プライムアリーナ新百合ヶ丘【１０】

まあ駅前ですしね。しかも、その電車音とか聞こえないですし。
景色は駅側か富士山側か、ガーデン側かで違ってくるんじゃないっすか？くまぁ～

ライトウィングの高層階だと、遮る建物もなくて見晴らしが良さそうですよね。
おまけにバルコニー側の道路が、中央通りほど自動車の往来もなく、
騒音に悩まされることもないでしょうし。
そのぶん値段も高く、高倍率なのでしょうが。

レフト1108室一室となりました。

あとは、日当たりのよしあしかねぇ。南向きじゃないから、太陽が好きな人は後悔するかもねぇ。
くま～

最後の1件なら景気よく価格設定は１憶円にしてほしい。
安くみせかけて売れる物件じゃないと思うけれど。

レフトの８７８０万円も売れたんだぁ。。。。最後まで残ってたのに。
最後の１軒が約１億かぁ。。。。
どんなオプション付けたのか見てみたいけど････
買えないのに部屋を見てもね。。トホホ。。。

実質的な支払いは1億を超えるだろうが。だったらマンションの値段を安っぽく９とか８にしても販売促進効果なんてないぞ。プライムアリーナ最後の部屋は９９８０万円か。そんなのバーゲンの値札だろ。1億払うヤツが20万円を気にするか？　どうせ高値にするなら１億円台にしろよ。

気にしますよ。気にしないから不動産屋は金がたまらないんですよ。

１億円超の部屋が10戸ほどあったかと思います。

某デベ勤務の友人が言っていましたが、当物件は首都圏新築マンションの中で注目度ベスト３
に入っているとのことでした。他にないということもありますが．．．。

億ション、バブッている物件内容ですが、首都圏新築マンションとしての注目度は絶対高い内容ですね。
いやー、でも1億なんて払えない。それに既に払って購入した人がいるとは。個人的には条件が無理なので手が届きません。
でも駅から近いし、商業施設も豊富だし、都心にも出れやすくて、結構川崎で探すなら新百合なんだけど、これは高い！No.632さんのコメントにあるよう、郊外マンションで高額だと中古売りにくいってのは本当なのでしょうか？値段にもよりますけど、自身の条件マッチしたエリアでこのマンションが中古で出ていたら購入真剣に考えるかな。でもそう簡単には価格下がらないような気がする。

１億はほとんどの人は買えない。
私みたいな普通のサラリーマンは。
買える人は郊外でも買うよ。その人の購入条件にあえばね。
一般論として、「買わない」でなく「買えない」だね。

たとえば二子玉川に建設中のタワーマンションで1億円出しても８０㎡ちょいの
部屋しか買えない。
赤坂だと７０㎡台になってしまう。
さすがにエントランスや内装は豪華だし、内廊下だったり
屋上庭園がついていたりするが自分の部屋に戻れば所詮７０㎡。
ここの1億はルーフバルコニーがついており、3面バルコニー
夜景は見えないけど高層階だから、向かいにマンションも見えない。
ポーチも広いし、廊下も広い。緑と土も見えるし、子供の遊び声も聞こえる。
そういう物件が好きな人もいるということですよ。

あくまで都心にこだわる人は見栄張りが多い気がします。
もちろん都心は超便利ですから、否定はしませんけど。
嗜好の問題です。

お金があれば一戸建てという考え方は偏っていると思います。
２億あってもマンションという人はたくさんいるわけで。

たくさんなんて居ませんよ。
しかも郊外なんだから。
いくらがんばっても無理ありますんでこのへんで終了。

終了。正しい。

＞あくまで都心にこだわる人は見栄張りが多い気がします。
＞あくまで都心にこだわる人は見栄張りが多い気がします。
＞あくまで都心にこだわる人は見栄張りが多い気がします。

>>642

戸建て信者の負け惜しみって、イタイ。

こんな便利で安全で眺望のいい戸建てが新百合ヶ丘にあったら教えて欲しいです。周辺の戸建てや土地も探しましたが、夢のない立地でしたね。お隣さんの眺望は良さそうでした。
貨幣価値で全て判断する人が多いのは、良くわかりますよ。みんな生活に追われているし、発想に余裕がないんですね。人のマンションの将来の価格を本気で心配している「いい人」では無さそうですが、ご心配なく。

