プライムアリーナ新百合ヶ丘【１０】

高値かどうかは本人が判断することでしょ。くだらない。
どの物件でも自分がいくら出すのが妥当かを考えて買うんだし、
高値とか言われて荒れるのはなんだかみっともないですよね。
それに、プライムに限らず、例えばあとから買った人が値引きで買ったとして、
それを定価で買った人がつべこべいうのもおかしいよね。
どっかの板では絶対値引かないと言ったのに値引いて売ったって、
すごい荒れたと聞いたけど、
そもそも買った時点で納得して買ってるはずなのに。
定価で買った服が夏のバーゲンで半額とかになっても誰も文句いわないのに。
自分さえしっかりしてればいいんです。
私はぜんぜん高値だとは思いませんでしたよー。
プライムが好きだし、新百合もいいなと思ったから買ったんですよ。

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新百合も小杉も二子玉も高値だと思うけどな。
お互いを比べてではなく、一般的に二子玉は都心と比べられているから資産価値的には高値であって新百合、小杉が比べてあっちが高値とかいうのは田舎者の僻みでしょう？川崎市、横浜市(横浜駅前は除く)と考えれば、ここ数年で新百合も小杉もバブルな価格になってしまいましたね。新百合は環境よけれどアクセス悪し、小杉はアクセスよけれど環境悪し。所詮川崎市ですから。

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ここは過去にネガレスが数時間で削除され新百合最高！プライム最高！といったレスが並び一種の新興○○のような異常さが目立っていたが、いまも僅かな過剰な入居予定者が板を盛り上げているのだろうね。そしてそういう輩は入居すると管理組合とかに立候補して役員になりマナーだルールだといろいろと騒ぎだすんだな。
怖い怖い

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何かここまで盛り上げてくれてありがとう。
お陰様でパート１０までこれました。
タワーでなくこの世帯数で、こんなに盛り上がるマンションも中々ないです。
荒れ方はライズや川崎や横浜の方がひどいです。
比べ物にならないくらい。
やっぱり新百合ヶ丘はのどかなんですね。

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高いですかねェ．．．。

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都心に近い順に土地が高いわけではないですよ。
アクセス最優先とは、少し悲しいかな。
新百合ヶ丘に決めた方は、街を評価しているのではないですか？
列挙された市内の駅は街がないですよね。
遊園、小杉は確かに便利ですけどね・・・。
郊外のタワーは勘弁です。

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プライムに決めた理由は、

①　デザイン
①　駅からの距離(徒歩5分)
①　職場へのアクセス(30分以内)
④　都心へのアクセス
⑤　デベ

です。

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>258
こんな匿名掲示板のやり取りで購入者が損するとか考えてるほうが異常。
現実に戻れよ。

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あまりにも、まともな意見で新鮮味さえ感じます。

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ここは同地区他物件、他地区をこき下ろしていたからねネガレスされんのもいたしかたなし。入居予定者同士の賛美も過ぎる。ま、完売まで時間の問題ですか

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高値掴みといったところで、せいぜい数百万でしょうよ。
そんなの誤差の範囲です。
しょせん買えない人間が難癖つけてるだけ。
可哀そうな人たち･･･せいぜい掲示板の中だけで息巻いてくださいな。

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272さん、
何故残りわずかのプライムをからかいに来て、マスターには来ないの？
こんな終わりに来てまでプライムにちょっかい出すのは何故？
やっぱりそれだけこっちの方が注目すべき物件ってこと？？
プライムばっかりズルイと思ってしまいます。
マスターを検討してるんだけど、プライムにしといた方がいいのかな、なんて。。
ちょうどお手頃なのキャンセル出たみたいだし。
知人もマスター検討してたのに、違う物件にしたみたいだし。。
悩みますよ、本当に。

