ライオンズタワー相模原ステーショングランデってどうですか？

売れ残りは、下層階のみです。立地の割にはお値打ちの下層階を更に値引きを迫って買うかどうかでしょうね。
相模原駅周辺で最も良い立地は、このマンションだと思います。駅への近さとダイエーへのアクセスを考えたら。
三菱や横浜銀行がマンションに変わったら、負けですがｗ
もちろん駅裏が返還されて、便利になったらまた事情は変わるでしょう。
ローソンは、新しいだけあってこぎれいです。お酒も豊富においてあります。
・・・と思えば、１００円＋消費税のサラダやスパイスもあったりして、日常的な買い物にも良さげです。

３８１
まだ空きが多いせいもあって、エレベータは問題ないです。たまたま二つとも上とか下にいて
呼ばないといけないときに、少し待つかもという程度です。これは、朝に限りません。

駐車場は、デモでは空きばかりのときなのですぐに扉が開きましたが、今は、最大３分２０秒くらい
パレットが来るまで待ちます。その他の操作を合わせると５分弱かかります。一人人が待っていると
１０分まではかかりませんが、かなり待ちます。すでに空きはないものの、これだけ待つなら近所の平置きを
探した方が便利かもと思いました。今まで平置きでしたので、荷物の積み下ろしもできない上に待ち時間が
長いし、なれない機械式はつらいです。

あの、下層階って何階まで言いますか？
十数階でも売れ残ってますけど…

ちなみに床暖なくても耐えられますか？今のマンションは床暖あるんですが。
引っ越し楽しみです！

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あの大通り沿いのウルサい場所が一番いい立地？

あと、皆さんダイエーっていいますけど、ながく住んでる人はあんまり利用しません。入ってる人の数を見れば一目瞭然。
さて、みんなどこを利用するでしょうか？

この答えにたどり着いたら、場所の考えきっと変わる。

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３９６
上層階とは２８階建ての１／２としたら１５階以上でしょう。
営業も周囲のビルが１０階－１２階程度で屋上のカンバンなどのことを考えたら
１５階以上が良いでしょうと言っていましたし。
１／３で１９階以上が高層階、９階以下が下層階。
ずいぶん前に、「おかげさまで高層階は完売しました。あとは９階以下」と営業が言ってましたので
だいたいこんな感じなんじゃ無いでしょうか。
１／５だと２２－２３階以上が高層階。これ以上なら、高層階と一応言えるかな？
２６階以上だと、部屋も大きいし、特別仕様で、お値段も高いので、真の高層階でしょうけれどｗ

公式ＨＰ見ても８０ｍ２のタイプは消えちゃいましたね。一番大きいのは７０タイプ（６５ｍ２）に
なっていて、他はそれ以下でした
部屋タイプは４タイプなのに、販売は３戸なのでホントは何戸残っているのかなぞですけれど。
実際、初期の頃の公式ＨＰでは眺望と高級感を売りにするような作りでしたが、下層階の売り出しと
同時に「駅から近い」が売り文句になっていました。上層階と下層階では売りは違うと言うことです。
だから、今は「駅から近いけど、割安」みたいん感じではないでしょうか。

床暖房は、マンションで使わなくなる装備の第一位だそうです。もちろん、好きな方は好きでしょうけれど。
私は元々床暖房の無いところからですので、床暖房なくても気になりません。内廊下で暖房が効いているので
正直夜帰って寝るだけなので、暖房要らずですｗ

高層階で日当たりの良い方向を向いた部屋ですと、冬でも昼間は暖かです。これは、内覧などのときに
実際に建築に携わった方も言っていました。冬は部屋の向きで暖かさがぜんぜん違うとか。でも、夏は
暑いだろうと、私は窓にすべて紫外線カット＋断熱シートを貼りました。私的には、床暖房よりも窓ガラスが
一枚なのがちょっと気になりました。それでも住んでみて暖かいので、シート貼っておけば「まっいいか」
と言う感じです。

３９７
＞あの大通り沿いのウルサい場所が一番いい立地？

駅から三分に住んでいましたが、そこより静かですが？
静かなのがよければ、駅からぐっと離れたところとか、相模線沿線にでも住めばいかがでしょうか。
電車もうるさいから、電車から遠いところがよさそうですね。住みたいところは人それぞれですから、
あなたは、電車からも大通りからも遠く離れた静かで閑散としたところでお住みになればいいはずです。

