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物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる?(その50)
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563
匿名さん 2010/07/31 12:54:05
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564
このころは何かと言うとユビキタスでした(笑) 2010/07/31 12:58:09
No.60 by 大学教授さん 2007-11-21 07:08
都心回帰と
郊外開発との大きな違いは、
都心回帰はある一点を中心とした集中と集積、
郊外開発は鉄道沿線に放射状に拡散、
拡散は消費力を弱めるが、
集中と集積は消費力を何倍にもして行く。
都心回帰が続けば、
都心に高級店、都心周辺部に生活関連の店が充実して行くだろう。
そして、都心+周辺部が一体となり、都心部として、
一つの生活文化を築いて行く。
その文化は、ユビキタス技術etcを駆使し、従来では考えられなかった
非常に便利なものになるだろう。
この傾向は年を重ねるにしたがって、明らかになって行き、
これが更に高所得層の都心回帰を促して行くだろう。
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匿名 2010/07/31 12:58:28
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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匿名さん 2010/07/31 13:02:16
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匿名 2010/07/31 13:08:38
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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匿名 2010/07/31 13:11:36
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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匿名 2010/07/31 13:23:14
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匿名 2010/07/31 13:25:10
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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匿名さん 2010/07/31 13:25:15
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匿名 2010/07/31 13:27:54
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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匿名さん 2010/07/31 13:28:21
まあ、区で分けようとするところに最初から無理がある。
貧乏人の暇つぶしでしょ。
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匿名 2010/07/31 13:30:19
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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匿名さん 2010/07/31 13:31:33
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匿名さん 2010/07/31 13:32:36
>区で分けようとするところに最初から無理がある。
下流区住民って・・・
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匿名 2010/07/31 13:32:45
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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匿名 2010/07/31 13:38:25
杉並区は一部の高額所得者と大勢の年金生活者と若年層と儲かりにくい職業の人が住んでいる
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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匿名さん 2010/07/31 13:41:03
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匿名 2010/07/31 13:43:17
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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匿名さん 2010/07/31 13:44:47
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匿名 2010/07/31 13:45:43
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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匿名 2010/07/31 13:48:38
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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匿名さん 2010/07/31 13:50:02
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匿名 2010/07/31 13:51:16
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匿名さん 2010/07/31 13:53:15
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匿名 2010/07/31 13:54:17
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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匿名さん 2010/07/31 13:57:52
上位3区あたりを除けば、それだって区間で大幅な差はないでしょ。
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匿名 2010/07/31 13:58:04
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匿名 2010/07/31 14:00:27
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匿名さん 2010/07/31 14:00:46
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匿名 2010/07/31 14:02:54
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匿名 2010/07/31 14:05:29
差がないとかんじるのは二極分化の現実が見えていないだけ
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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匿名さん 2010/07/31 14:08:37
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匿名 2010/07/31 14:10:06
千代田区には平均値の所得の人なんていない。都営と賃貸の単身者と年金暮らしと所得2000万前後の人
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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匿名 2010/07/31 14:12:30
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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匿名 2010/07/31 14:15:03
一つのマンションだって完全に二極化しているとこ多いよ
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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匿名さん 2010/07/31 14:21:19
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匿名さん 2010/07/31 15:52:09
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匿名さん 2010/07/31 20:44:15
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匿名 2010/07/31 21:47:24
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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匿名さん 2010/07/31 22:09:53
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匿名 2010/07/31 22:25:48
少子高齢化で平均寿命の86最の真ん中43歳以上が以下より多い。高齢者と若年層が多い区は下流区。ただし高齢者の中に金融資産1億円以上収益不動産保有者がどれだけいるかだよ。目黒区、文京区はそういう意味で上流区。中央区は賃借人比率が高く金融資産もすくない
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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匿名さん 2010/07/31 22:29:36
それ、何の定義?
何か俺的には使えそうにない指標なんだけど、何に使える指標なの?
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匿名 2010/07/31 22:35:11
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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匿名さん 2010/07/31 22:38:35
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匿名 2010/07/31 22:40:06
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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匿名 2010/07/31 22:49:06
エコノミストやリッチを自称するような人がこの時期このタイミングに不動産なんか買っちゃいかんでしょうに。
まして流動性ゼロの都内マンションなんか。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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匿名 2010/07/31 22:54:30
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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匿名さん 2010/07/31 22:54:49
ん?それがどこで住宅地価に使えるの??本気で意味がわからん。
誰か説明して。えらいひと。
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匿名さん 2010/07/31 22:55:43
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匿名 2010/07/31 22:59:58
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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匿名さん 2010/07/31 23:00:05
マンション業者とか転売屋ってさ。
自分たちが不動産経済左右してるような勘違い君たくさんいるね。笑
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匿名 2010/07/31 23:01:53
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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匿名さん 2010/07/31 23:02:37
いよいよ始まりましたよ。
総務省が31日に発表した2010年3月末時点の住民基本台帳に基づく人口(住基人口)の動態調査で、全国の人口は07年以来、3年ぶりに減少、前年同期に比べて1万8323人マイナスの1億2705万7860人となった。
少子高齢化のため死亡数が出生数を上回る「自然減」が3年連続で拡大し、過去最大の7万3024人を記録。帰国者などの転入が転出より多い「社会増」は5万4701人で、差し引きでは人口が減少した。
総務省は「高齢化を受け死亡数は増加する傾向で、本格的な人口減少社会に入った可能性がある」と分析している。
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匿名 2010/07/31 23:03:27
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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617
匿名 2010/07/31 23:07:20
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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618
匿名さん 2010/07/31 23:11:26
団塊の世代がやっと親から相続し始めたところ、
相続争いが社会問題化していくかもね。
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619
匿名 2010/07/31 23:11:42
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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620
匿名さん 2010/07/31 23:14:49
2000年以降下がってるのにマンション価格が下がらない理由は?
