グランシティユーロリゾート葉山南のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
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ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。
なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。
所在地：神奈川県横須賀市秋谷字海老田4300番1の一部他（地番）
交通：横須賀線「逗子」駅 バス20分 「久留和海岸」バス停から 徒歩1分
[スレ作成日時]2006-03-01 13:29:00
わたしもルーバーは断念。南西向きで日差しを調整したいので縦型ブラインドにしようかなと考えています。
寝室を引き戸するのと、シャワー水栓にはする予定。
９月？にオプションの説明会があるみたいですね。
私も9月頃って聞きました。きっとほぼ販売が終わった段階で実施しようと
考えているのではないでしょうか？
今の段階で64戸中何戸くらい売れたかご存知ですか？
契約した６月末の段階で30戸以上『済』マークがついていました。
第一期分はほぼ完売ではないでしょうか。
マンションの前に建つ宅地分譲はいつごろから行われるのでしょうね。
ちょっと魅力的かと思ってますが、、みなさんここに住まれるのでしょうか？
それともちょっとした別荘みたいな使い方？
住み着くにはちょっと不便なのではと思うのですが、そんなことないと
おっしゃる方のご意見を聞かせていただきたく。
No４４の方、「済」マークは上の階からついてましたか？？
居住の方、週末を過ごすため購入される方、双方いらっしゃると聞いていますが、割合はわかりません。
海の見える上階がやはり人気のようですが、下の階は、上階より広めで安いので結構、売れていました。
どこのマンションでもそうだと思いますが、1期、2期と価格、階と振り分けて販売していますね。
この前モデルルームに行って見たときは、全体的にバラけて売れてました。
ただ間取りがいいユーロコートの部屋とモデルールームと同じタイプの部屋がよく売れていたような
気がします。
ちなみにうちは週末利用を考えています。
私も週末利用です。
シーカヤックや釣りを楽しみたいと思っています。
しばらく使わないときの利用法というのは考えていらっしゃるのでしょうか。
今の家が都内で横横を使えばDoor to Doorで1時間くらいなので、
毎週、もしくは2週間に一度はこちらで過ごそうかと考えていますので、
正直今は使わないってことはあまり考えてませんでした。
あのあたりって賃貸の需要ってあるんでしょうか？
賃貸の需要はあるとは思いますが…。
わたしは時々、近くのサイプレス葉山に泊まっていたので、短期宿泊者に貸したりとか出来ないのかなぁとチラッと考えています。
それってセキュリティ上、問題じゃないですか？
オートロックも含め、鍵の問題もがありますから実際には無理でしょう。
そうですね。
知り合いがセカンドハウスを購入し、しばらく行かなかったらカビだらけになっていたというのを聞いて、少し心配しています。二週に一回は通うようにすれば、湿気は大丈夫ですかね…。
私は居住を考えています。はじめはセカンドハウスのつもりでしたが、逗葉新道そばにトンネルが出来て横浜の職場まで車で１時間かからないことがわかり、毎日が海のそばで仕事の疲れが癒されればと思うようになりました。ただし高速代が高い。燃費の良い車に乗り換えようかと考えています。
確かに湘南国際村を抜けてくると近いですよね。
車なら御用邸あたりの中心部より来やすいですよね。
海も山も近いし、スーパー（元町ユニオン）も車ですぐだし、近くにおいしいレストランもいっぱいあって、
今から楽しみです。
美味しいレストランやお店があったら教えて下さいね。
皆さん、インテリアはどんな感じにする予定ですか。
パークハウス葉山丘邸、エルフィーノ葉山一色というマンションも
建つようですね。
こちらは価格など、どうなのでしょうか。
エルフィーノは海から遠いし、パークハウスはきっとものすごく高いと思う。
ちょっとした新築マンションラッシュなのですね。
だから早めに売り出したのでしょうか。
内覧会のとき、チェックの業者をお願いした方がいいのですかね。お金かかるけど…。
