クレストシティ宮崎台

数年後、このマンションが中古物件として出たとしたら、駅からの距離を考えるとかなり安くしないと売れないでしょうね。また、財閥系のマンションじゃなく、ゴクレさんってところでも評価が違ってくるのでは。私は電車を使う機会が少ないので、ローンの支払いが少しでも楽なようにと思ってこちらを検討していますが、将来の転売や賃貸を考えるなら、あまりおすすめではなさそうですよね。

非財閥系の物件は値崩れしやすいのでしょうか？であれば、ゴールドクレストもオリックスもナイスも全部推奨できないですね。

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田園都市線で物件を探していますが、宮崎台の土地感があまりありません。
MRに行く予定ですが、買い物など実際の住みやすさはどんな感じですか？
駅まで自転車通勤は可能なのでしょうか？

吹き抜けのエントランスホールにうっとりしちゃいますね。
ホームページを拝見したところ18日の更新時には
残り9戸になっていますけど、まだ残っているのでしょうか。
3LDKが2900万円台から月々8万円とか見ると、今賃貸で
8万円以上の家賃を支払っていることが馬鹿らしく思えてしまいます。
ところでこちらはペット可のマンションになりますでしょうか。
掲示板のコメントを見る限り、防音などもしっかり
されたマンションのようですし、うちは小型犬で
若干無駄吠えのあるワンコなのでそういう点では嬉しいです。

ゴールドクレストのマンショントピックってホントわかりやすいぐらい
営業が宣伝してて笑えるな

しかもまた、わかりやすいぐらい決算前だけ重点的にポジレス殺到してるし

決算前の値引きは期待してもいいですか？

だぁはは～～一番笑えるのは、誰だと思う？？
心寂しい・・・文句を書き込む　”ひまじん”　って云うのが解ってない誰かさんだよ！！
何処で営業の人が宣伝してると決めつけてるのかなぁ～？？
そりゃ～何人かの人は、居るかもしれないけど、そうでなく住んでる本人が書いて答えてたり質問したり疑問を
してるのに・・・(~o~)
誰だって、常識的な事は承知で購入を考えてるのに・・・みっともないぜ(^o^)丿
どんだけの豪邸に住んでいて、お金も有り余っていて、下らない事を　”ホザイテル”　るんだろう？？
正直・・・うざい・・・。
誰だって、何年かして、この物件が値上がりして儲けようなんて思ってる人居る訳ねぇ～じゃん時代遅れ(^。^)
駅前で便利が良く似たような間取りは、二倍近くする価格で、そう云う条件でも良しとして買える人は・・・
こんな所で、コミュニケーションを取り合って無いよぉ～だ！！
まぁ～自分も、クドク相手にして書き込んでるから大人げないなぁ～と思っている次第ですm(__)m
誰も相手にしてないのに・・・俺が相手にしてる事自体・・・俺も病気かも(*^_^*)

サンクタスのスレにお宅の営業さんがきてるから引き取りにきてよ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8895/res/146

〉288
隣の中古物件、売れて人住んでるよ。


決算前だからって、元々値引きしないデベなので、築1年経とうが期待できないかも＆値引き等あっても口外しない誓約書みたいの書かされます。

実際に住んでいる人は、IPで部屋までわかっちゃうので書き込み注意してますよ。マルチコンセントからマンション専用鯖につながってますから。メアドでマンション名までわかる仕組みです。

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> 実際に住んでいる人は、IPで部屋までわかっちゃうので書き込み注意してますよ。マルチコンセントからマンション専用鯖につながってますから。メアドでマンション名までわかる仕組みです。

あまりネットに詳しくないのでよくわからないのですが、書き込みをすると誰が書き込んだのかがわかるのですか？それは誰にわかるのでしょうか？こうして掲示板に書き込むことは簡単にできますが、それによってどれぐらい自分の情報も送られているのかはよくわからず、なんだか怖いですね。メールアドレスにもマンション名が入っているとなると、フリーメールなどを活用して使い分けした方がいいのかな。

掲示板の業者がＩＰをゴクレに渡せばわかるかもしれないですがあり得ません
ゴクレの営業さん、今度は脅しですか

なんか、営業さん対、他デベさんのバトルになってますね。
せっかくの掲示板なので有効活用したいんだけど、無理っぽいのかな。

299さん
>決算前だからって、元々値引きしないデベなので、築1年経とうが期待できないかも＆値引き等あっても口外しない誓約書みたいの書かされます。

ぶっちゃけ値引きを期待してましたが、難しそうですか。
誓約書は…値引きすることで資産価値が下がったとして訴訟もあるようですから
デベ側も慎重になりますね。

ところでここは駐車場代金が1000～10000円とかなりの幅がありますが、
どのような振り分けになっているのでしょう。
駐車場の位置や屋根の有無などですか？
実際ご利用になっている方、教えて下さい！

駐車場代金の書き込み回答有りませんね。
場所により細かく値段が違い、書き込みが面倒なのです。
我が家は立体駐車場の１階で月７０００円です。
立体の一番上３Ｆの１０００円～地面直が１００００円まで（だったかな？）いろいろです。

今出ている先着順ですが、HPに「お申込の際には、申込証拠金10万円と平成20年･21年分の
収入を証明するもの及び認印が必要となります。」と書いてあります。
この申込証拠金とは一体どういうものなのでしょう。手付金とは違うんですよね。
他の物件では目にした事がなかったもので、どなたかご存知の方いらっしゃいましたら教えて下さい。

多分、手付け金の意味だと思います。
他物件でも、正式申し込みの場合は同じかと。
なので、見学だけなら必要ありません。

ここは完成物件なのに実際の部屋は見せてもらえないのですか？

うちは見せてもらえませんでした。

私も見せてもらえませんでした。
完成物件なのに…です。

なんで見せてくれないんでしょう？
理由を知りたいです。