物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目854-1(地番) |
交通 |
東急東横線 「綱島」駅 徒歩9分 東急東横線 「日吉」駅 徒歩17分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
149戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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パークスクエア綱島口コミ掲示板・評判
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574
匿名さん
MR見に行きました。
担当者の態度に、気分を害しました。
最初は腰が低かったのですが、だんだん強気になり最後は「それでいいの?」なんて口調。
もう新古物件のようなものですよね。ずいぶん強気な態度でした。
これ以上の値下げもないのでしょうか。
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575
匿名さん
>574さん
残戸数カウントダウンになった今や、絶対に値下げはないでしょう。
あなたが買わなければ他の人が買うだけです。
良い部屋ならキャンセル待ちも多いかと思います。
(値下げを要求している状況なら、まだ申し込みしてないのかな?)
態度が悪い担当者なんて、あと半年もすればいなくなります。
それに、物件が気に入ってるなら担当を変えてもらって
あくまで物件の良し悪しで決めましょうね。
もっとも、物件が気に入らなければ見送りして、違う物件を探しましょう。
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576
匿名
ほとんど埋まっていると、いう割りには住んでいる気配を感じないのは、まだ入居はしていないってことなんですかね?
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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577
匿名さん
このマンションの前に地下鉄駅が出来るっていう噂は本当なのでしょうか?
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578
匿名さん
こんな辺鄙なところではないでしょう。
大綱橋詰めのラブホの前あたりでなかったかと。
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579
匿名さん
>578
それってリアルな情報なの?
検討者にとってはすごく価値があるんですけど
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580
匿名
こちらのマンションのお隣りに建つ野村さんのマンションも赤で色合わせるのでしょうか?
カラーコーディネートされていないと困ってしまいますが?
黄色とかゴールド等の色だとちょっとひいてしまいます
やはり赤かグリーンがいいです
ポインセチアカラーでお願いしたいのですが・・・・
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581
匿名さん
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582
匿名
>581
どうもありがとうございます
ここの前にはこないんですね
綱島に決定ですか?
ざーんーねーん
パナソニック跡地に期待をします
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583
匿名さん
>>576
今日久々に通りかかったら、すごい埋まったなと感じたけど。
去年はゴーストマンションみたいだったけどね。
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584
匿名
隣のパナ跡、野村さんになるんですか・・・・!
鶴見川沿いに出したと思ったらこちらにも攻めてくるんですね
それを知ってたら、もう少し営業くんにぎゃふんと言わせられたかも・・・・・・
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585
匿名
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586
匿名
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587
匿名さん
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588
匿名
値上げじゃなくて、その価格の部屋が売れたからじゃないんですか?
あまり眺めが良くなかった部屋だと思うけど。
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589
はじめて
こちらのマンション、仕様やベランダの広さなど気に入ったのですが
ダイニングの窓から他の部屋が丸見えですよね。
コの字型なのでベランダにでたら他の部屋の方から丸見え。。
そこはみなさん気にならなかったのでしょうか。
そこさえなければ即購入でしたが、
実際MR見たときみんなカーテンしていました(いなかっただけかも)
ずっとカーテンしてなきゃいけないってのが。。
あと、上層階は窓からの景色がpanasonicですよね。。
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590
購入検討中さん
先週行ったら、最後のフロントも2組商談入ってた。
狙ってたけど隣の席で申込が聞こえた…
他の部屋見せてもらいます(残念)
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591
購入検討中さん
だいぶ購入できる部屋も少なくなって、早めの決断が必要みたいですね。
あと何部屋ぐらい残ってるか御存知の方いますか?
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592
購入検討中さん
おそらく端っこの、4LDKを中心にした部屋が
残っているのではないでしょうか?
