プラウド宮前平サウスフロント

結局あんまり人気なさそうですね…。

第一期は何戸くらい売れたんですかね？

本当に第一期は何戸くらい売れたんですかね？
数戸のみ抽選だったのでしょうか？
とりあえず、購入を今回はパスしましたが。
それにしても、安くて良い物件なんて無いですね。

モデルルームで聞けば教えてくれますよ

いつのまにか完売パターン

ここが静かだと言うことは、皆さん着々と検討を進めていることか？

ここが静かだと言うことは、皆さん着々と検討を進めていることか？
それとも興味がないのか？

真剣に購入検討している人は、静かにしているものです。

Kr、Lr、M、N、J　高いところから売れましたね。

617さん　　　　　　　　同感です。抽選に関するカキコミがないから外野がネガレス書き込めないだけでしょう。

ＭとＮだけはいいなと思っていたので残念。
もっとも金がかなりショートで手が出ませんでしたが。

リビングが横長と縦長だとどちらのほうが人気ですか？ 迷ってます。

ただ単に大して人気ないだけでしょ。

確かにデベは人気あるようにしようと必死だけど。

荒らしも最近少ないみたいですね。真剣に購入考えてる方が多いからでしょう。価格の高い部屋から売れてるみたいだしすぐに完売しますね！

教えてください。
ここは価格の高い部屋から売れているようですが、いい物件だから価格が高いところから売れている、ということですか？

もし金銭的に余裕があれば高くて間取りが良い部屋を買うのは当然。

ただ、目の肥えてるお金持ちならここは選ばないとも思います。

お金持ちだったら、赤坂や白金のタワーマンションあたりの億ションに住むでしょうがね。

625
一言余計

625さん
でも、高くて間取りが良い部屋が残ってしまうマンションもありますよね。
違いは何なのかと思って。
購入された方がどうか、とかいう話ではなくお願いします。

ここの場合は、眺めが開けるのは上の方だけだからだと思いますよ。残念ながら高くて買えませんでしたが。

上層階にはすべての居室が南向きの住戸もあって、このマンションの目玉のひとつだったかと思います。そういった住戸から売れたのではないでしょうか？
逆に残りの多くは平凡な田の字プランですね。

静かになりましたね。通りすがりの人達も少なくなって本気で選んでる人が多くなってるからですかね？第二期案内も始まったみたいですしね。

↑また持ち上げてるねｗ

確かに痛々しい。

手が届きやすい金額で、いい仕様のマンションだと思いますよ。

こういった書き込みを読んだり書いたりは初めてで、
１番から全部読んだのですがなるほど確かにいろいろな
ご意見があり、参考になりました。

私は他の検討物件の現地を全て見に行きましたが、
地名や駅近など、期待したほどでも無かったりとか、
実際の日当たりなど、行ってはじめて知ることも
多かったです。

この物件は立地とか周辺状況とか、バランスが
とれていて暮らしやすそうだと思って決めました。

馬絹というところの評価が低いので驚きましたが・・・。
実際に現地を夕方～夜にかけて歩きましたが、
周辺はそれほど荒れている感じはしませんでした。

再開発された綺麗な街並みということではなかったので、
田園都市線というイメージからするとＮＧなのかも
しれないな、と思いました。
ただ、最近他県から越してきた身からすると、
それほど他の地区と比べてどうこうという
印象もありませんでしたが・・・。

確かに宮前平の駅からは薄暗い感じであまり
遅い時間には歩きたくないと思いますが、宮崎台からは
けやきの並木がいい感じでした。

家を買おうと思って探し始めてから２ヶ月ほどで
あっけなく決まってしまったので、良かったのか
悪かったのかはわかりませんが、まあご縁があった
ということで、この縁が末永く良いご縁になると
いいなぁと思っております。

私も馬絹はそれほど悪い場所だと思っておりません。
いわゆる田都のイメージからは遠いのでしょうが、
店も無く住宅だけが整然と並ぶ雰囲気の方が私には苦手です。
むしろ、多少、ごちゃごちゃしていた方が好きです。
道路もひどいという程ではありません。
長らく郊外に居た私にとっては、宮崎台駅までの坂も快適です。
ただ、お金が足りないのが残念ですが。

馬絹馬絹って言っていますが実際物件の周辺歩きましたが尻手黒川道路の音も気になりませんし南側の道路の通りも車通り少ないですよね。環境は決して悪くないと思います。たしかに宮崎台や宮前平の駅近の物件とは環境は違いますが仕様はそれらの物件とさほど変わらないでしょうし割安ないい物件だと思いますよ。

物件購入者や検討者が励ましあってる感じがして、読んでて可哀想になってきました。

決められた方は気にせず頑張って下さい！

↑
読んでて可哀想になるとか性格腐ってるね。

ごめんなさい、私も６３８さんのように感じてしまいました。

この物件は人気ないんですか？

この不況の時代、よほどの物件でないと、こんなものでしょうね。

今年の半ばに、近隣の新築物件に入居した者です。

正直なところ、購入した我が家は金額が高めだったため経済的なゆとりが減りました。
もし、サウスフロントが同時期に売り出されていたら、駅からの距離や周辺環境は多少なりとも落ちますが、それを承知で優先候補に入れたでしょう。
いい物件だということです、サウスフロントは。

なお、私は満員の通勤電車に苦痛を味わいたくないため、鷺沼より東に住むこと＆駅から徒歩10分以内を絶対条件としています。

人気がある物件はこの不景気でも即完売しますし、この物件は６４２さんの言うとおりこんなもんって表現が正しいかもしれないですね。

可もなく不可もないと思います。

田園都市線はどこから乗ろうが苦痛ですよ。

まぁ竣工前に完売すれば上出来なんじゃないの？田園都市線のブリリアとか苦戦してる訳だし。

645

青葉台から急行に乗るのと、宮崎台から各停に乗るのとでは段違い。
夜の帰路も同じで、渋谷方面から急行でなんか帰りたくない。

ただ、着く時間は大して変わらないね。

渋谷からは近いが、宮前平じゃ駅前寂れてるし微妙。

あざみ野、たまプラとは比べないの？ｗ

宮前平より奥だけど、、
そして宮前平より渋谷から早いけどｗ

いやいや、結論は鷺沼徒歩10分圏内が最強ってことだろ。

あの駅前でもいいと思った人が買ってるんだからいいのでは？

そうした人がいなきゃ不動産屋が潰れてしまう。

鷺沼も駅前何か廃れているし終わってる。。

何で店があんなに無いんだろ。

そしてなんであんな中途半端なの？

どっちも廃れてるなら急行が止まるほうがええわな。

だったら二子玉川の売れ残っているタワーを買ったらいかが？
（金が無いのでやけくそ）

確かに鷺沼さみしいね。
夜の駅前が全体的に暗いからかな？

古い店が多い感じだし。

宮前平とか宮崎台が人気あるのは学区が良いからだと思うのですが、馬絹だと学区の恩恵を受けることはないですよね。最近の馬絹物件って、価格は田園都市価格だけど、実態は南武線クラスの住環境でしょう。田園都市詐欺みたいなもんですわ。

田都らしいって何？

学区が良かったのは大企業の社宅があり、呼び水となったためでしょう？
でも１０年後はどうでしょうか？

↑供給が安定して成熟してくる。