横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プラウド宮前平サウスフロント」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 川崎市
  6. 宮前区
  7. 宮前平駅
  8. プラウド宮前平サウスフロント
匿名さん [更新日時] 2011-01-27 10:36:32

プラウド宮前平サウスフロントについて情報交換しましょう!

神奈川県川崎市宮前区馬絹2004-1

東急田園都市線「宮前平」「宮崎台」駅徒歩10分

総戸数53戸

間取り3〜4LDK

専有面積71〜86m2

入居予定時期23年7月下旬

売り主/野村不動産
設計/施工 東急建設



こちらは過去スレです。
プラウド宮前平サウスフロントの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-07-24 07:38:25

[PR] 周辺の物件
MJR新川崎
クレストプライムレジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プラウド宮前平サウスフロント口コミ掲示板・評判

  1. 959 匿名さん 2011/01/21 16:10:10

    第一期の状況を知らない人が一般的なことだけを書くから、話が合わなくなる。

  2. 960 匿名 2011/01/21 21:47:36

    959さん

    第二期に検討中の者ですが、本当はどのような状況なのか教えていただけませんか?

  3. 961 匿名さん 2011/01/22 02:43:07

    960さん

    本当に検討を考えているのであれば、MRに行くのが一番です。
    もしかしたら一生モノになりますし。

  4. 962 匿名 2011/01/22 03:57:49

    ネットの情報だけを頼りに検討するのは…ね。
    MR行って直接話を聞くのが早いよ。

  5. 963 匿名 2011/01/22 05:58:52

    宮崎台徒歩6分のところでマンションできるみたいですね?売主は聞いたことない会社でしたけど三井が販売代理するみたいです

  6. 964 匿名さん 2011/01/22 06:02:06

    宮崎台駅の直ぐ北の空き地はまだなんですかね?・・・うーんと高そうですが。

  7. 965 匿名さん 2011/01/22 13:05:37

    悩ましい物件です。

  8. 966 匿名 2011/01/23 23:26:53

    週末にモデルルームへ行って来ました。

    改めてみて設備仕様は満足度が高いと思いました。あとはこのビミョーな立地を良しと捉えるかですね。

    引き続き悩ましいです。

  9. 967 匿名さん 2011/01/23 23:38:01

    966さん

    ちょっとだけ考える立地ですね。
    だからこそ、プラウドというブランドでも安く売っているのでしょう。
    公示価格が安く、これが重要な指標にはなりませんけど、安く売られて当然な場所とも言えますが。

    最近の近隣の駅近新築をみると高いですね。
    駅から普通に歩ける距離で、仕様は満足できますから納得して決めても問題ないと思いますよ。

    私、営業さんじゃありません。

  10. 968 匿名さん 2011/01/24 07:00:13

    第二期の価格も第一期の時のように段階的に変わっていくのでしょうか?

  11. [PR] 周辺の物件
    MJR新川崎
    デュオセーヌ横濱二俣川
  12. 969 匿名 2011/01/24 11:02:13

    第一期で価格に対する顧客の反応はつかんでいるだろうから、二期は一度決めたら変えないのでは、と思う。

  13. 970 匿名さん 2011/01/24 11:56:23

    MRに行ってきました。

    営業さんの反応を見ると、1期とか2期とか関係なさそうで、本気で買う気を示せば契約できると思いますよ。
    というか、どうも早い者順で売っているように思えてなりません。

    MRの内装や頂戴した各種資料を見ますと、値段の割に満足な物件で買い得感があると思います。

    かくいう私は、75平米ほどの間取りが完売でしたので検討除外にします。
    72平米では、我が家の家族構成には狭いためです。

  14. 971 匿名さん 2011/01/24 12:30:19

    970さん

    残り何戸か、お教えいただけませんか?

  15. 972 匿名さん 2011/01/24 12:51:44

    先着順はもしかしたら1期の残りかもしれません。
    75平米は、よく言うところの 営業さんが守ってる 状態なのではないですか?

