武蔵小杉南部、中丸子再開発エリアについて

>>20さん

やはりそういう暴走をする輩がいますか。

中丸子のＡ地区が消防署でなく警察署なら、
ちょっと安心なんですけどね。

東急担当のＡ地区も工事が進捗しているようですね。

多分プレッセができるのでしょうけど、
それが楽しみです。

あとは、図書館。
子供といろいろ本を借りに行けたらなと思ってます。

待ち遠しいです。

レジの入居が始まったようですが、
実際武蔵小杉の住み心地ってどうなんでしょう？

レジの方、是非ご感想を頂けると嬉しいです。

レジに入居し、毎日あわただしくも楽しんでいます。

お気に入りは、エレベーターホールからの景色です。
昼は多摩川の流れと緑、夜は東京方面の夜景が絶品です。
なんとお台場の観覧車まで見えます。

小杉のタワー入居予定の方、きっと景色は思ったよりきれいですよ。

いまは昼間の工事の音が一番うるさいですが、
夜は静かです。

工事音は、今立ち上がりまちのタワー以外にも、
まだまだたくさん予定があるから、
何年というレンジで、まだしばらく続くでしょうが、
我慢のしがいのあるいい開発街作りをして欲しいですね。

わたしはPCMの10階台を購入しましたが、
東向きなので>>24さんのおっしゃっている夜景が楽しみです。

レジさんは、１階のスーパーはオープンしたのでしょうか？

レジのスーパーは１１月オープン予定とのこと。

コスギタワー南東の公園横のマンションを解体始めてますね。何か建つような情報ってありましたっけ？
公園横の不二サッシの跡地含めて何ができるのか楽しみです。
後は間に挟まれた長津製作所に立ち退きの計画があるのか。
正直景観上はあまりきれいな建物とは言えないので何か話が出るとよいんですが。
働いている方々には申し訳ないですけど。。。

>>27さん

コスタと道路挟んで対面くらいの場所ですか？
７階建てのマンションが建つようですが。

この場所ではない別の場所でしたら、
すみません。

>>28さん、

ありがとうございます。
確かにそちらには７階建てのマンションが建つようですね。
具体的に工事を開始しているのかよくわかりませんが。

今回気づいたのは公園のさらに線路側になります。
もともと無人？のマンションとアパートがあったところを解体し始めているように見えます。
なんでしょうね。

このマンションですか？
今日見たら外装の色を新しく塗ってありました。
取り壊しではなく、リノベーションかもしれません。

タイルも新しく貼っていました。

再開発地区の方って銀行等の金融機関がまったくないですね。
今はコンビにでもおろせるから必要ないのでしょうか？

コンビニもないですよね

コンビニはパークシテイ武蔵小杉1階にできます

先日コスタやリエトの辺りを歩いたが、
あの辺りの道路って、いずれ信号は設置されるのだろうか？
これから交通量増えそうなのに、
信号がまったくなかった。
あのままないってことはないだろうけど、
本当になかったら、大問題だと思った。
あと、PCMのMR脇を歩いていたら、
工事看板に東京建物・住居向けの表示があった。
ということは、あの旧F地区は商業施設はなし？
残念だ。。。

旧F地区は住宅以外の施設を併設しなければならないようなので、何かできるのではないですか？
http://www.city.kawasaki.jp/50/50tosike/home/osirase/tosikeikaku/sinma...

http://www.city.kawasaki.jp/50/50tosike/home/osirase/tosikeikaku/sinma...

