ザ・ライオンズ横濱山下町ってどうですか？

９月にモデルルームオープンのようです。
雰囲気は紅○坂のマンションに似てる気が。山下町アドレスなのが魅力かと。

この辺りの最寄りのスーパーはどこになりますか？

徒歩で買いにいけそうなスーパーは無さそうなイメージ。

現在は仮店舗の元町ユニオンが徒歩１分くらいのところにあります。

いくらぐらいなのかなぁ？
かなり興味ある物件です☆

場所が魅力的ですね。
もし紅葉坂を買えなかったら、ぜひ検討したいです。

「ザ・ライオンズ」を冠しているから大京の中で最高グレードですね。
高いのではないかと思いますが非常に魅力的です。

>7
確かに紅葉坂レジデンスと競合するかも。
でも多分内装とか諸々のグレードはこちらの方が上だと思います。

モデルルーム見に行く予定の方はいらっしゃいます？
赤ちゃん連れて行っても大丈夫なのかな？

>9
そうなんですか？
まあ紅葉坂は中の上くらいの印象ですが。
ただあちらは免震仕様ですからね。

ザ・ライオンズ
ライオンズマンションが誇る最上級グレードマンション

>10
赤ちゃん全然だいじょぶ、だいじょぶ
泣いちゃったらモデルルームの外に出てあやしてね

紅葉坂とこちらの比較なら、自分は立地重視でこちらです。
紅葉坂は坂の上で駅まで遠いし、買い物も不便。
外食するにも、ＪＲ駅周辺かみなとみらい側に出ないとほとんど無い。

こちらは、食事場所や日用品・食品を買い物する場所も徒歩圏内に多いです。
元町ユニオンは、電話で注文したり買いに行ったものも、
中区なら配達してくれるから便利です。
自分は、目の前のビルのスポーツクラブを普段利用しているので、
それも便利だなぁと思う要因になっています。

土日や大型連休だと中華街も賑わって人が多いですが、
ここの建つ通りは、ちょっと外れているので、
観光客でうるさいということもないです。
車の交通音も気にならない場所だし、
石川町駅徒歩物件としては、申し分ない立地だと思います。

ここってぶっちゃけ立地はどうなんでしょう。
寿町など、周辺地域との関係性や、公立小中学校の実情など。ちょっと気になります。

>13
ここは大京の最高級グレードマンションですよ。
このマンションと比較するのは紅葉坂レジデンスではなく
グランドメゾン伊勢山でしょう。

紅葉坂と比べたら、明らかに格下でしょ。
ここは、狭い部屋で絶対価格を抑えて売り出す作戦です。
紅葉坂レジデンスが価格的に厳しい人には候補に上がってくると思う。

>16
3000万円台や4000万円台もある紅葉坂レジデンスが比較対象になるわけがない。

>16
>入居予定さん
まだ売りだしていないのに入居予定とは？
ああ、紅葉坂に入居予定だから敏感に反応しているのですね。
残念ながら紅葉坂より格上です。

17さんや18さんと同じく、私も紅葉坂よりこちらの方が格が上だと感じています。

立地条件は人それぞれですので何とも言えません。紅葉坂のほうが桜木町、横浜に近いし便利なのかな？とは思いますが。
紅葉坂レジデンスのモデルルーム見に行きましたが、あの内装・間取りで、あの価格は正直レベルが低いな、、と思いました。いただいた資料一式はかなり分厚かったですけど。

比較になるかわかりませんが、昨年ライオンズで同じシリーズ？の、ライオンズ汐見台を見に行ったのですが、汐見台と紅葉坂を比較しても、ライオンズ汐見台の方がグレード高いなと感じましたし。


ライオンズの比較対象は、グランドメゾン伊勢山や、プラウドシリーズとかですよね♪

>19
ほう。ということは、プラウド山手町と同じくらいと思っても？
80平米 7000万か・・・。

中華街でステータスって言われても・・・

隣で三井も計画してますね。
看板出てるけどHPまだだね。

いつから販売？

この物件、上海マネー殺到しそうだね。

モデルルーム行く予定の方いますか？

うーん、正直場所はいまいちです。
中華街がかなり近いです。
日本大通りや馬車道、元町中華街などのみなとみらい沿線とは大分雰囲気がちがいます。
利便性を考えるならみなとみらい線沿線の中古のほうがいいと感じます。
山手や紅葉坂のほうがプレミアム感はありますね。
広さも規模も中途半端かなあ。

今日このマンション出来る辺りの場所に行ったのですが
子育てファミリーにはいまいちかも。。。

中国マネーで日本企業が潤うならいいじゃない。

みなさん、価格はどれくらいと予想されていますか・・？
３ＤＫで７０００万くらい？？！
立地は最高ですが、、高・・。

五千万くらいですね。

隣の三井って、高速道路側？

寄りによって隣が三井とは・・・。

ここはそれほど高値ではありません

グランドメゾン伊勢山＞＞＞プラウド山手町＞紅葉坂レジデンス＞＞ザライオンズ横濱山下になります。
間取りから紅葉の二割減と考えればよろしいかと、但し最上階の一部などは勘違い価格でチャイニーズ向けに出すでしょう。
買いたい人は買いかと思いますが、マンション装備のみで勘違いは禁物です
場所、デベ、管理から評価する必要があります。

たしかにチャイニーズが買いそうな立地ですね。

これは将来中国人アパートになるでしょう。

紅葉の２割減だったら坪２００台になっちゃうから、さすがにそれはないでしょう。
紅葉坂は平均２６０台後半です。
グレーシアパークでも２２０ぐらいですから、安くて＠２４０前後でしょうね。

83平米3LDKで6000万くらいですか、、、まあ妥当ですね。

いや、最上階角部屋８３平米は６０００万じゃ買えないでしょ。相当強気に出てくると思うけどなぁ。

7000万越えてくるかもね。
中国人の金もちが最上階に住みそうだね。

ザ・ライオンズってことをやたら強調してるし、最上階角部屋８３平米であれば７０００万超えてもおかしくはないでしょうね。

場所はいいですね。あとは価格次第かな。

ザ・ライオンズって一昔ですよね（笑）
今や格下

一昔ってあんたどんだけ無知なの。

無知とは何だBOKE! お前は大京の馬鹿社員か？

送られてきた資料の間取りが結構良かったので、
さっそく現地を見てきました。

正直言って便利さのみといった印象ですね。
両親が住む予定で考えていたのですが・・・
帰省した時に要相談といった感じです。

ただ両親が場所的にＯＫであれば、
隣？の三井も含めて有力な候補になりそうです。

ちなみに、
三井がいつ頃始まるのかご存知の方いらっしゃいますか？
場所的にも商品的にも同じようなものでしょうから、
価格だけでも比較はしたいんですよね～

４４サンへ
貴方は、BOKEを使用するのが、他のライオンズマンションの投稿記事でもお見受けします。
この言葉が好きなんですね。ライオンズマンションも好きになって下さい。

＞45さん


年明けデス。
モデルルームの場所を捜してます。

興味あります。
価格帯はいつごろ明らかになるのでしょうか？

尾花監督もあのメンバーでは可哀想だよ。