ヴェレーナ久里浜海岸ってどうですか？

キャンセルされた方はいったいいくらの物件をキャンセルされたのでしょうか？手付金は？
ここはほとんど注目されていないのでかなりチャレンジ価格で購入できますかね？結局セカンドハウスなので買わなくてもいいんですけどね。安ければ購入検討

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↑日本語勉強してから出直して来い

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ここの情報をお持ちの方いますかね？今の販売状況わかる方いらっしゃいますか？

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この物件はかなりいい物件だと思いますよ。割引があれば即完売ですよ。

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>>96
ここはもともとニチロ（水産加工会社）の工場があった跡地ですよ。
よくあの辺で釣りをしていました小学生のころ。

久里浜で生まれ育って30年ですが、人柄のいい人にきてほしーな。住みやすくて、買い物便利だし、いい町ですよ。

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あ、この物件じゃなくても構いませんが・・・・・・・久里浜はお薦めします。

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ここはセカンドハウス、リタイアした人が住むマンションだよ。しかしいったい誰が購入するんだよ。

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>>214　>>215
営業ご苦労さん。久里浜のいいところ言ってみ？その前におたくの会社の現状を考えなさい。

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>>213
関係者さん情報提供ご苦労さま！
で、どのくらい割り引いてくれるのかな？

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株価が気になります

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217
218
また営業、営業ってIPアドレス調べればわかるって言ってるでしょ？
営業じゃないってこと位。
○○の一つ覚えじゃあるまいし(笑)

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でた！得意の（笑）

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>>220
お前も＊＊の一つ覚えだろ(笑)

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株価二桁から回復しましたね。今年は持ちそうかな。

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でた！得意の、営業
)(笑)(

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222
お前も認めてんじゃん(笑)

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いったいこの物件の販売状況はどうなっているんだ？だれか売れ残り状況などわかるかたいますか？

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半分くらい売れてるって言ってましたよ。
ほんとかどうかはわかりませんが。

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>>220
いつも新鮮なネタの投下乙です！
少なくとも私は「営業」ではなく「関係者さん」と言っているんですが？
指摘されて焦るのはわかりますが、もっと内容を確認して書き込んでくださいねｗ

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とうとうⅩday近いらしい

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学生への１００万円×５３人分が支払い不能みたいだね。

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ｗ使っている時点でアウトだな(笑)
古い

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社長は私財をなげうっても払うべきだな

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もうどんな値引いても売れないだろ。

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只でもいらない。

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>>230
こんなのが発表されてるけど・・・

http://www.ns-jisho.co.jp/news/2008/20081213.html


銀行から融資を引っぱったタイミングの件の説明は一切無いね。

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ただなら貰うわな(笑)

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俺ももらうな！

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笑われて恥ずかしいから、いらない。

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↑いろんな意味で小さいね(笑)

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238
もっと自分に自信を持って！
応援してるから。

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何応援するんだよ（笑）

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榊さんのBlogでも、ついに注意情報に名前乗りましたね。
http://b.hatena.ne.jp/entry/6650928

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契約済みのものです。
契約してから数か月のうちに日本綜合地所の状況が一変して、
毎日不安いっぱいです。
営業の方に「倒産したらどうなるの？」と聞いてみると
「そうならないようにがんばっている」との回答。
管理やアフターフォローなどはどうなるのかの質問の回答はよく理解できませんでした。

また、土地付区分建物重要事項説明書
では、
「瑕疵担保責任の履行に関する措置を講ずるかどうか」→「講じません」
とのこと。
これはいったいどういったことなのでしょうか？

どなたかわかる方、教えてください。


最近は、解約を考えずにはいられません。
日綜の経営状況不振を理由に解約できるものなのでしょうか？
約１００万の手付金を支払っているので・・・。

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自己都合解約になりそうな。
あまり少ないと（倒産時）保証もされないような。。。

今時この程度の話、この掲示板に腐るほどゴロゴロしてるから、いろいろ検索してちょ。
ま、不動産コンサルタント（さくら事務所など）に相談するのが確かだろうが。

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100万円ってどぶに捨てられるような金額じゃないよな。かわいそうに掛ける言葉もない。

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100万ぐらい捨てちゃいなよ。大体なんでそんな半端な手付なのか分からないね。

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ダイアがやっぱり倒産しましたね。さて日綜は…
という訳で〜
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/twatch/index20081111d3000d3.html

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>243さん

ところで、ローンは通りましたか。
手付けを返してもらうには、提携ローンが通らないように、細工するかでしょう。

年明けは更に大幅値引きの予感。
再交渉するのも、アリじゃない？

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>>248
またお前かどこでも出てきて・・お前書き込むな

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>>249
100万なんか手付じゃないだろ本当に買おうとしているなら。車の頭金じゃないんだぞ！
243なんかほっとけ。どうせ吹いてるだけだ。

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重要事項に関しては業者に説明の義務がありますから、理解できるまで聞いてください。
まず倒産した場合１０年の保障は受けれません。
日本綜合地所の経営不振を理由に解約はできませんが、もしローンが通らないならば手付は返ってきます。ローンが通り難い銀行で診査を申し込み、（ソニー銀行等、インターネットバンク）それを理由にして様子を見たら良いかと思います。
客観的メリットとデメリットは以下の通りです。
メリット
環境が良い。
ショッピングセンターに近い
デメリット
本案件は立地的に恵まれておらず、駅から遠いので中古物件としては価値がなくなる可能性がある。
もし、住居者が集まらない場合、管理費の増加、修繕積立金に変更が生じる可能性がある。
バスの便に影響が出る可能性もある。
経済状態の悪化に伴い売れ残った場合ダンピングすることになりマンション価格が下がる可能性がある。
海に近く、劣化の可能性が高い。
本物件に関しては上記の点について必ず確認した方が良いと考えます。

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今日久しぶりにカインズホームへ買い物へ行きました。MSも最上階の工事に入っていましたね。
しかし南側の部屋はホームセンターから丸見えですよ本当に。プラバシーも何もない。

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光が反射して見えない説が。

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現地見たら分かりますよ南側は丸見えですから。

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大変な事になっちゃいましたね

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売主倒産リスクのある物件の購入について
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3372/

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完成までもう少しだったのに残念です
３月入居は難しいそうですね

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↑
契約済なのかよ？のんきだな(笑)住むの？

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