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593
匿名さん
>591
先週末の状況だと3LDKはほぼ商談中か予約済/売約済
になっているようでしたよ。
残るは4LDKの部屋数戸と現在事務所(?)としてすみふ
さんが使用している部屋(3LDK?)のみかと。
この数週間で結構な来場者がいましたので、完売もそろそろ
見えてきたのでは???
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594
匿名さん
これだけ時間をかけて値引きして、それでもって完売と言われてもねぇ。
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595
匿名さん
いったいこのマンションどうなってしまうのかと
興味半分でずっと掲示板見てきた野次馬からしても、完売間近とはなかなか感慨深いです。
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596
購入検討中さん
概観はあまりよくありませんが、装備は良いと思います・・・
あんまり、時間をかけていると完売しそうで。どうしましょう・・・
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597
匿名さん
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598
購入検討中さん
すいません。間違えました・・・
外観と設備です・・(汗)・・
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599
購入検討中さん
>592
>593
情報ありがとうございます。早めに決断したいと思います。もう遅いかもしれませんが・・・。
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600
匿名さん
4LDKの部屋はまだ余ってるんですかね??
色々考えて検討中なのですが、どうしても踏み切れなくて。。。
ってやってるうちに完売しちゃいますよね?
4LDKだったら最近聞く「リチライフプラン」とか
あったら便利だし返済も・・・って思ってたんですが。
なかなか難しい。
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601
購入検討中さん
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602
購入検討中
駐車場の稼働率が気になります。稼働率が思わしくなければ、今後、管理費等の値上げは避けられませんよね。駐車場の稼動状況をご存知の方いらっしゃいますか。
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603
匿名さん
確かにそうですね。
バルク売り、必至と思っていたんですが、スミフも目覚めたんでしょうか。
どのくらい値引きしたんですか?
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604
匿名
駐車場は前に聞いたら半分埋まっているくらいでした。このままだと管理費に上乗せされますよね?と聞いたら、それはないです。と10年以降の管理費等既に決まっており、これより上がることはないですよと言ってました
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605
ご近所さん
>> 604
管理費ではなく、修繕積立費が上がるのではないでしょうか?
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606
匿名さん
>>600
勉強不足で・・・「リチライフプラン」って何ですか?
>>602
管理費は上がるでしょうね。管理費をあげない為に、例えば使っていない駐車場を1日1000円ぐらいで来客用に開放するというのもいいと思うのですが・・・。
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607
匿名
いろんな物件スレで、ことあるごとに管理費が上がるってさかんに叫んで
喜んでる輩がいるけど、スルーしたほうがいいよ。
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608
購入検討中さん
真剣に購入を検討しているのであれば、管理費の問題はスルーできないと思いますが・・・。
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609
匿名
だったら駐車場が埋まらないことで、修繕積立金ではなく管理費が上がるのかを論理的に説明してよ。
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610
匿名
管理費がもしあがるとしたら、埋まっていない部屋数分も含まれてしまいますよね・・でも部屋の方は、住友不動産でもつと聞きました。
なんで駐車場もそうあってほしい
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611
匿名さん
管理費(修繕積立金を含む)の意味で言っているんだと思いますよ、駐車場が埋まらなかった場合。
正確には上がるわけではなく、必要な積み立てができなくなるということ。
いつかはツケが回ってくるんだから、上がるのと似たようなものじゃないの。
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612
匿名さん
よく見ると602には、管理費等って書いてありますね。
だけど管理費と修繕費は別会計なのだから、正しく使い分けるべきでは。
そういうことをごっちゃにする人が管理組合の役員をやると…
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613
匿名さん
でも駐車料金って一旦管理費におちる所も多いんじゃない?