周囲に閑静な戸建て住宅が立ち並んでるじゃない？夢のない立地？駅近戸建で眺望？矛盾してない？私は子供がいないんでマンションだけど子育てはやはり一戸だてが良いよね。

マンションも一軒家も一長一短です。好みの問題です。

ただ、民度の低いマンションにだけは住みたくないですね。

マンコミュって、民　度　って書くと、＊＊になっちゃうのね。

立ち並んでいるのが好きではないんですよ。
共働き家庭だと子供を留守番させることもありますから
マンションの方が安全です。
生活スタイルによって、いろいろ事情がありますから・・・。
昔みたいに一律に決めることはできませんよ。

なぜか、マンションに固執する人ってあまりいないけど、戸建てに摂りつかれる人って
いるよなァ。^_^;

２年もマンションに住めば友人の戸建てが羨ましくなりますよ。

人それぞれでいいんじゃない？
私は結婚するまでマンションに住んだことなかったけど、分譲賃貸に住んでからマンションの方がすきです。
確かに戸建は門や庭があったり、駐車場も敷地内だったり便利です。

でもマンション生活、セキュリティも安心だし、何かと楽チンです。

私個人的には、戸建てより高くてもマンションの方がいいですね。

手すりに布団干したり、夜中に支配人に大声出したり、共有部分であるポーチに自転車置いたり
400戸近いと色々あるんですね。

終のすみかとしてはバリアフリーマンションは良いですね

戸建てを連呼している輩はただの荒らしですので無視しましょう。

戸建て志向の方は、e-戸建てに行ってください。
なんで、ここにいるのかわからん。

マンションのくせに戸建てのような価格で購入する人が
気に入らないんでしょうね。

ま、さ、ロンドン郊外の戸建に住んだりすると、日本で戸建信奉している人があほらしく見えるよ。
ひーひーがんばって３５坪くらいの家勝って必死だなって思う。なら、アジアン的にマンションのほうがよっぽど優雅じゃないかいね。

658
キミの書き込みも十分モラルが低い。

同じ形のマッチ箱が、猫の額な庭(?)を抱えて並んで建っているのも‘戸建て’というのでしょうか？

663
それを言ったら、マンションだって個性も何もない連続した巨大な箱でしょ。
わずかでも1軒1軒の間に隙間があって、猫の額でも庭がないよりはあったほうが良いと思ったから買ったんでしょう。

ちなみに私は戸建信者ではありませんが。

どっちにしろ、プライム裏とか近辺の戸建はとても高い。
マンション価格では買えないもの。
植栽も統一されてて素敵だなぁ、とモデルルームに通いながら眺めてました。

最後の1戸が売り切れる前に中古が出そうですね。

先週火曜日、布団類を手摺りにかけてる方が…
危ないからやめてください。

663です。

誤解が生じてしまってすみません。
私は「質問」しただけのつもりだったのです。
いわゆる‘戸建て分譲’も一戸建てとして一括りにされて話が進んでいるのですね、と確認
したつもりだったのです。
上物・庭が設計の段階から自由にデザインされる個性的な一戸建てをいわゆる戸建てと定義
するのだと思っていました。
664 さんの言うとおり、分譲戸建てならマンションと同質だと思っています。

戸建てだと管理費や駐車場代がかからないので後々ラクですよ！老後にじっくり庭いじりもできますし････。イルミネーションまでは恥ずかしくてできませんが。

建て売りに偏見ある人っているんですよね‥。
私もあざみ野のジェネヒルやイデアリーナ、山手の戸建てを見るまではそうでした。

>>671

古くなった設備、建物、外溝、庭木とかの維持・補修は全部自腹。

近所の戸建て所有者がこのスレを見たり書き込んでるのは怖い
監視されてますね。プライムで日陰にでもなったのでしょうか

それにしても、近辺の戸建の木々のデザイン。
あれは個人宅で管理されてるのでしょうか？
どこのお宅もセンスが良くて素敵です。

入居してからまもなく一ヶ月です。
快適ですよ。

また一戸、キャンセル物件がでましたね。
ちょっと高すぎで買えませんけど・・・

最上階南向き住戸ですか。。。
１億円を超える物件をキャンセルするって、
いったいどんな事情からなのでしょう？
そちらのほうが興味あります。

南向きの正面の最上階。あこがれていた部屋でした。
もちろん買えないけど・・・・

どんな方が住むのかと思ってましたが、キャンセルですか。。。。。

こんなご時世ですから仕方ないですね。
でもメゾネットタイプのお部屋とこの最上階のお部屋といい
とてもいいお部屋なのに、

入居開始後のキャンセルはなんだ残念ですね。さみしい限り。
お金あったら買いたいです。

入居後に相次ぐキャンセル。
勘繰りたくなるのは気のせいだろうか。

相次ぐってほど多くないかと（笑）

一億円超の南向きは、売れたようですね。

すごいですね。
待ってた人いたのかな？

キャンセル案内が出て２～３日ほどで売れてしまったみたいだから
待ってた人いたのかもしれないね。

占有面積は一番広いけど、斜めの無駄な場所があって、あまり好きな間取りではありませんでした。
バルコニーも狭い感じがしました。
一番高い部屋は、ルーバルの部屋ですよね。