  16. 973 匿名 2011/01/24 12:52:03

    昨日時点で75平米台の部屋ありましたよ

  17. 974 匿名 2011/01/24 12:52:14

    昨日時点で75平米台の部屋ありましたよ

  18. 975 匿名さん 2011/01/24 12:56:33

    971さん

    紙で受け取った価格表には、次期以降販売分を含め合計の残り17戸となっています。

    MRでのボードでは、もう少し多く残っていたと記憶しています。
    たぶん、紙の作成後にキャンセルが出たのだと思います。

    いずれにしても、残っている間取りは1階・71平米台の3LDK・86平米台の4LDKと、売れ残りが容易に予想できる間取りばかりです。

  19. 976 匿名さん 2011/01/24 12:57:20

    悪く言うと、野村の販売、えげつないな。
    商売だから仕方ないけど。優良顧客優先。
    口うるさい客は、外してきますよ。

  20. 977 匿名さん 2011/01/24 13:02:47

    975さん

    ありがとうございます。
    1期が36戸だったと思うので、やはり先着順は1期の残り数戸のようですね。

  21. 978 匿名さん 2011/01/24 13:02:49

    973さん
    970&975です。

    Bタイプ2階とDtタイプ1階のことですね。
    75平米台では、この2つしか残っていません。

    個人的な意見ですが、この2つのタイプの和室は独立した個室として使えませんため、まったく興味がありません。

  22. 979 匿名 2011/01/24 13:08:01

    横長リビングだとどうしても行灯部屋が出てしまいますからね。

  23. 980 匿名さん 2011/01/24 13:12:39

    4LDKは西日があたり、ショールームの音がうるさい、しかし安い部屋。私はパス

  24. 981 物件比較中さん 2011/01/24 13:47:45

    なるほど、こうみると条件のいい部屋は第一期に売り切ってしまったのですかねぇ。
    これはこれで面白い売り方ですね。
    一般的には物件の「売り」の間取りを、少しは残しておくと思うのですが・・・。

  25. 982 匿名さん 2011/01/24 14:16:25

    条件がよくて、高い部屋から売ってしまいましたよね。高い部屋が売れ残ったら困る、と思ったのか、前に話題になった、GS跡地の計画が知られる前に、高い部屋を売ってしまいたかったのか。

  26. 983 匿名さん 2011/01/24 14:22:55

    ここは第三期もあるんですか?

  27. [PR] 周辺の物件
    ミオカステーロ高津諏訪
    シュロス府中武蔵野台シルクハウス
  28. 984 匿名 2011/01/25 08:54:22

    もうすぐ近くに別のプラウドができるし、ここの販売員さんたちもそちらへ異動なのかな…

    と余計な心配をしてみる。

  29. 985 匿名さん 2011/01/25 10:02:07

    983さん

    MRに行くと三期がありそうに匂わせていますが、実際にはないと思いますよ。
    欲しい人に、「ハイ、どうぞ」って売っていくと思います。

    そうしないと、タリーズ裏や区役所前が売り出せませんから。
    ここのMRは、間違いなく使いまわしをするはずです。

  30. 986 匿名 2011/01/25 10:58:37

    宮前平サロンですものね

  31. 987 物件比較中さん 2011/01/25 13:43:49

    ターリーズ裏よりはこちらの方が静かでまだ良いかと思いますよ。
    でも、そうか学区があちらの方が良い人もいるのでしたね。帰国子女がいる場合でしたっけ?
    区役所裏は高そうですね。でも、あそこまで行くのはきついですが。
    人様々ですね。さて、私はどうしましょうかね・・・

  32. 988 匿名さん 2011/01/25 13:54:12

    987さん

    お察しのとおりだと思います。

    タリーズ裏は、実際に現地に立てばわかりますが、田園都市線の鉄橋と尻手黒川道路の騒音は半端ではありません。
    ブリリア宮前平の販売進捗が芳しくなかったのは、まさにこの影響でしょう(居住者さん、ごめんなさい)。

