ライオンズ青葉さつきが丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
http://lions-mansion.jp/MD061092/
物件データ：
所在地：神奈川県横浜市青葉区さつきが丘16-9他
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：65.99平米-96.87平米
施工：多田建設
設計：ＳＤ建築企画研究所
売主：大京
【管理人です。本物件の完売を確認しましたのでスレッドを住民板に移動しました。2009.08.31】
公式HP：
[スレ作成日時]2008-04-23 23:56:00
オリックスが見捨てると
倒産してしまうのですか
契約を考え中
倒産しても金銭面で買い主は困る事ありますか?
デベに支払ったお金は保証されるけど入居後はいろいろと大変そうですよね。
不安なら財閥系か電鉄系のデベのマンションを買いましょう。高いけど。
そろそろ内覧会ですね。
なぜか、ここのレス 購入者の書込みが皆無ですが、売れているのでしょうか？
かなり評判悪いようですが・・・
一応、比較はしてみたいので空き部屋などご存知の方、情報下さい。
東名沿いっていうのが最大のネックなのでしょうね。
建物自体はそんなに悪くはないと思いますよ。
内覧会は無事に終了したようですね。
入居者らしき家族も何組か見かけました。
半分以上空きありましたよ
先日伺いましたが確かに半分以上空いてるようですね。場所からいって三割引きが妥当かと思いますが…
売れなくてもやはりライオンズだから値引きはあまりないんですかね？
今は分かりませんが１月の時点では値引きはありませんでしたよ。
頭金が多いほど値引き率が高いようですね。
どこも、現金が必要ですから。
これだけ空きがあると修繕費、管理費など あっという間に値上がりです。
株価は39円。 地に落ちたものです。
払える体力があるといいけどね(笑)
体力は関係ないのﾖ！
空家の管理費と修繕積立金は売主が支払うんですよ！
だから・・・完成在庫を作ると、事業収支だけじゃなくて
維持管理費も馬鹿にならないいんですよ！
だから、必死になって売るんだ！
重要事項説明書（契約書）に空き部屋の管理費・修繕費等は大京が最後まで責任を持って支払う旨は提示してあるのでしょうか？ 口約束？
たとへ、ウタってあったとしても管理費・修繕費などは１０年もすれば倍額ちかく上がりますけどｗ（駐車場の修理代なども）
また、資産価値のない物件は今後、小子化が進むと買い手がつきません。。。なぜなら、殆どの人が買えるならば、一戸建てがほしいため、駅近隣に売り地が出る（現在の６０代７０代世代の住宅）を購入できるようになるからです。。。 ひと時のマンションlifeを夢みるのもどうかと・・・。
私はここは、選考からはずしましたけど。どうせ買うなら、駅近マンションです！！
そうですね、まして父さん危機の会社のあとに、たとへ管理会社がついたとしても最初の契約通りにはいかないですね。怖い怖い・・・。やっぱり、マンションは財閥系かな＾＾
確認して下さいね。父さん後は分りませんｗ
人生は長いですよｗ
確認ってなんだ？ｗ
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
|
4,968万円～5,268万円 |
|
3LDK |
|
73.16m²～75.64m² |
|
総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
|
3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
|
2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
66.41m²～80.90m² |
|
総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
|
5298万円～6998万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
60.25m2～77.68m2 |
|
総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
5,698万円～7,098万円 |
|
3LDK |
|
63.05m²～75.02m² |
|
総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
|
4100万円台～6300万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
|
60.9m2～76.98m2 |
|
総戸数 32戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
|
4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
|
3LDK |
|
66m2 |
|
総戸数 56戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
|
3700万円台～4700万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
65.01m2～73.49m2 |
|
総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
|
4400万円台～5700万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.05m2～62.35m2 |
|
総戸数 37戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
|
6458万円～8098万円 |
|
3LDK・3LDK+S（納戸） |
|
72.5m2～80.5m2 |
|
総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
|
3900万円台～6200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.57m2～68.67m2 |
|
総戸数 140戸 |
