予定価格：未定
占有面積：64.00m2〜86.48m2
間取り：1LDK+2S〜3LDK+S
所在地：横浜市緑区中山町字戸土谷121-1他(地番)
交通：JR横浜線 「中山」駅 徒歩5分、横浜市営地下鉄グリーンライン 「中山」駅 徒歩5分
総戸数：75戸(他に集会室1戸・管理員質1戸)
販売戸数：未定
マンション購入を検討し始めた初心者です。
地下鉄が開通する中山で徒歩5分！
すごくいい物件にような気がするのですがどうでしょうか？
色々と教えて下さい。
【管理人です。売主変更のため物件名を変更させていただきました。2009.10.01】
[スレ作成日時]2007-06-09 00:13:00
この物件は最近どんな売れ行き状況ですか？
これだけ有名になったので〜見に行って見たいですーーーーーーー
買う気はイッサイなしで。
見るダケはタダデショ
エントランスの電球一個きれてましたよ
販売前の朝霞台に人の住がでるみたい？？例の人？
販売前なのに中古物件？
パラモドの全容および新売主（ライフスター）の全容を把握しているものですが、パラモド中山の、価格を除いた物件自体はまったく問題なし。お住まいの方は安心してお住まいいただけると思います。今後購入を検討される方、もうしばらくお待ちいただき、できれば競売まであるいは売主が信頼できる（保全がとれる会社）会社に変更されてから購入されるのがよろしいでしょう。くれぐれも申込金や手付金などお支払いにならないように！
もしかして、二度目の売主変更ですかー？！
そうなんですかーー！？
ライフスターには荷が重かったのかな？素人の集まりみたいだし。
マンション名プレートそろそろ設置されたのかな？
呼称は結局変更になったのかな？
今日通りかかったらプレートはやはり無かったゾ！
でも販売中の旗は立ってたよ。
104号室?販売員の溜まり場になってるな〜!犬を飼ってたり、タバコを吸いながらベランダを出入りしてるし、売る気あるのか???絶対24時間滞在してるな!
施工会社の勝村建設は大丈夫なのか？
どんなに安くても買いません
新売主もこの不動産不況で何年持つか・・
結局のところ現在の売主はどこ？
このマンションは結局どんな状態になってしまってるのかな？
全く忘れ去られてる物件みたいですね・・
104号４９６０万が２８００万で販売されるみたいですね。
すごい値下がり・・
104号室は社員が寝泊まりしてるんだってさ！
それってもう新築じゃなくて中古だろ。
１０４って東側の細い道に面した１階ですか？
たしかにスーツ着た人が何人か見かけたけど、
東側は芝生もきれいで、２８００まできたかって感じ。
2000万なら買いだな
勝村逝きましたね
保証はどうなるんだろう
勝村って再販業者ですか？
勝村は建設業者、
建物の保証はデベではなく、建てた建設会社が保証することになってるからね
倒産＝保証は債務扱いにはならない
今後、不具合が出たとしても無償修理には応じてもらえないってことでは？
勝村建設、営業停止は結局パラモドがらみだね
東洋経済に理由が書かれてたよ
これからどうなるんだろ？
＞＞ 10月31日支払い資金のメドが立たず、10月30日、営業を停止した。
東証1部上場であった、平成17年9月、東京都下水道局発注工事に係る談合事件で、暴力団事件を起こし一気に信用が失墜、負債総額316億円で民事再生手続開始の申立を行った旧・勝村建設(株)の営業を継承し新設された当社であるが、新会社での営業も業績低迷が続き資金繰りが逼迫、数回にわたる取引先への支払い繰り延べ等で経営を続けていたが、ついに営業を停止し、弁護士に一任した。今後の対応は、田中法律事務所(東京都豊島区西池袋3-21-13、TEL:03-5979-0121)、田中信人弁護士が応じる。
会社側の発表によれば、平成20年9月1日民事再生手続開始の申立を行った不動産会社、(株)エフ・イー・シー(東京都文京区)に不良債権が発生、さらに、東京都新宿区にあり手形決済が不履行になっていたマンション分譲会社(株)パラモドからの工事代金が滞り資金繰りが困難となっていた。この為、複数のスポンサー候補に資金調達を依頼、さらに、金融機関からのストラクチャード・ファイナンスの融資を依頼していたが、交渉が決裂、今回の事態となった。
会社側のコメントによれば現時点では法的申立は行っていないとの事であるが、負債総額は平成19年9月末時点で80億円内外。
ここの謄本見たら、ライフスター中山に名前が変わってたゾ！
http://www.takken.metro.tokyo.jp/TIGV0500?LICENSENO=13086841&MENUI...
行政処分って・・・あやしい会社なの？
資本金も１０万円？？？
ここの物件！パラモドの支店登記もされてたぞ！
いいのか？住人！！！
パラモドって結局今どうなってるの？
倒産してないの？
マンションも胡散臭い雰囲気で一帯が悲惨な状況。
中山ってどうしてこうダメな街なんだろう・・・・
かわいそう・・
中山が悪いわけじゃないよね？
中山は住みやすくてすごぃイイトコでしたょ。
中山は田舎くさいイメージ
イメージはそうだけど、実際住みやすそう
イメージじゃなく実際田舎。生きてはいけるが良いものはない町。
しかし、この物権結局どうなったんでしょうか。まともにマンションとして機能してるのか。
売主倒産物権のさきがけですが、これから同様のケースが増えていくんでしょうかね。
この物件どうなりましたか？
駅近で、日用品などの買い物など、利便性のよい物件ですが、
売主の危機や、管理組合の運営など、安定したのでしょうか。
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現地みてこい
買う気にならない
酷くいい加減な用地買収現在周りを賃貸に囲まれてるよ
現地すごい事になってるね。夜でも真っ暗。
現地の中に入ってきたという経験者の方の体験談が、もし、万一あったら聞いてみたい。
去年の１０月頃見学に行きました。
最上階を案内されたけど、片側はバルコニーにでると隣の賃貸マンションの廊下がすぐ近くにあり、反対側の部屋のバルコニーにはお墓が広がっていました。１，２階は売れていたけど、それ以上の階は全くと言っていいほど売れていなかったです。最上階は１戸も売れていなかったです。部屋もホコリをかぶっていて、担当者がスリッパも出さずに見学させたものだから靴下が真っ黒になって「拭くものをもってきます」と言ってティッシュを持って来たときには笑った。マンション名のプレートも、その当時は「製作中です」とか言っていたけどいまだに貼ってないじゃないか。今のマンション名は何なんだよ！ もう賃貸しかないんじゃない？
パラモドの社長さんが債権者から逃げてこの建物に住んでるって聞いたんですけど。
本当ですかね？？
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5980万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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66m2・74.7m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