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>155=247=261 その他沢山。

何かつらいことでもありましたか？
悩みがあるなら、八つ当たりしないで率直にその悩みの内容を書いたほうがいいですよ。

インチキくさいいちゃもんつけてないでさ。

「所詮川崎」とかなんだとかって、ここって一定の田舎さを魅力に選んでるんだからさ、ずれちゃってるんだよね。

261様。あなたはどちらにお住まいですか？
そして、そこに満足していますか？教えてちょんまげ。

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最初から最後まで、ジェラシーの‘アラシ’でしたね。

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わかったから、お前は早く自宅警備の仕事に戻れｗ

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>>279

金のない奴は書き込むな。いいな。

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>279

君たちのような低身分の者がなぜここに来ているの？
帰りなさい。

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ほんとに、２８０～２８２の方達が同じプライムの契約者だったとしたら残念です。

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レストランは有り得ない筈ですよ。

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レストランとか来るの、そんなに拒否することかな？
質のいいお店なら大歓迎だけど…。

でも飲食店は来ないことになってるから、たぶんないでしょうね。

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店舗内で調理することはできませんが、既に調理されたものを販売することは問題ないとのことです。

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花壇にあじさいが何百本か帯状で植えられいますね。来年か再来年には咲くとよいですね

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調理しなくても飲食店だよね。販売業って開き直るのかな。

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アジサイって梅雨時にひっそりと咲くのが風情だとおもうけど。何百本って、ちょっとセンスを疑うな。

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鎌倉いったことないの。
ぜひとも来年行ってみて。

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ガーデンの前もツツジがものすごくきれいだったけど、枯れた後がすごかった。あじさいって、咲く時期が短いし、花も大きくて目立つから、どうなるんだろう。少し心配ですが、あじさいは好きです。

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>既に調理されたものを販売することは問題ないとのことです。

すごい屁理屈だね。

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ディーン&デルーカとかいいね。
あと、有名パティシエのケーキ屋。
正直、リリエンベルグって特別美味しいわけじゃないと思う。
この街にチェーン店以外のケーキ屋が少ないからあそこしかないって感じ？

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>>294

そうだろうか？
あなたのとらえ方の方がおかしいと思う。

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＞291
色んなものの見方があるものですね。
単なる故無きイチャモンにもみえてしまいますが。

何千株ものアジサイが咲き誇るのを愛でるのもよいものですよ。
鎌倉や箱根、白山神社の文京あじさい祭りなんか素敵です。
是非行ってみてください。

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＞練馬のキャロリーヌの方が美味しい。
ずいぶんローカルでマニアックなお店をご存知なのですね。
かつてわが家では、ここのケーキ全種類を制覇しようとチャレンジしたことがありました（笑）。
山手地区にもあったらいい、と思わせるとても素敵なケーキ屋さんです。

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>>301
ｗ

なんだこの301ってｗ

次は多分（パリ某グルメクラブ会員より）と書くのだろうｗ

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リリエンも開店当時と今では違いますね。
そういえば、昔、美味しんぼに載ったことがあるのを思い出しました。

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クマチョフさん、何か気になるかわいいネームですね。

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みなさま、新百合ヶ丘、プライムのことをいろいろ考えていただきありがとうございます。
自称経済通の方、自称グルメの方、あるいは評判を上手に収集されて自分の知識にされている方など、
お忙しい中、時間を割いてくださって、大変貴重なご意見をお載せいただき、
私たち、新百合ヶ丘、プライムゆかりの人間は深く感謝しております。
私たちプライム入居者はいま入居に関わる手続で忙しく大してお構いできませんが、
ここはみなさまに開放された掲示板ですので大いに楽しく遊んでいってください。

あと10年後ぐらいにみなさまのご意見を思い出して参考にさせていただきたく。

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↑上から目線で大人ぶったコメントですが、まともな大人はそんなこと書きませんよ。
そういうことを書くからよけいに荒れるです。
逆に気持に余裕のない方と思われますよ。

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なりすまして荒らしてるだけです。ほっときましょう。

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ちっとも荒れてないですよ。
皆さん、存分に書いてください。
書いて書いて書きまくってください。

