ヴェレーナ久里浜海岸ってどうですか？

どうしてこんなに売れないんでしょう？？
価格もやたら高い気します・・・

駅から18分だし・・・
もう一年経つし・・・
値下げしないのでしょうか？？

これでもかなり値段は下がったよ。
倒産前に購入した人は、だいぶ値段が高かったのでかなり損したと思う。

最近カイ○ズホームに買い物に行くついでにじっくり拝見致しましたが
どう見ても南側は1/5程度しか埋まっていないような・・・もっと少ないかも。
値段もだいぶ下がったし売れてもよさそうな気がしますが。
海側は埋まっているのでしょうね。

マリーナタウンの海側はリビング東向きだよね。
しかも、見える景色が漁船や生コン工場、火力発電所といったぐあいにあまり色気ないし。
せめて南向きだったらまだ良かったのに。

ちなみに駅まで18分というのがネックで未だ売行き不振なのでは？

南向きだって見えるのは、カインズホームにパチンコ屋、火力発電所の建物と煙突、発電所の先に海という状況ですので、高層階でも魅力を感じません

東側の海側は、海も見えますが、海の先には刑務所や少年院も見えますね

マンション見てきました。
まだ半分くらいしか売れていないようです。
やっぱり最初より価格はかなり下がっており、これ以上の値下げは厳しそうですね・・・

東向き（海側）はやっぱり、昼間晴れてても照明が必要だなって感じました。
景色はよかったです。
南は、工場の煙突から煙がモクモクでてるのが見えて、上層階でもちょっと・・・・・・って
感じでしたね・・・。

口コミで見たのですが、近くの工場で放射能漏れの事故があったそうですが、
大した事ないのでしょうか？？
気になって仕方ありません。
横須賀市の対応も気になります。

全然ニュースになってないけどまた隠蔽ですか？
ニュー●リアではまた何かよからぬことが起こっているのかな。
ここの社員さんで完全におか●くなってしまった人２名知っています。しかもそのまま働き続けてお金もらってるのよね。やめさせて放り出すのまずいからかしら。

微量だからニュースにならなかったのでしょうか？
ネットで調べると結構出てきますよね・・・・・・・

そんな怖い工場がそばにあるなんて・・・どうなんでしょう・・・
安全だって、説明が欲しいです（＞＜）

久里浜喘息についても気になりますがどういうことかおわかりのかたいらっしゃいませんか？？？
久里浜は空気がきたないのでしょうか？

さっき、久里浜海岸のマンションで火事があったみたいですね
どこのマンションだったのでしょうか？
マンションでの火事、怖いですね

マンションでの火事じゃなければ怖くないのかな？

火事？？？？？マリーナですか？？？？

↑火事はみんな怖いけどマンションだと団体だから
余計怖いじゃないですか！？

マリーナタウンではありませんよ。
本当にマンションで火事があったのですか。

2chのまちBBSでは、
久里浜7丁目建物火災
と書いてありました
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kana/1242779422/l50

最近は入居状況はどうなんでしょう？
販売は順調なのでしょうか？

バスは土日も運行していますか？

他の掲示板にも同じ質問がありました。
こちらにも同じ内容ですが書いておきますね。

マンションバスは土日祝日は運休です。
京急バスは野比海岸発と東京湾フェリー発の2系統あります。
どちらも最寄のバス停は"大浜"(マンションの直ぐそば)となります。
平日一番のバス(大浜)は06：06発、土日祝は06:04発です。

ありがとうございます！！！
たびたびすみません、本数は結構ありますか？？

路線バスの本数は少ないと思いますが、これは人それぞれ感じ方が違うと思うので・・・

路線バスはご自分でご確認ください。
　京浜急行バス
　京急久里浜→大浜
　http://www.keikyu-bus.co.jp/keikyu-bus/cgi-bin/bustimetable/buskout2.c...
　大浜→京急久里浜
　http://www.keikyu-bus.co.jp/keikyu-bus/cgi-bin/bustimetable/busjkout.c...


マンションバスは平日だけの運行
　マンション→京急久里浜駅
　　05:40,06:00,06:20,06:40,07:00,07:20,07:40,08:00
　　20:30,20:50,21:10,21:30,21:50,22:20,22:50,23:20,23:50,24:20,24:40,01:00
　京急久里浜駅→マンション
　　05:50,06:10,06:30,06:50,07:10,07:30,07:50,08:10
　　20:20,20:40,21:00,21:20,21:40,22:00,22:30,23:00,23:30,24:00,24:30,24:50,01:10

お役に立ちますでしょうか？

ありがとうございます！！！！！
とっても助かりました！！
遠いのでちょくちょく見にいくこともできないので・・・☆
居住中の方なんですね！！ご親切な・・・きっといいマンションなんでしょうね！！

津波が来るかもしれないという事で調べてみたら、
ここのマンションの場所は、大地震で津波が来た時に浸水する可能性があることになっています。
生きている間に大津波が来るかは判りませんが怖いなぁ
http://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/bousainavi/hazmap/tsunami-south.p...

