プラウド宮前平サウスフロントについて情報交換しましょう！
神奈川県川崎市宮前区馬絹2004-1
東急田園都市線「宮前平」「宮崎台」駅徒歩10分
総戸数53戸
間取り3〜4LDK
専有面積71〜86m2
入居予定時期23年7月下旬
売り主／野村不動産
設計／施工 東急建設
こちらは過去スレです。
プラウド宮前平サウスフロントの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-07-24 07:38:25
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プラウド宮前平サウスフロント口コミ掲示板・評判
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164 匿名
〉163
鷺沼からたまプラに抜ける道のちょうど坂あがった頂点の三差路信号交差点角です。前は線路(下のほう)と公園で開けてるし、かなりよさそうでしたけどね。多分野村の建築看板だったと思うがちがってたらごめんなさい。 -
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167 匿名さん
住民税だよ。調べてごらんよ。
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168 匿名さん
市民税／県民税についての横浜市／川崎市それぞれの解説を見る限り、税率に違いがある様には
見えないんだけど（「横浜みどり税」の900円は別）。
http://www.city.yokohama.jp/me/somu/citytax/shizei/kojin.html
http://www.city.kawasaki.jp/23/23syunou/home/siori/tax2.html
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169 匿名
川崎は住民税が安いとか、昔の話じゃない？
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170 匿名さん
昨日の多摩川花火大会で、野村不動産の協賛によるスターマインが打ち上げられました。
で、しっかりアナウンスで「プラウド宮前平サウスフロントのモデルルームがオープン・・・」と言ってました。
なんか笑えました。
ニコタマのRISEですが、花火大会観賞には最高の物件だと思いました。
買えないし買う気にならないけど。 -
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171 匿名さん
164さん
野村の物件ですね。看板を確認しました。
施工は、東急建設です。
ということは、もしかしたらドレッセになるかも。
高台で抜けはいいのでしょうが、駅からの距離があることと高圧線が近くですね。
シルフィーノよりはマシな場所だと思いますが、駅から遠いため急行停車駅のメリットが感じられないです。
私だったら、スーパー等に歩いて行けるサウスフロントのほうが住みやすいと思います。
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172 匿名さん
現在、住民税は一律です。
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174 匿名
県民税は他県より少し高いですが横浜川崎の市民税はほほ一緒です。水道代とかが違うと聞いたことがある。
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175 匿名さん
税金ネタは飽きた。
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176 匿名さん
鷺沼、たまプラ間の野村物件は、プラウドができると聞きましたが・・・。
でも、この場所は確かに、鷺沼からの坂がひどい。。。
シルフィーノは徒歩１２分となっているけど
商店街通ったり、美しが丘公園抜けられたり、時間を感じさせない道だった。
バス停は目の前だし。
プラウドが出来ると聞いて、いいかもと思ったけど
立地はシルフィーノ、サウスフロントの方がいいかも。 -
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177 匿名さん
>立地はシルフィーノ、サウスフロントの方がいいかも。
個人的にはシルフィーノはパス。やはり遠すぎます。
10年もしたら、どーんと価値が下がってしまいそうで怖いです。
サウスフロントのほうが無難でしょうね。 -
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178 匿名さん
そうかなぁ。
サウスフロントの立地は微妙でしょう。
シルフィーノの方が全然あり！ -
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179 匿名さん
>シルフィーノの方が全然あり！
申し訳ないけど、人生最大の過ちになると思います。はい。 -
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180 周辺住民さん
尻手黒川の狭い歩道を１０分歩くのってストレス溜まります。
騒音、排気ガスもすごいしね。
住所も馬絹で学区も悪いし、立地はあまり良くないと思います。 -
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181 匿名
尻手黒川歩道は木の根っこでガタガタです
ベビーカーはかなり歩きにくいし排気ガスも気になります -
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182 匿名さん
＞申し訳ないけど、人生最大の過ちになると思います。はい。
はいはい。買えないひがみね。 -
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184 匿名さん
たしかに。
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185 匿名さん
だから価値が下がらないといえる。底値だから。
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186 匿名さん
>はいはい。買えないひがみね。
人の経済力もわかっていないくせに、余計なことを書くな、ボケ！ -