どんなに荒れてももうここの入居者には関係ないでしょうから、
外部の皆さんでこの板を心ゆくまで楽しんでください。

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入居者がいまさら私のリカちゃん人形が一番で、あなたのはダメなんて、
こんなところで争ってないでしょう、まさか。
お子ちゃまじゃないんだから。

荒らしだの、成りすましだのなんてもうとっくに関係なくなってるんだよ。
本当の入居者ならば大人であれ子供であれここで何を言われようがなんとも思わないんじゃない？
誰でも書き込める開放されたところなんだからここは、賛否いろいろ載って当たり前だよ。
人の嫌がることをするのが快感だっていう人も世の中にはたくさんいるし、
なすがまま、するがまま、受け入れてあげようよ。

犯罪予防にもなるんじゃない？

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内覧、健ちゃんがチェックしたみたいだけど、ワンパの吸排気口のショートカットの指摘がなかったね。忘れたのかな。

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三井、三菱にはあまり手落ちがないようで、特に専門的な指摘もできなかったようですね。
おかしいと思っても物言えない気弱なお客のための用心棒、よく言えば代弁者ということでしょう。
安心料だと思える人にはそれはそれで・・・

でも、私は自分で物も言えるし、三井も最後まできちんと対応するので、
まったく専門家の同行は必要なかったと思いましたし、今でも思いませんね。
だって、同行してもらうと数万円取られるのでしょう？

例えば、湯量の調整など一旦電源をオフってやればいいだけのこと。
仮に本体の初期不良であっても入居後でもすぐ交換してくれる。
専門家に意見を求めるようなことでもないですよね。

入居者は隙間を一生懸命探したそうで、たくさん見つかったようですが、
私のところは隙間など指摘してやりかえさせるようなものは一つもなかった。
いい加減に見たから気がつかなかったというわけではないですよ。
物事にはほどというものがあるということです。
それを忘れさせるような専門家はいらないような気がします。

あくまでも私ひとりの考えですが・・・

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>>313さん

あなたのおっしゃるとおりだと思います。

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これから内覧会です。
313さん、参考になりました。
業者に頼むと５～６万かかりますもんね。

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三井、三菱には手落ちがないといいますが実際モノを作るのは下請けの職人さん
なのであってあまり過信しないほうがいいと思います。

まあさすがに致命的な欠陥はないと思いますが、このご時勢財閥系だからだいじょうぶ
とまだ名前で安心している方がいるとは驚きです。

フローリングの隙間、放置してると湿気の多い日ミシミシ音がする原因になります。
別にくまなくチェックしてもいいのでは。

手直しも入居してからでは日程を調整したり、家のなかに出入りされるのも落ち着かないし
入居前にすべて終了して気持ちよく過ごしたいものです。

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三井、三菱についてそういう風に言ってるのは私ではなく健さんですよ。
まったく同じ言葉で言っているわけではありませんが概ねそういう趣旨のレポートが載ってます。
特に最近の仕事の中で三菱にはいい印象を持ったようです。

しかし、だからといって私たちは過信などしていません。
大人三人が目を皿のようにして見た結果、ほとんど手直しするところはなかったと言ったまでです。
専門家に頼むのは、それが安心料だと思える人はどうぞ、とも。

すべて自己責任ですよ。

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>>316さん

あなたのおっしゃるとおりだと思います。

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またそういうことを言う。
それでからかってるつもりなの？

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>>312さん
>ワンパの吸排気口のショートカット
って何でしょうか？

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私は業者さんにたのみました。
レーザーで水平や垂直を出し、この壁は少し垂れています、誤差何ミリ以内が許容です。修繕してください。みたいな世界で、見た目ではわからないが、ほほーと関心しました。また、普段は目にしない点検口を一緒に覗かせて貰ったりしました。
なので、傷とか汚れだけ指摘し、他は全てお任せで安心でした。
あとフローリングや大理石、ほか設備などののメンテ方法なども教えていただきました。
個人的にはお勧めです。
もちろん業者ではございません。