これから人増えそうですが、綱島街道の元住吉側とかに
新しいお店ってできそうな気配ありますか？

なんかだいぶこの辺りもニュータウンな感じになりましたね。
商業ビルと賃貸マンションが建てば、
中丸子エリアはいい雰囲気でしょうね。

綱島街道が早く拡幅されて、街路樹が植えられると雰囲気がもっと良くなるでしょうね。

道路と電車で騒音だらけですよ

小杉駅南口線の綱島街道と新駅交差点の間での歩きタバコは止めてほしい。
リエト賃貸かコスタあたりの住民なのかな。できれば再開発地区は
全面禁煙にしてくれれば良いのだけどね。

パーク住民でした

パーク住民はそちらにはあまり行きません。今のところ行く用事がない

NECの社員とか会社に用事があって来てる人だと思う
あの辺は会社が多いから男性の往来がほとんどだし
歩きタバコしてるのは何故かほとんどサラリーマンですから

NECは工場もあるしね
東京機械の人もタバコ多かった
武蔵小杉じたいが昔からそういう場所なんでは

夜、小杉駅からマンション方面に歩いて行く人が
吸ってるから、間違いなく再開発地域の住民だよ。

引っ越した地元サラリーマンかな
オヤジはろくなことしねぇ
しかし武蔵小杉を歩いてると中国語や韓国語をすれ違いによく聞く
本当にそっち系の人数が多いんだな
驚いたよ

＞オヤジはろくなことしねぇ
＞しかし武蔵小杉を歩いてると中国語や韓国語をすれ違いによく聞く
＞本当にそっち系の人数が多いんだな
＞驚いたよ

　社会人ですかね？このレベルの発言をされたのは。レベルは低くないですか？

　自分は武蔵小杉の新住民ですが、少しがっかりです。

川崎市は関東で一番、在日が多い地域ですよ
大阪もすごいけれど。

一番多いのは東京だよ。

横浜はアジアより欧米系が多かったなあ…
川崎は在日団体の支部があったり、なかなかいわくつきな土地柄
しかも工業土地だからガラが悪いのは仕方ない
道につば吐きの多いことったら

＞夜、小杉駅からマンション方面に歩いて行く人が
＞吸ってるから、間違いなく再開発地域の住民だよ。

まだ武蔵小杉駅南口線は、人やチャリは通れますからね。
リエトもコスタも入らずそのまま通り過ぎる人、結構多いですよ。

確かにプラウドもあるし、それ以前からあるマンションや戸建てもあるからね。
せめて再開発地域を通過してからタバコに火をつけてほしい。
信号待ちで吸い始める奴がいると、綱島街道沿いルートに回避するよ。

引っ越してきた者ですが、
喫煙マナーの悪さにはびっくりしました。

あと、フーディアムのベンチで飲酒している、
ちょっと汚い風体のおじさんがたまにいるのにもびっくり。

中原区内での移住者も多いと聞きましたが、
その他は都心からの移動が多いと思うので、
都心で意識高く生活した人々が多く集まれば、
変わっていくかなと、淡い期待をしています。

フリーターや工場で働く風体の人だけじゃないんだよね
サラリーマンが一番あるきタバコしてるのには驚き。
商店街は夜早く閉まるし、駅前に魅力なさすぎ。

フーディアム前はワンカップ大関飲んだりしてますね。
駅前の貴重な着席スポットなのでしょう。

そろそろampmがオープンしそうだけど、
ここが悪童たちのたむろ場所にならないことを願うばかり。

歩きタバコは本当にあたまにきますね。
喫煙者は何を考えてのでしょうか！！
別に小杉だけでなく港区でもどこでも同じようにいますよ。
どつきたくなります。
歩きタバコがどれだけ他人に不愉快を与えてるか気がつかないのでしょう。
火のついたタバコを自分の手で覆いながら歩いてる人がいますが、
まさしく勘違いもいい加減にしろ！って。そんな問題ではないのだ。
歩きたばことポイ捨ては、即逮捕くらいでちょうどいい。

