プレサンス　ロジェ横濱 TENNOCHO（クレッセント横浜富士見丘）

>>267

モリモト価格が高すぎたのにたったの1～2割引きですか？

アウトレット物件なのだからせめて3割引きくらいは当たり前だと思うのですが・・・

>>269

　釣り？

モデルルーム行きましたけどほんと混んでました。
担当の人もとても親切な方でした。
価格は駅距離、立地、設備を考えたらやっぱり安いです。
ただ価格表はもらえなかったので、うろ覚えですが、ランドマークが見えるほうは高かったです。

うちは、坂が無理でやめました。

ずばり教えてください、いくら？

>>273
これって釣りですか？？
まぁ、坪単価平均190万くらいですかねぇ。
あとは自分の目で確かめるしかないでしょ。

>>273
本当に検討されてる方なら、自分で電話されるなり、直接確認されるでしょう。
ネットでの書き込みが正しいかどうかなんてわかりませんからね。

釣りでなければ、いろんな意味で考えが甘いのでしょう。

>>267 >>272

このマンション、価格表もらないんですか？
いろいろ新築マンション見に行きましたが、ほとんど価格表もらえましたし、
親切なところは郵便でも送ってくれたに、渡してもらえない理由って何だろう？
問い合わせや資料請求のみの人はともかく、
せめて、直接足を運んだ人には価格表を頂ける誠意が欲しいです。
家に帰ってからゆっくりと価格や間取りをいろいろと検討したいので。

あの坂はあまりにも・・・
なんでうちも検討やめました。

値段云々以前の問題だと思いました。

>>268
意味わかって言ってんの？
コールドジョイントっていうのは打設中に間隔があくことでしょ
ちゃんと階数ごとに打っていれば問題ない、そのためにせん断荷重の少ない
部分で打ち継ぐんだろ、しったかするなよ

管理費などは高くなりそう

>>280
なるほど、わかりやすいですし、客観的にコメントされてますね。

この写真は大変わかり安いですね。
コンクリート舗装で急斜面であることがよくわかります。

雪が降ったらお手上げですね。

うちもＭＲに行ってきました。
すでに多くの人が書いていますが、価格表もらえませんでした。
おまけにマンション名が変わったということで資料もあまり揃ってない状況です。
こういう点（価格表・資料）が購入意欲を喪失させていることに売主は気付いてないのかな。
現地も見に行ってみましたが、坂は想像以上にキツイです。

うちもMR行ってきました。
「お客様のご予算では100平米のモデルルームは参考にならないかと思いますが」と５分で退出させられ、仕様を全く説明してもらえませんでした。
他の方がおっしゃっているように「間取り図のパンフを作ってないので間取りはHPで調べてみてください」と言われました。
MRとはHPや雑誌ではわかりにくいところを実際体感してみる場所じゃないんでしょうか。
エコなのか、合理的なのか、人気物件だからなのか。
あまり印象はよくありませんでした。MRに行く前は購入に乗り気だった旦那も何も言わなくなりました。
現地は静かでよいと思います。坂はちょっと大変ですが。。。
「痴漢に注意」の看板がたくさん立っているのが気になりました。
一度日が暮れてから現地に行かれるのもいいかもしれません。

>>280
周辺物件の回し者？？

283です。
私たちの担当者は、間取り図は希望した部屋の分をいくつかくれました。
ＭＲでの説明も結構丁寧にしてくれました。
担当者によって違うのか予算によって違うのかはわかりませんが。
資料が物足りないのは283に書いたとおりです。

ＭＲ行ってきました。
概ねNo.286さんと同感。

が、、保土ヶ谷駅からの坂道は掲示板で叩かれているほどではありませんでした。
専用バスは、どうなんでしょうね？　保土ヶ谷駅なら必要ないと思いました。
感じ方は個人差ですね。

周囲は静香でいいですね。
買物は、駅反対側のスーパーで充分。

若夫婦で、老後は別の土地で暮らせる方達向け物件と思ったけど、なら、近所歩いているジジババはどうなんやろって思いました。　聞いてみればよかった・・。
　
チャリでハマいけるのはいいね～
1号の迂回ルート探索は結構、楽しめそう。

いろんな担当者がいるのでしょうね。
僕を担当してくださった方は途中からタメ口になりました。
まぁ、僕の方が年下でしたので･･･｡
担当はともかく、物件は悪くないので、考え方次第ですかね。

意外に、あの坂を理由に断念する人って多いんですね～。

でも確かに、冬場に凍ったりしたらコワいかも知れません。

あと、階段がおっくうな人には有り得ない世界なのかも。

なるほど～（個人的に、とても感心。）


　・駅徒歩9～12分程度（ただし急坂または階段あり）
　・横浜から最寄り駅まで電車で10分、マンションまでクルマで5～10分程度
　・低層マンションなのに眺望が良い
　・価格は56万円/平米 前後
　・外装仕様：内廊下を含めタイル部分が多く、吹きつけ少ない
　　（同価格帯のマンションと比べれると上級グレード）
　・内装仕様：ソフト巾木という点以外は良い品物を使用している
　・特記事項：駅からマンションの間に急勾配の坂あり


このマンションのポイントをまとめると、こんな感じかと思います。