匿名さん
[更新日時] 2010-10-13 19:44:43
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
393戸(他に店舗予定7区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]小田急電鉄株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]小田急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プライムアリーナ新百合ヶ丘口コミ掲示板・評判
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489
匿名さん
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490
匿名さん
9月の竣工を前に、あと5戸ですか・・・
よく売れましたねぇ。
おめでとうございます。
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491
匿名さん
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492
周辺住民さん
盆踊りは今年から、町内会と子供会で話し合って始めました。盆踊りを住民の手でできて、一人前の街だと。
新しく仲間になられる方は来年から是非もっと盛り上げてください。
祭りは今年もやります。店「くじやらスーパーボールすくいやら」ももう少しだします。業者さんではなく、ボランティアの住民ですので、声をかけあって仲良くしてください。
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493
契約者さん
はい(^o^)
来年は是非ともお手伝いしたいです。
みんなで作り上げていくって素敵ですね。
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494
匿名さん
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495
入居予定さん
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496
匿名さん
あ~ぁ・・・そして・・・誰もいなくなった掲示板。
売れ残りが6戸・・・
なんだかさびしいですね、ここ。
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497
匿名さん
棟内モデルルームも見学者いないんですかね。昨日現地の前通ったけど、エントランスの前は工事用のついたてで覆ったまま。まだ、工事中って感じで、お披露目って感じじゃなかった。
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498
匿名さん
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499
匿名さん
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500
検討中
ガーデンウイングのテラス付きのお部屋、迷ってるうちになくなってしまいました。
もっと早くに検討しとけばよかった。
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501
匿名さん
3戸になりました。
残りは7700万以上の部屋なので売れてしまったガーデンのテラス付5000万が安く感じますね。
今日の朝は養生用のトラックが横付けされていました。
養生は幹事会社のサカイが担当のようです。
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502
プライムいいね
もう、一千万円くらい安くしてしまえばいいのに。
それでもうちは買えませんが。。。
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503
匿名さん
やっぱり駅近物件いいですね。
便利なことこの上ない。
OXも目の前にあるし。
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504
匿名さん
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505
匿名さん
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506
匿名さん
先ほど確認したところあと2戸でした。
7750万と8780万のお部屋です。
土日と連休でいよいよですかね。
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507
匿名さん
三井は完売とアナウンスした物件でも、竣工直後に関連会社から大量に賃貸がでたり、しばらくして売主=事業者の中古販売をしたりするから、一喜一憂なんて意味がないのかも。
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508
匿名さん
>>507
どうやら、「ご期待」には沿えないようです。笑
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509
匿名さん
プライムに限って言えば、値下げ・中古販売の余地は、当分の間ありそうにないですね。
竣工後4、5年も経てばともかく、そんな目先の数戸をさばくために、
いまこの時期に焦って売りに走る理由があるでしょうか。
三井のほうでは、泰然自若としているのではないですか?
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511
匿名さん
値引きの提示は結構されているみたいです。
この時期ですから売り急ぐでしょうね。
泰然自若としている社員は即リストラ。
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512
匿名さん
あと2戸ですかー。この週末の連休で売れてしまうかしら?
それにしても、残っている2戸ともいいお値段ですよね。
新百合山手は雰囲気が良く、いつかは住んでみたい街なので
周辺環境も良いこちらに住める方が羨ましい限りです。
Odakyu OXの食料品売り場は24時間営業なんですよね。
こだわりの商品を扱っているから多少の割高感はあるものの、
通勤帰りに立ち寄れるなんて、ホント便利だわ・・・。
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513
匿名さん
>>512
どこのOXの話?万福寺店は24時間営業やめちゃったよ。
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514
匿名さん
12時まではやってますから、普通の通勤帰りなら立ち寄れますよ。ご安心ください。
ホントに便利ですよ。
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515
匿名さん
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516
匿名さん
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517
匿名さん
レフトウィングは12階くらいから上は富士山が見えそうですね?
