物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目854-1(地番) |
交通 |
東急東横線 「綱島」駅 徒歩9分 東急東横線 「日吉」駅 徒歩17分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
149戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークスクエア綱島口コミ掲示板・評判
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735
匿名さん
論点ずれてます
即完プラウド綱島とパークスクエア綱島はははっきりいって同等です。
なにがいいたいか?
新価格になった以上、ここも即完でもおかしくないはずです
それでも買わないのは、2年も売れなかったからでしょう?
それは他人の価値観でしょう?
自分の価値観に自信が持てない人が他人の価値観を当てにしてマンション選びをしているのです
はっきり言いましょう
自分が好きなところを買うのが一番です
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736
匿名さん
>即完プラウド綱島とパークスクエア綱島はははっきりいって同等です
はあ?
鶴見川の横のプラウドは野村とは思えないような安普請だよ
ものはこちらがはるかに上
なのになにゆえプラウド鶴見川が即日完売したかというと、それが野村の営業力だよ
価値観とか何とかいうなら、誰が好き好んであれを買うと思いますか
ここは始めの値付けに失敗したのと長いことデベが売れないまま放置したのが売れ残った原因
2年もたったらよほどの値引きでも入れないと売れませんわな
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737
匿名さん
>736
それではこれで手を打ちませんか?
1戸あたり500万円、価格を下げる
そして先住居住者へも500万円キャッシュバック
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738
匿名さん
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739
匿名さん
>737
先住居住者へは不要
確信持って買ったんだから
自己責任
売れ残りは500万円と言わず、いくら下げてでも早く売り切るべし
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740
匿名さん
>736
野村の即完営業力は住友の2年半かかる営業力だと認めましたな~(笑)
どれだけの営業経費を物件に乗っけてんでしょうかね~(笑)
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741
匿名さん
>739
それでは今日買った人は納得いかないと思います
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742
匿名さん
>740
何を言ってるのかよくわからんが
もしかして住友の人?
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743
匿名さん
>742
天下の住友の名誉にかけても、ここは早期完売を望みます・・・・
お願いします・・・
住友な訳ないやろ
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744
匿名
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745
匿名さん
>744
住友が貸主で賃貸?
居住者が団体で黙っているわけないな
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746
匿名
納得いかなくても、最後の値下げはよくあることです。裁判おこしても前から住んでいる人は勝てないでしょう。
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747
匿名さん
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748
匿名さん
ごくようしせつなし
ごみしょうきゃくじょうなし
さかなし
すいがいなし
なんでうれない?
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749
匿名さん
どうしても売れなかったら社宅にするというケースもあるらしいですね
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750
匿名
当初1階 56平米 5000万越でしたからね。消費者をバカにし過ぎたツケが回ってきたのでしょう。
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751
匿名さん
確かにありえない価格でしたね
でも、買っちゃった人もいるんですよね
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752
匿名さん
いずれにしても
管理費、修繕積立金、固定資産税、営業経費、毎回負担な訳だから
これでいい訳ない
何でアクションをおこさないのか不思議でたまらない?
と考えているのはみんな同じと思うのだが
ずるずるきているのは優柔不断だけではないと思うのだが?
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753
匿名さん
それと駐車場
本来得られた駐車場代金が2年以上 滞納と同じ理屈だから半端ではないはず
なんで価格安くしないんでしょうかね
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754
匿名
住友さんの蓄えも底がついたら、入居者に回ってきそうですね。どっちにしろこの辺りは100%の駐車場は確保する必要はないです。駐車場作り過ぎです。
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