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>>321

吸気口と排気口の間隔が狭くて排気がそのまま吸気されること。三井物件でよく指摘されてるし、ここもあまり間隔が無いようだけど。

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それはとても心配。
大丈夫なんだろうか・・？

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ワンパターンでそれを言ってる人が今回はそのことを指摘していない。
つまり、プライムでは問題がなかったということです。

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壁が何ミリか傾いているの直させて満足なんでしょうか？どうやって直すのか想像するとかえって恐いです。確認会にも業者同伴ですか？

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人気のあるマンションって、一方で陰でとことん言い掛かりをつけられますよね。^_^;

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(・０・）ノブレス完売ノシ？

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?AR=030&NC=10001841&...

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いま壁が傾いているのが僅か数ミリであったとしても、
数年のうちに大きくなってしまう可能性が危惧されるから、
わざわざお金を払ってまで専門家に診てもらうのですよ。
壁の汚れやキズ、クロスの隙間を見つけるのが内覧業者の仕事ではありません。

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高いお金払っても某内覧業者はポップアップは見つけられずにその物件絶賛してたな。お粗末。

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兄弟物件住民ですが、内覧業者を費用対効果で判断するように勧めている人ってたぶんマンション買った事のない人だと思う。だって費用対効果があるか否かも含めてわからないから専門家に頼んでいるのですから。

高い買物だから、6万やそこらの費用を高いだ安いだ、って感覚自体ずれてるし、要は安心料としてどう考えるかってことしか無いと思います。

真っ直ぐであるべきものが曲がっているとか、言ってはいけないことなんてなんだよ、とか、そんなことに後悔したくない人は内覧業者を頼めばいいし、そうでないひとは頼まなければいい…
ただそれだけだと思いますよ。

壁が将来傾いてくるだとかなんだとかって書いている人もいましたが、それは内覧業者の範疇外で、内覧時に点検できるのは構造壁以外の内装の点検です。例えば、キッチンとバスルームの仕切りが曲がっているとか…

個人的には、安心料としては安いものだと思いました。

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プライムの内覧会はとっくに終わっているのにいまさら何故その話題？
内覧会のスケジュールを知らない部外者の書き込み？
誰に対して勧めているの？
マスターの方たちもここを見に来るからその人たちに宣伝？
それともリクルートの人たち？

やっぱり業者かな。

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壁の傾きって、何年か経つと大きくなっていくんですか？
最後には倒れてしまったり・・・・。
恐いですね。

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ガーデンウィングの内覧会は　来週からなので
参考になる方たちも　いるかもしれませんね

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>>332

業者呼ばわりは規約違反です。
通報。

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>>335

オマエ、どこの●者だ!?

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332の人って明らかに部外者ですよね。
内覧会のスケジュールも知らないとか書いてあるけど、あなたこそ部外者だから知らないのでは(笑)(笑)(笑)

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>>335
業者かそうでないかはどうやって見分けるの？

で、あなたは誰なの？
業者だと疑われた投稿をした人？
それとも業者そのもの？

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↑ほんとですね。笑

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あ、やじるしが違う人に…。
>>339は>>332宛てです。

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また間違えた。
>>332ではなく>>337さん宛てです。
まぁどうでもいいですね。失礼。

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＞３３８

ん？何か勘違いしてない？
「呼ばわり」の意味わかってる？
日本語勉強しましょうねｗ

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ああそうか、ガーデンウィングがあったんだ。
そうかそうか。
こりゃまた、失礼！

それでか、お勧めに擬したこのタイミングでの業者の売り込み。
あるいは、ジコチューの自画自賛とお節介。なるほど。

いずれも様もリラックスリラックス！カームダウン！御願い上げたーてまつります。チョンッ！

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>>342
だから、君は誰？
どこの町内会長？

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知らぬが仏

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荒れてますね。

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それだけ注目されているということなんでしょうね。
さすが、人気物件は違いますね！

