23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その50）

＜938
いまどき大手が裏書して手形を割るか？

回収する債権なんて持ってないのバレバレだ。

ゼネコンは普通にやるよ

>>941
確かに日本の国力が落ちると自然に割高な物が売れなくなって行きますね。
坪単価が高いマンションはあまり売れなくなるのはしかたがないことです。

ロオジェも閉店です

節約疲れでマンション高値掴みする奴はおらんしなぁ。
せいぜいマグロ刺身だよなぁ。

明日は85円切りますかね。
ユーロもへなちょこだし。
いよいよ本格化してるように思います。

おめでたいね。
これでオマエの会社も倒産だ（笑）。

>>946
外周区で坪単価300万円を超えるようなマンション買っている猛者もいますよｗ

市部で出す猛者もいます。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

都内に魅力あるマンションが無いんだから仕方ない。

長年住んでいると割高慣れして、マヒしちゃうみたいですよ。
高くて当たり前って言って人は、冗談じゃ無くて結構マジだったりしますｗ

都心は高いし、埋立地じゃ恥ずかしい。
しょうがないよ。

住友不動産は３日、台湾の大手不動産投資会社と、日本の不動産の仲介・販売事業で提携することを明らかにした。日本の新築マンションの物件情報を提供する。住友不動産が海外の不動産投資会社と連携するのは初めてで、これを足がかりに海外事業も強化したい考えだ。

台湾人も日本人と違って、性悪説で育ってて賢いですからね。
安っぽい長期在庫売りつけるのは困難でしょ。
総量規制で企画倒れかな。

だから総量規制なんてあり得ないってのｗ

>>957
そうしないと割高外周区で不良在庫が山と築かれますよ。

すでに証明済みですが、都心部は需要が大きいから供給が増えても吸収できますが・・・
割高外周区は需要が限られていますからね。

まるで逆に近いこと書いてるな。
都内はどこも不振で特に都心から東部は売れない。

割高でも買う地元民需要は右肩下がり、
地縁も血縁も無い人は割高な物は買わない。
割高外周区が価格維持するには総量規制しか無いことは、
業界のほとんどの人が認めています。

人気地域の物件を買うしかないと思うよ。
青いところを買うと後悔する。

頼りは
右肩下がりの
地元民需要ってことですか？
やっぱ総量規制じゃない？

こころなしか
左下のほうの赤色が前より薄くなった気がするけど
気のせいでしょうか？

そんなに総量規制したいの？
非現実的な提言なのに

>>953
不動産取引の相場ってそんなものだろ
アホラシ

>>963
最近は捏造テクも身に着けたみたいですよw

ついでに埠頭倉庫まで赤くないか?

>>961
ピンクのところなら大丈夫ですね
真っ赤なところは無理ですし

勝手に人気地域なんて書いちゃってるし。(痛)

バレてしまったかなー

人が住んでないところも真っ赤・・・真っ赤なウソ

某地の買い煽りさんは得意ですから、捏造。

オレもいえないなぁ。ゴルフ場でビジターでプレイするとき、住所に江東区・・・なんて書けない。
足立ナンバーも恥だな。

それ以前に金もったいない

確かに豊洲に住むくらいなら武蔵小杉の方がまだマシかなあ

八王子のほうがずっとましだ。橋本でもいいぞ。

そうですね　豊洲も武蔵小杉も眼中にないのに

いつまでも頭から離れないでる人は恥ずかしいですねｗ

そもそもタワーって終わってるし

で、上流区は下げ止まり、下流区は下がり続けるで　ォｋですか？

江東区でも門仲とか森下で部屋番なしならかっこつくかも

表参道あたりのショップなら、せめて青葉区、宮前区
できれば世田谷区、目黒区だろ。江東区と書いた時点で、どうやってここまで来た？
って顔されるよ。

江東区がでかい顔できるのは、豊洲のららぽ、お台場、木場のイオンＳＣあたりまでだろ。

住所は気にならないけど埋立地はヤダ！

豊洲でデカイ顔
はあ？

江戸にさかのぼれば江東区の深川から先は全部埋め立て地だ。

品川ナンバー上流区、足立・練馬ナンバー下流区でＦＡだな。

足立ならまだ千葉や相模のほうがいいです。

そのうち、豊洲でも晴海に駐車場設けたマンションとか出たりして。
中央区に車庫証明とれますってうたい文句で

＞青葉区、宮前区

どこそれ？

かながわ県ずら。茨城県民にはわからねぇっぺなぁ

989

それ無理

じゃ、電車で表参道までいけばぁ？

どこに住んでるの?
湾岸
かっこいいね、どこそれ?
銀座の「ほう」からちょっといったとこ

いまだに忘れられない

消防署の「ほう」から来ましたってのと同じか

東京湾花火が近づいてきて、悔しい悔しいが増加してきたな。
おまえら、当日は満員電車なんだから、ウチワはやめて扇子にしとけよ。
豊洲のららぽで涼んでから帰るなよ、うざったいから。