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518
匿名さん
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519
匿名さん
なによりOXの存在が心強い。
何度か立ち寄ってみたけど、厳選された品揃えにナットク。
割高感を指摘する向きもあるようだが、
徒歩30秒という至便がそれを補ってくれる。
要は、駅周辺の大型商業施設と上手に使い分けていくかということ。
わが家では、駅からの帰り道、
重い荷物をもつ時間の少ないOXが意外と重宝するような予感。
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520
匿名さん
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521
匿名さん
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522
匿名さん
OXいいですよね。最高に便利です。品揃えもいいし。
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523
匿名さん
OXはプライム400世帯弱の居住が開始したら、随分と賑わいそうですね。
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524
匿名さん
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525
匿名さん
OX賑わうようになったら、24時間営業か、せめて終電まで営業してくれないかな・・・
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526
匿名さん
ガーデンアリーナ、シーズンアリーナ、ノブレス、それに戸建ての住民で既に1200戸を超えてる。400戸で劇的には変わらないでしょう。
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527
匿名さん
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528
匿名さん
>>526
そうですかね?
中央通りをメインに使うプライムとマスターが完成すれば
だいぶ客の入りは変わると思いますが?
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530
匿名
病院の裏の駐車場が大きすぎる。
これから何ができるのだろう
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531
匿名さん
モデルルームに初めて足を運んで1年8カ月.. 早かったですね。
あと1戸となると感慨深いものがあります。
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532
匿名さん
入居目前のこの時期ですから、
さすがに値引き等あるんでしょうね。いいな。
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533
匿名さん
たとえ一千万引いてくれても、7800万円ですね。
色々と諸経費含め、8000万円はいきますよね。。。
管理費も平米数が広いから高いし。
庶民には無理だね。
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534
匿名さん
二人で働けば一人当たり4,000万だから現実的な数字になる。
配偶者控除もなくなることだし、共働きの社会になれば景気は回復
すると思うが・・・。
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535
匿名さん
今日目の前を夕方車で通りましたが残り1戸販売中の6階部分に明かりが付いておりました。
案内中なのでしょうね。
しかしエントランスが明るいとハデに見えますね。
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536
匿名さん
新百合ヶ丘に遂に無印良品ができたみたいですね
ほんと嬉しい!ますます便利になりましたね
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周辺住民さん
すいません。
プライムの店舗はもう決まっているのでしょうか。
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538
通行人
仮囲いが撤去されました。
広い歩道が姿を現しました。
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539
入居予定さん
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540
入居前さん
店舗です。どこも空ですが..
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541
通行人
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542
匿名さん
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543
近所をよく知る人
もう、入居始まりましたか?結局私は別のマンションを購入し、新百合を離れましたが・・・・・。
10月に見に行こうと思っています。
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544
匿名さん
午前中に前を通ったけど、引越しはまだだったですよ。鍵は日本橋の三井の本社で引渡しだってから、早くても午後からじゃない。
結局、入居開始までに完売しなかったね。
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545
匿名さん
544の日本語がおかしい。
それにしてもこのご時世で残り1戸は優秀ですね。
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546
匿名さん
先ほど前を通りましたが、数件灯りがともっていました。
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547
匿名さん
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549
入居予定さん
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550
シンユリーゼ2号
いよいよ入居が始まりましたね。おめでとうございます。
バルコニーに洗濯物や布団を干し、生活感が出てくると、
イメージも変わってくるのでしょうね。
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551
匿名さん
当分マンションの前の道に駐車している車が並ぶんだな、やれやれ
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552
匿名さん
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553
匿名さん
道路は10月の3連休くらいまでは仕方ないね。
交通整理の警備員のおじさんがいたね。
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554
匿名さん
引越しの立会いの方が二人おられたが、先輩の方と後輩と見受けられるかたがいました。
後輩と見られる方は、親切で丁寧に感じられたが、先輩と見られる方は、引越しの作業に慣れているせいか、流れ作業でしか人を見ていないように感じられた。一生に一度の人生の買い物でそういう姿は見たくありませんでした、、、、有名某引越し業者の国立支社のかたです。
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555
匿名さん
サカイはみんなバイトクンみたいなのが
多かったね。
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556
入居予定さん
今回は初心者バイトくんはいれないって言われましたよ。
基本社員さんでいくそうです。
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557
賃貸住まいさん
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558
匿名さん
引越屋は、運転手だけが社員、それ以外がバイトっていうのが基本でしょ。
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559
匿名さん
引っ越屋さんにまで難癖つけたいんでしょうか。
運んでくれる人も社員だそうです。
皆さんとても礼儀正しくて一生懸命頑張ってくださってます。
エレベーターで引越屋さんがどんなに行列になっていても、
住人がきたら必ず譲ってくれ、余裕があっても同乗することはありませんでした。
先に引越屋さんが乗っているとこに、後から乗ったときも必ず「失礼致します」等お辞儀して一言行ってくれます。
サカイさんを見直しました。
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560
ご近所さん
558 は、単なるアラシです。無視するに限ります。
サカイさんについては、過去にお世話になりましたが、社員のみで態度・応対はかなり良かった印象があります。
ところで、引越し関係の車も各種作業車も駐車場所は選んで欲しいんだけど、モデルルームの駐車場は開放してないの?
