プラウド宮前平サウスフロントについて情報交換しましょう！
神奈川県川崎市宮前区馬絹2004-1
東急田園都市線「宮前平」「宮崎台」駅徒歩10分
総戸数53戸
間取り3〜4LDK
専有面積71〜86m2
入居予定時期23年7月下旬
売り主／野村不動産
設計／施工 東急建設
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プラウド宮前平サウスフロントの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-07-24 07:38:25
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プラウド宮前平サウスフロント口コミ掲示板・評判
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850 匿名さん
リーマンショック前の物件は作りが違いますからね。
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851 匿名
参考になりました！
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852 匿名さん
850さん
ここ数年以内の物件なら、資材も仕様も大きく違わないと思いますけど。
中古で売り出し中のブリリアヒルズは、間取りの向きが東だから売れにくいのだと思います。 -
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853 匿名さん
売り出し中のブリリアヒルズの坪単価ですが、223万円ですね。
昨年？に中古で売れたパークホームズ？は、たしか250万円ほどだったと思います。
ということは、リーマンショックの影響で買い手がつきにくい状況なのかもしれませんね。 -
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855 匿名
区役所のとこもプラウドなんだ。
駅から微妙に離れてるし坂の頂上だね。 -
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856 匿名
プラウド宮前平ヒルトップコートって感じかな？ 名前当たっちゃったりして。
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857 匿名さん
そうですね、プラウドが多すぎという感じです。
サメジマGSの跡地について、交差点角＆交通量がある＆坂の頂上ということから、今イチの場所と感じます。
私としては、GS跡地よりも宮前平駅前よりも鷺沼三丁目よりもサウスフロントのほうが平穏に暮らせそうで好きです。 -
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858 匿名
話題になってる周辺のプラウドの中では、サウスフロントは華がないというか最も地味かも知れませんが、結局バランス的には最良物件のような気がします。
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859 物件比較中さん
単に、このあたりのプラウドの中では一番値段が安いだけでは？
しかし、値段が安いのは大きいですよね？買えそうかどうかという意味で。 -
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860 物件比較中
値段が安いのは単に馬絹の立地に尽きると思う。
しかし、一部で揶揄されるほど周辺の環境は悪くないし、よく言えば肩の力を抜いて生活できそうな感じですよね。 -
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861 匿名
「馬絹」という場所が悪いというわけじゃなくて、上の方が書いているように物件価格が安い理由は公示価格が安い＝実勢土地価格も安いということですね。
まぁ、土地価格が安い＝場所が悪いと指摘する方もいると思いますが、サンクタスの立地は普通に暮らせる場所だと思います。
857さんが書かれたプラウド群の中では、まだ概要や外観すらわかっていない物件もありますが、サウスフロントで十分満足だと個人的に思います。
大変失礼ながら、宮崎台駅から5分以内に竣工済みのプラウドより、外観はサンクタスのほうが好きです。 -
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862 匿名さん
外観パースと実物が大きく違うことがあるので、要注意です。
宮崎台は実際すごくチープだし、
工事中の藤が丘は色が全然違って白いし。 -
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863 匿名
区役所隣りの区民ホールに両親と行ってきましたが、あの坂は本当にキツかったです。
夏はとてもじゃないけど無理そうです。
坂の途中にベンチがあったのはやはり休憩用なのかな！？
街は素敵だけどあの坂は。。
マンションが建ち並ぶ前はきっと見晴らしが良かったんでしょうね。 -
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864 匿名
854さん
またプラウド？宮前平と鷺沼に４つも計画中ってありすぎだよね。ルフォンの場所とれなかったのがそんなに悔しかったのかな？ -
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865 匿名さん
864さん
それは言えるかもしれませんね。
ここらへんの土地仕入担当者の執念とか怨念かも・・・。
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866 匿名
GS跡地の看板見ましたが土地が190坪弱で6階建ての27戸なので小規模ですね。もう少し規模感が欲しいですね。 ルフォンみたいな感じですかね？
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868 匿名
867
お知らせ看板確認すれば？ -
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869 匿名さん
執念？
怨念？？ -
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