匿名さん
[更新日時] 2012-01-28 20:11:34
ザ・ライオンズ横濱山下町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市中区山下町163番(地番)
交通:
根岸線 「石川町」駅 徒歩5分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「元町・中華街」駅 徒歩8分
間取:2LDK、3LDK
面積:50.78平米~82.53平米
売主:大京
施工会社:戸田建設株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ
[スレ作成日時]2010-07-24 22:20:19
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区山下町163番(地番) |
交通 |
根岸線 「石川町」駅 徒歩5分 横浜高速鉄道みなとみらい線 「元町・中華街」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
96戸(住戸)、他に店舗3戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階、地上13階建て、陸屋根、共同住宅 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年03月16日予定 入居可能時期:2012年03月21日予定 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ライオンズ横濱山下町口コミ掲示板・評判
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564
地元不動産業者さん
手付2割は法律上はOKだが、常識的には取りすぎ。
解約させない手法を操るザ・大京。
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565
物件比較中さん
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566
匿名
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567
契約済みさん
予定では2月上旬に地下一階のコンクリ打ちが終わり、3月中旬に地上一階のコンクリ打ちが始まる直前で地震が起きたから、被害は最小限で抑えられたはずなのですが。もうホームページは閉じてしまったけれど、大京から正式なアナウンスが欲しいですね。
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568
匿名さん
> 大京は基本手付金は二割、少ない人は一割
って人によって異なるのはなぜ?
物件価格?
ちなみに今契約中の中区物件は5%でしたよ。
業者によって違うもんですね。
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569
匿名
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570
契約済みさん
>567
担当の営業の方から、戸田さんが調査の上書面で正式に通知すると連絡もらいましたよ。
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571
匿名さん
パークホームズは地震の影響で販売休止で延期。
なんかあったらしい。
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572
契約済みさん
担当さんから連絡あり、検査の結果、地震による異常は見られなかったそうです。竣工スケジュールも変更なし。まだ地下工事だったからでしょうかね。パークホームズの販売延期は、何かあったんでしょうか?あちらは4階部分まで工事が進んでいたからなあ。
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573
物件比較中さん
三井不動産は現在すべてのマンションで販売自粛していますから、
山下町で特別何かがあったわけではないでしょう。
私も都内のパークホームズの事前案内会を予約していましたが、延期になりました。
こんなところでも風評被害。
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574
入居予定さん
パークホームズみるとつくづくこちらにして良かったと実感します。
今回の地震で長谷工リスクが明らかになりました。
戸田は安心ですね。
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575
契約済みさん
どの程度の検査なのか不明ですが、第三者機関の検査、報告であれば安心ですね。施工会社の検査確認程度であるとどの程度信用できるか不透明というのが現実。
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576
匿名さん
ちなみに
竣工前販売にするのか、ある程度時間経ったら販売するのかわからんけれど
購入したチャイ軍団が手付捨てて一気に解約しているぞい
チャイ軍団の投機目的だから、ヤツらにしてみれば原子力に不安だから2割放棄で良いらしいじぇw
ま~結構な数が発生しているらしいから、事態の収拾が先なんだろうけれどねww
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577
匿名さん
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578
匿名さん
キャンセル住居販売の噂がありますが実際どうなんでしょう?
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579
匿名さん
100%ヤルでしょうけれど、引渡前後に行うと思いますよー
いまやってもお金かかるし、完成前後であれば、実物を見て検討できますから
モデルルーム造るお金がかからないんですよ。
聞いている話だと、10戸は最低出るでしょう。これは解約分。
あとは、ローン否決などで解約分も発生するでしょうから、15前後じゃないでしょうか。
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580
購入検討中さん
適当な噂話根拠もないのに書き込めるね
暇なんだねー。
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581
匿名さん
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582
匿名さん
そんなの同業者なら知ってて当たり前だよ。
そんな情報は、建築会社・広告代理店・オプション業者からしっかり流れるからね。
と・く・に 横浜はダダ漏れだよ。
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583
(元)契約者
以前、この物件を契約してキャンセルした者です。
キャンセルの話が出ていないと言う事ですが、
私たちがキャンセルしてますので、間違いなく
1戸は出ますよね。
ちなみに支払った手付金は解約手付けとして
没収されました。
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