うちの場合その後、毎年余った額(変動するからでしょう)を駐車場用の修繕費に振り替えてます。
ここがどうか知らないけど。
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614
入居済み住民さん
修繕費計画は駐車場は7割利用前提で計算しています。
そんなことより、東横線がうるさくて窓を開けて寝られません。
もちろん終電後はうるさくないですが、始発が動き出すと目が覚めます。
窓を閉めてれば若干音は抑えられるけど、この季節窓を閉めてると暑くて寝られません。
駐車場利用率の問題が発生しても駐車場料金Upすりゃ解決するけど、
音の問題は住む限り絶対解決しない問題です。
真夏でもないのに窓締め切ってのエアコン生活は最悪だし…
ここってもうすぐ完売するそうで、そしたら売りに出すか検討します。
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615
匿名
私は窓を閉めても我慢できそうもなかったので購入を見送りましたが正解だったかな。
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616
入居済み住民さん
私は最近、入居したものです。
音は一番気になるポイントだったのですが、
ちょっとした距離ですが、部屋の位置でずいぶん異なるようで、
何部屋か見させていただき、綱島街道側の部屋を選択しました。
結果、住んでみてもあまり気になりません。
やはり、論より証拠。実際に確認してみるのが、
一番ではないでしょうか。
まあ、感覚は人それぞれですが。。。。
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617
匿名
窓を開けて寝るってどこ出身のひと?エアコンつければいいじゃん。買う前に気づけよ。
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618
契約済みさん
私も同感。窓を開けて寝るなんて無用心で考えられません。
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619
匿名
フロントコートは私も音に耐えられませんでした。朝5時〜深夜12時過ぎまでこれが続くのかと思うと…お値段は魅力的でしたけどね。窓閉めても私はだめでしたね。
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620
入居済み住民さん
エアコンつければいいってもんでなく、窓閉めてエアコンつけてもうるさいのだよ。
綱島街道沿いはバイク音うるさくてかなわん。もうなれたけどね。
ここに限らず狭い日本だからどこでもうるさいのさ。
解体跡地予定の野村も同じだろう。ならば安いここで満足せねばと…
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621
匿名2
駅から10分圏内で静寂求めてるの?だったら駅から(線路)や幹線道路から離れている遠い新築物件が綱島にはあるからそれを買えばよかったのに。うちは庭が見える部屋がほしかったけど欲しい部屋は売れてたり予約が入っていたりであきらめたよ。買う前に何が第一優先なのか決めなかったのですか?買えただけましだよ。
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622
入居済み住民さん
うちはブライトコートに住んでるけど、普通に寝れてるよ。
てか、疲れてたら音なんて気にならんよ。
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623
契約済みさん
普通に寝られるなら安心だ。情報ありがとう。
キャンセルしようかとマジ考えてちまった。
それより心配なのは、
>窓を開けて寝るってどこ出身のひと?エアコンつければいいじゃん。買う前に気づけよ。
>私も同感。窓を開けて寝るなんて無用心で考えられません。
オートロックで窓には格子、敷地には多数の防犯カメラがあるのに
窓を開けて寝られないほど無用心なマンションなのかい?