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187 匿名さん
＞申し訳ないけど、人生最大の過ちになると思います。はい。
人それぞれ価値観は違うのですから、余計なことを書くのは止めましょう！！！！
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188 匿名さん
>人それぞれ価値観は違うのですから、
匿名掲示板だから許される。
誹謗中傷しているわけではないし。 -
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189 匿名さん
>人それぞれ価値観は違うのですから
当たり前だよね。
だからこそ、いろいろな意見が出てくるわけですよ。 -
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190 匿名さん
ここ、狙う価値あるのかなあ・・・。
と、冷静に思ったりして。
すんごい魅力的だとは、ちっとも思わないんですね。
まあ、値段次第なんですが。 -
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191 匿名さん
馬絹ってボロクソに言われていますがなぜですか？
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192 匿名
名前がダサいから。
街並みがイマイチだから。 -
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193 匿名さん
192さん
正解！！ -
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194 匿名
まあまあまあ。
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196 匿名
『いい地名ですね』なんて、そもそも会話に出てこないわ…
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197 匿名さん
地名を物件選択の基準にするって全くもって理解不能
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198 匿名さん
１９７さんに深く同感
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199 匿名さん
わかるけど、ヘンな地名は勘弁。
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200 匿名さん
>地名を物件選択の基準にするって全くもって理解不能
世の中、不可思議なことはいっぱいありますよ。
物件選択にあたり最重要検討事項ではないですけど、読み易い地名や響きのいい名前のほうがいいに決まっています。 -
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201 匿名
こだわるところが多くて大変だね。
いつまでたっても買えないね。 -
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202 匿名さん
そうだね～。
モデルルームが開いてない状況で、熱くなれるもんだね～。 -
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203 197
>>200
読み易い地名や響きのいい名前のほうがいいに決まっています。
↑このこと自体は同意しますよ。
でもね、予算、間取り、最寄駅のアクセス、勤務地へのアクセス、学校、買い物、階数、方角・・・
ざっと挙げても数えきれないくらいの物件選択基準に「地名」が入ってくることが信じられないって
言ってるんですよ。
MRを何十件も回ってようやく「これだ」我が家を見つけた身（地名は全く無視してました）としては、
貴方みたいな方は何百年かかっても物件を見つけられないんだろうなーと思ってます(笑) -
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205 匿名
階数、方角は変わりませんが、地名は変わる可能性があります
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206 匿名さん
>MRを何十件も回ってようやく「これだ」我が家を見つけた身（地名は全く無視してました）としては、
>貴方みたいな方は何百年かかっても物件を見つけられないんだろうなーと思ってます(笑)
へ？
もうこのマンションを買ったの？
気が早いね～（爆）。
まだ売り出してないのにな・・・。 -
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207 匿名
地名の話は苗字に似ている気がしてきました…
かっこいい苗字は素敵ですが、それはそれ、で。
もちろん土地柄が受け入れられないなら仕方がないですが、地名の響きで物件にNGが出せるのは、ある意味贅沢なお話と感じました。 -
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209 匿名さん
208
当たり前でしょうが。
まだ売り出してないんだから。
文句ある？
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211 匿名さん
209
判ってるなら下らん煽りを入れるな。 -
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212 匿名さん
208さん
>この物件の購入者じゃないのは判りそうなものだが...。
まだMRもオープンしていないし、売り出されてもいないし、売り出されてもいません。
この状況下で、「購入者じゃない」と考えようがないのですが、、、、。
この物件の状況を把握しています？ -
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213 物件比較中さん
10月にMRがオープンと聞いています。
行ってみようと思います。
まさか、一部の方は先行で契約してないでしょうね。 -
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by 管理担当
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