矢向、鹿島田、平間に住もう！！！

私も、このエリアに注目しています。ただ、通勤電車の混雑具合が気になっています。
朝7時～8時台のいわゆる朝の通勤ラッシュって、どうなんでしょうか？
　特に川崎行きの、混雑具合が知りたいです。

８時台は満員だけどギュウギュウではないですよ。

人と体が触れ合うことはないです。


７時台はごめんなさい、分かりません。

書き忘れ。

川崎行きです。

　ありがとうございます。８時台は、それほど混んでいないんですね。

このエリアは川崎に近いので、既に武蔵小杉あたりでギュウギュウかと思ってました。

　

残念！
すでに
Nice、ゴールドクレスト、長谷工、グランイーグルが偉そうにしている地区ですね…

メジャーセブンって、三井、住友、野村。あとはどこ？

今は三菱、藤和、大京、東急、東京建物…かな？
今は8社あったはず。

忘れてました

ライオンズは既にあります。

他で宜しくお願いします

何故このエリアは鹿島田住民さんの挙げるようなダメデベのショボ物件ばかりなんでしょう。
ナイスとかゴクレとかこんなに要らんよなあ。敷地目一杯に作りやがって…
（川崎市には早く東京都、横浜市並みに周縁緑化＆セットバックを義務化して欲しい）。

三井、三菱の古い分譲も中古市場では未だ地味ながら底堅い人気があるし、
ブリリアe-squareの瞬殺、横浜アドレスを加味しても高いゼルクの早期完売、
倒産・割引後でさえ平間地区では決して安くなかったモリモトの完売、
そして矢向のガンダムと新川崎のチェッカーフラッグの長期売れ残りを考慮すれば、
必然的に何が求められているか、プロのマーケターなら分かりそうなもんだが…。

お願いですから、良物件を供給できるデベさん・ビルダーさん、
このエリアでマンション・戸建を手掛けて下さい。

ここのエリアにメジャースリーは造らないでしょー。
イメージ重視ですから・・・。

>>No.10 by この辺で物件探索中さん
>何故このエリアは鹿島田住民さんの挙げるようなダメデベのショボ物件ばかりなんでしょう。

普通に考えると単にこのエリアがダメ・ショボエリアだからではないでしょうか？

ここどこ？ 都内から最近、新百合に越してきましたがスレタイの地名は初耳です。

夜光って検索してみたら、海の近くなんですね。

夜光は平間寺にまつられている弘法大師像が発見された場所ですね。

「 尻 手 」が抜けてますよ〜
けっこう坪単価高い地域なのにかわいそう・・・

>>16、たしかに。スレ主も"しって"かしらずか...　
まぁ尻手はそういったポジションの（あれ君いつからいたの？みたいな）エリアでもあります。

10さんThanks

鹿島田は奇跡的に約８年程前に奇跡的に駅前開発→マルエツ誘致→ルリエ建設、ミスド誘致等々に続きに至り、続くミニ駅ビルにマック、マツキヨが入り多少ですがかつて無い利便性が急激アップした事により商店街が更に活性化しました。

しかし…残念ながら地区で根強い不動産人気があるのは、中古も堂に入ったパーク●ティさんが一番だったりします。


平間は小杉にも車で至近だが…まだまだ商店街が昔ながらの小売店ばかりで、道幅もせまく、車で移動しずらい環境がとりまいています。開発には時間が掛かる大規模買収が必須だが見通しも計画もありません。

尻手は個人的意見ですが…
川崎まで至近だが工場のイメージが強く実際に駅前の空気が悪すぎる…
ハッキリ言って環境が問題。


どうにかなりそうなのは矢向。
川崎まで至近なのに加え、鹿島田同様に、かなりの通行人/自転車/車で交通量は多いが商店街から駅に続く道は見通しが悪くない為、開発者が現れればグッと変化する可能性がある…
…と昔からの住民は考えてる人が多いです。

鹿島田よりも鹿島の方がメジャーです

>>10

パークタワー新川崎が出来るみたいですよ。
あなたにぴったりなのでは。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76317/

19さん ありがと