それとも信用ならない住人が住んでるとか!? まさかそれはないしょ。
よほど酷いところに住んでる住民の意見かいな。
もっとも夜中に泥棒は入らんよふつうは。
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624
匿名さん
音に関して言えば、、ネット通販で家を買うんじゃないんだから、何度か足を運んで現地を見た際に、この物件の立地を考えれば多少の騒音(東横線・綱島街道)が発生する事は小学生でもわかるハズですが。。。
私も何部屋か拝見させて頂いた際に、フロントコートの(寝室にするであろう)洋室側は窓を開けた状態では、さすがに音が気になりました。ブライトコートやガーデンコートのお部屋はそれほど気になりませんでししたが・・・
614さんのレスで気になったのは、
>ここってもうすぐ完売するそうで、そしたら売りに出すか検討します
の部分です。色んな思いでこの物件の購入を決断した方(入居住み・これから入居される方・契約住みの方)にとってこの発言は、チョット無神経で大人げない発言だと思いました。
せっかく購入された物件なのですから、イロイロ工夫して生活されてみては?風通しの良いマンションでしたのでなるべくエアコンをつけずに自然の風でおやすみになられたい気持ちは、地方出身者じゃなくても(笑)よくわかります。
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625
匿名
騒音云々やこの物件に限らずですけど、今時窓を開けて寝ている人がいるんですね。
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626
匿名
夜に限らず昼間だって夕方の風呂上がりだって窓開けて気持ちいい風がはいってくるなら開けるだろ。
線路と幹線道路に挟まれたロクに窓も開けられないマンション買っちゃったからって、セキュリティ云々とか窓開けて寝るのは地方出身だとか、こじつけも甚だしいな、片腹いたいわ。
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627
匿名
まったくですね。
寝るときじゃなくても窓を開けることはよくあるだろ。そのたびに煩いんじゃかなわん。
現地で実際の部屋見せてもらったけど、周りの雑音が多い昼でも、電車の音は窓閉めてもうるさかった。
あれで夜や早朝だったらと思うと…。
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628
匿名
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629
住人
ブライトコートの住人です。
わたしは、だいたいテレビをつけて生活しているので、外からの音は気にならないです。昼も窓を開けています。
最近、夜は暑いので、エアコンのタイマー切をセットして寝ていますが、実際、電車の音より、エアコンがついている音の方が大きく聞こえます。
ちなみに、最新型のエコンです。
音は、家の外だけでなく、家の中からも生活音が出ていますよ。
住んでみて、わたしの場合、外からの音は、特に気になりませんでした。
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630
匿名
>線路と幹線道路に挟まれたロクに窓も開けられないマンション買っちゃったからって、セキュリティ云々とか窓開けて寝るのは地方出身だとか、こじつけも甚だしいな、片腹いたいわ
あなた何いってるの?(笑)
ここ買ってないよ。検討中だよ。
今時オートロックやカメラがあるからって安心できない時代だし、防犯面で窓開けて寝るなんて信じられん。
ろくに窓も開けられないマンションとか馬鹿にしてるならこのマンションのコミニティにこなければいいのに。
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631
626
630
あなたこそ何いってるの?(笑)
あなたが購入者かどうかなんて知らないよ。
別にあなただけにレスしたわけじゃないしw
まあ、今度こそあなただけにレスしてあげると、一部の大金持ちを除き皆予算の制約があるなかで物件選びをしてるわけで、皆自分が妥協できる欠点は妥協しながら買ってるわけだ。妥協したのは環境かも知れないし広さかもしれない、そこは人それぞれ。ここは綱島駅近ってことで静寂な環境には目をつぶって買う、それは十分ありで、それに文句を言うつもりはない。629さんみたいにね。
ただ、今時窓開けて寝るのは信じられないとか、ましてや地方出身だとか、開けて寝る人の人格否定してまでこの物件の欠点を否定し擁護する奴(あなただけを指してる訳じゃないので俺はそんなこと書いてないとかいう揚げ足取りは無しねw)が見苦しいから書き込んだだけ。
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632
匿名さん
窓をあけて寝るのがエコロジーで良心的だと思います・・・
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633
匿名さん
まったくです。
エアコンなんて真夏の1ヶ月くらいしか使わないよ。
窓開けて、あとは扇風機の風で寝るのは気持ちいい。秋口になったら虫の声も聞こえてくるし。
あ、ちなみにド田舎じゃないですよ、中目黒駅10分です
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634
匿名
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635
