プラウド宮前平サウスフロントについて情報交換しましょう！
神奈川県川崎市宮前区馬絹2004-1
東急田園都市線「宮前平」「宮崎台」駅徒歩10分
総戸数53戸
間取り3〜4LDK
専有面積71〜86m2
入居予定時期23年7月下旬
売り主／野村不動産
設計／施工 東急建設
こちらは過去スレです。
プラウド宮前平サウスフロントの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-07-24 07:38:25
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プラウド宮前平サウスフロント口コミ掲示板・評判
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361 物件比較中さん 2010/11/13 13:26:21
おそらく立地が悪い分、設備でカバーしているのでしょう。
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362 匿名さん 2010/11/13 16:30:04
360さん
購入まで時間が許すのなら、今後、以下の場所がマンションになる可能性が大きいです。
どちらも最高の立地です。間違いなく高いでしょうけど。
・宮崎台の三菱自動車社宅（現在、居住者なし）。
・鷺沼の三菱ふそう社宅（現在、数世帯のみ居住）。
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365 匿名さん 2010/11/13 22:39:47
マンション東側の駐車場には将来何が建つ可能性があるでしょうか？
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366 物件比較中さん 2010/11/13 23:48:04
事実上ほぼ実現不可能になったとはいえ、計画道路用地なのでずっとこのままでしょう。
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367 匿名さん 2010/11/14 11:27:22
やっぱり遠いです、駅から。
普通に宮前平まで歩いて10分ちょいです。
でも、デザインと構造はは好きです。
宮前平のタリーズ裏は、どのデベが落札したのでしょうかね。
ちょっと興味がありますが、鉄橋＆尻手黒川道路に近すぎますから、騒音環境は劣悪でしょうが、価格次第だと思います。
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369 物件比較中さん 2010/11/14 12:21:17
皆さん、田都田都とおっしゃいますが、皆さんの言う田都らしいところって、ほんの極一部の地区を指していらっしゃるのでは？購入出来ないほど高い所とか？・・・失礼！購入出来る方がいるんですよね・・・
宮前平駅前は、道路と鉄橋を除けば、雰囲気自体は普通の場所だと思いますが、感じ方は人それぞれでしょうね？
現に駅の北側は即、購入出来ないほどの高級住宅地ではないですか。
これからは、尻手黒川の南側に次々とマンションが出来るようになるのでしょうかね？
・・・確かに全ては値段次第でしょうね。 -
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371 匿名さん 2010/11/15 10:53:57
>だから道路と鉄橋が問題だと皆さん言ってるのでは？
気持ちはわからなくもないんだけど。
かといって、鉄橋と道路の影響がない宮前平駅だったとしたら、現状でも高い物件が更に高くなりますよね。
で、私は現状でさえ買えないのに、貴方も買えますか？（笑） -
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372 匿名 2010/11/15 11:37:57
お隣のサンクタスもそうですが、いわゆる東急が開発したエリア外にあるのに「田都のくらし」などと過大広告して期待を持たせ、そこに田都価格を上乗せしているので高いという印象を与えてしまうのだと思います。
馬絹が悪いとは思いません。土地に対して価格がちょっとアンバランスなんだと思います。
もう少し安ければ誰にもスッと受け入れられるのでしょう。設備外観がいいのだから。 -
373 匿名 2010/11/15 12:01:44
宮前平の存在価値は学校な訳ですよね？
学校がなければただの寂しい駅なのでは！？
子供のいない夫婦や独身にとっては魅力ない駅なんだと思います。
帰国子女には最高な街なのでしょう。
同じ価格を出すならたまプラや青葉台を選ぶ方の方が多数だと思いますよ。 -
374 物件比較中さん 2010/11/15 12:12:02
No.372さんに一票！
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375 匿名さん 2010/11/15 12:25:40
>>373
人それぞれの考えがあるのは当然だけど、あなたの論理は”おもしろすぎる”。
学校がなければ・・・って、学校がなくなるという状況が予想できますかね？
ご自身で書いていて情けなくならないのかなぁ。
青葉台のことを書いていますが、個人の好みなんでしょうけど、私は青葉台は都心部から遠くて敬遠します。
青葉台に住んでも構わないという人にとっては、例えばブランズ青葉台二丁目は坪単価230万円＆長期優良住宅＆閑静＆駅9分＆もちろん周辺環境はよろしいということで、冷静に”いい物件”だと思います。
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378 匿名さん 2010/11/15 13:34:44
373は、文体と「匿名」という名で書き込んでいることから、サウスフロントとサンクタスに多く投稿している人と推測できます。
377さんも同一人物でしょう。
では伺いますが、あなたはどのマンションがいいと思うのですか？ -
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380 匿名さん 2010/11/15 13:45:30
なぜに宮前平駅に熱くなる？
わけがわからない。
なんか恨みでもあるのか？
それとも、どこぞの物件の抽選に落ちたのか？
サウスフロントは、駅こそ宮前平・宮崎台を使うけど、あくまで離れた場所。
これら両駅の周辺環境とは大きく異なる。
あえて書くが、馬絹が悪いイメージとは思わない。
しかし、やはり馬絹であって、宮崎台や宮前平といったアドレスとは明らかに違う。
板の主旨であるサウスフロントについて書くと、どう考えても高い。
375さんが書いているように、坪単価220万円出してサウスフロントにこだわるよりも、坪230万円のブランズ青葉台のほうが住環境がよろしい。
駅近にこだわるなら、ドレッセ青葉台エスタフレンテが坪220万円以下で売っているはず。
本当にサウスフロントがいいか、もっと冷静に考えようぜ。 -
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by 管理担当
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