    プラウド鷺沼三丁目も今イチの場所です。

    消去法で考えていくと、サウスフロントは悪くないと思います。
    残念ながら、978さんが書かれたとおり、すでに魅力的な間取りは売れてしまっています。

  33. 989 匿名さん 2011/01/25 14:41:17

    978さん

    ここがいいっていうのを説明するのに、他の複数の場所の欠点書かなくても・・・

  34. 990 匿名 2011/01/25 15:34:16

    突出したメリットもなければ、致命的なデメリットもない、のがサウスフロントではないでしょうか。

    面白味がないと言ってしまえばそれまでですが。

    よって消去法でいくと最後まで残ってしまうのもうなづけます。

  35. 991 匿名さん 2011/01/25 16:18:02

    1期で公表された価格と2期の価格、同じでした? って聞いても、分かる人いないかな。

  36. 992 匿名さん 2011/01/25 20:59:33

    >>988さん

    あまり他物件の悪口は書かない方が良いように思います。
    サウスフロントの販売もこれから苦戦することも十分に考えられます。

    ブリリアもあの価格で竣工後3ヵ月で完売したわけですから、そんなに販売進捗は悪くなかったように思いますが、何でこんなに悪く言われるのでしょうね。業者の方の嫌がらせでしょうか?

  37. 993 匿名 2011/01/25 21:46:44

    992さんはブリリアの関係者の方ですか?

  38. [PR] 周辺の物件
    ユニハイム町田
    ヴェレーナ横浜鴨居
  39. 994 992 2011/01/25 21:58:30

    宮前平の富士見台学区・土橋学区の駅近物件を探している者です。

    ルフォンもブリリアも価格が合わず見送ってしまったため、タリーズ裏の野村物件に期待している者です。
    正直、タリーズ裏の環境を悪く書かれるのもあまりいい気持ちがしません。
    サウスフロントにはサウスフロントの、タリーズ裏にはタリーズ裏の良さがあるわけであって、悪く言われるのはどうかと思うわけです。

  40. 995 匿名 2011/01/25 22:41:01

    ↑そういうカキコミ書く場所ですから…

  41. 996 匿名さん 2011/01/25 23:16:48

    匿名の検討板ですから、何でもアリでしょうね。
    その中から、情報を取捨選択して自分の感性や趣向に見合った物件を見極めるしかないですよ。

    悪く書かれる物件がありますが、それはそれで真実が多く含まれています。
    これをどう捉えるかは、自身の判断です。

    サウスフロントは、宮前平駅から凹凸のある狭い歩道を歩いて通うのは厳しいものがあるし、タリーズ裏は騒音の影響があるし、エルドは急勾配な坂の頂上だし・・・。
    すべて真実であり、自分にとっての”住みやすさ”で選択するしかないでしょうね。

  42. 997 匿名 2011/01/25 23:28:52

    物件についての悪評を見たくないなら、この掲示板をみないことです。

    どんな物件であっても必ずくさす言い方はされますし、いいことしか書かれなかったら逆に気持ち悪いでしょう。

    このサウスフロントだって過去に散々叩かれてますよ。みんな同じです。

  43. 998 匿名さん 2011/01/26 00:31:44

    悪評を見たくないとか、そういうのじゃなくて。
    例えば、987さんを読んで、悪いこと書かないほうがいいよ、っていう人はあまりいないんじゃないかな?

    988さんの書き方は冷静で客観的と思う時もあれば、上から目線と感じる時もある。上から目線で他物件のことを書き、結局ここを良く評価するようにまとめちゃうから読んでいてあまりいい気がしない時もある。検討者じゃなくて、評論家になっているよね。だから書くな、とは言いませんけど、どういう立場の人なのかと思う時はある。プラウドの営業さんとは思いませんが。

  44. 999 匿名さん 2011/01/26 03:15:27

    まあ、どこもいつも、このパターンになりますね。

    で、買う人は買っていくと。はい。

  45. 1000 匿名さん 2011/01/26 04:09:18

    998さん

    受け止め方次第じゃないかな。
    988さんが至極冷静に書いていると思う人もいれば、どこかの営業さんかもと思う人もいると思いますよ。
    私は、前者として受け止めました。

