プレサンス　ロジェ横濱 TENNOCHO（クレッセント横浜富士見丘）

今日、販売所に行ってきました。
想像以上に混雑していてびっくりしました。

現地はすごく静かでした。
正確には、工事の音が響いてましたが
販売所付近で気になった電車や自動車の音が
全然しなくなったのにはびっくりです。

あの階段のところ、下りるのは余裕ですね。
問題は戻ってくる時かなぁ～
そんな我々を横目に見ながら
かなりご年配の地元民？が黙々と上ってましたが･･･

たしかにあの静かさは
我が家の候補物件中では一番かと思います。
営業の方の言うとおりです。
でも迷うんですよね。

コンクリの再検査の結果ってまだなんですかね。契約前に確認しておかないと、問題がありましてってことになったとしたら後戻りはできない。

ここで質問するよりＭＲに行き直接確認する方が早いし正確な情報を得ることができるよ（笑）

MRに行って何も進展ありませんだったら無駄足なんで、知ってる人がいれば確認したかったのですがね。

一生に一度かもしれない買物のために足を運ぶことがむだ足と考える人もいるんですね（笑）
人気物件はどんどん条件のいい部屋から予約が埋まっていくのにね（笑）

ルール違反の予約だけどね。

smatchと同じことまたやる？

本日契約しました。他６組との合同契約でした。　
かなり売れ行き良いそうです。

人気物件でなくても条件の良い部屋から埋まるでしょ(笑)ほんとに人気物件ならそんな事は書かないよね(笑)

予約だけじゃなくて、フライングの契約しちゃってるんだ。

『販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません』

↑この人、周辺物件の営業みたいだよ

フライングの契約って事は
「気が変わらないうちに契約してしまえ」って
感じるのですが売主さんは焦ってるんでしょうかね？

そんなに予約取れてないのかね？

確かにＭＲは人がいましたが
ＭＲに来てる人＝買う人
では無いので解りませんね。

それに今時１００戸以上のマンションは
全部埋まるまで何年くらい掛かるんでしょうかね。

それまで管理、修繕費は入居者さんで賄うのかな？
そう考えると大変ですね。

↑この人もか・・・

こちらの物件を投資対象（マンション経営）として検討されてる方はいますか？

今週のＳＵＵＭＯで大きく特集を組まれているね。

>>368

それを見越して南東側、みなとみらいの絶景が見える最上階を購入しました。

>>399

櫻井＊＊。提灯記事を書くことですまいさ～ふぃんでは有名な方ですよ。

>>370
マンション最上階は投資に不向きです
・最上階は夏に暑い
・泥棒に入られた件数が１階よりも最上階の方が高い

>>372

理屈なんてどうでもいいですよ。割合で考えたら最上階は人気がある。
人気があれば借り手は沢山いる。ただそれだけ

遠い将来、目前に何が建つかわからないので、より上階の方が眺望の確保という点でも有利だと思います。
という訳で、私も最上階を購入しました（笑）