マナー良くしてれば喫煙も仕方ないと思えるが、マナー悪い喫煙者があまりにも多い。
ブルーカラーよりホワイトカラーの方が私の行動範囲では目につく。

>>57
コンビニの宿命で、多少はたまることも避けられないでしょう。
am/pm前にたまりやすいスペースもありますし。

この辺りは交番できないの？
たむろうのも、交番があればちっとは減るだろうと思うんだけど。

ロータリーができたあとに駅に隣接して作られる予定
でも図書館とかの建物の向こう側で、
コンビニからは見えない気がする

中丸子の開発予定のない取り残され地区は、どうなるのでしょうか？
ボロい建物や戸建てが結構ありますよね。

重要文化財として保存されます。

一部、ナイス特有のミルクココア色マンションになります。

小杉が売りやすい街と思ったのかな、ナイスは？
街は交通の利便性という特徴づけできるから、
売りやすいとは思うが。

新セオリーでも、引き続き注目が続く街って紹介されてたね。

再開発地区にナイスのようなデベロッパーは今までなかったので、
住み分けができると思います。

ampmオープンしたけど、いきなり「たばこあります」のばかでかいノボリがあった。
入口を入ってすぐのところにタバコを陳列してあるし。
あれじゃ、どうぞ歩きたばこしてくださいって言っているようなもんだよ。
せっかくのコンビニだから普段使おうかと思ったけど、あれを見た瞬間やめた。
さらに店に行くまでの動線が悪すぎる。公開緑地だからって、
どれだけ迂回させるのかと。あれじゃ客入らないだろうね。

フーディアムもタバコ自販機あるし
同じだと思いますが…
オープン日だからか結構お客さん来てましたよ＞コンビニ

コンビニと24時間営業のフーディアムじゃ、明らかにかぶってる。
弁当はフーディアムのほうが美味しいし。
そのうち閉店するのでは。。

am/pm、店先に灰皿が設置されていましたよ。
ミッドスカイタワー前は公認タバコスポット確定ですね…。

灰皿撤去するよう言えばいいじゃない
何人かが別々に言えば周辺住民の意見として
見てもらえるよ

公開緑地にポイ捨てされるよりマシじゃない？
この前もガラの悪そうな工員風の人がポイ捨てしてたよ

MSTの入居が始まりましたが、
MSTの前に横断歩道できないと、いつか事故起きそうです。

わざわざ回って横断歩道渡るより、
目の前を渡る方が楽でしょう。

↑あ、フーディアムに行く時の話です。

今日、リエトの広場で何かイベントするらしいですね。

昨日フーディアムの横、Ｃ地区脇に自転車が沢山置かれてました。

何かイベントでもあったんでしょうか？

ありがとうございました。
そういうイベントあったんですね。
全く知りませんでした…


エリマネさん主催でしょうか？
どんどん地域で交流が深まるといいですね。

デイリーヤマザキだけじゃなく、am/pmにも郵便ポストが設定されていたとは。。。
少しずつですが、再開発地区の利便性が向上していますよね。
am/pmも開店当初に比べると、かなり利用者も増えているように見えます。

人増えても、立ち読みが多いだけな気がする。
立ち読みだけで売れないからか、雑誌上のコミックは回転が滞ってる。

にしても、あそこは喫煙者多いね。

立ち読み禁止の店もあるけど、立ち読みのついでに何か買うことも結構あるからな。

自分は立ち読みついで買い派。

ただ、立ち読みする時、手にした雑誌が手汗で湿ってるのは気持ち悪い。
表紙が手汗でインクで黒くなってるのとか、
あれは弁償で買って帰れと思う。
手汗かきやすい奴は読んじゃいかんと思う。

それわかります。
手汗キモいですよね。

ところで、東京機械の社宅横のマンションにも
コンビニ入ってくれるとありがたいと思います。

品揃えは店が増えてバリエーションがある方がいいし、
一番近いコンビニはタバコ臭いので避けたいですし。

あのコンビニの喫煙所はひどすぎますね。いつ見てもニコチン中毒者がモクモクと煙を撒き散らかしています。
健常者は、近づかないほうが良いです。
売上を落として早く撤退して欲しいですね。

コンビニで値引き販売が始まると、定価で売れるタバコは貴重な収入源。
タスポ効果が落ち着いても、免許があれば当然力を入れて売るよね。
それを止めさせるのは至難の業だな。

