23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その50）

需要先細りは確実。
震災需要がちょっとあったとしても50年くらいは不動産氷河期が続きますね。

>>1142
割高外周区の裏値引きの話はなかなかマスコミが取り上げないですね。
２割、３割が当たり前なんですか？

値引きしなくてもみんな買ってくれます。

青い場所なら値引き期待できると思うよ。
赤いところは人気エリアなので無理かと。

割高外周区応援団と
地図が再び登場しました(笑)

二番底か？

米労働省が５日発表した７月３１日までの週の新規失業保険週間申請件数は前週比１万９０００件増の４７万９０００件と予想外に増加し、４月初め以来の高水準となった。

米国が復活するには後５年はかかる。その間に財政赤字が膨らんで、円高が進む。
どこまで円高になるんだろう？
企業のアジア展開は待ったなし。
出来ない企業は自然淘汰、中小企業の数はどんどん減って行く。

日本の企業間の合併、大企業化も進んで会社の数は減って行く。
不動産業界も

有明の入札も決まり！
NHK移転も決まり！
いｔｔ
オリンピックも東京で決まり！


誰かさんが決まり！って言ってることで
その通りになった事ってあるか？

>1142
価格の話があまりでないのは、株価と同じで方向性が見えないからじゃないかな。
なんとなく下げ止まってる感覚はあるのだけれど、そういう話をすると、
地域によって違うという話になって、地域ネタに移行という繰り返しになっているように感じる。
そろそろタイトル変えて、「いつ下げ止まる」、から「価格動向」に変えたほうがいいように
思うのだけどね。

誰が決まりって言ったんだっけ？都知事？

豊洲大教授ｗ

ネガさん、適当な事ばっかりですねぇ。。。。

>>1154
ネガとか、ひとくくりにしないで
まともに反論してみたら？

どっちが適当だか、よーく解るだろ

ネガさんのレベル低下が著しいですね。
豊洲大教授ってなんだ？

ネガさんは本気で豊洲大があると思ってるんじゃないですか？

豊洲大学は引きこもり用の通信制ですね。
超科学部と超道徳学部があります。
学生数不明。

>>1156
パート1以前から書き込みをしている
江東区と墨田区をひたすら持ち上げ
世田谷と杉並、新宿が大嫌いなお方
かつて大学教授を自称していたんだよ
このスレも書き込みの25％くらいは
このオッサンの書き込みだよ

スカイツリーと豊洲が好物だから
豊洲大教授と揶揄されてんの

豊洲の買い煽りのことだろ

そんな事より今夜アメリカの雇用統計が発表ですよ。

アメリカの雇用統計、大分悪くなる見込みらしいよ。
さて、結果はいかに。

ネガのレベル低下は当たり前の事では？

そもそも買えないからネガしてるわけでしょ？
買えないという事は出世できていないわけ。
つまり、出世できてないということは頭が弱い。

すべて繋がってるわけなのだよ。

小さいリスクと大きいリスクでは、どちらが回避しやすいか?
豊大では大きいリスクが回避しやすいと教えてる。

>>1163
主婦か小学生くらいしかその発想は無いなw

↑これがネガさんのレベル。

「大人」とか「小学生レベル」とかいう言葉で相手をけなす事を考える。
たまにみかけるよね。どういう人か分かるでしょ。

>>1164
小さいリスクと大きいリスクでは、どちらリターンが大きいか?

豊大では大きいリスクは負うものであって回避するものではないと教えている。

世田谷は豊洲が憎いらしいｗ

>>1166

>そもそも買えないからネガしてるわけでしょ？
>買えないという事は出世できていないわけ。
>つまり、出世できてないということは頭が弱い。

そもそもこんなこと書いてる時点で
論理的思考能力の欠如を自ら告白しているみたいなものだから
社会経験がそもそもあるのか？

というかネガさんって何？
どこをどうネガティブな発言をすると
ネガさんになれるの？

リスクを回避できなかきゃリスケがある。

つうか
ネガさん発言してるの
教授自身じゃねーの？

別人格バージョンでしょ
IP見たいわぁ

↑これがネガレベル。

>>1168
それ以前に世田谷は豊洲なんて名前すら知らないと思うぞ。

7年前にリスクをとって豊洲を購入した人がどうなったか確かに知りたいですね。
さてどうなったんでしょうか。
幸せに暮らしているのか、不幸せのどん底なのか。

幸せなんじゃないでしょうかねぇ。
でも、そうなると、なぜネガさんが必死になってリスク回避と言ってるのか意味が分からない。。。。

豊洲とか世田谷っていうのは、誰かのニックネームなのですか？

まさか世田谷区民全体が豊洲を知らないと考えている？？？

まさかね。。。。まさかね。。。。
ネガさんの頭の中、どうなってるのか見てみたいですが。。。。

7年前の豊洲ってどんな状態だったか知ってる？
リスクを取ったと言うよりも
都内激安地域しか買えない人たちが買っていた
結果的にその後の再開発で激安団地マンションの価値が
引きずられて騰がった超ラッキーな人たちなだけ

今、価値が過大評価された豊洲を買うのは
飽和に近くなったマルチ商法に遅れて参加するようなもの

つまり、幸せにすごしていると？？
今の豊洲も酷い酷いといわれているので、同じような状況じゃないでしょうか？

過大評価っていっても自画自賛だからなぁ。

そうそう値段は安い。
これで割高って感じるって。。どこと比較してるんだろ。

買えない人が集まりだしたねぇ。
安く買えるといいね♪

工業用地を宅地の価格で売れば割高

ほらほら　世田谷の豊洲怨念がｗw

>>1178
何事もタイミングが大事なんだよ

安いタイミングで買えればいいが
高くなりきった状況で買えばどうなるかは自明だろ？

高くても買えればいいじゃんなんて発想の、頭ん中お花畑さんは
リーマン直前のプチバブルで高値で掴んだオマヌケさんも
みんな幸せで羨ましいのか？

>>1180-1181
不動産は相場感が大事なものなんでね
豊洲のように絶対的価格がいくら安くったって
相場からみて割高だったらカスですわ

結果として、10年後にいくらで売れるかですからねぇ。
期待はできるわな。

>辰巳や枝川が開発されていけば、もっとあがりそうな感じがします。

主婦なのかな
情報弱者すぎる
マルチに引っかかったり
歳取ると怪しい電磁健康器具を買わないようにな

割高ってさ

結局　買えない奴の　自分に対しての励ましなのｗ

7年前の豊洲や東雲の荒涼感はハンパなかった
ただし工場が移転すれば大きく変わるだろうと予想は出来た

辰巳や枝川は工場ではない、いわくつきの住宅街が広がるだけ

どうやって再開発するの？

今でも湾岸は安いですからねぇ。
最近は割安なのが売れてるみたいです。