ザ・ライオンズ横濱山下町ってどうですか？

中国人の＊＊THE山下町

で、実際のところはこのマンションの人気はどうなんでしょうか？

↑こういう人たちって普段は善良な人を装って暮してるんでしょうかね。
なんか怖いですね。
本当に子供だったらまだ救われるんですが、いい歳して、電車でマンガ読んでたりするようなのだと終ってますね。

ここは、資産価値という面ではいいかもしれません。
すぐ買い手がつくんじゃないかな。

アタマ悪っ！！根拠は？

結構いいと思うんだけどなぁ。ここ。

三井三井っていうけど、所詮は高さ制限31mをクリアできないままだし、その通り挟んだ向かい側も31mのマンション（ガーラシリーズかな？？？）だし。
このあたりに立つ予定の分譲マンションだったら別格でしょ。

いまは、決していい雰囲気の場所とは呼べないけど、ザ・ライオンズが完成して、パークホームズが完成した頃には、ここのブロックもだいぶ雰囲気かわると思ってるんですけど。。。

10階以上の高層階だったら、将来資産価値も期待できる場所だと思ってますけど考えあまいですかね。

最上階でも、海見えないじゃん！

ザライオンズですから、第一期は、即日完売したでしょうね？！


>いいえ、してませんけど、何か？


やっぱり。
、、、プっ！(笑)

>326

中区の物件で、共用施設もない、このライオンズマンションが将来的に
資産価値があると思う根拠を教えてくださいな。
いっぱいありますよ。
この辺で価格が落ちてる中古のライオンズマンション…。

値上がりを期待するなら、新築を今さら買っても遅いですね！(笑)

>329

まあ、君は一生買えないだろうね
、、、プっ！(笑)

人気無いからって、ヤケになるなよー。
チャイニーズには人気みたいなんだから。

中国語が喋れる営業マンにしたら！(笑)

>326さん
いい読みだと思いますよ。現状だけ見てても掘り出し物には出会えませんから。
私は検討に検討を重ねて結局紅葉坂にしましたが（通勤が東京方面なもので）、このあたりは新しいマンションが揃うとかなりいい感じになると思います。その中でもレイトンと向かい合うこの一角は、かなりおしゃれなイメージになりそうです。
仕様は、やはりライオンズの中でも良い部類だというのは見れば判りますし、おっしゃる通り、１０階以上であればこれからもそんなに周囲には建たないでしょうから（環境設計制度を使える立地は限られますから）、長らく快適だと思います。
二重床二重天井でリビング高２６５０ｍｍですし、なかなか無いんじゃないですか。ネガってる人も、実際見てくれば良いのにと思いますけど、ほんとにね。平均坪＠も２４０台じゃないかな。安かったと思いますよ。
「資産価値を期待できる」っていうと、すぐ値上がり狙いだと言う人は、自分がそうだからなんでしょうね。住むために買う人間にとっては、単に、遠い将来に値落ち率が相対的に少ないことを期待してるだけなのにね。（笑）
転売益狙いなら、それこそ何で今頃新築マンションスレでうろうろしてるのか、不思議ですね。

紅葉坂にも削除されまくってるネガが張り付いてるけど、ここもネガがヒドイね。
やめれば良いのに。
何でネガするために張り付くのか？

330
またお前か。暇な奴だ。

少子高齢化が問題になっている昨今、横浜のこんな中途半端な立地や
間取り、価格で、ホントに、資産価値があると思いますか？
ターゲットは誰？
やっぱり中華人民共和国？(笑)

別にこのマンションが中古になってまで絶対に欲しい理由がない。

自己満足なら結構ですが、資産維持力はないな。

中華街にも近いし、駅前には大きなスーパーもあるし、生活するには便利な場所なんじゃないでしょうか。
静かな場所がいい人は、ニュータウンとかにすればいいと思います。
それなりに刺激を求める人には検討対象だと思いますが。

立地的な理由であれば、これから販売される三井不物件や、中古物件など
多数ありますよね。
圧倒的な広さを誇る、高級賃貸もありますし。
ここのマンションでなければならない理由がない。

実際に行って、計画とも見比べてみればすぐ判断できることですよ。
僅か徒歩１分の１ブロックの裏と表でも、全く別の物件、別の評価がついてしまうことは
よくあります。もちろん部屋によっても大違い。
何よりも、机上だけでなく自分の目で確かめることが重要ですね。
その上で「無い」と思ったら買わなければいいだけのこと。
私は「有り」だと判断しました。但し、絶対に１０階以上で選ぶべきだと思いました。