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621
匿名さん 2010/07/31 23:20:54
>>620
年寄りが増えただけの話だよ。
家の必要数は世帯数の増減でみないといけません。
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622
匿名 2010/07/31 23:21:46
親が70代で亡くなるか90代まで生きるかでおおきくちがうよ。介護施設に入れるのに持ち家売るか資産とりくずすか。それとも土地も貯蓄も残すか。
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623
匿名さん 2010/07/31 23:23:25
いよいよ相続が本格的に始まって、首都圏の家が余り始めるぞw
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624
匿名さん 2010/07/31 23:25:48
日本人の平均寿命は男性79.59歳、女性86.44歳――4年連続で過去最高を更新
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625
匿名 2010/07/31 23:26:41
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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626
匿名さん 2010/07/31 23:27:53
女性86.44歳-20歳=66.44歳=長男・長女の年齢
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627
匿名 2010/07/31 23:28:20
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628
匿名 2010/07/31 23:30:31
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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629
匿名さん 2010/07/31 23:31:06
>>625
そうですね、
遺産分けが難しくて家を売るパターンが多いでしょうね。
土地がかなり余るんじゃない?
特に1950年代に住宅地化した郊外。
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630
匿名さん 2010/07/31 23:33:45
>>628
当時の近郊農家はそんなもんじゃない?
大学行かずに高卒でしょ。
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631
匿名 2010/07/31 23:34:26
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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632
匿名 2010/07/31 23:36:44
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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633
匿名さん 2010/07/31 23:37:50
土地が余り出したらマンションの価値はどうなる?
土地至上主義から建物至上主義へ変わる(変える)のだろうか
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634
匿名 2010/07/31 23:38:43
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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635
匿名 2010/07/31 23:40:10
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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636
匿名さん 2010/07/31 23:40:12
八王子やら横浜やらの山奥は終わるかもしれないけど、外周区が没落することはないよ。
戦前から宅地開発されていたようなエリアだからね。
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637
匿名 2010/07/31 23:42:49
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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638
匿名さん 2010/07/31 23:43:05
>>633
地価が下がるのは戸建てエリアで、駅近なら郊外でもあまり下がらないと思うけど。
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匿名さん 2010/07/31 23:44:36
分割されて切り売りされるとお屋敷が消滅しちゃうね。
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匿名 2010/07/31 23:45:00
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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641
匿名 2010/07/31 23:46:51
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642
匿名さん 2010/07/31 23:48:06
東京で最も旧い分譲地である世田谷区深沢の平均世帯年齢は30代前半と都内トップクラスの若さ。
良い土地は売られずに子供が代々住み継ぐから値崩れもしないわけだ。
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643
匿名さん 2010/07/31 23:49:20
従業員の給料は下落が続き、今後多少上昇しても未だ低水準
↓
需要サイドの購買力は弱く、高値でマンションは売れない
↓
しかし、グローバルに見ればインフレ傾向でマンションの材料は値上がり傾向
↓
マンションが売れる価格で提供できるところまで、土地値が更に下落
↓
土地値の下落を見て購入希望者はますます買い控え、安くないと買わなくなる
↓
更に土地値が下がる・・・(更に買い控え・・・)
2010年は住宅ローン減税等で需要サイドが少し支えられているが、
2011年に入ると需要は更に細り上記のようなスパイラルに陥る
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644
匿名さん 2010/07/31 23:49:23
しかし・・
駅から遠いところを買う人がいるんだろうか?
しかも、分割された端切れの土地を・・・
23区外で宅地開発された土地を求めるんじゃないか?
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645
匿名 2010/07/31 23:50:23
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646
匿名さん 2010/07/31 23:51:53
子供の数が少なかったら良いんだろうけど、
農家は子だくさんが多い気がする。
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647
匿名 2010/07/31 23:53:13
賃借人と高齢者が多くなる区とそうでない区にわかれる
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匿名 2010/07/31 23:53:35
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649
匿名さん 2010/07/31 23:53:44
>>645
いえ深沢に関しては持ち家率も世帯年収も都内トップクラスなんですよ、これが。
年収に関しては麻布と共に1000万オーバーの最高水準にある。
いずれもアトラクターズラボのデータです。
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650
匿名 2010/07/31 23:55:30
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651
匿名さん 2010/07/31 23:56:06
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652
匿名さん 2010/07/31 23:57:27
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653
匿名 2010/08/01 00:01:03
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654
匿名さん 2010/08/01 00:06:16
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655
匿名さん 2010/08/01 00:17:17
多少の例外はあっても、郊外で駅から遠いとこの地価がかなり下がるのは確実だろうね。
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656
匿名さん 2010/08/01 00:20:47
地価下落率トップは港区渋谷区という現実を直視しなさい
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657
匿名さん 2010/08/01 00:22:37
>>656
これからのお話ですよ。
話の流れをよく読んでくださいw
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658
匿名さん 2010/08/01 00:27:01
これからも変わらないと思いますよ。
中長期的な視点で見ればバブル崩壊後一貫して地価は右肩下がりですし、都心と郊外の差も一貫して縮まっていますから。
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661
匿名さん 2010/08/01 00:47:37
>>658
都心と郊外の差も一貫して縮まっていますから。>
これがおかしい事に気がつかないのかねw
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662
匿名 2010/08/01 01:03:17
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