ダイエーが良いかどうかはなぞですが、駅近くに住んでいれば、一番手軽ですので良く利用していますよ。
１５年以上相模原に住んでいますが、なにか？
１６号線まで行けば、他にもスーパーはいくらでもありますので、時間のある方はそちらでお買い物なさると
良いでしょう。ただ、駅に近くて、買い物も短時間でと言えば、食品は駅ビルのスーパー、日用品はダイエー
になってしまいます。食品はダイエーと駅ビルでは良い勝負ですが。新鮮なものは駅ビルの勝ちって
気がします。保存の利くものは、どちらも良い勝負。ダイエーのカードを作っているので、日曜日は
５％ＯＦＦになるため休日はダイエーを使っていました。五分以内に総合スーパーがあると、なにかと
便利です。最安値を追求したけれぱ、１６合沿いのスーパーやアイワールドのスーパーが良いかもです。
ちょっと遠いので利用はしていませんが、チラ見には安そうでした。

まあ、人それぞれ。駅から離れた静かなところで、最安値のスーパーに行きたい人はそのように。
このマンションは駅に近くて、それが良いところなんですから。
時間が無い人には、最高です。

相模原に住んでて、ここにしました。

確かに、スーパーはOKが最安値で次がオオゼキ。
質もこの２つの勝ち。
なんで、買い物は必ずそっちに行きます。生活費が2割以上ちがうから・・・

でもね、相模原にずっと住んでた人はその位常識です。
だから、ここを選ぶ相模原人は車持ってて、スーパーには車で行くのは前提と割り切ってるはず。

それより、毎日の電車通勤が楽なのがいいわけよ。

まあ、通勤、買い物、静けさ全て満たすなら3丁目とか5丁目とか最高だけど、今販売中のマンションないじゃん。
ちょっと前あったけど、その時は買う気なかったし・・・。

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三丁目の駅から三分に住んでいましたが、静かではないですよｗ
便利なところはにぎやか（ってか、うるさい）、当然ではないでしょうか？
静かを求めるのなら、山奥にでも住めばいい。ＯＫだのオオゼキだのにいける人は行けばいい。
仕事していて遅くなったら、そんなとこに行く気もでない。駅ビルのスーパーが１１：４５まで
やっていてくれるだけで充分ですよｗ

２６階以上じゃないけれど、高層階のせいか静かですよｗ
内廊下なので、暖かいし、ホコリも入らないし。

４００
車で行くなら、最安値のところかも知れないけれど、
駅の近くに住んでいて、わざわざそこまで行くのは
専業主婦か、たまたま通り道の人だけと思うが

相模原に住んでいてって、駅から遠くの車常用の人と
徒歩でなんでも用事の済むところの人では、おのずと
価値観は違うものです

今は、相模原っても、相模湖までだし
国道や県道から離れた相模湖だの藤野だのは
さぞかし静かだろうな

相模原なんて、どこも静かだと思うけど。

４０５なんてもう議論になってないし。
買った人はいいと思わなきゃやってられないでしょ。
静かがいいなら山奥っていうのも使い古されて、けんか売ってるだけだから
やめたら。
こんな理屈の人ばかりならこのマンションの管理組合は大変だと思うよ。
それと４０２の高層階だから静かというのは明らかに間違い。
私も高層階に住んでましたが、電車の音、救急車の音などは高層階の
方が明らかに大きく聞こえます。タワマンの常識です。

ちなみに、三丁目のアデニウムタワーさんは駅から４分です。
三丁目で駅から三分と言えば、アデニウムより駅に近い場所のわけだが、、、
静かか？

不動産には、８０ｍで一分と言う決まりがあります。
俺の脚が表示できれば、アスリート雇って走らせれば良いことになります。

ちなみにこの物件は駅から１２０ｍで、正確には一分半と言うことになるそうです。
ただし、端数表示はできないため、駅から二分表示だそうです。

駅までＸＸ分は、駅の入り口と思われます。
ホームまでとすれば、上がり線までと下り線まで書かないといけません。
また、多数の線が乗り入れているような駅の物件でも、
鉄道会社が別で入口も別なところ以外は駅まで表示はひとつです。