車を二台停めたいのですが、周りに月極駐車場とかあるんですかねえ、、。
駐車場はどうでしょう。今から地元の不動産屋さんに聞いておくのがいいかもしれませんね。
物件HPを見たら8/12からユーロコート第一期販売開始とあったけど、すでに売り出してなかったでしたっけ。
駐車場の件は心配ですね。
来月はオプション会ですね。全戸売れたのかな。
工事写真も更新されましたね。
葉山丘邸はやっぱり高いですねぇ。
億ションもあるけれど売れるんでしょうか…。
海が見える部屋は完売です・・
最終抽選の７０３号はありますが６５００です。
いよいよオプション会！
何時間くらいかかるんですかね。
完売したのかな？
先着順5戸って書いてあるので、残っているのでは？
寝室の戸を引き戸にしようと思っています。
床暖房は価格次第ですけど……高いんでしょうね。
何気なーく工事写真も更新されてますね。
まだ一年以上先かぁ…。
なんでこんなに時間がかかるんでしょうね。
待ちきれないですよ。
HP見たら、先着順で販売戸数4戸に減っていた。
完売も真近ですね。
土地の整備に時間がかかるのでは。
地すべりが起きたら困るので、工事はしっかりやってほしいけれど、今夏も来夏もマンションで過ごせないなんて。
明日ですね、よろしくお願いします。
マンションギャラリーへ行くのは５ヶ月ぶり。
キャンセル待ち出来ないのかな？
オプション会どうでしたか？
私は事情があって12月にしました。
いかれた方、様子をお知らせください。
特にエアコンをオプションでつける方いらっしゃいますか？
塩害対策用としても値段高いような気がしますが、後付けよりきれいにつけてもらえるんでしょうか。
床暖房は６畳程度つけて80万…。高すぎ。
足元が寒かったらホットカーペットでいいや、と思いました。
モデルルームがオプション使いまくりで、標準仕様がうまくイメージできませんでした。
あまり予算もないのでオプションは見送ろうかなぁと思っています。
床暖房はわたしも聞いてみましたが、六畳以上つけると、電気の容量が厳しいそうです。
相当、電気を食うのでしょうね。
今のところが床暖房で、便利なので、ちょっと悩んでいます。
残り３戸になりましたね。
入居が待ち遠しいです。
シエルコート先着順物件概要には専有面積／75.33m2〜80.23m2で残り3戸。
第2期物件概要には面積帯（m2） 62.52m2〜85.03m2で残り3戸。
部屋の種類を考えると数合わなくないですか？
まさか先着順物件が全部売れた後、狭い部屋にキャンセルが出たとか・・・
結局今何戸残っているのだろうか？
綜合地所の物件は湘南ならOKですね〜。
一度新川崎附近の物件を見ましたが、
あまりに場所が悪い、と、その場所にまったく
合わない外観でしたが、
葉山には合いますね。
こういう住まい方もいいかもしれません。
ここのマンション買われた方は多いのですね。
住居として住まわれる方にお伝えしましょう。
ロケーションですが、逗子駅からはかなり遠いです。みなさん確認されてのことだとは思いますが、雨の朝に通勤時間を計ることをお勧めします。雨の日は原付の人も駅まで車で通勤するので、134号は全線駅まで大渋滞をします。葉山では、通勤限界は一色の長者ケ崎手前といわれていますので、ここはかなりしんどいです。これは山周りをしても、長柄の交差点の右折がデットエンドになるので、回避できません。
また、後背の山は地すべり地域に入っていないか注意が必要です。今長者ケ崎を過ぎたところで工事をしていますが、ここは大崩（おおくずれ）という地名が示すように地滑りを起こす土地です。無理に整地をしていないといいのですが・・・。
駐車場はあまりありませんが、漁協の駐車場が海のほうにいくとあります。しかしいい車はやめたほうが無難で、2年でさびまくりです。中古か防錆を考えたほうがいいです。
それさえ、気をつければ、魚はうまいですし、野菜もいい。いいところですよ。
葉山いいですよねー、大好き！
確かに車は渋滞しそうですね。
長者ケ崎の工事って、いつまで続くのでしょう？
>葉山では、通勤限界は一色の長者ケ崎手前といわれています
88さん、長者ケ崎手前までというのはどういう根拠ですか？
工事による渋滞はともかくとして、現地から長者ケ崎より、その先から駅までの方が
渋滞するような気がします。
近辺の状況がよくわからないので、教えてください。
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