入居予定さん
>633
あっ、うれしい。私は渋谷区東3丁目だったんですよ。
総会が近いみたいなので宜しくお願い致します。
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636
買いたいけど買えない人
ここはほぼ完売のようです。検討板の役割ももう終わりですね。
レスを読み返せば今年のはじめごろ、売れてる売れてないの議論があって、
様子見してたら購入時期を逸してしまいました。
販売会社の人から聞いたのですが昨年末からすごい勢いで売れていたようです。
売れてないと書き込みしてた人は適当に書いてたのだとわかりました。
裏づけのないガセネタには困惑してしまいますね。
最近音の問題で盛り上がってるようですが、私が何度も訪れたときは生活音+αだと思ったので
徒歩圏内でこれだけの仕様と素敵な庭を囲んだデザインのマンションは他にはなくて
あの時決めておけばと後悔です。
隣の野村かパナソニック跡地がマンションになるなら検討しますが、
同じようなガセネタにだまされないよう自分が気に入ったら購入しようと思います。
いろんな批判が飛び交う中、購入できた人おめでとうございます。欲しかったな・・
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637
匿名さん
線路の音とか道路の音&排気ガスとかが平気な人は買えばいいし、いやな人は買わなきゃいいあるね。
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638
匿名さん
>629
この立地で外の音が気にならないなんて・・・・・どんな場所にも住めそうで羨ましい方ですね。
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639
匿名
会社の人で数ヶ月前からこの近辺の物件を何軒も見て結局まだ買ってなくて ん~もっと見てみようかと思ってとかいってる間に欲しかったここが変えなかったと言っていた。
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640
匿名
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641
入居済み住民さん
なぜか立ち寄ってしまいます。誰がなんと思おうとどうでもいいのにね。結局のところ個々の価値観じゃないですか?私は庭のあるマンションに重きを置きました。毎日の生活ですから。たとえば、武蔵小杉かなんかで、便利で駅近サイコーにおもえるかもしれないけれど、窓の外は近隣のマンションで、手が届きそうなくらい・・・そうでなくても生活丸見えじゃん!・・・がいいのかってことですよね。窓を開けて寝ることができるか・・・・は微妙な問題です。このマンションの住人は変な人はいないはず・・・そう思いたいけど、住人だけの問題じゃあありません。こないだ掲示板に、不審者が侵入して、非常口から出て行った・・・・と言う内容のものがありました。ようするに、絶体なんて存在しないし、個々の価値観をどこに持っていくかなんでしょうね。自分が納得できればいいんじゃないですか?人を中傷したり煽ったり、そんな書き込みには何の意味もないと思いますが、まぁ、そんな人はストレスの行き場を誤っているんでしょうね。かわいそうに・・・・
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642
匿名さん
住人さんの必死な気持ちもわかりますが、
そうだとしてもこのマンションはないと思いますよ。
庭がどうだとかいう話なら、
最初から武蔵小杉のタワーではなくて別のマンションが比較の対象ではないのかな。
まあ、何か事情があったんでしょうけどね。
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643
匿名さん
-
644
匿名さん
>642
では、貴方はどのマンションならアリなんでしょうか???(笑)
改めてレスするのも馬鹿らしいのですが、、、貴方がこの物件はナシと考えるのは貴方の価値観や考えであってこの物件を検討/購入された方々との価値観の違いではないでしょうか?何か事情が云々も・・・余計なおせっかいでは?100%自分の理想のマンション!!なんて、、そうそうないでしょう?
結局、こういう誹謗中傷やガセ・・・というかガヤ(笑)的な方々の書き込みに惑わされて購入を躊躇した方もいらっしゃるみたいですから、こういう掲示板の性質を見極めて、書込みの内容は参考程度に・・・くらいで流し読みしとかないと購入したい物件も買えなくなっちゃいますよね。。。書込みの中で有益な情報はほんの一握りだと思います。
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645
匿名
購入前はこちらを参考にさせていただきましたよ。色んな意見があってこのサイトを見るのが楽しかったです。見学いっていろいろ検討の結果あたり前ですが自分たちの判断で購入しましたよ。色々言う方はどのサイトにもいらっしゃいますよ。住民の方は専用のサイトがあるのでそちらをご利用しては?(入居後のパンフを見てください)誹謗中傷もなく快適です。今日は引越しの方が2組でしたね。本当に完売近いみたいですね。
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646
匿名
本日モデルルーム行ってきました。確かに3Lは残り10戸ぐらいでしたが、4Lはまだまだ残ってました。営業の方は次期販売予定ですと。建ってから2年以上建つのに次期?と思いましたが。完売はまだ先に思えますが、どうでしょう?