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561
匿名さん
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562
匿名さん
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563
匿名さん
マスターのモデルルームもあるだろ
開放しろよ、三井
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564
匿名さん
>>560
サカイがどうかはわからないが、一般的な引越屋にはそういうところが多いのは事実。
それを荒らしと決めつけるとは、臭いものには蓋ですか?
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565
匿名さん
564もアラシ。
ここで問題なのはサカイなんだよ。サカイがどうかはわからないんだったら黙ってろ。
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566
匿名さん
メゾネット型がキャンセルになったようですね。
欲しいけど、高すぎ。
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567
匿名さん
565
偉そうな口たたいてんじゃねーぞ。
おまえこそ黙ってろ!
こんなのが住民だと大変だね。
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568
匿名さん
>>566
オプション工事実施済みってことは、手付金没収だけでなく違約金、現状復帰費用を請求してるはずだね。消費者還元はしてくれないのかな。
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569
匿名さん
この値段と広さでバスサイズが1418かー!
なんでプライムってバスサイズが小さいの?
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570
匿名さん
他の100平米以上の部屋はバスサイズ1620だよ。
80平米前後の部屋は1418。
メゾネットの下の階が80平米と似た間取りだから風呂が小さいのかも。
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571
匿名さん
外から洗濯物がよく見えますね!
入居者が増えるに連れて生活感あふれるマンションになっていくのでしょうね!
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572
匿名さん
物干しの位置が手すりより上に設置されてるからね。モデルルームに行ったことがあれば、ガーデンアリーナと同じ作りだから、入居したらこうなることは分かるはず。著名なデザイナーさんを起用したのに、残念な設計。
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573
匿名さん
高さの調節って出来ますよね?
見えるお宅は一番上の位置で干してるんじゃないですかね?
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574
匿名さん
だから、お日様いっぱい当たるようにして洗濯物干しちゃうんでしょ。
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575
匿名さん
手すりに布団を干している方がいらっしゃるんですね。
ここを買った人はいないと思っていましたが・・・。残念、残念
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576
匿名さん
おもしろい方ですね。
洗濯物干し方マニア?
近隣マンションの干し方ばっかり気にして上見て歩いてる人がいたら、きっとマニアのあなたでしょうね。
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577
匿名さん
おもしろい方ですね。
洗濯物干し方マニア?
近隣マンションの干し方ばっかり気にして上見て歩いてる人がいたら、きっとマニアのあなたでしょうね。
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578
匿名さん
小田急線からガーデンアリーナの洗濯物丸見えで新百合住民としては恥ずかしいんだけど、新百合山手の中枢なんて宣伝文句で売り出したここも同じ作りだったんでね。どうなることやらって思ってたら、案の定だったってだけ。
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579
匿名さん
景観条例があるのに、景観に配慮しないつくりをする三井って罪作り。
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580
匿名さん
>578
新百合って、ベランダでの洗濯物干し禁止するほどの街じゃないでしょう?
そんなことで恥ずかしがるなら、そういう街に引っ越したらどうですか?
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581
匿名さん
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582
マンコミュファンさん
タワマンだったら外に干すの一切禁止だったりするよね。
それはそれで布団とか干せないのがストレスだけど。
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583
匿名さん
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584
入居済み住民さん
洗濯物までにケチをつけるなんて、とことん僻み根性に摂り付かれているよなァ..。
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585
匿名さん
洗濯物禁止じゃなくて、景観に配慮してれば、バルコニーの手すりより下に物干しを配置する。
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586
匿名さん
>>584
景観に配慮という言葉を知らないのかね~。先が思いやられるわ。
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587
匿名さん
そうかな~、洗濯物を一番上の位置で干すの問題ですか?その位置に竿を取り付けられるってことは、いいって事でしょ。景観、景観といいますが、しょせん人間が生活する場ですから。まったく生活感を除外するのは無理ではないでしょうか。さすがに布団は安全面でも景観上もどうかと思いますが。そもそもマンションの規約で、手すりに布団干すのはだめじゃなかったかな。
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588
prime
586のような人間関係に配慮のできない者の言うことを気にすることはないです。
ただの難癖あらしですよ。
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