プラウド宮前平サウスフロントについて情報交換しましょう！
神奈川県川崎市宮前区馬絹2004-1
東急田園都市線「宮前平」「宮崎台」駅徒歩10分
総戸数53戸
間取り3〜4LDK
専有面積71〜86m2
入居予定時期23年7月下旬
売り主／野村不動産
設計／施工 東急建設
こちらは過去スレです。
プラウド宮前平サウスフロントの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-07-24 07:38:25
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プラウド宮前平サウスフロントの最新情報をチェック！
プラウド宮前平サウスフロント口コミ掲示板・評判
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870 匿名さん
馬絹でも、駅から10分圏内だけは、上がりそうですね。
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871 匿名さん
868
どうしてデザインまで今から把握できるのでしょうかね？ -
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872 匿名さん
私もデザインを見たいです。
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873 匿名
なんかサウスフロントと違う話題になっていますね。
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874 匿名さん
同じ駅、同じ徒歩１０分（坂か否かの違いはあるが）、しかも同じブランドのマンションですから
サウスフロントの検討者には当然気になる話です。
あとは戸数の違いがありますけどね。
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875 物件比較中さん
価格の違いが非常に気になります。
何でマンションって価格を出すのが遅いのでしょう？
それで皆、馬絹なら安いに違いないと期待していたら、
そうでもなかったので、一時期スレが荒れたのではないでしょうか？
サウスフロントもサンクタスも。 -
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876 匿名
そりゃあ説明会時のお客の反応や付近の物件価格を綿密に計算してから価格を決めるからでしょ。
反応よければ高めに売っていまいちなら下げる。 -
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877 匿名さん
876さん
そのとおりですね。 -
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878 匿名さん
じゃあここは反応いまいちだったほう？
ちなみに坂の上のほうが高くなりますよね・・・ -
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879 物件比較中さん
区役所前がここと同じ価格できたら、倍率高くなるでしょうね。
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880 匿名さん
馬絹と比較したら、宮前平二丁目は別格です。
同じプラウドでも月とすっぽんです。
価格帯が同じわけがありません。 -
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881 物件比較中さん
話題のＧＳ跡地の住所は土橋7丁目です。宮前平二丁目物件は三菱レジデンスですね。
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882 匿名さん
880 パークハウスと勘違いしてますさん？
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883 物件比較中さん
現実論として、馬絹より宮前平二丁目の土地のほうが高いですね。
だから、マンションも高くなります。
とはいっても、一般所得層にとって宮前平は経済的に厳しいですし、サウスフロントの場所は悪くないですから、各々の経済力と価値観で決めざるをえません。
ちなみに私は、仮に宮前平二丁目が6000万円台まででしたら何とか住宅ローンを組めると思いますが、その後の生活が苦しくなるため、少し余裕を持てるサウスフロントを選ぶことを考えています。 -
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884 匿名さん
いつの間にか宮前平二丁目と間違われてますけど、サウスフロントと比較しているのは
881さんにもありますが土橋７丁目のプラウドになるだろう物件のほうです。
土橋７丁目は総戸数が少なすぎる点で対象外にする方もいると思います。 -
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885 匿名
竣工時期も違うだろうし比較するにはどうかなと…
それなら土橋七丁目は宮前平二丁目のパークハウスと比較でしょうね？ -
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886 匿名さん
885さん
874さんの読みましたか？
竣工時期が違いますけど、サウスフロントを見送ればいいことですし。
土橋７丁目がどことの比較になるかはここで話すべきことからはずれてますよ。
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887 匿名
あの坂があるとはいえ、ＧＳ跡地のマンションはかなり高値になると思います。
宮前平の中心的場所ですしね。
交通量は気になるところですが東急ストア等もあるし便利でしょうね。 -
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888 匿名
いずれにしても丘の上の物件との比較になると、サウスフロントの魅力はやはり価格ですかね。
坂に関しても、サウスフロントの場合、都心方面に出る人は結局宮崎台利用だと思うので、フラットのアドバンテージってあまりないかなとも思います。
宮前平の坂に比べればだいぶマシですが。 -
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889 物件比較中さん
この時代、価格が大きいですね。
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