プラウド宮前平サウスフロントについて情報交換しましょう！
神奈川県川崎市宮前区馬絹2004-1
東急田園都市線「宮前平」「宮崎台」駅徒歩10分
総戸数53戸
間取り3〜4LDK
専有面積71〜86m2
入居予定時期23年7月下旬
売り主／野村不動産
設計／施工 東急建設
こちらは過去スレです。
プラウド宮前平サウスフロントの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-07-24 07:38:25
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プラウド宮前平サウスフロント口コミ掲示板・評判
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761 匿名さん
一般的には２重床だと将来リフォームしやすいと言われていますが、
キッチンや洗面所を移動させるようなほとんどあり得ないような大規模なリフォームでない限り、
リフォームのしやすさについては差はありません。 -
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762 匿名さん
761
負け惜しみに感じますが。 -
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763 匿名さん
762
事実です。リフォームに関しては。 -
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764 匿名さん
761です
主観的な反論ではなく、客観的な反論をお願いします。大歓迎です。 -
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765 匿名
ではなぜ多くのマンションが二重床を採用するのですか？
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766 匿名
おそらくはリフォームのしやすさでしょうね
ただ、太鼓の原理により直床よりも下階に音が響くのも事実です。
プラウドさんの新築マンションにも直床の物件はありますし、どちらが良いかはハッキリとは決められないと思いますよ。
好みで判断されれば良いと思います。 -
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767 匿名
おそらくはリフォームのしやすさでしょうね
ただ、太鼓の原理により直床よりも下階に音が響くのも事実です。
プラウドさんの新築マンションにも直床の物件はありますし、どちらが良いかはハッキリとは決められないと思いますよ。
好みで判断されれば良いと思います。 -
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768 匿名
すいません。
二度投稿してしまいました。。 -
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769 匿名さん
>>760さん
お子様が飛び跳ねたら直床のほうが響くとおっしゃってますが、それは違いますよ。
コップやフォーク等を落とした場合は直床の方が響き、お子様が飛び跳ねたら二重床の方が響きます。
太鼓の原理を取り上げられてるならお分かりになりますよね？
これはプラウドの営業さんもおっしゃってました。 -
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770 匿名
金属等を落とした時の高い音は直床が響き、重く低い音は二重床が響きます。
子供が跳ねたら二重床の方が響きます。 -
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771 匿名さん
下の階に配慮して仲良く暮らしましょう。
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772 匿名さん
ここ売れてるんですか？DMや電話やら、モデルルームに来てくれと未だに野村からしつこくアプローチがあるのですが。
プラウド宮崎台は即完だったけど、販売を１期・２期と分けてるところをみると、馬絹物件だけに苦戦しているのでしょうか。
でも、そもそも何で馬絹なんかにプラウド建てちゃったんですかね。野村の戦略ミス？ -
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773 匿名さん
もう少し言い方があると思いますよ。。
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774 匿名
戦略も何も野村がこの土地はいいと思って買ってるんだから他人がガヤガヤ言うことではないと思う。プラウドも野村のブランド名なだけでどこでマンション建てようがが野村の勝手でしょ
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775 匿名さん
772さん
ちなみに電話は何日にありましたか？
772さんは今までに１回はモデルルームに行きました？それとも資料請求のみ？ -
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777 匿名さん
駅近過ぎると運動不足になるのでスポーツセンターに通うという、おかしな時代ですね。
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778 匿名さん
たしかに、どの駅にもスポーツクラブがあるね。
うちは貧乏だから、ジョギングしたりチャリに乗ったりしてるよ。 -
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779 匿名さん
どうして二重床のほうが人気があるのでしょう？
その理由を知りたいです。具体的に。 -
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780 匿名さん
なにより配線や修繕のしやすさでしょうね。
また、直床特有のフワフワ感が敬遠されやすく、フローリングが歪む可能性がある等から二重床が好まれるのでは？ -
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781 匿名さん
配線は天井の上を使うでしょうから、あまり関係ないかもしれませんね。
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782 匿名さん
修繕というのは、具体的にどのような修繕の場合なのか、どなたか教えて下さい。
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783 匿名さん