収入源かもしれないけど、ヤニ中毒の憩いの場というイメージにもうなっちゃってるから、長続きしなさそう。パークのイメージ（住人の）も悪くなる一方だね。

パークの住人にもバルコニー喫煙者がいるからね。

コスタにもいるだろ。

とにかく小杉は喫煙マナー悪い。

年寄り～学生まで、きっと道徳やしつけがなってないんだろう。

ブルーカラーの街だから、生活するので精一杯だったんだろう。
衣食足りて礼節を知るってね。

所詮は川崎市の工場地帯なんだから仕方ないですよ。
知らない人が東京機械の工場の横を歩くと、引きますよ。かなり。

>90さん
工場地帯ではなく
工業地帯のことをいってるの？

川崎南部の方に京浜工業地帯はあるけど、ここは中原区。

しかも東京機械程度じゃ、多分引かないと思うけどなぁ。

う～ん・・・

営業さんが｢賃貸で家賃払い続けるより、購入した方がお得ですよ｣と言うのは常套手段ですよ。
しかし、その計算にはマンションが古くなって価格が下がるのことや、管理費や修繕積立金、固定資産税、都市計画税を払わなければならないことを計算にいれていないと思います。

永住確定の人は良いですが、将来は売る前提ならば、頭金が十分なく長期のローンですと
結局、金銭的には損をすることが多いです。

現在、家賃補助手当てが会社から支給されていますか？
あれば、それも考慮して計算する必要があります。

かつてのように人口増加や核家族化の進行で住宅価格が右肩上がりだった時代はもうやってきません

値引きの言葉につられて衝動的に買う前に、しっかり計算した方が良いかと思います。

ざっと読んだ。
美味しいピッツァの店を紹介しようと思ったが
こんな荒れたスレには書きたくない。
店に迷惑がかかるし、客層悪くしたくないから。
そんなわけでさようなら

まさか、サイ・・・。

ゼリア！

皆さん憧れの、東京にマンションを購入しても、駅周辺にスーパーが何件も有りますか？物価がやすい川崎、武蔵小杉に今では、田園調布の奥様や自由ケ丘の方々が、丸子橋を越えて、お買い物に来る時代になったのですよ、デパートの食材で生活して行けますか、子育ても遥かに武蔵小杉は良い場所だと思いますよ、セレブ生活に憧れても、結局現実は、交通便利りさ、共働き仕事帰りスーパーで安い食材で少しでも老後の資金を貯めた方が良いと思います

中丸子に住んでいます。
小さな子供がいますが、子育てしやすいかと言われれば、微妙なところ。
やはり「道路の街」という気がします。
近くの公園は、昼間から酒を飲んでるおじさん達も居ますから、所詮は川崎といったところです。
ただ、電車アクセスは最高です。
日常の買い物も物価が高くないので、サラリーマンでも生活はしやすい。

今まで会社帰り、仲間と東京周辺で飲んでいましたが、全て何でも高い！今は武蔵小杉まで来て、安くおじさん居酒屋さんが、沢山有るので仲間はいいよー武蔵小杉は、帰りも乗り換え無しで東京方面に帰れるのでありがたい！おこずかい少ないサラリーマンには

武蔵小杉の駅周辺に、安い回転寿司が有れば、仕事帰りに気楽によれて、欲しいと何時も思ってます。

東京方面や横浜に、遊びには行きますが、何故か何時も、武蔵小杉で、食材を武蔵小杉でかって帰って来ます、東京方面で、毎日必要とする、食材や日用品は、高くて買えず、特別東京方面、横浜、二子玉と同じ物を買うなら、武蔵小杉で十分揃うので、この頃武蔵小杉オンリーになりました！