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647
匿名さん
売れ始めたの?
猛烈に値引き始めたんだね。
三井の前に何とかしないと本当に塩漬けになってしまうもんな。
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648
匿名さん
>売れ始めたの?
>猛烈に値引き始めたんだね。
値引きゼロで半年前からうれてんだよ。
なに外したレスしてんだ。
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649
匿名
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650
匿名さん
値引きゼロって大幅な価格改定したよね。
実質的に値引きだと思うけど。
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651
契約済みさん
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652
匿名さん
あははは。
値引きしないのに急に売れ出したんですか?
よかったですね。
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653
匿名さん
近くに三井のいい物件が出ています。
2年も売れ残っている物件よりは一見の価値あり、ですよ。
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654
匿名さん
>653
一見しましたが・・・、何か普通すぎて面白みのない物件でしたね。三井といっても、施工がねぇ(笑)仕様や施工のグレードはこの物件のほうが明らかに上でしょ。築年数くらいかな、勝ってるのは。
そもそも、東横線とグリーンラインの違いもありますしね。グリーンラインへの乗換面倒だし・・・日吉から歩くのヤだし。。あまり比較対象にはならなかったかな。。。あ、勿論、一見の価値はありましたよ(笑)
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655
購入検討中さん
近所なので近くのプリズムやライズも見たけど、内装と雰囲気がいい。
普通都心の高いマンションの方が結果的にいいって営業の人は言ってましたけど
見てみないと分からないですね。明らかに見て違う
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656
匿名
>644
おっしゃる通り、参考になる意見は限られてますよ。多いのが、立地、仕様がどうだからあり、なしという意見。マンション購入において一番のファクターは価格(アンケート結果)なのに、価格の事を触れないケースです。
多分こういった方はご自身で真剣に買おうとしたことがないのでわからないのでしょう(私も昔はそうでした)。
立地も仕様もバツグン!だけど価格は2億円!みたいな物件を実際どれだけの購入検討者が現実的に魅力ある物件と思えるのでしょうね。
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657
入居済み住民さん
ここの住人です。
こんな掲示板があったんですね。
完売まじかということで、今更参考になるかどうか
わかりませんが、住んでみての感想を纏めてみました。
◆買い物施設:近隣にアピタがありますが、殆ど利用していません。
なんとなく品揃えが安っぽい…
◆騒音:窓を開けるとうるさいです。でもサッシの防音レベルが高くなっているので
閉めれば問題ありません。(バイク等の騒音を100%防ぐのは無理)
◆設備:タンクレストイレや、ビルトイン浄水器など一般的な設備が備わっています。
1Fのお部屋はバルコニーのサッシに防犯センサーが付いていたと記憶しています。
※自動でトイレの蓋は開きません。
フローリングは幅広の板を使用しています。これは当時検討していた他のマンションの中では
殆どなかった仕様です。
◆その他:脱衣場のドアが引き戸でないのは欠点です。廊下側から全部開けると
浴室にはみだす格好となり、洗濯物を浴室に干す際に非常にドアが邪魔です。
他は特に不満はありません。
1Fに素敵なウッドテラスがあるのですが使用されている方を殆どみません。
いつか住人同士の憩いの場になる日がくればな~なんて思っています。
簡単ですが参考にしてみてください。
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658
匿名
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659
匿名
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660
匿名さん
ここもキャンセル発生したんですか?