二重床を望むならサウスフロント。
直床を望むならサンクタス。
はい。
一般的なことしか知らないけど、二重床のほうが高コストだそうで。
かつ、最近の新築は二重床のほうが多い。 -
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784 匿名さん
>最近の新築は二重床のほうが多い。
ここだけは正しくないかもしれません。
ただ、二重床の方が高コストなのは確かでしょう。
それが値段の差かもしれません -
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786 匿名さん
直床か２重床かということよりも、お金に多少余裕があるかどうかということなのでしょうね？
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788 匿名さん
787
その面って？ -
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790 匿名さん
ゼネコンは今どこも皆大変なようですからね。
とにかく日本中コストカット。
素人の私達は何を信じれば良いのでしょうね？
プラウドもサンクタスも値段が高い分、手抜きが無いことを信じたいところですね。 -
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791 匿名
サウスフロントは住宅性能評価を取得する予定と聞いてますので、まあ安心してよいのでは…
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792 匿名さん
こればかりは信じて竣工を待つしかないですもんね。
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793 匿名さん
789さん
>友人が東急建設が建てたマンションに住んでるんですが、築十年に満たないのに壁に複数の亀裂が入り、今大規模
>修繕をしているそうです。
これって、小台の上にあるマンションのことですか？
だとすると、数年前に大規模修繕をした際に住民は費用負担を強いられ、3年も満たないうちに雨漏りが発生するため再度の修繕を行うそうです。
さらに、屋外機械式駐車場の器械入れ替えのため、数年後には1億円近い交換コストがかかる予定で、この原資はゼロの状況だそうです。
この話を聞いて、真面目に可哀相だと思いました。
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794 匿名
だから？自作自演…？
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795 匿名さん
東急さんもその失敗を糧にこのマンションではいい仕事してくれればいいですよね？ スーパーゼネコンがビルが傾いたまま工事を進めてたって話も最近ありましたし、どこのゼネコンでもありえる話だから気をつけて欲しいですね！
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796 匿名さん
信じるというか期待するというか・・・、人が作る建物ですから、795さんと同じく「いい仕事」をしてくれればいいと思います。
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797 匿名
789ですが793さんではないですよ。
私が書いたのは793さんがおっしゃってる物件とは違いますが、どこでもありえる話なんですね。
私も796さんと同意見でいい仕事をしてくれるのを期待したいです。 -
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798 匿名さん
794は人間が出来てない人。
それだけ。 -
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799 匿名さん
たしかに、それはいえる。
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800 匿名さん
買えない人は買えない。
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801 匿名
あと残り１戸のようですが、ブリリア宮前平と両方検討した人いますか？仕様はどちらが良いのでしょうか？
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802 匿名さん
801さん
自分の足で現地を見て、自分の価値観で判断するのがいいですよ。 -
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803 物件比較中さん
購入層が違うと思いますので、比較困難です。
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804 匿名
そろそろ二期の販売ですよね。何戸くらい残っているのでしょうか？
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805 匿名
一期36戸がほぼ完売だったみたいだったのでその残りなので20戸程度ですかね。
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806 物件比較中
801さん
確かにブリリアは駅前の一等地ですが、価格もそれなりもしくは高過ぎ。
コストパフォーマンスで言えば、サウスフロントのほうが上のような気もしますが。 -
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807 匿名さん
購入者の方または検討者の方
野村さんから年賀状ってきました？
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808 匿名
来ませんでした。平行して見てきた他の物件からは来ましたが。
順調なんでしょうね、ここは。 -
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809 物件比較中さん
ここが完売となると、このあたりのマンション価格の相場が上がるかもしれませんね。
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810 匿名
それはどういうことでしょうか？
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by 管理担当
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