今、武蔵小杉は若いオシャレなママさんや、小綺麗な奥様が、買い物やランチを楽しんで居る姿を良く見ます、私もその一人です！依然は二子玉や渋谷、横浜など、オシャレに意識をして、デパート巡り三昧でしたが、今は武蔵小杉周辺で、美味しいお店も有り、スーパーも充実して、価格も安く、わざわざ交通費を掛けまで、都心部に行く必要性が無く、またゴミゴミした場所から、高いお惣菜を買って来ても、武蔵小杉のスーパーに寄って、買い物して帰宅です、武蔵小杉は今後若い人達もどんどん増えて行くと思います！働き盛りの若者など交通便利が一番では、またマンションを購入しローン返済には少しでも安い食材や日用品で節約生活で計画を立てて、今後生活していけます、また公共サービスも充実してる為、子育てにも良く、休日は自転車で多摩川にお弁当を持ち、子供教育には良い環境だと思います、また医療も充実してますので、助かります！

>>106
とても読みにくいんですけど、大丈夫ですか？
何故そんなに必死なんですか？

>107
106はただ多くの人が感じているであろう小杉の実感を書いているだけでは？そこにいちいち食いつくなんてあなたの方がよっぽど必死に見えますよ。

>>108
日本語がおかしいといってるの。テンのうち過ぎ。マルがないの。わかる？

若くてオシャレで小綺麗で買い物やランチを楽しむ奥様ですから、いいじゃないですか。

南武線平間周辺は子育てには最高に便利らしいとか！

平間は子育てには良い場所ですよ！幼稚園、小中高の学校がいくつか有りますから、オニギリ、お稲荷さん、団子の伊勢谷さんは昔からボリュームが有りまた朝8時頃からだから学生が良く買ってますよ！美味しいですよ

平間周辺は若い家族層には良い場所です、保育所、保育園、学校が平間周辺に何ヶ所も集まってますし、治安が良いので子供には良い場所だと思います、また南武線で２駅で武蔵小杉に行けるし、川崎駅5駅でいけます！物価も安く、平間、中丸子周辺にタワーマンションが増えれば良いと思ってます！

最近は中丸子アドレスは新しいのないですからね。
上平間アドレスでも中原区なら有りですよね。

南武線平間までが武蔵小杉寄りですね！上平間、鹿島田は川崎寄り、武蔵小杉に行くには2駅がベストですね、南部沿線道路から自転車、バスで武蔵小杉周辺に行けますし、これから益々住みやすい場所と変貌する武蔵小杉に若い家族層、高齢者世帯が都心部から住み替え場所として今後益々人口が増え続けると思います！これからの時代に必要な場所になり国民が望んでいた場所は武蔵小杉だったと思って来ます！

>>115平間そんなに良いですかねえ～
南武線に乗り換えたりバス使ったりしてる間に横須賀線は戸塚あたりに到着するのですが。

平間の中丸子は武蔵小杉周辺にすでに入っていますよ!東横線では田園調布、日吉の住民が武蔵小杉を利用するのは確かです！昔から不思議に思ってました、その内武蔵小杉が変貌化するとやはり思っていた通りになりました、タワーマンションもまだまだ立て続ける必要は有ります、今後相鉄線も入って来るでしょう！通勤、買い物疲れない町が武蔵小杉なんです！

平間は平間、武蔵小杉じゃない。だいたいが新川崎駅の方がはるかに近い。
中丸子や下沼部は工場が撤退し新駅ができるまで向河原だった。

玉川地区を武蔵小杉と呼ぶのはマンションを売ってる不動産屋だけだ。玉川が読めない東京の不動産業者ね。

>>117
すでに？すでにって何？
中丸子は中丸子、一部が再開発エリアに含まれていると中丸子エリア全体が武蔵小杉になっちゃうの？
さらにその向こうの上平間がいつから武蔵小杉にくっついてきたの？

中原区役所、聖マリアンナ、日大病院、郵便局休日利用全て武蔵小杉駅から徒歩五分では、生きて行くには必要なんですよ、武蔵小杉寄りの住民はお世話になる場所なんです！