別に、ここを選んでも良いのでは？
ここが良い人もいるわけですから。

紅葉坂が完売すればこちらも人が流れてくるんじゃないでしょうか。

>338さん

で？
実際に第１期で購入したんですか？
即日完売のお知らせがありませんが。。。
やはり、あなたの意見に同意は少なく、人気無いようデスね。

あっ、｢チャニーズ｣は別です。
ライオンハート…良い曲ですよね〜(笑)

ここは正直に人気は無いです
マンション投資では人気が賃貸ありそうですが、三井の方が場所は同じく最悪ですが、敷地内レイアウトに多少工夫、余裕があり、立地の悪い面をカバーしていると思いました
あ〜三井の営業でも信者でもありませんので

今時、一期で6割も売り出されるのは十分人気ですよ。

＞343様
ご契約お待ちしていますので、是非、マンションギャラリーでその質を感じて頂けたら幸いです

＞３４１
これからの販売なのに、一切検討も何もしてない野次馬だということが明らかだね。

＞343

売り出しするのは、どんなバ○な販売会社でも出来るよ！
人気出てるように見せるためにね。

第１期の登録終了したのに概要変わってませんね(笑)

人気ないね。

人気無いねでなくて、人気あるねじゃないの？

どこが？
人気ないでしょ。

いつまでも、第１期の登録受付をしてるんだろう(笑)

この業界、ホントに人気があれば、即日完売御礼⇒追加販売が普通だよね？

それとも、ザライオンズだから(笑)、そんな事しな？

ここは人気あるかどうか知らないけど、完売とか追加とか一切関係ないと思う。
そんなもんどうでもいいよ。

思い通り売れないけど、ヤケになるなよぉー(笑)

売り方なんか色々な方法がありますよ。告知しなければいくらでも先着順で売れますから。一期二次分譲中。

数戸ちょろ出しよりは、売れてますね。一ヶ月集客で半分以上販売出ししてれば人気ある方だと思うな。伊勢佐木長者町〜吉野町は中古多いいからここの方が良いと思う。

ここも見苦しいネガレス多いなあ。

な〜んだ。
じゃあ、グレーシアと一緒だねーwww！

ここだけじゃないけど、掲示板にはどこでもいるこの意味の全くない品性のないネガはなにがしたいんだろう？

特に３５７みたいな奴。
頭悪すぎ。

まあ何かの敗者であることは間違いない。

＊＊＊という表現が適当では！

確かに、第１期の登録期間過ぎてますよね！(笑)
まあ、今から自社の物件管理も出来ない会社が将来的な資産価値の事を
語っても信用は出来ないね。

まあ売れてないからしょうがないけど。

早目に、ホームページを中国語にしたほうがイイよ！

売れてなかったよ
営業が必死で情けなかったよ

あははは！！！
思ったようには、売れないね。
既に大幅値引きも可能みたいです。

ザ･ライオンズ？？どこが？？
この分だと、来年の三井を待ったほうがイイかもね。

どこの掲示板でも、ネガって単純だから、
売れてないを連呼
人気ないを連呼
⇒値下げ話
これがセオリーだね。
後は、こじつけみたいに、環境を貶したりね。
どこが検討者なんだろう？

タバコ臭い営業マンが、何を言っても信憑性無いよね。

大京という会社の営業姿勢を疑います。
高額な商品を扱う接客業ですよ！
受付の女性の首にスカーフ巻かせる前に、社員教育をしっかりして下さい！

だから売れないんだよ。

ジャニーズ⇒×
チャニーズ⇒○

ウケる！

ばかなやつ

完全に建てれば売れる時代は終ったね。
マーケティングをしっかりやらないとこういうことになる。
これからは本当にいいものしか売れないよ。

でも、大京営業マンは、『マーケティングはちゃんとやってますから
即日完売ですよ！』
と言ってたよ。

何のマーケットリサーチしてるんだろう？
ここのメイン・ターゲット、中国人の顧客動向や属性かな？

早くホームページをチャイ語にしてください。マジに見てみたい(笑)！

↑ほんとレベル低い

電車でマンガ見てるアダルトチルドレンでしょ。

まあ、この物件は毎日仕事がなく暇で、レベルの低い人達にしか
ウケないのかもねw

ネガを書くのは、検討者をMRに行かせたくない人たちでしょうね。
他人の不幸を喜ぶ人たちで普段は隠してるけど、中身はゲスな人たちですね。

こんなページがありました！

http://www.jj-navi.com/tokushu/chinese/mansion_kanto/index.html

この物件も掲載すれば？

↑何がしたいんだ？

ここら辺は資産価値が落ちにくみたいですね。

http://jj.jp.msn.com/edit/mansion/m_shisankachi/100908/p3.html

がんばれ

おれはいいと思うけどな～ここ。
サ○○○○とかよりはいいでしょう。

愛は寛容であり、愛は親切であり、人をねたまない。
愛は自慢せず、高慢ならず。
礼儀に反することをせず、自分の利益を求めず、
怒らず、人のした悪を思わず、不正を喜ばずに真理を喜ぶ。
すべてをがまんし、すべてを信じ、すべてを期待し、すべてを耐え忍ぶんだよ。