相模原駅の近くは、路地と言う路地に怪しい客引きがたむろしています。
非常にじゃまなので消えてもらいたいものだが。

アデニウムだって、風俗客引きの中を通ることには変わりない。
駅の近くはいろいろあれど、買い物と駅近くを考えれば三丁目か二丁目しかない。
三丁目も駅から離れれば、静かになってきますが、ダイエーの近くにはラブホもありますし、
真の静寂の欲しい方は、やはり駅からぐぐっと離れたところが良いでしょう。

これは、事実ですから。

正直、どうしてこんな駅の近くに風俗が多いのかよくわかりません。
やはり、役所のある駅だからなのかと勘ぐってしまいます。

【一部テキストを削除しました。管理人】

自分は高層階だってことを自慢する人も、いちいち長文で反論する人も、同じマンションで暮らすことになったんだからもう少し仲良くできないんですかね？

アデニウムの掲示板もどうだっていいじゃないですか。
向こうは向こう、こちらはこちら。アデニウムだって良いマンション、私達のマンションも良いマンションです！

【一部テキストを削除しました。管理人】

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ワンルームも激値引きしてる？
それなら投資を検討する価値は十分あるね。
駅近、分譲タイプだと相模原駅とはいえ、常に借り手いそう。
決算前の3月にさらなる値引き交渉をかけるか・・・。

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せっかく同じ屋根（？）の下に住むのだから、
和気藹々といきましょうよ。
ここの掲示板もいろんな人に覗かれているようだし、
荒れ気味になると評判も落ちますよ。

眠れなくてこんな時間にカキコしてます・・・

内廊下で暖房が効いているせいか、暖房要らずです。
冬に引越しなんて、寒くてどうしようもないとあんじていましたが無用な心配でした。
これなら、こたつだの局所暖房だけでも大丈夫っぽいです。

窓ガラスが一枚なのもどうかなと思いましたが、物凄く静かです。
聞こえるのは、換気の音だけ。

日の当たる方角のせいか、昼間は暖かいことは内覧のときから感じてはいましたけど、
生活を始めて、いろいろとよいところに気付きました。
寒くても、建物に入れば暖かい。ごみ捨ても外に出ないので、寒くても、雨でも関係ないです。

駐車場が機会式なので、待つのがなれないかな。平置きからだと、面倒くさい。
エレベータは、まだそんなに混んでタイヘンってことはないです。朝よりも、夕方～夜に
出入りが多いようですが、大したことないです。


427
なんだか妨害工作しているみたいだけど、居心地はいいですよ。

買いやすい値段のところが残っているみたいだから、買ったらどうですか？
ホントに買う気があるのならｗ

昔のマンションで、干からびてる噴水がある物件あるよね。
共用部分に暖房については、管理組合で良く議論してくれたまえ。

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部屋の暖房の方がまし。

だって居ないときも、つきっぱなしじゃん。おまけに、人が出入りする分効率悪い。

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暖房は悪い事ばっかりじゃないぞ。

賃貸に出す自分らにとっては、借り手がつきやすい。
もちろん、管理費は賃貸の家賃に反映するが、賃貸の借り手はあまりそこを深く考えないと思っている。

また、管理費にプラスがあっても、共用部が快適な温度の方がいい人にはメリットなはず。

あくまで一例だが、デメリットかどうかは人それぞれ。

買った人間も、管理費に含まれてる事が分からん程馬鹿じゃない。

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うちのマンションはロビーの冷暖房は管理費の「値上げ」
につながるという理由で止めたけど（ロビーだけでも試算で
かなりの金額だった）、それ以前にエコのことを考えない
発言を平気でする自己中心的な人間がいるんだねえ。
まあ販売期間中はライオンズが費用を出すんだろうけど
会社もそういう姿勢の会社ってことだね。

どこのﾏﾝｼｮﾝでも入居開始後に起こる懸案事項ですね｡
ｴﾝﾄﾗﾝｽ等の光熱費は､管理会社が管理費内で対応しますので住民の負担(追加)にはなりませんが
総会開催で管理会社と管理費の内訳を見て話し合うことです｡
但し､完売するまでは､ﾃﾞﾍﾞも最高の環境をｱﾋﾟｰﾙするでしょう｡

