ザ・ライオンズ横濱山下町ってどうですか？

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さすがダイキョウ
騙されてます。

二割も入れてるんだ。すごいね。

大京は基本手付金は二割、少ない人は一割

手付２割は法律上はＯＫだが、常識的には取りすぎ。
解約させない手法を操るザ・大京。

やはり大京
これからも怖い

奴らに堅気の人はいますか？

予定では２月上旬に地下一階のコンクリ打ちが終わり、３月中旬に地上一階のコンクリ打ちが始まる直前で地震が起きたから、被害は最小限で抑えられたはずなのですが。もうホームページは閉じてしまったけれど、大京から正式なアナウンスが欲しいですね。

> 大京は基本手付金は二割、少ない人は一割

って人によって異なるのはなぜ？
物件価格？

ちなみに今契約中の中区物件は５％でしたよ。
業者によって違うもんですね。

>568
自己資金がない人もいるからでしょ

>567
担当の営業の方から、戸田さんが調査の上書面で正式に通知すると連絡もらいましたよ。

パークホームズは地震の影響で販売休止で延期。
なんかあったらしい。

担当さんから連絡あり、検査の結果、地震による異常は見られなかったそうです。竣工スケジュールも変更なし。まだ地下工事だったからでしょうかね。パークホームズの販売延期は、何かあったんでしょうか？あちらは4階部分まで工事が進んでいたからなあ。

三井不動産は現在すべてのマンションで販売自粛していますから、
山下町で特別何かがあったわけではないでしょう。

私も都内のパークホームズの事前案内会を予約していましたが、延期になりました。

こんなところでも風評被害。

パークホームズみるとつくづくこちらにして良かったと実感します。
今回の地震で長谷工リスクが明らかになりました。
戸田は安心ですね。

どの程度の検査なのか不明ですが、第三者機関の検査、報告であれば安心ですね。施工会社の検査確認程度であるとどの程度信用できるか不透明というのが現実。

ちなみに
竣工前販売にするのか、ある程度時間経ったら販売するのかわからんけれど
購入したチャイ軍団が手付捨てて一気に解約しているぞい

チャイ軍団の投機目的だから、ヤツらにしてみれば原子力に不安だから２割放棄で良いらしいじぇｗ
ま～結構な数が発生しているらしいから、事態の収拾が先なんだろうけれどねｗｗ

それ本当ならキャンセル住戸を買いたいなぁ

キャンセル住居販売の噂がありますが実際どうなんでしょう？

１００％ヤルでしょうけれど、引渡前後に行うと思いますよー
いまやってもお金かかるし、完成前後であれば、実物を見て検討できますから
モデルルーム造るお金がかからないんですよ。

聞いている話だと、１０戸は最低出るでしょう。これは解約分。
あとは、ローン否決などで解約分も発生するでしょうから、１５前後じゃないでしょうか。

適当な噂話根拠もないのに書き込めるね
暇なんだねー。

何が真実なんだ？

そんなの同業者なら知ってて当たり前だよ。
そんな情報は、建築会社・広告代理店・オプション業者からしっかり流れるからね。

と・く・に　横浜はダダ漏れだよ。

以前、この物件を契約してキャンセルした者です。
キャンセルの話が出ていないと言う事ですが、
私たちがキャンセルしてますので、間違いなく
１戸は出ますよね。
ちなみに支払った手付金は解約手付けとして
没収されました。

ここの手付は二割ですよね。
結構な額を放棄されたんですね。

ここの手付けは5～20%です。
どこも同じです。

キャンセル待ちがいるから待っても無駄だよ。まずはキャンセル待ちに並ばないと。

震災の影響で物資不足が出て引き渡しが遅れますかねぇ～、。どーなんでしょうか

>583

キャンセルされた理由は？個人的な事なら聞きませんが、物件に関しての理由なら是非伺いたい。

↑妙なこだわりがある中国人が多いマンションですから、震災や放射線の影響で
契約キャンセルがあるのは、珍しくないですね。外国人や外資系の首都圏脱出は珍しくないですし、、、。
オタクな情報を書き込むより、日経新聞読んだ方が良いよ(笑)。

そんなに中国人多いのかなぁ？

想像ですが、中国人、少なくはないでしょうね。
健康のために暖かいものしか食べない民族ですから、放射能にはとても神経質になっているみたいです。
話題がそれますが、化粧品の売り上げもメイクアップの商品ではなく、肌を美しくする基礎化粧品が売れているらしいです。素肌の美しさをアップしたいとか。
国の開発が進んで環境が悪化しているわりには健康志向のようです。

ここにしなくて良かった・・・
ttp://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn?a=20110828-00000354-fnn-soci

>594さん

記事削除されて読めないんだけど、概要は？

ここはいいよ～。
立地も建物も間違いない!!

近隣ビルの者ですが
屋上から中が見れるのですが眺める度に徐々にカタチになり、順調に出来上がってきてるようです。

このあたりに平日朝から夜まで居ますが特に首都高やサイレンなどの騒音等は意外とありません。ただ無法駐車されてる車が度々見受けられます(当マンションやレイトン付近)。また、ゴミの分別がなっていないのか、テレビが歩道に平気で転がってる時があります…中華街は飲食店で埋まってるだけに朝は生ゴミによる異臭もあります。(水道局付近)

当初、11月11日の上棟だと聞いてましたが、間に合いそうもないですね。
まあ、震災の影響もあるでしょうし、丁寧に仕上げていただければ、問題ないですが。

本日もまだ11階躯体工事中でした。
あと12、13階とありますから年内には上棟できるかなといった感じでしょうかね。
それにしても、存在感ありますね。

12階の工事が始まりました。
どんな外観になるのか興味深々です。
実際ここまで工事が進むと、600さんがおっしゃるとおりの存在感ですので、華美でない落ち着いた雰囲気を期待したいです。
あとひと月ぐらいで確認できますかね。
このエリアの住民として期待してます。

ホームページ復活してます

キャンセルが発生したかな？
新築扱いで1出てるね。

www
１戸だけじゃないよ！

まぁ、普通はホームページやポータルサイトに掲載する前に、今までの会員向けにキャンセル案内を
するのが普通でしょうね。

それでも希望者がいなかったのか、もっとキャンセル住戸がある場合でない限りはね…。

完売だと思っていましたがキャンセルが出たのですか。
近隣の物件と比べてこちらはけっこう評判が良くて出遅れた気分でした。
もう一度現地を見に行ってこようかなんて言っているとすぐ売れてしまうのでしょうね。
興味本意ですがキャンセルの理由が知りたいです。
キャンセルは1104号室と出ていました。
たぶん中国の人ではないでしょう。
数字の4にはかなり神経質なようですから。

また完売ライオンになりましたね。
キャンセルで11階角部屋ってけっこうラッキーな条件だったんだろうなと思います。
もっと低層階で条件の悪い物件ではキャンセルでるんじゃないかと思いますが、そのあたりの物件はがちのパークホームズとの競合でしょうね。
本来の販売時期がかぶらなかった物件同士なので、ちょいと楽しみ。

13階建ち上がり開始。
パークホームズと同時期の入居物件なのに、随分進捗がちがうもんですね。

契約者スレがたちあがりました

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/198895/

あ、やはり完売ですね。
さすがに早い。
迷っている者には縁がなさそうだな。
ライオンズ強しってところでしょうか。