プライムアリーナ新百合ヶ丘【１０】

>>938
町田の東急は、すでに百貨店でないし、
ブックオフは、中央通の店の改装の間だけ、
エスカレーターでいけない階にありましたね。

多摩センターには、一応、そごうの跡に、三越がありますよ。

めったに行きませんが、相模大野の伊勢丹は、撤退せず頑張ってますね。

個人的には、新百合にデパートがあると、百貨店の商品券を地元で使えるぐらいしか利点がないですね。

この間相模大野の伊勢丹に行ったら20周年記念で盛り上がってました。
あそこはすっかり地元に根付いてますね。

新百合でも意外と需要ないかなー。

20代後半や30代前半の人が買えるような洋服屋さんが出来てほしい。
今の新百合はこどもや若い子、おばちゃん用のものって感じ。
若い夫婦家族も増えてるんだし、駅前にその人達をターゲットにした店舗が入ってもいいのに。

子供がいないその年代ってフットワーク軽いから都内に買い物に行くのでは？
地元に中途半端に店ができても需要が少ない気がする。

たしかに。
子供いないと町田なんかも出やすいですね。

新百合はシニア世代も多いので、紀伊国屋みたいなちょっと洒落たスーパーが欲しいです。

新百合ヶ丘で大規模店舗がたち得る土地といったら近隣では住宅展示場ぐらいかな？

大規模店舗をもう一つ作るよりもサティ・ビブレが撤退してくれたほうがまだいい。

但し、ワーナーマイカルシネマズ、ＧＡＰ、無印、ＨＭＶとかは残してね。

ＺＡＲＡ、Ｈ＆Ｍとか誘致すれば撤退しなくてもいいかな。
あと、エルミの有隣堂よりも大きな本屋とかもほしいかな。フロアまるまるぐらいの。

あと何が足りないなんだろうね。デカイ家電屋さん？

オーパって、確かにオモロイ。
何と説明していいかわからないような
凄い変わった店がありますね。
アートマンも案外便利。

プライムの人って、意外と美人が多いよね。

改札を出た小田急マルシェ２Ｆのカルディコーヒーファームって知っていますか？
成城石井のような店なんですが、なにしろ狭い。
レジもいつも混んでいるんで、敬遠してしまうんですが
もっと広いところに移転してほしいです。
なかなか、面白い食材やお酒がありますよ。
昨冬はホットワインなるものがMy流行りでした。

百合ヶ丘駅前の居酒屋ばんやは、超穴場のお勧めの店。
つまみはうまいし銘酒ぞろい。
美人ぞろいで文句なし。
しっぽりと深夜まで楽しめる。
騒がしい新ゆりの飲み屋とは格がちがうわな。
秘密にしておきたかったが言ってしもうた。

カルディもいいけど、結構いろんなところにありますよね。
近場ではたまぷらとか、町田とか、グランベリーモールとか。

輸入食材でおもろいのは、オーパの「原宿舶来食品館」。本家原宿とか、最近確か多摩センターにもできたみたいだけど。ほんと、ここ最高。見てるだけでも楽しい。

原宿舶来食品館ってオーパの一階ですよね。気になっていましたが、今度行ってみます。

原宿舶来食品館はいいよね。

アウトレット食材なんかの掘り出し物満載。
輸入物の菓子やイタリアン、アジアン系なんかが好きな人にはたまらん。

激辛ソースなんかの種類もすごい。

普通のスーパーなら、１種類置いているだけでも珍しいのに
何種類もあると｢何が違うんだろう？｣と気になる。

昔、台湾で飲んだことあるヤシの実の缶ジュースって、確かまずかった。
でも、気になる。

砂糖不使用のチョコって甘くないのか？砂糖を入れないココアの味か？気になる。

中国製の冷凍水餃子って大丈夫なのか？うまいのか？気になる。

マンゴシロップ入りナタデココ　１８９円を買ってみた。うまかった。
今度はライチのやつを買ってみよう！

タピオカココナッツミルクの缶詰めを買ってみた。タピオカが、イマイチだった。

一階の店舗の工事が始まりましたね。

今度は何屋？

おしえてもらえませんでした。なぜでしょうね。

マスターアリーナの資材を置いているようですよ。
プライムの３店目は未定だそうです。

コンシェルジュも、それならそうと言えばいいのにね。
なにも隠すことじゃないのに。

ほんと、役に立たない人たちだよ。

残り１戸も決まったようなことを聞きましたが、ほんとでしょうか。
消費税の追い風でしょうかね。

1000万くらい下げたんでしょう。

残りの1戸、まだ公式ＨＰに載ってますけど。
3500万くらい下げるんなら、考えてもいいです。

↑有り得ない・・・

キャンセル住居２戸がなかなか売れなかったようだけど、竣工１年にして、全戸完売だそうです。
値も下げずにすごいですね。
今月末に引渡しが行われる三井レジの新百合ヶ丘パークシテイはまだ半分も残っているのに。