はぁ??? だな。苦笑

ぼくら、神宮の花火大会見るからいいよ。知ってる。木村カエラとかゲストで出るんだよ。

神宮外苑ｗｗｗｗ
木村カエラｗｗｗｗｗ
おめでとう！！良かったじゃん！

東京湾花火？そんなの見に行くのはおのぼりさんでしょ。

うちは、いやでもリビングの窓から大きく見える。5年も続けてみているとあきるけどな。
客が来たがるから招いてはいるが・・・

まあ、神宮を見るより東京湾のほうが100倍マシだわ。
しかも見に行くってより、部屋のソファから見えるだけだしな。

東京湾花火はリビングから見るもんでしょｗ

くそ熱い熱帯夜のお外は辛くない

電車の乗ってブルーシートとお弁当持って花火大会ですか　ご苦労さんです。

カエラちゃんのＣＤ貸してやろうか？

夏の週末は旧軽の別荘に滞在しているので東京で花火は見たことないです

所詮豊洲は舞浜と同列だな
かたや花火、かたやTDL
自分の家の近くにこんなにたくさん人が来るのだから自分の家も価値があると勘違いしちゃってるタイプだね

年に一度の晴れ舞台（笑）

人ごみで近所迷惑なだけで、一日我慢しているようなもの。
人が来ないでも全然構わないのだが。笑

年に一度も脚光を浴びないところって・・・

花火はタワーマンション買わなくても見えますよ
みんなそんなに嫉妬しなくても・・・

>>1008
千代田区、文京区の大部分は花火とは縁がないね。

こういうやつに限って「えー自宅から花火が見れるのー(驚)」と話を振ってやらないと機嫌が悪くなるから厄介ですね。

誰も豊洲のタワマンなんて見てないよｗ

ああ、あの隅田川花火大会の残りっ屁みたいなやつね

見ないつもりでも、嫌でも視界に入ってすみません。笑

おめぇ花火といったら多摩川の川崎＆世田谷同時開催だよ

つか、東京湾の花火って中央区のものでしょ。
関係ない区の人ばかりがなぜ浮かれてるの？
晴海や勝どきの住人誰も書き込んでないんだけど・・・

銀座といい花火といい、どれだけ中央区のふんどしで相撲とるきだw

悔しいですかｗ

>>1016
知ってて当然ですが、豊洲会場もありますな。
最寄りの鉄道交通なら豊洲しかないのが現実

主催中央区ね。

共催企業でも港区、江東区の企業は多い。
しかも江東区の協力はＨＰ上でも記載されている

おい、花火大会が部屋から見えなくて悔しいヤツ手あげろ（笑）

知り合いの巨人ファンが、
「地方の連中は可哀想だ。巨人を東京ドームで応援できないからな」って言ってた。

花火大会の押し売りはこれに近いものがあるね。

バイトエキストラが主役をさしおいてオレの映画、オレの映画ってはしゃぐ感じ？

年に80分だけ知人から必要とされる豊洲タワマン(笑)

今日もウメッティが香ばしいね

そんなに悔しいですかｗ

夜景と海の眺めで、よく友人とのパーティーはうちでと頼まれるが。
世田谷でやってもつまらんとさ。笑

無理にこじつけて都合よく利用されているだけでは？
自分の家でやると掃除も片付けも面倒だし。

考え方がひねくれてるね。さすが、そんな友人しかいないとネガにもなるのか。笑

本題に戻そう　

しかしｗ　これ！　

http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/area/search/13/13112/?lc=03&...

でも分かる気もするよ
豊洲は肩肘張らずに気軽に行けるカジュアルさがあるからね
ユニクロタウン、ユニクロマンションみたいな

中央区のものって言われたのが悔しかったのね。

主役の中央区民が誰も出てこない・・・
やっぱり住人層の差？

>>1030
売れ残りだらけで笑った。
選り取りみどりで選べて羨ましいです。

世田谷が必死でワロタ　

即入居だよ～ｗｗ

完成在庫の戸数は埋立地がダントツだぞ。

はいはい。印象操作ご苦労様です。
駅徒歩19分とかボッタクリですね。（笑）

ま、どこまでいっても工業用埋立地

東急田園都市線 「二子玉川」駅 バス7分 「民家園」バス停から 徒歩4分
で
9,900万円～1億7,400万円
って、どういった層を狙っているんだろうか？
個人的には、首を傾げるレベルですね。