薄利だし、オーロラモールにも、ダイエーにも本屋あるし。
客観的に見て、心配になります。なくならないといいな～。 -
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447 匿名さん
>いまさら値引きしようが売れなかろうが住民には関係ないと思うよ。
引き渡し前には完売だとか絶対に値引きはないとか言っていたのがようやく現実を認識されたようだ。 -
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448 住民さんＢ
モデルルーム95平米のお部屋。7000万丁度で案内が来ました。、すこし考えますが、調度品も付けてくれるのかな？聞くとしつこそうだし、考え中。
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449 匿名さん
447 過去レス見てごらん。最初から関係ないって書いてあったと思うよ。どこの住民も同じ。売れ残り等たいした関心事じゃない。グランドメゾンの住民をみてみろよ。
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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