でも貴重な南向きでしたね。

1108号室はなかなか買手が付きませんね。
いいと思うんだけどなァ。

１５１７の部屋は真南で日当たり最高でした。

バルコニーも狭いと言うほどではないです。
ルーバルとは比較にはなりませんが。

廊下の幅が広いですね。
間取りは好みですが････

やはりプライムの顔ではないでしょうか?
買えませんでしたが、さすがに1億は。

しかし、新百合ヶ丘で１億円って、すごいマンションだなァ．．．

都心の１億円よりは、ここの方が広いし、いいと思います。
成城あたりでも、９０平米くらいしか買えないし。

あまり高いと昔に高島平で流行った『高所平気症』が心配ですね。幼い子がいる家庭は木の高さまでにしましょう。あと、麻生区は夏にムカデや藪蚊などが出るので注意してください。

ムカデさんはパークシティのスレにも登場してましたね。同じ人？
表向き残１戸となっていますが、販売状況はいかがなんでしょうか？
６０００万くらいの部屋はキャンセルでますかね？

麻生区は・・・と来たか。
ムカデはじめじめした北向きの部屋によく出ますね。

緑が多いから、ムカデも出ますよ。
駅から少し行けば、狸もマムシもいます。
それだけ、自然が多いってことですよ。

身の危険にさらされるはちょっと・・・。刺されると相当痛いし。

ムカデ屋敷に住んでるんでしょうね。
ムカデは、あまり外では見かけませんからね。

そうです。マンションなんだけど、ムカデ屋敷なんです。なんで麻生区だけでるのかなあ。仲間の家も麻生区で、新築なんだけどムカデ屋敷なんです。子供が刺されたら…

麻生区住んで三年、プライムに越してきて一ヶ月、

ムカデなんてまだ見たことないけど。。

確かにミニバブルの象徴だね。店舗は一つも入んないし、１億の物件、相変わらず売れ残ってるし。

>>698
神戸の間違いじゃｗｗ
激しくスレ違いｗｗ

なんで、この時期になって、最上階のルーバル付き高額の部屋に、ちょくちょくキャンセルが出るんでしょうね？
資金のやりくりが結局つかなかったんでしょうか？それとも他に何かあるんですかね？
ルーバル付き、現在２戸、発売中だそうですよ。

実際売れてなかったのをキャンセルってことにして売ってるんですかね？

結局、新百合のマンションには９０００万円台の需要があまり無かったってことですかね。
８０００万円台が高値というマーケットの判断ですかね？

１億を超えている物件が何戸かありましたが、そちらは売れているようです。

正面の最上階の１５１７はキャンセル後に即売れましたよね。
ここも１億超えです。
ルーバルのお部屋もいい部屋だと思いますけど、
９千万以上はさすがに手がでませんね。悲しいけど。

１階の店舗に美容室が入るようです。

確かQBカットが入るんでしたっけ。

↑君おもしろい

QBカットって何かと思ってググってみた。

そういうとこで髪切ってる人もいるんだねー

美容室だらけだな

しかし、全然、店舗はいらないね。さびれた感がして、さびしい街並みっす。

まだまだ田舎の一軒屋ですね。
ステイタスなら新百合ヶ丘の高台に建設中のパークシティですね。
高級住宅街を見下ろす高台で景色も抜群。
周辺環境も落ち着いています。

716の地元の古老に注意してください。パークシティの掲示板で嘘ばかりついて叩かれていました。そしたら今度はイニシアやマスターアリーナ、プライムにも登場し『高台だ』『ステータス』だと宣伝しています。詳しくはパークシティの掲示板を見てください。

いちいち見てられるか・・・
相手にしなきゃ良いんだよ

パークシティね。
確かに高台ですね。眺めは最高です。

でもね、新百合から歩いてみてください。

昔、多くの友達が西生田中学校まで通っていた。
子供はすごい！