見ましたが意外と浸水は少ないのですね。
このマンションの位置ですと、黄色で「足首までつかる深さ」から水色「腰までつかる深さ」ですよね。
もっと意外だったのが、海岸から遠く離れた平作川沿いが青色で「1階軒下までつかる深さ」ですね。
浸水予想条件に「南関東地震：今後50年の発生確率0～5%」と書いてありました。

ここは買い物も不便なく生活はしやすいでしょうね！！
みなさん駅までは昼間もバスなのでしょうか？
なにか不便を感じた事はありますか？

416さん
買い物はマンションから歩いて5分ほどのヨコサンと12分ほどのジャスコに行っています(ジャスコの傍の商店街も)。
また、マンションの直ぐ傍に魚屋さんもありますよ。

駅までは、残念ながらマンションバスは有りませんので(昼間は)我が家は歩いて行っています。
気になるほどの距離ではないと思いますが（京急バスは都会と比べると、頻繁に出ているとはいえないですね）。雨が多いときは近くのヨコサンへ、そんな感じでしょうか。
自転車で買い物に行っている方のほうが多いかもしれませんが、我が家は歩くことが好きなもので。

海が近くて(近すぎるくらいに近いですが)、駅まで広い歩道で平坦な道で、買い物に便利。
道路をまたがなくて海がある環境は少ないと思います。
我が家にとって不便なのは、今までは歩いていける距離のところに映画館があったのですが、駅まで行って5駅先まで行かなくてはいけないことでしょうか。
でもそれ以上の充実感を住まいから感じています(もうすぐ住んでから10ヶ月になりますが)。
部屋から海が見え、隣に砂浜がある、こんな環境ですから。

そうそう、不具合を思いつきました。
靴の裏に砂が付きます。そのため玄関が砂で汚れることは覚悟してくださいね。

なんて…なんて素敵な暮らしなんですか～！うらやましいです～！駅からの距離がやはり気になってたのですが…海にはかないませんね(≧ε≦)

あ～いいなぁ♪

↑
営業さんも大変ですねｗ

↑失礼ね～
営業じゃないよー！！
本当に素敵だと思います！！

海が近いという事は、塩害はどうなのですか？

No.421さん、

まずは過去のスレッドをご参照いただき、その上で不明な点を明確にご質問
されることをお勧めします。

このマンションは海に近いことが最大の売りのひとつですので、塩害（やわらかく
書くと潮風による影響）について気になる方は対象外かと思います。

>>420さん

それは失礼しました。
それなら過去レスをよく読まれて、海沿いのメリット＆デメリットを勘案されて素敵な買い物をしてくださいね。

ありがとうございます！！
すべて読ませていますよ！！
本当に親切な方ばかりで・・・（＞＜）
いいですね！！

↑失礼しました！
読ませています・・ではなく読ませていただいています（＞＜）でした！！

こちらのマンションは建って一年くらい経つと思うのですが、値下げにはならないのでしょうか？
マンションは一年経つと入居してない中古扱いになるそうなのですが、どうなんでしょう？？

暮らすにはどうかなぁ・・・
真冬にカインズに行ったときの海風の冷たさには参ったなあ。
それ以外なら、特別寒い日を除けば確かに暖かい場所です。
横須賀駅あたりから行っても、久里浜はなんとなく暖かい気がします。

船に乗りたいなあと思うたびに東京湾フェリーに乗りにいきました。
片道600円くらいだったかな。
約30分くらいで、千葉県の浜金谷港に到着。
浜金谷のフェリーターミナルは充実していて、地元の野菜とか名産品なんかも買える。
南房総ならではの路地花も売ってて、大きな束で200円とかすごく安い。
久里浜のフェリーターミナルにも野菜が少し売ってた。安かった。

浜金屋あたりは地味な場所だけど、ぶらり旅にはお勧め。
自転車をフェリーに積んで、岬のカフェ（まだやってるかな・・・）で夕日を見て、夜景の東京湾を楽しみながら帰ってくるなんて夢のよう。

フェリー乗り場の近くならではの贅沢な楽しみも持てそうですね。
駅までは意外に歩けます。20分くらいかな。ずっと平坦だし。
自転車があれば文句なしですね。
それから、図書館や温水プールも近くにあったはず。

港と船を見ながらコーヒータイムなんていいなあ。
お金があったら、週末ハウスにでもしたいけど・・・

>426さん
竣工から1年経つと新築扱いではなくなりますね。
値下げになっていると思いますよ。
でも表向きには言えないと思います。
先に定価で買っちゃった人が暴動起こしますから。

