プライムアリーナ新百合ヶ丘【１０】

相次ぐってほど多くないかと（笑）

一億円超の南向きは、売れたようですね。

すごいですね。
待ってた人いたのかな？

キャンセル案内が出て２～３日ほどで売れてしまったみたいだから
待ってた人いたのかもしれないね。

占有面積は一番広いけど、斜めの無駄な場所があって、あまり好きな間取りではありませんでした。
バルコニーも狭い感じがしました。
一番高い部屋は、ルーバルの部屋ですよね。

でも貴重な南向きでしたね。

1108号室はなかなか買手が付きませんね。
いいと思うんだけどなァ。

１５１７の部屋は真南で日当たり最高でした。

バルコニーも狭いと言うほどではないです。
ルーバルとは比較にはなりませんが。

廊下の幅が広いですね。
間取りは好みですが････

やはりプライムの顔ではないでしょうか?
買えませんでしたが、さすがに1億は。

しかし、新百合ヶ丘で１億円って、すごいマンションだなァ．．．

都心の１億円よりは、ここの方が広いし、いいと思います。
成城あたりでも、９０平米くらいしか買えないし。

あまり高いと昔に高島平で流行った『高所平気症』が心配ですね。幼い子がいる家庭は木の高さまでにしましょう。あと、麻生区は夏にムカデや藪蚊などが出るので注意してください。

ムカデさんはパークシティのスレにも登場してましたね。同じ人？
表向き残１戸となっていますが、販売状況はいかがなんでしょうか？
６０００万くらいの部屋はキャンセルでますかね？

麻生区は・・・と来たか。
ムカデはじめじめした北向きの部屋によく出ますね。

緑が多いから、ムカデも出ますよ。
駅から少し行けば、狸もマムシもいます。
それだけ、自然が多いってことですよ。

身の危険にさらされるはちょっと・・・。刺されると相当痛いし。

ムカデ屋敷に住んでるんでしょうね。
ムカデは、あまり外では見かけませんからね。

そうです。マンションなんだけど、ムカデ屋敷なんです。なんで麻生区だけでるのかなあ。仲間の家も麻生区で、新築なんだけどムカデ屋敷なんです。子供が刺されたら…

麻生区住んで三年、プライムに越してきて一ヶ月、

ムカデなんてまだ見たことないけど。。

確かにミニバブルの象徴だね。店舗は一つも入んないし、１億の物件、相変わらず売れ残ってるし。

>>698
神戸の間違いじゃｗｗ
激しくスレ違いｗｗ

なんで、この時期になって、最上階のルーバル付き高額の部屋に、ちょくちょくキャンセルが出るんでしょうね？
資金のやりくりが結局つかなかったんでしょうか？それとも他に何かあるんですかね？
ルーバル付き、現在２戸、発売中だそうですよ。

実際売れてなかったのをキャンセルってことにして売ってるんですかね？

結局、新百合のマンションには９０００万円台の需要があまり無かったってことですかね。
８０００万円台が高値というマーケットの判断ですかね？

１億を超えている物件が何戸かありましたが、そちらは売れているようです。

正面の最上階の１５１７はキャンセル後に即売れましたよね。
ここも１億超えです。
ルーバルのお部屋もいい部屋だと思いますけど、
９千万以上はさすがに手がでませんね。悲しいけど。

１階の店舗に美容室が入るようです。

確かQBカットが入るんでしたっけ。

↑君おもしろい

QBカットって何かと思ってググってみた。

そういうとこで髪切ってる人もいるんだねー

美容室だらけだな

しかし、全然、店舗はいらないね。さびれた感がして、さびしい街並みっす。

まだまだ田舎の一軒屋ですね。
ステイタスなら新百合ヶ丘の高台に建設中のパークシティですね。
高級住宅街を見下ろす高台で景色も抜群。
周辺環境も落ち着いています。

716の地元の古老に注意してください。パークシティの掲示板で嘘ばかりついて叩かれていました。そしたら今度はイニシアやマスターアリーナ、プライムにも登場し『高台だ』『ステータス』だと宣伝しています。詳しくはパークシティの掲示板を見てください。

いちいち見てられるか・・・
相手にしなきゃ良いんだよ

パークシティね。
確かに高台ですね。眺めは最高です。

でもね、新百合から歩いてみてください。

昔、多くの友達が西生田中学校まで通っていた。
子供はすごい！

それにしても、残りの２戸、いつまでたっても売れませんねぇ。

まぁ、このご時世。
９９８０万と９２４０万では手が出ません。
価格が妥当かは別として、高いだけあって間取りは申し分ないけど。
メゾネットは好みが別れるところだね。

どんなにマンションが立派でも民度の低い住民がいるからね。そのうちソファーや壁の白い部分は汚され置物は壊されるよ。高い管理費払ってるから大丈夫か。

エントランスに落書きの件、本当のいたずらの落書きではないですよ。
マンション側からガラスに飾り付けをしましょう！という催しがあったみたいです。
消えるクレヨンやスプレーでクリスマスの絵をガラスに自由に書こう！というものです。
コンシェルジュに言うと道具を貸してくれるみたい。
ただ小さい子供達の絵は落書きに見えてしまうという話です。
イルミネーションも検討されたらしいが、まだ管理組合も発足してないため、今年は実験的にこういうイベントにしたらしいです。
来年あたりはイルミネーションを検討するみたいですよ。

プライムって子育て世代がターゲットではないと思ってたけど、実際の入居者は違ったのかな。ガーデンがキッズルームやライブラリとかの共用施設があったんで、そういったコンセプトだと思ってたんだけど、アリーナシリーズってシリーズと銘打っていたとはいえ、単発で販売しちゃったから、住み分けがきちんとできなかったてことか。

