横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「BELISTA(ベリスタ)タワー東戸塚ってどうですか(5)?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2009-08-03 18:32:00

BELISTA(ベリスタ)タワー東戸塚を検討中の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
最後のスレッドになると思いますが、完売まで情報の交換をお願いします。

物件データ:
所在地:神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1他
交通:横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅 徒歩1分
価格:5330万円-9740万円
間取:1LDK-3LDK
面積:62.86平米-106.45平米

設計・監理:類設計室
施工:熊谷組
事業主:藤和不動産

[スレ作成日時]2009-05-13 14:07:00

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BELISTA(ベリスタ)タワー東戸塚口コミ掲示板・評判

  1. 351 岡目八目

    2、3割値引きがあったところで買えないにもかかわらず、
    買わない、買うに値しないと強弁する姿には、哀れをもよおすね。
    いちいち目くじらたてることはないんじゃないの。

  2. 352 匿名さん

    >>351
    そういうことを書くから荒れるんでは?

  3. 353 匿名さん

    >>352
    んなこたーない

  4. 356 匿名さん

    残りわずか(1桁)なのだから普通なら大幅値引きして売ってしまうところだが、
    棟内モデルルームまで作ってゆっくりと着実に売っていく姿勢のようだ。
    まるでベリスタタワー東戸塚のイメージを最優先しているような感じに思える。
    他のベリスタは「価格革命!」みたいなバーゲンセールのような売り方をしている
    ところも多いけど、このタワーは別格扱いみたいだ。

  5. 357 匿名さん

    今残っているのはプレミア住戸3タイプと1DK1タイプだけなのでターゲットは定年後余裕のある夫婦とかでしょ。
    ローン審査ぎりぎりの若いのは相手にされないんじゃない?

  6. 358 匿名さん

    正直、早く売り切ってほしい。

    駅直結で売れ残っているのは恥ずかしい。

    営業員の方、頑張ってください。

  7. 359 匿名さん

    大幅値引きしてるけどな

  8. 360 匿名さん

    久しぶりにあざやかな自作自演を見ました

  9. 361 匿名さん

    相変わらず、洗濯物は見えるが、完売は見えない。

  10. 362 匿名さん

    ↑ほんとだ!笑える

  11. 363 匿名さん

    ↑思いきりお腹の底から笑ってください。
    笑う門には福来たる。

  12. 364 住民さんB

    この近くのセキスイハウスの戸建ても15000万から9000万に値下げして竣工後2年弱でなんとか完売したようです。

  13. 365 匿名さん

    いつ完売するのか、皆さんけっこう気にしていらっしゃるんですね。
    とても意外でした。ここは、注目されてる物件なんですね。

  14. 368 匿名さん

    自作御苦労さま~。
    お疲れ!!

  15. 369 匿名さん

    公式ホームページでは、残り6戸。
    8,740万円~9,740万円。
    今までの売れ方でいけば、あと2~3ヶ月で完売というところだが・・・
    角部屋(suitタイプ)の高い部屋しか残っていないようでは
    東戸塚では需要が少ないので難しそうだな。
    これが2年前なら竣工時にはおそらく完売していただろう。

  16. 370 匿名さん

    2割引きでも完売しないから 3割引きいくかもな

  17. 371 匿名さん

    >>370
    今年4月の時点で交渉したところ、仰るような大幅値引きはないようでしたが、間取りにもよるのでしょうか。
    具体的にいつ頃交渉し、どの間取りがいくらに値引きされたのでしょうか?

  18. 372 匿名さん

    三菱の子会社になって安泰だし、あと僅かだから赤字になるほどの値引きはしないよ。
    むしろ子会社になる前のたくさん残ってる時の方が狙い目だったろう。

  19. 373 名無し

    事務所フロアは相変わらずか?

  20. 374 川上

    この建物に関しては藤和も踏んだりけったりの大失敗プロジェクトに終わったと。

  21. 375 匿名さん

    今の時代、大成功してる物件の方が珍しいと思うが・・・とりあえず東戸塚にはないね

  22. 376 匿名さん

    あのよく目立つ「募集中!!」はなんとかならないものか?

