ステンレスか人工大理石って、コスト的には天然石のほうが上でしょう。営業さんの誘導?
ダークの人が多いですね~。
うちはスタンダードで化粧版とかは白にしました。
色の具合もあるのでキッチンは人造大理石にしました。
>No.684 by 匿名さん
天然石は有料オプションですよ。
天然石のほうがいいに決まってるじゃないの
マンション、
前回(10月初旬?)見に行った時ははもう4階部分の外壁ができていたような・・・。
休日夕方頃行ったのですが、他の現地見学者も2、3組いらっしゃいました。
今はどれくらいできているんでしょう?
新築として住めれば別にいいよ。
拝見していると既に契約済みの方もたくさんいらっしゃるようですね。
最近マンション購入に興味を持った夫がここの物件を見つけてきたのですが、
周辺は坂だらけだとか新築だけど金融機関からは中古扱いだとか
HPでは「室内に小梁が出ずスッキリした空間」なんてあって良いかもと思ってたら
下がり天井だらけなんて声もあったりとか。
実際に自分たちの目で見たら違った印象を持つかもしれないし、
一度勉強がてらモデルルーム&現地周辺散策に行ってみようとは思っています。
マンションコミュニティには、「検討板」と「住民板」があります。
ここは「検討板」なので、契約済みの方の情報交換は「住民板」でやりましょう。
それがマンションコミュニティのマナーです。
ご近所でしたので、モデルルームと現場を見に行って来ました!
モデルルームはとっても混んでいました。
30代のご夫婦が多く見受けられました。
現地は夜に見に行きました。
坂がとってもキツイ!そして道は暗かったです。
シャトルバスが出ているので、買った方はそれに乗ったほうがいいですね。
住民板にスレ作りました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/54835/
契約した方は情報交換等していきましょう。
ちなみにこちらの検討スレに書いても問題はありません。
https://www.e-mansion.co.jp/rule.html
2つの掲示板と主な用途
1.検討板
主に物件を検討中の方、契約前の方向け。
契約後の方が投稿されても構いません。
2.住民板
マンション契約後の方、入居済の方専用。
上記以外の方は、投稿できません。
管理人です。
いつもご利用ありがとうございます。
物件購入の検討を目的とした情報交換と関係のない投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
削除自体に関する話題などにつきましては、それ自体は情報を伴わず、
物件の検討に無関係の話題でレスが進行してしまいますので、
御控えいただけますようお願いいたします。
不適切と思われる投稿がございましたら、随時削除依頼をお願いいたします。
その投稿の掲載可否に関する判断につきましては、当方にて行わせていただいております。
なお、情報提供を目的としたものや、検討者の方からの質問への回答など、
住民の方による検討板への書き込みは問題ございません。
一方、住民の方以外にはあまり関係のなさそうな話題につきましても、
検討板に投稿こと自体は問題ございませんが、そういった話題で検討板が
埋め尽くされることは、結果として検討者の方の利便性を損なう恐れがございますし、
住民以外の方も書き込みを許可している検討板においては、そのような話題は、
思わぬ荒れを助長するケースもございます。
ご判断は投稿される皆様それぞれでご検討いただきたく存じますが、
以上の内容を踏まえまして、より有意義な情報交換の場として、
ご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
昨日現地に行ってきました。
我が家は残念ながら見送りです。
714さん
見送られたということですが、決め手はなんでしょうか?
この条件でこの値段はそうそう無いだろうと思っているのですが、
いまいち購入に踏み切ることもできていません。
かといって見送るほどの決め手が無く悩んでいます。
住民版によるとすでに半数の90戸程度が契約済みとありますが。。。
発売開始から約1か月、早い方なのでは?
横浜地区で、マンションを検討しております。中心部から近く高台というふれこみで、現場を見に行きましたが、以前倒産したデベロッパーさんの引継ぎという事をお聞きしました。
規模も大きく興味を持って降りましたが、西横浜徒歩という環境、以前の書き込み同様、販売は順調のお話のご様子でしたが契約は非常に厳しそうなご様子で、これだけ大規模を販売までにどのくらいかかるのか?知り合いに20パーセント程の入居率のマンションに居住されている方のお話で、夜はエントランスから玄関まで電気がなく怖いとおっしゃってた言葉が思い出せられました。価格的にも人気のある他のアウトレットマンションが選べるタイミングですので、周辺の駅近の同価格帯の物件に申し込みを致しました。
現場って、もしかして現地のことではなくてMRのことですか?
業界用語はわからないもので・・・
まぁ、180戸が1ヶ月で売れるわけないから、期を分けるのはしょうがないんじゃ?
この条件でこの価格なら検討者も多いだろうけど、掲示板に書き込む人はどこも一部の方々ですよ。
物件が出来上がれば、また書き込む方も増えるから盛り上がるんじゃないですか。
売主がプレサンスであることは気にしないことにしました。
むしろマンションは管理を買えと言われるくらい管理会社は重要ですがグローバルコミュニティさんの評判について教えて下さい。
>713
下がり天井になってるのはレンジフードのダクトとかだろうね。階高が確保されてれば天井裏に配置できるはずのもの。梁のない構造を謳ってる一方で、小梁のような下がり天井が多いってのはどうなんだろう。
二重天井内にダクトをおさめるためには、相当な天井高が必要。億ションでない限りありえません(笑)
内蔵梁でない物件は、大梁分とダクト分の高さの異なる二段の下がり天井が発生する。小梁があるとさらにダクト分をふかし、幅の広い下がり天井が必要となる。よって、大梁、小梁がひしめく通常のローコスト物件は、高天井部分が非常に狭く更に段違いとなっていて、天井が非常に賑やかなものとなる。
これだけ天井がすっきりしている物件はあまりないよ。もう少し勉強してね(笑)
天井高⇒階高の間違いだった(笑)
ここって、24時間ゴミ出し可ですか?
それはダクトルートの問題=プランニングの問題。
リビングを通さずにバルコニーのある外壁側にダクトルートを通せるプランの場合は、リビングにダクトの下がり天井はでない場合もある(洋室等に発生)
通常物件は大梁、小梁が残るが、この物件は上記プランの場合、下がり天井は出ないよ。
階高3Mで二重天井内にダクトをおさめている物件があったら教えてね(笑)
そもそもダクト1〜2本の為に天井全て下げることはしないけどぬ(笑)
ディスポーザーなしで、24時間ゴミ出し可なんて生ごみが臭うだろうね。
プランニングの問題といえば、大梁が部屋の中にあるすごいレイアウトもあるよね。
駅前タワーマンションでもよくあるよ(笑)
そのタイプが気に入らなければ他のタイプをいいだけ。
目くじら立てる方がおかしい(笑)