>427さん
私にとっては、ここは終の棲家にするにはちょっと難しいような。。

>>No.428さん

427です。やはり、難しいでしょうか。
現実の生活をしっかり考えて選ぶべきですかね。

近くにコンビにも無かったような気がしますし。

コンビニですか？
すぐ傍にスリーエフ、他にもサークルKサンクスやセブンイレブンもありますが。

たしかに去年の梅雨時にはカビが発生したという方が何人かいらっしゃいましたね。
我が家ではマメに通気を心がけていたというより、気持ちがいいので窓を開けっぱなしにしていた事が多いので、カビは出ませんでした。
一年経った今でも窓のないウォークインクロゼットは、極力ドアを開けるようにしていますが。

海辺の湿気というのは感じませんね。どちらかというとカビの原因は、新築の壁の湿気ではないでしょうか。これも一年も経てばほとんど乾燥しているはずですよね。

そうそう、去年のほんの一時期ですが、霧が連日発生した時期がありました。このときはすごかったです。直ぐ近くのフェリー乗り場も見えないどころか、霧が室内に入り込んできました。さすがにこのときは除湿機が大活躍でした。でも我が家では、幻想的な雰囲気を楽しんでいましたが(笑)。

有難うございます。
もう一度前向きに検討してみます。
今どれくらいの入居率でしょうか？
また風がすごいという噂を聞いたのですがどうですか？
夏場の海岸での若者の花火（騒音）？等周辺の環境はどうですか？
いろいろ質問してしまい申し訳ございません。
教えていただけると幸いです。

433さん
風は強いかもしれません。
でも野比の海岸と比べると、それほどでもないのでは？
駅前と比べると確かに風は強いと思います。
でも私が前に住んでいたところと比べれば、前の住まいのビル風の方が強かったと感じています。
花火ですが確かに聞こえます。でも、うるさくてたまらないというほどではないのでは。個人的な感覚なので何ともいえませんが、私は気になりません。
それよりも浜辺のバーベキューの匂いのほうが・・・
朝から漂うこともあります。でも、それも個人的には嫌いじゃありませんが。
入居状況ですが、まだ空きは結構あるようです。ただ部屋のタイプによっては殆ど残っていないタイプもあります。

434さん
大変参考になりました。
また状況を確認しに行きたいと思います。

久里浜在住者ですが

間違った

風の話しが有りましたが
海沿いの建物なんで駅前に比べたら多少強く感じるかと思います
季節風で寒い時期は北風
暖かい時期は南風が吹き
特に暖かい時期の南風は午後から強く吹く傾向があります
北下浦海岸～三浦海岸では風を利用した遊びも盛んですし
南風は海から吹き込んでくる為多少湿気ぽくなりますが
空気の入れ換え等頻繁に行えば問題有りません
海臭いでしょうから除湿器の方がいいかも
花火の時マンション周りはは人が沢山になりますが1年に1回の事です
7月20日だっけ？ですので友達等呼んでベランダから楽しむのには良いですよ
まあ友達呼んで用意も面倒だからウチはやんないけど
ジャスコもチャリ圏内だし
美容院だらけの商店街も当然圏内
ポギも美味すぎるし
小学校は10分位かな
ジャスコ渋滞も最初程酷くはない
釣り好きなら船宿もいっぱいいっぱい有ります
マンションに関しては分かりません
金額と広さアレヤコレヤ等々クリヤならいいんじゃないですか
海沿いは内側と違いデメリットも有りますが
海がガッツリ見える風景が最大のウリだから
水平線迄海は無理ですよ
房総半島が有るから
佐島の方なら水平線って感じかも
ただ向こう側はチョーーー

↑チョーなんですか？？？？
気になりました笑

この物件はいろいろ問題ありますね、営業は大変でしょうね！問題は；１、小学校は遠い、低学年通学は大変。２、近いにあるのは煙突、工場、少年院ですね。また浜辺ではBBQする人が多くて、匂いと騒音問題もありますね。３、東面は釣り人が多くて、下から見られますね。マルコニーも丸見えて、気になります。４、塩害問題は大変でしょうね！モデルルームのバルコニーの蛇口もさびでたね。５、やはり駅から遠い、都内通勤は大変だね。５、金額は高い、この金額はいま新築の100平米の戸建てかえますよ。６、もう駿工して一年3ヶ月経ったね、もう新築ではない、新古物件ですね。また三分の一以上残ってる、こんなにたくさん残ってるのはかなり問題あるでしょうね。

↑
ひどい誤字だね(笑)批判する前に文書見直したら？
○カかと思われるよ(笑)

↑そんなこといちいち言う必要あるのでしょうか・・？？（ーー；）
気分を害されるだけではないですか？
439さん、すごくいろんな事書いてくださって参考になります＾＾