ポンポコタヌキの万福寺物件。田舎の一軒家。
いかがなものか。
新百合ヶ丘の丘に上にそびえるパークマンションは素晴らしい。
まさに丘の上の古城。

>728
住み分け？？？
新百合のファミリータイプ（３ＬＤＫ以上）のマンションで、ＤＩＮＫＳ、単身世帯ばかり集まるはずもないでしょう。
世の中にはキッズルームのないマンションが大半で、多くの子育てファミリーが住んでいます。別に不思議はないでしょう。

古老さん・・・またまた、登場ですね。

室内音も響くし、内廊下だしあまり快適ではないかな

間違えた外廊下だ。後日中暗いし。外が静かなのはいいけど

内廊下と外廊下すら間違えるなんて信頼性低いね(笑)

ライトウィング住民です。
入居して３カ月になりますが、742さん同様、私のところも周りのお宅からの生活音を一度も聞いたことが
ありません。
お隣に聞いてみても「全然聞こえませんよ」とのことで安心しました。

743です。追伸許されたし。
日当たりですが、正直言って‘良すぎるくらい’です。^_^;

ライトウィングというと日本語で右翼ですか・・・
レフとウィングは左翼、日本語にしたらなんかいかつくなりそうですな。

冬場はレフトの方が暖かくて快適そうです。ライトは朝日がまぶしいです

プライムとマスターではどちらが価値高いのですか？

住んでしまうとそんなことどうでもよく思いますよ。
それよりお気に入りの部屋が見つかるかが大事。

うちはお風呂に窓が欲しかったので、超快適です。
窓開ければ換気されるので、掃除も楽です。
日当たりもいいし、ちょっとした買い物も楽だし、病院も駅までも近いし、幸せな毎日です。
新百合山手、とても住みやすいです。

良いですね。新百合

最後の2戸は最上階ルーバル付の中では間取りが悪いですね。
だから売れないのかな？

最後の２戸、ほんとになかなか売れませんね。このままでは永遠に売れそうも無いのでしょうか？そうすると、やはり値引き？

>ライトウィングというと日本語で右翼ですか・・・
>レフとウィングは左翼、日本語にしたらなんかいかつく>なりそうですな。

えっ！
私は飛行機の左右の翼を連想して、流れるような美しさを思い浮かべますが。

新百合ヶ丘の高級住宅街のど真ん中に建設中のパークシティ新百合ヶ丘の
残物件の販売が2月から始まるらしいのう。
駅から徒歩10分の高台で、ランドマークタワーやパシフィコまで臨める。
新宿の高層ビル街もみえるかも。
まだ間に合うならお買い得だわな。

地元の古老さんはマスターの掲示板でも登場してますね。
ご苦労様です。

マスターやプライムを検討されている方は、同じ三井さんでも
パークシティには興味はないかも･･････急坂はね。
やはり徒歩圏内が条件では。

美容院、危ないですね。　お客さん、入っているかなーと、いつも気になっちゃいます。

わしも確かに苦労しておるわな。
なんといっても高級住宅街のど真ん中に完成間近の、
パークシティ新百合ヶ丘。
1世紀に一度の稀少物件ではあるな。

王禅寺と山口台は高級住宅街だよ。百合ヶ丘は違うけど。

高級かもしれないけど、道路計画が失敗したせいで人気はあんまりない。

身障者用の駐車場はつぶしちゃいけません。

>>761

何かと思ったら住民板の話題だね。相変わらず、管理組合は機能せずのようで。

なんか突っ込みどころ満載で、いつ覗いても。
優先席空いてるから座らせろって感覚ですかね。

まだ、販売中だから住民がネガキャンしてるようなものなんだけどね。

そうかな。その後、どうなったかってのは、今後の検討のために参考になると思うけど。

断固として売れない残りの２戸、どうするつもりなんですか？

先週に続き、今週もチラシが入っていますね。
このご時世ですから、かなり思い切った値下げを断行しないと、
そう簡単に購入者が現れるとも思えません。

あと、一室ですよ。(#^.^#)

えっ、ホントですか！？
やっぱり売れちゃったんですね。

あと一戸ですね！

竣工後半年。
残りの１戸は、依然売れず。
１階の店舗も入る気配なし。

新百合ヶ丘で億ションですからね。仕方ないでしょう。
でも、ホームページが消えなくていいですよね。

でも、正直あの立地で、建物もきれいだし
羨ましいよ〜

住めるなら住みたいよね
みんな正直にいいなよ

あの窓の大きい部屋、どんなひとが住んでるんだろうね

一番高い部屋は、1億を2000万円以上オーバーしていましたね。
窓の大きい部屋ではありませんでした。

はやく売れてくれないかな。
価格さらしたままで困るんですけど・・・。

今月になって「最終１邸」とメールでお知らせが来た。
調べたら、この物件（の営業担当？）からは１年半ぶりの
メール。失礼ながら、なんだか笑ってしまった。
営業さん難儀してるの？　でもいずれ売れるでしょう。

２年前の１月に現地を見たら、立地は良かった。
その後の２月か３月だったかにパビリオンを見学。
当時はこのスレがまだ、パート２とか３だったかな。
室内の仕様の悪さなどを指摘するとムキになって否定する人が
いたな。まだいるのかな（笑）。

結局もろもろの条件が合わず、パビリオンに行ったのも１回きり。
で、その後に全然違うエリアの物件を契約したけれど、上の写真を
拝見すると、荘厳な門構えだね。
これは購入した人は大満足でしょう。それにマンションはなんと
いっても立地だから。

なんだか懐かしくて書いてしまいました。乱文失礼。

一階の店舗に何か入るらしいですね。
良かったです!

最後の１戸は、キャンセルになった時期が悪かったね。
富士山が見えるって魅力だと思うけど、階段はいらないなあ。