>>965

本当なのですか？
どこからの情報でしょうか？

てか、まだ竣工１年経ってないし。

いつの間にかホームページが消えてますね。
恐らく完売なんでしょうね。

完売報告って、ホームページに出ませんでしたっけ？

完売御礼ってのもある意味広告で、キャンセル待ちを集めるため。いまさら広告する必要もないでしょう。

やはり 1億近く出しても購入するかたっていらっしゃるんですね キャンセル住戸だし 結構オプションも施されていたようだし お徳物件だったんですね

どのようなオプションが施されてたのでしょうか？

オプション発注をしてからの契約キャンセルだと、オプション分の費用はもとの契約者もちのうえ、違約解約
となって手付金放棄だけじゃなくて同額の違約金＋現状復帰費用を徴収してるから、そのままの状態での販売
なら値引きしてくれても良かったのかと思う。まあ、実際どうだったかは当事者で無い限り知る由も無いけど。

>>965さん
残りは１戸ではなく、２戸だったのですか？
ＨＰには１戸しか出ていなかったですよね。。

残り１戸ですよー。

元々は２戸でしたが、もうずいぶん前に１戸売れてました。

不思議なことにネットではメゾネットタイプの１戸のみが載っていましたが、１５階の角住居もキャンセルされていて、２戸が売れ残っていたそうです。
その２戸とも契約されたようですよ。

そういうことでしたか・・！
15階の角住戸とはライトですか、レフトですか？

一番広い住居だそうです。てことはライトじゃないでしょうか。

なるほど、そんな良い場所がまだ残っていたんですね！

残りは何戸ですか？

完売、です。

テナントは知りませんが．．

住民版が外部の荒らしに掴まっています。
竣工一年となろうとしているのに、「完売」の二文字に‘妬み根性’が再燃してきました。
まだ諦めきれないって、異常です。

三井物件って住民板で結構もめてるケースが多いよ。ガーデンでも、シーズンでも同じようなことがあった。

やはり、住人を装った者の仕業ですか？

住民かもしれないよ。販売中にも妙な投稿する人がいたでしょ。

書きぶりからすると、やはり外部の者による典型的な荒らし投稿だと思われます。

獅子身中の虫って言葉もあるよね。

＞984

挙げられた物件の住人ですが、実際に住人同士で揉めているような事実は無いから掲示板マニアの犯行だと思いますよ。

「三井物件」なんてひとくくりに言ってるけど、どこのデべだろうが、ある程度の規模の物件、メジャーな物件には常に起こっている現象。
検討板、住民板、どこの板にも発表～工事～竣工～販売～入居…各工程にそれぞれ典型的なパターンのあらし書きこみがわいてくる。

おそらくどこの板にも同じようなこと書いている屈折した趣味の方がいるのでしょうな。
でもそういう人の書込みって、共通の特徴…

①パターンが決まっている（例えば、高級ぶってるけど実は…　といった書き方）
②否定・中傷するだけで対案が無い（例えば、この物件はダメだから具体的にこっちを選択すべき、というアドバイスができない）
③住民板ではあるきっかけの話題に心配を増幅するようなうわさ話を割り込ませる（○○デべの物件は××だって噂はやっぱり本当だったんでしょうか…てな具合の不安を煽る書き方）

があるからほとんどは容易に区別つくけど。
別の観点でいえば、面と向かって普通は人に言わないような事を掲示板に書くのって、全てあらしと言って良いのでは？

実際に住人同士で揉めているような事実は無いから掲示板も揉めるはずがないという論理はあり得ないし、
面と向かって普通は人に言わないような事を書くことは、掲示板の本質的な特徴の一つだよ。

>990
実際に住民同士で揉めてるんじゃなくて掲示板の世界の中だけで荒らしや部外者も含めてごちゃごちゃやりあっているだけなら、それはそれで全然良いと思いますよ。そのマンションの現実とは何の関係もない事だから。

＞「面と向かって普通は人に言わないような事を書くことは、掲示板の本質的な特徴」
→　「掲示板の特徴」じゃなくて、「暗い掲示板おたくの特徴」では？「面と向かって普通は人に言わないような事」の意味が、ホメることじゃなくてケナすような内容の場合、という前提だが。

一階のテナント、正しい情報をおしえてください。

いろいろな‘ウワサ’が飛び交っていますが、どれもガセのようです。
現時点では確実な情報はありません。

保育園が入るという話も、どうも根拠のない荒らし情報のようです。

保育園の件は事実です。区役所に問い合わせればわかりますよ！

↑プライム保育園？

今回の保育園に関してもそうだけど、プライムアリーナの住民って子供に対して、すごくキツイね。

夜明けに書き込んでるあなたのほうが怖いよ(笑)

だからさ、物音を立てない子供はいないんだよ

テナント１つでマンションの資産価値が左右されるのであれば、向かいの空き地に何が建つか？というのも重要だよね。誰か知ってる？