希望が出てきました
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661
匿名
キャンセルなんかなくてもまだまだ残ってますから大丈夫ですよ。
ところでここはもう中古扱いなのでしょうか。
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662
通りすがりのもの
①新築物件:建築後1年以内かつ未使用(未登記)の物件
②中古物件:使用の有無に関わらず一度登記された物件
この物件は建築後1年以上かつ未登記未使用の為、①②ともに当てはまらず、
③建築後未使用物件となります。
住宅ローン控除的には新築扱いとなり各種控除が受けられます。
中古扱いにはらなず、新築との表現はできないけど極めて新築に近い物件と言えます。
破綻したデベロッパーの新古物件ではありませんので新築として購入されても遜色ないし
これだけの設備と価格、さらには立地を考えたら大変お買い得の物件だと思います。
なお、ここの物件ではありませんが、
建築後1年以内の物件でも、一旦登記された物件は、売却する際には明確に中古物件となり
かつ新築の優遇税制は受けられませんので、ご注意下さい。
つまり、
売主が捨て値で不動産屋へ売却した物件を、『だれも使ってないお得な新古マンションですよ』との売り文句に
飛びついたら、優遇税制も受けられず、メンテナンスも満足に受けられない羽目に陥ります。
完成した部屋を事務所代わりに使っているではないか!
という意見もあろうかと思いますが、言いがかりとしてスルーして下さい。
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663
匿名さん
完成住みで全て自分の目で確認できて納得出来る
しかも新築の恩恵にあずかれる
2年前のバブル仕様の建物
視点を変えれば良さがわかる
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664
匿名さん
新綱島駅って近くにできるんですか?お宝マンション?
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665
匿名さん
>664
新綱島駅の設置予定場所は今のトコロ、東横線綱島駅より東側で、温泉施設の建物付近??らしいです。。なので、そんなに近くにはならないと思いますが、まぁ新線が出来れば多少なりとも資産価値が上がる可能性はありますかねェ〜。乗り入れが相鉄なのでチョット微妙な感じはしますが。。只、この計画の流れで駅周辺の再開発等を行って頂ければ住民としては有り難いんですがね。。。あとは、このマンションの前のパナ施設の今後の計画がどうなるか・・・が楽しみではあります。(今のトコロ全くの白紙らしいのですが・・・)
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666
匿名
中学ができるとのうわさもありますが・・・。
あくまでもうわさです。この辺は台中しかないので中学が足りないらしいです。中学ができるのしては広すぎますのでマンションと中学とのうわさもあります。
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667
匿名さん
地下鉄?
新幹線の乗り換えが便利になるだけ。
影響はほとんどゼロ。
日吉の方がわざわざ地下に降りなくていい分、よほど便利。
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668
匿名さん
同じ地域の
野村プラウド完売だって
三菱パークハウスも完売だし
三井パークホームズも完売したら
どうすんの?
しっかりしてよ!
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669
見送りました
完売間近と言っても2年以上たってるし、全体的な値下げをしてからも1年たってますからね。迷いましたが見送りました。なぜに営業さんがあんなに強気なのかはわかりませんが。アリュールも来秋には出来るみたいですからね。
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670
匿名さん
プラウド池袋 700戸
線路わきで即日完売したんだから
ここだって売れるわけです
営業さん頑張ってね ファイトッ☆
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671
匿名
パークスクエア綱島のリビング中庭に面した1階を購入検討しているのですが
日当たりはどうなんでしょう。。半分地下みたいで。。
一度に見た時は日差しはバルコニーまでで部屋までは入らないみたいなんですが、、住民の方いらしたら教えてください。
今は夏休みで日差しが高いから当たらないのでしょうか。。
ご教授お願いします。。
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672
入居済み住民さん
>>671さん
入居者です。私も初めは疑問でしたが、他のタイプとお部屋の作りが変わってて昼間は
特に問題なく雑誌も読める程度です。ウチはリビングと寝室が明るかったので気に入ってます。
ご参考までに。
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673
匿名さん
プラウドとはわけが違います。
売れ残りマンションといっしょにされるととても不快で迷惑です。
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