  23. 377 匿名さん

    なんとかなるわけないでしょう。住民から苦情でも出れば別ですが。

  24. 378 匿名さん

    絶望的なこの状況どうにもならないのか?

  25. 379 匿名さん

    クリニック、もうすぐオープンですね!
    とてもかわいらしい雰囲気に仕上がっていました。

  26. 380 匿名さん

    「絶望にも才能がいる」(小林秀雄)だって。

    378さん程度では無理だろうな。

  27. 381 匿名さん

    一生懸命ググって調べたんですね。
    お疲れさまでした。

  28. 382 マンコミュファンさん

    381
    誰に言ってるのか意味不明だが・・・
    なんだか負け惜しみみたいな雰囲気

  29. 383 匿名さん

    最近活気がなくてつまらない。洗濯物ネタバトル位の頃が良かったのに…

  30. 384 匿名さん

    やはり一番売れにくそうな価格帯が残ってしまいましたね。
    手頃な価格帯はすでにないので、ここからはテナントと
    同じくらい苦戦しそうですね。
    空き部屋が残ると防犯上問題があると思うので、
    はやく完売してほしいですね。

  31. 385 匿名さん

    明日総合クリニックがオープンで4日に歯科、秋には眼科と小児科がオープンのようですね。
    西口がますます便利になりよかったですね。

  32. 386 匿名さん

    1LDKが急に完売したのは不思議ですねぇ。

  33. 387 匿名さん

    >1LDKが急に完売したのは不思議ですねぇ。
    残り1戸でしたよね。
    今の時代、東戸塚で1LDKを買う人は1人もいないと思うのですか?

  34. 388 匿名さん

    ドンと値引きしたから売れたということでしょう。
    1LDKとか何とか、深読みする必要はないと思いますが。

  35. 389 匿名さん

    値引きしたから売れたというのが事実なら、
    最近まで定価だった(もしくは最近まで大幅値引きしてなかった)ということになるね。
    昨年は売れ行き良かったのに今年入ってから、ずーっと売れ行き悪かったからね。

  36. 390 匿名さん

    一戸売れただけで「急に完売して不思議」って、言いすぎじゃない?
    なんか必死すぎて痛々しい。そんなに売れてることをアピールしたいのか(笑)

  37. 391 匿名さん

    ここは前から大幅値引きしてるが

  38. 392 匿名さん

    それでもなかなか完売しないのはなぜですか?

  39. 393 匿名さん

    このやり取り、なんかどうでも良すぎて飽き飽きしてきますね。
    何度同じ様な話題を繰り返すのか…。

    何かの為になります?

  40. 394 匿名さん

    >>393 さん
    そんなにいきり立つこともないでしょう。
    ただ相手をしてほしいだけなのですよ。
    博愛精神にあふれる方がいらっしゃいましたら、
    参加してあげてください。

  41. 395 匿名さん


    単に値引きしているという事実を言いたかっただけでは?
    他に何かある?

  42. 396 匿名さん

    だったらふつうに「値引きしてるみたいだね」って書けば良いのに。
    過去に削除されたトラウマですごく遠まわしに書いているつもりなのだろうが、
    「一戸売れたから大幅値引きしたらしい」なんて意味不明でトンチンカンなこと書くからいじられるんだよ。

  43. 397 匿名さん

    駅徒歩20分ならいざ知らず、他の駅前物件はほとんど竣工とほぼ同じ時期に完売しているが、
    ここは結構経つけど、まだ完売していないのが色々書かれる原因でしょうね。

  44. 398 匿名さん

    駅前だろうと竣工済みだろうとすぐには完売しない時代ってことをわからない人が多いってこと。
    それにしても、一戸売れたから大幅値引き・・・なんて書いているのはおそらく同一人物だろう。

  45. 399 匿名さん

    >完売しない時代ってことをわからない人が多いってこと。
    完売する物件は完売しますよ。
    完売しないのは完売しない理由があるから。
    それをわからない人が多いってこと。

  46. 400 匿名さん

    >>397東口タワーも竣工後残っていたが・・・

  47. by 管理担当

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