あらあら、ホントすぐになんにでも噛み付くカミツキガメみたいな「匿名さん」ばかりですねｗ
廊下の暖房、今後はともかく引越したばかりでアレコレと装備が不自由な時はいいですよ。
確かに管理費に含まれているので、エコってか、金に余裕の無い住民が多ければ暖房カット、
ついでに管理会社も大京アステージから中小の激安管理会社に鞍替えもアリかも知れないですけれどｗ

でも、管理費ケチると、とたんにマンションって荒れ放題になるから、、、
あんまりケチケチして欲しくないんだけど、一応多数決なんですよね
他のマンションで管理会社をアステージから替えたと言うのもあるようだけど
確かに、ちょっと不手際が目立つので、もっと安くて管理のしっかりした会社でもあれば
かえるのもいいカモですけれど。　ただ、安いからって言うだけのは、良くないですね
廊下の暖房も管理費に占める割合がどうかにもよるんだけど、住民でも購入検討でもない
匿名さんがアレコレ言うのはスジ違いでしょうねｗ

個別の暖房と比べてどうかと言うのは、個々の暖房コストとも相まって一概には言えないでしょう。
外気が入るので、効率が悪いと言うのはどうでしょう。全館の暖房が止まれば、それが個々の家で
おこるだけですから個人持ちの暖房費がかさむだけです

寒い日に、マンションに入るなり暖かければ、物凄くホッとしますよ。

暖房もなくて、お掃除もカットしたら、途端にホコリっぽい貧乏マンションに変身しちゃうなｗ
管理費ケチって、マンションの資産価値と快適性を台無しにするようなことは、良くないですよね

大京アステージ最低
管理費振り替えも行き違い
不具合対応も休日は人いないし、平日も担当者がいない
管理費何に使ってんだ

440の金に余裕のない住民は～だとか、偉そうな口の利き方は
何様？あんた一人のマンションじゃないんだよ。
削除された投稿もいっぱいあるけど、ほんとにそれが皆ここの
住民だったら、かえって治安が悪化しそうで怖いです。
パトカーが頻繁に呼ばれるマンションもあるようですが
そうならないでほしいですね。

４４２
＞何様？あんた一人のマンションじゃないんだよ

はぁ？そんなこと当然じゃないですか？
ちゃんと「あんまりケチケチして欲しくないんだけど、一応多数決なんですよね 」
って書いてありますが？

ご近所さんって、買えなくて僻み？そうでなかったら、大きなお世話か、あおりでしょうか？

以前住んでいたマンションで、ご隠居老人が暇はあるけれど、金がないのか
お掃除を自分たちでしようと言い出して、辟易したことがあるんですよ。

もちろん、多数決なので老人はかりで金は無くても暇はあるって言うなら、そう言う議決も可決されるでしょう。
まだ、暇ではない年頃で、まだ稼げる年頃なので、それは回避たいってことですよ。

貧乏と金に余裕が無いは、意味が違いますよ。
このマンションのローンの審査に通った時点で、貧乏はありえません。
なにを言っているのかｗ

人それぞれ金と暇のつりあいは違います。

わざわざ遠くのスーパーまで安いからって買い物に出かけると言っていた人も居ましたよね？
それだって、遠くと言う手間と時間とお金を天秤にかけて、その人にとっては遠くがお得だったのですよ。
多少高くても、時間と手間を天秤らかけて、近くの方がお得な人だっている。

駅から遠くても安いのが良いとか、高くても駅の近くが良いとか、その辺りは人それぞれです。

ただし、ここのマンションはある程度のグレード感で売っているので、
掃除をケチったり、暖房を止めたりはしないで欲しいな・・・と言う願望を書いたまです。
管理費が多少安くなったところで、それ以上に物件価値が下がりますし、快適性が失われます。

そんなことまで、近所の人が介入するんですか？
あなた、おかしいんじゃないですか？

暖房が止まって、掃除も少なくして、汚いマンションになって欲しいと言う願望ですか？
いやな、ご近所さんですね。そうでもしていないと、たまらない何かでもあるのでしょうか？