プラウド宮前平サウスフロントについて情報交換しましょう！
神奈川県川崎市宮前区馬絹2004-1
東急田園都市線「宮前平」「宮崎台」駅徒歩10分
総戸数53戸
間取り3〜4LDK
専有面積71〜86m2
入居予定時期23年7月下旬
売り主／野村不動産
設計／施工 東急建設
こちらは過去スレです。
プラウド宮前平サウスフロントの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-07-24 07:38:25
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プラウド宮前平サウスフロント口コミ掲示板・評判
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801 匿名
あと残り１戸のようですが、ブリリア宮前平と両方検討した人いますか？仕様はどちらが良いのでしょうか？
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802 匿名さん
801さん
自分の足で現地を見て、自分の価値観で判断するのがいいですよ。 -
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803 物件比較中さん
購入層が違うと思いますので、比較困難です。
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804 匿名
そろそろ二期の販売ですよね。何戸くらい残っているのでしょうか？
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805 匿名
一期36戸がほぼ完売だったみたいだったのでその残りなので20戸程度ですかね。
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806 物件比較中
801さん
確かにブリリアは駅前の一等地ですが、価格もそれなりもしくは高過ぎ。
コストパフォーマンスで言えば、サウスフロントのほうが上のような気もしますが。 -
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807 匿名さん
購入者の方または検討者の方
野村さんから年賀状ってきました？
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808 匿名
来ませんでした。平行して見てきた他の物件からは来ましたが。
順調なんでしょうね、ここは。 -
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809 物件比較中さん
ここが完売となると、このあたりのマンション価格の相場が上がるかもしれませんね。
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810 匿名
それはどういうことでしょうか？
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811 匿名さん
年賀状、うちも他からはきましたがここは来ませんでした。
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812 匿名さん
うちには、野村さんから年賀として日本酒が送られてきました。
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813 匿名
８１２さんは契約されたって事ですか？
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814 匿名
812
そんなことあるわけないだろ。 -
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815 物件比較中さん
ロイヤルシーズンと比べてどうでしょうか？
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816 匿名
ロイヤルシーズンは窓が多く末長組らしい設計だよね。
大手がいいって人は眼中にないだろうけど。 -
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818 匿名さん
結局、契約者、検討者のどちらとも、
年賀状も日本酒（笑）も、なし？ -
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819 匿名さん
812です。
817さん、ご名答です！
私は、某大手が販売したマンションに住んでいますが、営業マンから検討時も契約後も入居後も年賀状など届きません。
こんなものだと思ってます。 -
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820 匿名
確かに年賀状がきたのは売れ残っている物件だけですね。
売れる見込みがあれば、余計な経費は掛けない。
ビジネスだから当然と言えば当然のことですが。
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821 物件比較中さん
ちらしは週１ぐらいで来ますね。目当ての部屋N,Mがもう無いし・・・
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822 匿名さん
ちらしはずっと週１で来ていますが。
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823 匿名
プラウド元住吉で坪270だそうですね。ごちゃごちゃしてて汚いあのエリアであの値段。馬鹿らしい…
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824 匿名さん
買い手がいる以上値が上がるだけです。
野村は元々株屋ですからね。（あまり関係ないかな？） -
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825 匿名
宮前平の駅前(タリーズの裏)にプラウドが建設予定みたいですが、
ここは駅近だし更に高いでしょうね。
ならサウスフロントかな。 -
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826 匿名
あそこ…鉄橋うるさいよね…
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827 匿名さん
でも駅から５分なら買い手はいるでしょうね。
学区も含めて。 -
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828 匿名
宮前平の駅近くに住んでいますけど、鉄橋が見える範囲は強烈な騒音です。
電車が鉄橋通過時に、プラウド？建設予定地の前を歩きながら会話ができません。 -
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829 物件比較中さん
場所の割に高すぎる。２割高すぎる。と言っていたのが、
いつの間にか、お買い得の掲示が増えて来ましたね。
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831 物件比較中さん
でもWikiでも割高と買いてありますよ？
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832 匿名
販売当初はそう言われていたからね。
wikiはここに書いてあることをまとめただけでしょ。 -
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833 物件比較中さん
ブランド力なのでしょうかね？
しかし、皆がこの値段で購入する以上、この値段ということになってしまいますよね。
隣のサンクタスは割安でも苦戦しているようですが。 -
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834 匿名さん
タリーズ裏は、土地の形からサウスフロントのＭＮタイプのような間取りにするのでは？と
どこかの掲示版で噂されていたような。サウスフロント程広くはないでしょうけど。
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835 購入検討中さん
M、Nタイプは間取りに魅力がありましたからね。
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836 匿名さん
ずっと前に、M、Nタイプのデメリットを書かれた方がいましたね。
あの方の考えに同感で、ちょっと使いにくい間取りだと思います。 -
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837 匿名
次の抽選はいつだい？？
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838 匿名さん
次も抽選になるのかな？
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839 匿名さん
1次が抽選でしたから、次も抽選をやるでしょう。
間取りによっては倍率が上がると思います。
この不景気で先が読めない時代ですから、安めながら設備が充実しているサウスフロントは人気だと思います。
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840 匿名さん
１次で抽選になったのって、Ｍ、Ｎ、Ｊくらいだったのでは？
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841 匿名さん
ここ、ホントに順調なの？
新春ジャンボおみくじ抽選会って・・・ -
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842 匿名さん
839
高い！
また、プラウドは将来も資産として価値があるという講座をやるのかな？ -
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843 匿名
Krはどうですか？離れ感覚でなかなかないタイプで魅力的だと思います
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844 匿名
最上階やルーフバルコニー真下の部屋は、夏は暑くて冬は寒いです。
角部屋も同じことがいえますが、それ以上です。
これを納得でき、お金に余裕があればOKでしょう。 -
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845 匿名さん
最上階やルーフバルコニー真下の部屋は、それに角部屋はメンテナンスが大変です。
１５年位したらわかるでしょう。 -
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846 匿名さん
角部屋に住んでいます。
メンテについて教えてください。
どんなふうに大変なのか。 -
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847 匿名さん
１５年から２０年経つと、水分が入って来ます。メンテナンスをよほどしっかりやらない限り。
また、タイルがはがれたりすることもあります。
業者が手抜きしていないことを祈りたいです。このコストカットの時代。 -
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848 比較中
中古で出てるブリリアヒルズ宮前平 平成18年築 4790万と迷ってます。
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849 匿名さん
848さん
広告に載っているということは、売れ残り物件です。
交渉次第で200万円前後の値引きが期待できます。
仕様は最新に近いですから、階層と間取りに満足するのであれば交渉してゲットしたほうがいいかもです。 -
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850 匿名さん
リーマンショック前の物件は作りが違いますからね。
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by 管理担当
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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総戸数 231戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
|
9160万円～9440万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.28m2～72.13m2 |
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総戸数 271戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
|
3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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総戸数 2517戸 |
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総戸数 74戸 |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