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これしきのこと、荒れてるうちには入りません。
仲のよい限りです。

入居予定者は入居の手続と準備に大わらわ。
荒らしに付き合ってる余裕などとてもとても。

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結局、店舗何が入ることになったのか、
教えてちょ。

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まんだわかんねーでがんす。
おらだちは10月まで引越で忙しくてみんなが揃うのは11月でげすから、
ゆっくり決めてくれればよーがす。
いまはそれどころではねーでがんす。

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久しぶりにプライムの前の通りを歩いたら、交通量の多いことにビックリしました。
以前はこんなに多くなかった気がします。
ガーデンアリーナ付近に比べて空気もモヤッと汚れている感じ。
渋滞もありましたし、車やバイクの音がけっこう響いていて、リビングの窓を
開けていたら、すごくうるさい感じです。
洗濯物も煤で汚れそう。

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私も少し気になっているところです。
あと、きれいな歩道もよく見るとタバコの吸い殻が結構落ちています。
そのうちペットの糞があっちこっちにボトッとあったりして。
山手ではベットの買い主が糞を片づけないことが問題になっているみたいです。

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糞を片付けないのは山手住民ではなく、その周辺の高石、千代ヶ丘住民だと思います。
山手地区は公園もあるし、歩道が広くてきれいだし、散歩やランニングもしやすく、
周辺住民が階段を使って入ってきます。
山手地区は、犬の散歩時には、ペットボトルなどに水を入れて持ち歩くように
回覧板などで周知されております。おしっこをしたあとに水をかけることに
なっているのです。糞も処理したあとに水をかけることになっています。

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レガートの辺りも空気が排気ガス臭いね。
駅近だもの、しょうがねえっす。
シーズンの場所で、洗濯物が煤で汚れたことないっすよー。
プライムならライトとガーデンウイングの上層階なら通りから離れてて静かなんでね？

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>351&352

普通だと思うけど。

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妄想です
ほっときましょう

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351や352、
おめーさんたち、なんか恨みでもあんのけー。

351、おめーさん、ガーデンアリーナのお方ですか？
そんなこたぁねーだべな。
あんな立派なとこに住んでたら他人のことあーだこーだ言わめーな。

352、入居予定なんてウソだべ？
おらたぢ、本当の入居者は別になんも心配してねーだよ。
住む人が多くなれば車も増えるだべ。
ポイ捨てするヤツもないとは言えめー。
クソだってどこでも同じようにマナーの悪いやつはいる。
ことさら騒ぐことでもねーし、街が発展するときには当たり前のように現れる現象だべ。

これから大勢の人間があの街に住み、気配りをすればきれいな街に育っていくこと請け合いだな。
おらたぢ新住民は銭こ使ってでもおめーさんたちのようなマナーの悪いやつは徹底的に排除する。
こんな匿名のとこでも気配りのないヤツは実生活でもマナーをわきめーねーからな。

10月以降は悪いことすんなよ！

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351＝352だな。
続けて読んで何の違和感もなくつながる。
漢字の使用頻度、擬音のカタカナ表記、なかなか真面目そうな語感など、すべて共通。

あんたねえ、ここで繰り返しか繰り返し同じことで荒らしてないで、
マスターアリーナの掲示板が淋しそうだからあちらで台風でも起こしてあげたらどうかね。
賛否両論激突、侃々諤々、喧々囂々・・・
騒ぎになるほど注目されるんだから、こういうところは。

ここでは一年半以上も前にその騒ぎが起こって、
以来、ずーっとアラシ山スットコ童子が荒らしてるけど、
さすがに同じことの繰り返しでは、ねえ。

もう少し頭を使っておくんなさい！
読む人がドキッとするような・・・

文章は常識的で割りかしまともなのに、惜しいねえ。ひらめきがない。
やっぱりヨタか？

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こんな終わりの時期で、まだ荒らしに来るって相当未練タラタラ。
かわいそうに。
初恋の相手が忘れられないってか！

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