このマンションに、宗教持ち込んだら、間違いなく世界大戦になるな！

迷える子羊たちよ悔い改めなさい！

大京さんに限ったことではないけれど、ウェブでのモデルルームの見せ方って、どこも代わり映えしないよね。セカンドライフみたいに、３Ｄでポインターを動かせば自由に動いて視点を変えられる、ってのは無理なのかな？どこかに隠しアイテムを置いて、発見したＭＲ来場者には粗品をプレゼント、なんて面白い企画だと思うんだけれど。

＊＊＊〜
何を悔い改めんだ？
寿町の住民に、
｢信じる者は救われる！｣と伝道活動しろよ！

身包み剥がされんゾw

掲示板で布教活動とは･･･
でもこの板やんでるかもね～

ここ、やばくない
売れてるの？

低レベル。
物件もこのスレも。

やばいのはこの板だけ
順調に売れるでしょう。

だから〜
売れるのは前の建物がない上の階だけ。

しかも購入者は中国マ○ィア！
ヤバいよ…ココは。。。

妄想もいいとこだよ。
病気になるなよ。

変なスレ。

ここのライオンくんが金色だったら買うのに

何色なの？
共用設備の項目にちゃんと"ライオン像"って書いてあったよ。
金色だといいなぁ…

ついでに•••
純金で作っといて共有財にしといてくれたら、資産価値Up間違いなしですね!!

契約者した人もレベル低っ！

「契約者した人」ね・・・

なんかこの掲示板は検討板でも何でもないな。
ひでー掲示板。

実際に今どのくらい売れてるのかな？

選び放題です

HPに載ってる間取りだけが残ってるとすると、一期で8割いかないくらいかもね。
7階以上にしかない間取りも掲載されてますよね。
まあ、検討してた頃に候補に上げてた間取りは、もう乗ってないようです。当たり前だけど、いいとこから着実に売れてるんじゃなでしょうか。
数百万をケチる方たち向けの物件ではないでしょうしね。
Confidence Levelの薄い予想ですみませんでした。
かといって、いまさら問い合わせるのもなんかやだし・・・
MRだけでもまた見に行ってみればわかるだろうけど、2期の人達がいっぱいの間は自粛しようかと...

え？じゃ、契約済みって何ですか？

オプションもそろそろ考え始めないと行けないので、またMR見に行こうと思ってるんだよ。
実物見ながらの方がいいでしょ。
それに契約済みの物件の空き具合をわざわざ電話で聞くのも抵抗あるでしょ。
とか言うんだったら、検討版にもわざわざ現れるなって言われそうですけど...
客観的に見ると、こういう掲示板っておもしろいじゃん。
これからは見るだけにしとくね。
いっぱい書き込んでね。
期待してるよ。

７０㎡の部屋の価格帯いくらからいくらでしょうか？

中国人来るな！

↑日本人のレベルが下がるだけだからやめなよ。

今日営業の人に聞いたところから類推すると、第1期は6割弱程度ですかね。
まっ、売れてる方じゃないですか。

普通隣の三井を待つでしょうからね。（自分もうそうですが）

一期で60弱売れたからね。
さすがの人気物件、伊勢左木の某物件とはえらい違い。
神奈川では紅葉坂の次に人気があるね。

三井と検討している人に質問させてください。
ここと比較して何が良ければ三井にしますか？
あちらは長谷工物件、高速目の前なのであまり魅力を感じられず検討対象から外しています。
でもここを見ると検討者が多いようなので・・・。
教えて頂けたらうれしいです。

今日ＭＲ行ったら一期はあと４戸だけでしたね。
最上階が１戸と３ＬＤＫが１戸と２ＬＤＫが２戸だったような。

抽選漏れた人で7階以下も混沌としそうな雰囲気ですね。

ちなみに2階・3階は第3期販売が決定したようです。

このIPからの書き込みっていったいどこの会社だろう？？

133.163.6.19 - - [07/Nov/2010:20:49:41 +0900] "GET / HTTP/1.1" 200
"Mozilla/4.0 (compatible; MSIE 6.0;

＞413

ウソはいけませんね。

まぁ人気がないから、こんな掲示板を使うしかないんだろうけどね…。
悲惨な物件です。
ＡＰＥＣが終わったあとの中国人検討者、見ものですな！

ここって、売れてる売れてないどっち？
何だか、全くわからないですね、

第１期で５０戸位しか販売してないのに、６０戸も売れてる訳ないじゃん！
ウソもほどほどにしろ！