    「上から目線」とか「格が上だ下だ」とかという表現が、近隣物件の板でもよく見かけますが、どうしてもこれだけは嫌悪感を覚えます。

  46. 1001 匿名 2011/01/26 04:10:06

    都心のタワマンの掲示板見てみなよ。売れてるマンションでもこんなもんじゃない批判書かれてる訳だし、まぁ購入検討者は気にしないことですな。

  47. 1002 匿名 2011/01/26 11:01:22

    なんだかんだですぐ売れちまうよ。

  48. 1003 匿名 2011/01/26 12:41:52

    必死なフォローご苦労様です(笑)

  49. [PR] 周辺の物件
    デュオセーヌ横濱二俣川
    ヴェレーナ玉川学園前
  50. 1004 サラリーマンさん 2011/01/26 13:02:30

    ↑ どこにでも、必ずこういうちゃちゃ入れる人がいるね

  51. 1005 匿名さん 2011/01/26 13:57:07

    スーモに価格でましたね。幻の第1期と同じ価格にしてくれてありがとう、営業さん(笑)

  52. 1006 匿名さん 2011/01/26 15:01:37

    プラウドがブランドだったというのは、最近知りました。
    プラウドだと本当に値崩れしないんでしょうか?
    プラウドは資産価値が高いという講演会をやっていましたが。

  53. 1007 匿名さん 2011/01/26 23:15:01

    プラウドというブランドイメージは確立されていると思います。
    がしかし、結局は立地と周辺環境それと周辺物件の相場の影響を受けて資産価値が算定されるものと思います。

  54. 1008 匿名さん 2011/01/27 01:36:32

    1000超えましたのでその2に移動しましょう
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146476/

  55. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
  • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

[PR] 周辺の物件
リビオ新横浜
オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ
ユニハイム町田
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
クレストプライムレジデンス
スポンサードリンク
メイツ府中中河原

[PR] 周辺の物件

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.60m²~75.60m²

総戸数 231戸

ミオカステーロ高津諏訪

神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

2LDK~4LDK

55.34㎡~83.27㎡

未定/総戸数 21戸

グランドメゾン武蔵小杉の杜

神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

9090万円~9640万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

70.28m2・70.78m2

総戸数 271戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定~8,800万円台予定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6498万円

3LDK

60.25m2~70.13m2

総戸数 26戸

デュオセーヌ横浜青葉台

神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

1LDK~2LDK

41.79㎡~67.16㎡

未定/総戸数 71戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

5,398万円~6,748万円

3LDK

70.62m²~78.47m²

総戸数 54戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

3LDK~4LDK

67.07m2~76.05m2

総戸数 92戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

6,598万円・7,098万円

3LDK

63.59m²・70.34m²

総戸数 2517戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台3-14-2

4998万円

3LDK

67.06m2

総戸数 68戸

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK・4LDK

68.21m²~138.87m²

総戸数 14戸

デュオセーヌ横濱二俣川

神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

1LDK~2LDK

44.94㎡~71.59㎡

未定/総戸数 213戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,998万円~5,398万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

8470万円~1億2480万円

2LDK・3LDK

55.12m2・70.2m2

総戸数 19戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

メイツ府中中河原

東京都府中市南町四丁目

3,900万円台予定~7,200万円台予定

2LDK~4LDK

61.23m²~87.68m²

総戸数 223戸

ユニハイム町田

東京都町田市原町田3丁目

4590万円~6590万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

54.94m2~62.02m2

総戸数 58戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

未定

1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

36.63m2~64.84m2

総戸数 132戸

[PR] 神奈川県の物件

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~5,800万円台予定

2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~73.60m²

総戸数 173戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円~7188万円

3LDK

70.95m2~85.83m2

総戸数 215戸

ヴェレーナブリエ港南中央

神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

未定

1LDK

34.32m²~42.98m²

総戸数 37戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

神奈川県海老名市めぐみ町512-13

未定

1LDK~4LDK

46.56m2~121.04m2

総戸数 304戸

サンクレイドル小田急相模原

神奈川県座間市相模が丘5丁目

3,900万円台予定~4,900万円台予定

3LDK

65.54m²~70.06m²

総戸数 42戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.17m2~73.94m2

総戸数 65戸