予定価格：未定
占有面積：64.00m2〜86.48m2
間取り：1LDK+2S〜3LDK+S
所在地：横浜市緑区中山町字戸土谷121-1他(地番)
交通：JR横浜線 「中山」駅 徒歩5分、横浜市営地下鉄グリーンライン 「中山」駅 徒歩5分
総戸数：75戸(他に集会室1戸・管理員質1戸)
販売戸数：未定
マンション購入を検討し始めた初心者です。
地下鉄が開通する中山で徒歩5分！
すごくいい物件にような気がするのですがどうでしょうか？
色々と教えて下さい。
【管理人です。売主変更のため物件名を変更させていただきました。2009.10.01】
[スレ作成日時]2007-06-09 00:13:00
契約済みさん！
新築マンションの残金、諸費用の支払いは決済日（登記日）の
数日前に売主に払うのが普通ですが、念のため決済日に司法書士
立会いのもと所有権登記の書類が揃っているのを確認してから
現金を手渡ししたほうが良いでしょう。
【一部テキストを削除いたしました 副管理人】
はじめまして。
値下げ交渉で少しグラグラきてます。
立地的にはとても良いのですが、残っているお部屋が高いのと、まったく日が入ってこないのとで踏みとどまってます。
残っている部屋が高いって、いくらぐらいですか？３月竣工予定だから完成てから検討しても大丈夫そうですね。デベも売れ残り覚悟しているみたいだし。
＞＞５１不動産屋さん
助言していただいて大変助かります！
ありがとうございました。
相方と相談して司法書士たち合わせるか検討したいと思います。
うちは利便性を優先させたので眺望や日当たりは目をつぶったんですよね。（つぶりすぎ？！）
家の中にいる分にはかなりいいと思いますけど。外を見なければね。
キッチンに床暖房も冷え性の主婦には嬉しいもんです。和室とリビングの境にある
ふすまが綺麗にまとめられてすっきり見れる所もなかなか少ないですよね。
ところであと何戸残ってるんだろう？９戸ってチラシの販売戸数だけどもっとあるよねぇ。
話題に上らないけど、勝村建設株式会社って大丈夫なのかな？
社員２００人チョイですよ。
デベも施工会社もマイナー過ぎない？
普通それなら経費が抑えられるんだから、もう少し安く出来るのでは？
勝村建設って以前上場してて理由は忘れたが、上場廃止になった会社
じゃなかったけ？
駅近は最高だけど致命的なデメリット多すぎ。窓を開けたら隣りのビルがもろ目の前。西側はかなり安くないといらない。ファミリー向けではないね。ところで３月で完成出来そう？
駅近っていぃよねp(^^)q
しかもグリーンラインも出来てかなり便利になるし！
物件的には魅力を感じるけどなぁ(´∀｀）
じゃあ買っちゃいなよ！！
60です今正に検討中です(^-^)/
値引きしてくれる西側か、日当たりの東向か(-_-;)
ここまできたら完成した現物をチェックしてから買った方がいいかな？
部屋とかタイプとかだんだん選べなくなるなるよね〜
そもそもグリーンラインって便利か？たいして中山の価値は変わんないよ。上がるって言ってくれるのは不動産屋だけ。迷ってるなら、やめた方がいいよ。ほんとに致命的なデメリットが多いと思う。即決できるくらいの値引きをしてくれた時に買えばいいよ。大丈夫、絶対残るよ。
どなたか値段交渉した方いらっしゃいますか？どれくらい売れ残ってますか？デメリットを吸収出来る価格になってれば検討対象か・・・。
500万引きの黄色いチラシが入ってたけど。
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5980万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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66m2・74.7m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
